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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
4 Zi.
120
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Familienwohnung.
Es ist genügend Platz für Familie, Kinder, Homeoffice und Gäste.
Sie betreten die Wohnung durch ein geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer (Dusche, Toilette) und einem Abstellraum.
Es
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stehen 2 geräumige Kinderzimmer zum Einzug bereit mit genügend Stauraum und Blick in den Innenhof.
Das Wohnzimmer glänzt durch seine offene Wohnküche und den Ausgang auf die beiden Loggien.
Weiter geht es in das Eltern-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer.
Sie können diese Wohnung komplett möbliert übernehmen und somit sofort einziehen.
Weitere Pluspunkte: Baujahr 2000, Super Energieeffizienz mit Klasse B, Stand der Rücklage derzeit € 1.027.500 , Kellerabteil
Vertragserrichter: Kanzlei am Kai, Mag. Stefan Oberlojer, 1010 Wien
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 3% Provision zzgl. 20% USt , 1,1% Grundbucheintragung (Gebührenbefreiung möglich), Kaufvertragserrichtungskosten, Finanzierungskosten, HWB 38
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 559.000,00
4 Zi.
106
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie inmitten der pulsierenden Hauptstadt Wien! Diese geräumige und gepflegte Etagenwohnung in zentraler Lage des 20. Wiener Bezirks bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer
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Gesamtfläche von 106m² und 4 hellen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und Wohnkomfort schätzen.
Der Kaufpreis von 595.000,00 € macht diese Wohnung nicht nur zu einem attraktiven, sondern auch zu einem erschwinglichen Angebot auf dem Wiener Immobilienmarkt. Durch den Personenaufzug gelangen Sie bequem in die 2. Etage, wo sich die Wohnung befindet. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, gemeinsam mit der Familie essen oder einfach nur entspannen und Stadtblick von einer der 3 Loggien genießen.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 410.000,03
4 Zi.
86,21
m2
Leithastraße 16, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt bei der Brigittapassage und Höchstädtplatz- Renovierter Wohntraum mit Ausblick! Befristet vermietet
Zum Verkauf gelangt eine vollsanierte und helle 4-Zimmer Wohnung im 6. Liftstock eines teil-modernisierten Hauses nahe der U6-Station
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Dresdner Straße. Die Lage ist durch die U-Bahn Anbindung sowie dem kleinen Einkaufszentrum "Brigitta Passage" hervorragend und lässt Sie auf nichts verzichten!
Die Wohnung betreten Sie über einen ca. 8,28 m2 großen Vorraum von dem aus Sie bequem den 2,40 m2 großen Abstellraum sowie beide Schlafzimmer mit ca. 13,50 m2 und 15,41 m2 erreichen welche beide hofseitig ausgerichtet sind. Das Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet und die Toilette befindet sich separat gleich angrenzend. Die Küche ist baulich teilweise vom Wohnraum getrennt und schafft daher im Wohnzimmer ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Die geschlossene Loggia mit ca. 5,64 m2 sowie ein 3. Schlafzimmer mit ca. 11,81 m2 sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
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1/40
Quelle: immo.kurier.at
€ 928.900,00
4 Zi.
132,03
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Haus 4: Zum Verkauf gelangt dieses ca.
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132m² große 4-Zimmer Reihenhaus mit ca. 95m² Freifläche in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelegen. (!!!RESERVIERT!!!)
Es handelt sich bei diesem Projekt um eine absolute Rarität:
Die Liegenschaft besteht aus zwei Trakten (Straßen- und Hoftrakt). Im Zuge der Projektierung wurden im Hof 10 hochwertige Reihenhäuser mit großzügigen Freiflächen geschaffen.
Gerne lassen wir Ihnen eine Aufstellung über alle verfügbaren Einheiten auf Anfrage zukommen!
Raumaufteilung: Haus 4
Erdgeschoss:
Eingang über den eigenen Garten
Vorraum
getrenntes WC
Büro/Küche (der Erdgeschossbereich verfügt über eine gewerbliche Widmung, Gemischtes Baugebiet Geschäftsviertel)
Innenhof
Obergeschoss:
Vorraum
getrenntes
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 999.000,00
4 Zi.
152,4
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 152m² große 4-Zimmer ALTBAU-Wohnung in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastischem Altbau.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche
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ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ getrenntes WC
+ Wohnküche
+ Schlafzimmer
+ Zimmer
+ Badezimmer
+ Schlafzimmer
+ Schrankraum
+ Badezimmer
+ Badezimmer
(siehe Plan und Beispielfotos)
Zustand:
Die Wohnung wird soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines schönen und außergewöhnlichen Altbaus welcher soeben saniert wird. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende August 2024.
Lage:
Das
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 579.000,00
4 Zi.
123,45
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
“4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen“
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Brigittenau! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.
Wohnfläche: 123,45 m²
Zimmeranzahl:
...
4
Balkone: 3
Beschreibung der Wohnung:
Wohnzimmer:
Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung.
