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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159.850,00
40,72
m2
1090 Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage in der Nähe der Nußdorfer Straße wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 40,72 m² im 1. Liftstock verkauft.
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen, gepflegten
...
Altbauhaus und hat eine Raumhöhe von ca. 335 cm. Im Vorzimmer befindet sich die Kochnische mit ca. 8 m². Weiters gibt es einen sehr großen Abstellraum mit ca. 9 m² und Gangfenster. Der Wohnschlafraum hat ca. 23 m² und ist gassen- und südseitig ausgerichtet.
Derzeit ist die Wohnung an 2 Mieter vermietet. Nettomiete p.m. € 173,66 Nettomiete p.a. € 2.083,93 Reparaturrücklage p.m.: € 36,89 Saldo Reparaturfonds per 31.12.2021: € 621,43 Saldo Reparaturfonds Aufzug per 2021: € 14.099,19 Baujahr 1895, sehr gepflegt Lift vorhanden
Energieausweis vorhanden: HWB: 139; fGEE: 2,95
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 35/1983 Vorteile: - Beste innerstädtische Lage - Historisches Wiener Altbauhaus - Günstiger Einstandspreis/m² - Laufende Mieterträge - Sichere We
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 159.850,00
1 Zi.
40,72
m2
1090 Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und ruhiger Lage in der Nähe der Nußdorfer Straße wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 40,72 m² im 1. Liftstock verkauft.
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen, gepflegten
...
Altbauhaus und hat eine Raumhöhe von ca. 335 cm. Im Vorzimmer befindet sich die Kochnische mit ca. 8 m². Weiters gibt es einen sehr großen Abstellraum mit ca. 9 m² und Gangfenster. Der Wohnschlafraum hat ca. 23 m² und ist gassen- und südseitig ausgerichtet.
Derzeit ist die Wohnung an 2 Mieter vermietet. Nettomiete p.m. € 173,66 Nettomiete p.a. € 2.083,93 Reparaturrücklage p.m.: € 36,89 Saldo Reparaturfonds per 31.12.2021: € 621,43 Saldo Reparaturfonds Aufzug per 2021: € 14.099,19 Baujahr 1895, sehr gepflegt Lift vorhanden
Energieausweis vorhanden: HWB: 139; fGEE: 2,95
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 35/1983 Vorteile: - Beste innerstädtische Lage - Historisches Wiener Altbauhaus - Günstiger Einstandspreis/m² -
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.137.000,00
218
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen Wiens steht eine exklusive 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf, die keine Wünsche offen lässt. Ohne Dachschrägen und mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 168m² bietet diese Immobilie einen luxuriösen und modernen Lebensstil.
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Durch den großzügigen Eingangsbereich, an den ein Ankleideraum angrenzt und die Gästetoliette sich befindet, gelangt man in den offenen Wohnküchenbereich mit einem Panoramablick über Wien und die Skyline. Er bietet höchsten Komfort auf über 40m2 und ist hell, einladend und entspannend zugleich.
Das Penthouse verfügt über insgesamt 4 Schlafräumlichkeiten, die aber auch als Arbeitszimmer, Schrankraum, Gym, Atelier und vieles mehr genutzt werden können. Zudem gibt es bis zu drei Bademöglichkeiten und drei Toiletten, die Ihnen und Ihren Gästen Komfort und Privatsphäre bieten. Dank des großzügigen Stauraums, können Sie bequem all Ihre persönlichen Habseligkeiten verstauen.
Die Wohnung bietet außerdem eine Außenbeschattung und Vollklimatisierung in all
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
78
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick Facts: 2 Zimmer I separate KücheI ausgezeichnet gute Lage I öffentliche Verkehrsmittel I Klimaanlage vorbereitet I ruhig I Lift I barrierefrei
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger [Telefonnummer entfernt]
Mariannengasse
...
