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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
2 Zi.
47,26
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Anlegerwohnung in Grazer Bestlage: Sorgenfrei anlegen! Moderne & vermietete 47 m² Stadtwohnung mit Balkon inkl. Ausblick! Gleich anfragen und Termin vereinbaren!
Vermietete Starterwohnung mit einer Mietrendite von derzeit 4 %!
Wohnjuwel mit
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Balkon und Grünblick im Herzen von Graz!
Ihre neue Anlegerwohnung in der zauberhaften Bodenfeldgasse, 8020 Graz! Diese bezaubernde 47,26 m² Wohnung bietet eine moderne Raumaufteilung, atemberaubende Aussichten und zahlreiche Annehmlichkeiten für puren Wohnkomfort.
Der gemütliche Schlafbereich öffnet sich zum Balkon, der eine erfrischende Brise und eine beeindruckende Aussicht ermöglicht. Der einladende Vorraum bietet intelligenten Stauraum und einen praktischen Waschmaschinenanschluss für mehr Bequemlichkeit im Alltag. Das Badezimmer ist kompakt mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper.
Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich bietet eine großzügige Fensterfront für Helligkeit und malerische Grünansichten. Das Highlight findet
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 222.000,00
2 Zi.
46,36
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Traum vom Eigenheim! Erstbezug nach Sanierung: Traumhafte Stadtwohnung in zentraler Lage in Graz: 46 m² - 2 Zimmer - Balkon! Gleich anfragen! PROVISIONSFREI!
Hier geht's zum 360°-Rundgang
(Achtung! Hier wurde eine Wohnung mit Küche zur
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Veranschaulichung verwendet!)
Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl von insgesamt 6 verfügbaren Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern!
Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertigen Sanierungsarbeiten, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 46,36 m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen.
Raumaufteilung:
Vorraum: 6,60 m²
Badezimmer: 3,79 m²
Schlafzimmer: 15,36 m²
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
2 Zi.
56
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierungsbedürftige Wohnung in guter Lage!
Diese nette Wohnung mit unverbaubarem Schlossbergblick befindet sich im Bezirk Lend.
Die 2-Zimmer-Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und gehört saniert. Sie liegt im 3. Stock und bietet sich,
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aufgrund ihrer guten Raumaufteilung und Nähe zur Universität, auch ideal für Wohngemeinschaften an.
Die Wohneinheit besteht aus zwei separat begehbaren Zimmern, wobei ein Zimmer über einen Balkon verfügt.
Weiters gib es eine kleine Küche, ein Bad/WC und einen zentralen Vorraum.
Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Sie ist zentral und dennoch sehr ruhig gelegen. Eine Anbindung mit Bus und Straßenbahn ist gegeben. Gute Infrastruktur inklusive!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.4
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Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
2 Zi.
73,06
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese rund 73,06 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Das Objekt verfügt über einen Balkon, der
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hofseitig ausgerichtet ist. Somit wird man vom Straßenverkehr nicht gestört.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer hofseitig
- Küche mit Balkon
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten. Fußläufig erreichen Sie diverse Lebensmittelmärkte und Bäckereien. Die Buslinien 40, 62, 67 und 53 halten fast direkt vor dem Haus. Außerdem ist der Murradweg in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Möglichkeit in die Innenstadt zu gelangen.
Zuzüglich zum Kaufpreis steigen Sie in ein offenes Landesdarlehen in der Höhe von €
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 159.900,00
2 Zi.
73,25
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN EGGENBERG
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Diese, nach Norden ausgerichtete, ca. 73 m² große Eigentumswohnung befindet
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sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses (Baujahr ca. 1955), welches in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Einbauküche stammt von der Firma „Lutz“, die Elektrogeräte von der Marke „Bosch“. Sämtliche Kästen sind Einbaumöbel vom Tischler und perfekt auf die Wohnung zugeschnitten. Diese sind auch im Kaufpreis inkludiert.
Aktuell wird die Wohnung mittels Strom beheizt, wobei im Wohnzimmer ein Schwedenofen installiert ist, mit welchem zusätzlich geheizt werden kann. Dieser vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und stellt auch
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
2 Zi.
44,04
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese erst um 2018 fertiggestellte 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet das Beste aus beiden Welten: Eine ruhige Terrasse mit Südwestausrichtung, eingerahmt mit schöner, grüner Hecke, auf der einen Seite, aber die Annehmlichkeiten der Innenstadt nur ca.
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2 km entfernt. Naherholung Mur mit vielfältigen Möglichkeiten des Laufens, Spazierens oder Radfahrens inklusive!
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Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 44 Quadratmetern präsentiert sich die Wohnung gut gestaltet.
Der einladende Wohnbereich mit offener Küche erstreckt sich über etwa 23 Quadratmeter und öffnet sich direkt zur Südwest-Terrasse mit ebenfalls rund 23 Quadratmetern, ideal für entspannte Stunden im Freien - alleine, zu zweit oder in voller Geselligkeit.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit etwa 13 Quadratmetern bietet Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Badezimmer mit Dusche und WC praktisch und
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 164.900,00
2 Zi.
63,17
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im begehrten Dachgeschoss der Babenbergerstraße, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt!