- Die Wohnung sich im 1. Liftstock und verfügt über einen geräumigen Vorraum, welcher zum ersten großzügigen Zimmer führt. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zum 2. Zimmer, zum Abstellraum, zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und zur separat begehbaren Toilette. Ein Zimmer ist klimatisiert und mit einem französischen Balkon ausgestattet. Im Anschluss zu diesem Zimmer ist die Teeküche.
Ausstattung:
Vorraum
2 Zimmer
Abstellraum
Küche
Bad mit Badewanne
WC mit Vorraum
Fahrradraum
Kellerabteil
Lift
Infrastruktur:
Die Straßenbahnhaltestelle 43 und 44 Brünnlbadgasse finden Sie in ca. 2 Gehminuten vor. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage und Umgebung:
Die Als
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 209.000,00
39,33
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, gepflegte Wohnung, die im 3. OG liegt, steht zum 01.05.2024 zum Verkauf. Die schöne Garconniere bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu
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erreichen. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Das Apartment kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Eckdaten
• Lage: 9. Bezirk, ruhige Lage, Fenster Richtung Innenhof
• Größe: 37 m2, 1 Zimmer
• Neue Küche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Ofen, Kühl- & Gefrierschrank
• Badezimmer mit Duschkabine
• Abstellraum: ca 3 m2
• Kellerabteil: ca. 9 m2
• BK: derzeit 217 €
• Baujahr: 1988
• Möbel können kostenlos übernommen werden (Bett, Regal, Tisch, 6 Stühle, ausziehbare Ledercouch, Ledersessel, Beistelltisch, Kleiderschrank und Kommode, Büroeinbauschrank)
360-Grad-Video
https://bit.ly/3wt4Ize
Entfernung zu Öffis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 270.000,00
43
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einer Seitengasse, unweit dem Liechtensteinpark und nahe dem Servitenviertel, gelangt diese gut aufgeteilte Wohnung im Herzen des 9. Bezirks zum Verkauf. Die gegenständliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten
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Gründerzeithaus mit Lift.
Aufgrund der zentralen Lage ist die Verkehrsanbindung ebenfalls überdurchschnittlich gut gegeben. Die Straßenbahnlinien D, der Franz-Josef-Bahnhof, sowie die U4 und viele mehr, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Diese lebendige Gegend bietet Ihnen neben den Geschäften des alltäglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, auch in kultureller und kulinarischer Hinsicht ein vielfältiges Angebot.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.000,00
38,67
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Anlegerwohnung nähe U6 Währinger Straße!
In einem gepflegten Altbau gelangt im Erdgeschoss eine unbefristet vermietete Wohnung zum Verkauf.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI.
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad, WC
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Infrastruktur:
U6 Währinger Straße, Autobus 40A, Straßenbahn 37, 38, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe
Detailunterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 90,20
HWB Klasse: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 538.000,00
69
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Eigenheim
Toplage im 9 Bezirk.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
2 Zi.
78
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick Facts: 2 Zimmer I separate KücheI ausgezeichnet gute Lage I öffentliche Verkehrsmittel I Klimaanlage vorbereitet I ruhig I Lift I barrierefrei
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger 01 526 26 36
Mariannengasse - Die Wohnung
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sich im 1. Liftstock und verfügt über einen geräumigen Vorraum, welcher zum ersten großzügigen Zimmer führt. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zum 2. Zimmer, zum Abstellraum, zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und zur separat begehbaren Toilette. Ein Zimmer ist klimatisiert und mit einem französischen Balkon ausgestattet. Im Anschluss zu diesem Zimmer ist die Teeküche.
Ausstattung:
Vorraum
2 Zimmer
Abstellraum
Küche
Bad mit Badewanne
WC mit Vorraum
Fahrradraum
Kellerabteil
Lift
Infrastruktur:
Die Straßenbahnhaltestelle 43 und 44 Brünnlbadgasse finden Sie in ca. 2 Gehminuten vor. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage und Umgebung:
Die Alser Straße ist