Aktuell stehen nur noch 5 Wohnungen zum Verkauf:
Top 20 - 2 Zimmer - 75,57 m² - ? 245.900,00 - derzeit leerstehend
Top 21 - 3 Zimmer -
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71,47 m² - VERKAUFT
Top 22 - 2 Zimmer - 63,17 m² - ? 164.900,00 - derzeit leerstehend
Top 23 - 1 Zimmer - 41,44 m² - VERKAUFT
Top 24 - 3 Zimmer - 70,65 m² - ? 235.900,00 - aktuell unbefristet vermietet
Top 25 - 2 Zimmer - 79,59 m² - ? 235.900,00 - derzeit leerstehend
Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Ein persönliches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause oder Investment zu finden!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 160.000,00
2 Zi.
62
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses wunderschöne Juwel mit atemberaubender Aussicht bietet erstaunliche Möglichkeiten für ein traumhaftes Zusammenleben. Die beiden Balkone laden dazu ein den Abend entspannt mit Partner oder Freunden ausklingen zu lassen. Der clevere Grundriss
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bietet ein individuelles Gestalten des Objekts hervorragend an. Die südliche Ausrichtung sorgt dafür dass fast alle Zimmer atemberaubend vom Tageslicht durchströmt werden.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
+ 2 Balkone
+ Schlafzimmer
+ Wohnzimmer
+ Küche
+ Badezimmer
+ Abstellraum
Besonderheiten der Wohnanlage:
Die Wohnung befindet sich im 7.Stock einer großen Wohnanlage. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse im obersten Stock, die allen Mitbewohnern zur Verfügung steht und einen beeindruckenden Blick über Graz bietet. Beste Infrastruktur und ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 235.900,00
2 Zi.
79,59
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im begehrten Dachgeschoss der Babenbergerstraße, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt!
Aktuell stehen nur noch 5 Wohnungen zum Verkauf:
Top 20 - 2 Zimmer - 75,57 m² - ? 245.900,00 - derzeit leerstehend
Top 21 - 3 Zimmer -
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71,47 m² - VERKAUFT
Top 22 - 2 Zimmer - 63,17 m² - ? 164.900,00 - derzeit leerstehend
Top 23 - 1 Zimmer - 41,44 m² - VERKAUFT
Top 24 - 3 Zimmer - 70,65 m² - ? 235.900,00 - aktuell unbefristet vermietet
Top 25 - 2 Zimmer - 79,59 m² - ? 235.900,00 - derzeit leerstehend
Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Ein persönliches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause oder Investment zu finden!
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 139.500,00
2 Zi.
48,43
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses im beliebten Bezirk Lend, in der Hackhergasse.
Raumaufteilung:
Einladendes Vorzimmer
Badezimmer mit WC
2 separat begehbare Zimmer
Separate Küche
In
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unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle der Linien 40, 48, 53 und 67. Der Murradweg ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine praktische Aufteilung, sondern auch eine ideale Lage für alle, die das Leben schätzen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Wohnung persönlich kennenzulernen!!
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
2,5 Zi.
82
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Gries in der Nähe des Rösselmühlparks und bietet eine sonnige Loggia.
In einer ca. 1980 erbauten Wohnanlage im 2. Obergeschoß situiert, verfügt diese ca. 82 m²
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Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über zwei getrennte Zimmer, eine separate Küche, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum sowie ein zentrales Vorzimmer.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet eine große nach Osten ausgerichtete verglaste Loggia. Die Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Bad und WC sind ebenso getrennt.
Allgemeine Parkplätze stehen den Eigentümern auf der Liegenschaft zur Verfügung. Ein Lift ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Fernwärme.
In den Betriebskosten ist die Rückzahlung für ein Darlehen thermische Sanierung enthalten (Laufzeit bis 2027, Restbetrag ca. € 6.000,--).
Dieses anteilige Darlehen wird zusätzlich zum
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 189.000,00
2 Zi.
47
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Garage in zentraler Lage mit guter Infrastruktur? Dann sind Sie hier goldrichtig!
Lichtdurchflutete Zimmer, gelungene Raumaufteilung, ein Badezimmer mit Dusche und ein sonniger Garten
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mit Süd-West-Ausrichtung sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilen. Diese schöne Wohnung liegt in einer kleinen gepflegten Wohnanlage und eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen.
Raumaufteilung:
+) 1 Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten
+) 1 Schlafzimmer mit Blick in den Garten
+) 1 Bad
+) 1 WC
+) 1 Vorraum
+) Garten
Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 324 84 46, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 245.900,00
2 Zi.
75,57
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im begehrten Dachgeschoss der Babenbergerstraße, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt!
Aktuell stehen nur noch 5 Wohnungen zum Verkauf:
Top 20 - 2 Zimmer - 75,57 m² - ? 245.900,00 - derzeit leerstehend
Top 21 - 3 Zimmer -
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71,47 m² - VERKAUFT
Top 22 - 2 Zimmer - 63,17 m² - ? 164.900,00 - derzeit leerstehend
Top 23 - 1 Zimmer - 41,44 m² - VERKAUFT
Top 24 - 3 Zimmer - 70,65 m² - ? 235.900,00 - aktuell unbefristet vermietet
Top 25 - 2 Zimmer - 79,59 m² - ? 235.900,00 - derzeit leerstehend
Jede Wohnung verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Ein persönliches Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause oder Investment zu finden!
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