Schlafzimmer:
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit edlem Parkett ausgestattet sind. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und eine gemütliche Sitzecke. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Küche:
Die moderne Küche ist funktional und stilvoll zugleich. Sie bietet genügend Platz für alle Kochutensilien und ist ideal für
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 333.333,00
4 Zi.
105,4
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Großzügige Loggiawohnung im sanierten Neubau - zentral begehbar und zentral gelegen:
Ihr neues Zuhause im 20. Bezirk
Mit einer Wohnnutzfläche von 106 m² und einem sehr flexibel gestaltbaren Grundriss bietet dieses moderne Heim nicht nur
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reichlich Platz, sondern auch eine Fülle von Gestaltungsmöglichkeiten, um sie an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen!
Im ersten Stock eines thermisch sanierten Gebäudes gelegen, sorgen moderne Kunststoffenster für optimale Energieeffizienz und Ruhe.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Vier Zimmer: Drei davon sind hofseitig ausgerichtet und bieten beruhigenden Grünblick im dicht verbauten Gebiet. Diese Räume können zB auch weiter unterteilt werden, und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Loggia: Die hofseitig gelegene Loggia lädt zum Verweilen ein - der perfekte Ort für Ihren Morgenkaffee, ein gemütliches Abendessen im Freien oder geselliges Zusammensein mit Freunden.
Praktische Küche: Die zentral angeordnete Küche mit
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 579.000,00
4 Zi.
123,45
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
“4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen“
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Brigittenau! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.
Wohnfläche: 123,45 m²
Zimmeranzahl:
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4
Balkone: 3
Beschreibung der Wohnung:
Wohnzimmer:
Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung.
Schlafzimmer:
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit edlem Parkett ausgestattet sind. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und eine gemütliche Sitzecke. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Küche:
Die moderne Küche ist funktional und stilvoll zugleich. Sie bietet genügend Platz für alle Kochutensilien und ist ideal für
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 579.000,00
4 Zi.
123,45
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
“4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen“
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Brigittenau! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.
Wohnfläche: 123,45 m²
Zimmeranzahl:
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4
Balkone: 3
Beschreibung der Wohnung:
Wohnzimmer:
Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung.
Schlafzimmer:
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit edlem Parkett ausgestattet sind. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und eine gemütliche Sitzecke. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Küche:
Die moderne Küche ist funktional und stilvoll zugleich. Sie bietet genügend Platz für alle Kochutensilien und ist ideal für
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 422.500,00
4 Zi.
81,24
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Wien-Brigittenau und wurde vor der Vermietung umfassend modernisiert.
Das derzeitige Mietverhältnis besteht noch bis Ende August 2024 und wird nicht verlängert.
Somit steht einem Einzug im September nichts im Wege.
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Wohnungsaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
Schlafzimmer 1
Bad
Abstellraum
WC
Schlafzimmer 2
Küche
Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Nahbereich vorhanden.
Sollte Sie das Shopping-Fieber packen, steht Ihnen die Millenium-City zur Verfügung.
Hier werden Sie auch kulinarisch und cineastisch auf Ihre Kosten kommen.
Kindergärten, Volksschulen und Mittelschulen sowie Gymnasien sind ebenso im Umkreis vorhanden, wie auch für die ärztliche Grundversorgung ausreichend Angebot herrscht.
Verkehrsanbindung:
Mit der Buslinie 11A, die praktischerweise vor der Haustüre hält, kommen Sie in 6 Minuten zur U4-Heiligenstadt.
Die Straßenbahnlinie 33 bringt Sie von der nahegelegenen
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
4 Zi.
86,36
m2
Meldemannstraße, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 86m² große 4-Zimmer Wohnung inkl. Balkon in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Die Wohnung ist verkehrsberuhigt in zwei Innenhöfe ausgerichtet. Familien- oder WG tauglicher Grundriss!
****ZUR
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VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Räumlichkeiten:
Vorraum / Küche mit Fenster
Badezimmer mit Fenster inkl. Wanne & WC
Wohnraum mit Ausgang auf Balkon
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
(siehe Fotodokumentation)
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (Heizung per Pelletsofen) und wird wie sie liegt und steht verkauft!
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist über einen Lift im Halbstock zu erreichen.
Lage:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Meldemannstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 855.000,00
4 Zi.
94,27
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In sehr guter Wohnlage im 20. Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - entsteht derzeit eine moderne Wohnhausanlage mit 42 Wohneinheiten zwischen 35m² und 105m² Wohnfläche. Die architektonisch
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ansprechende und moderne Fassadengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse.
Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20. Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorgung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich.
Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.205.000,00
4 Zi.
132,45
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
DIE VISION
Mit der Devise „raus aus fossilen Energieträgern“ hat es sich das Unternehmen living-up Immobilien GmbH zum Ziel gesetzt, den klassischen Altbau neu zu interpretieren. Nur 3 Gehminuten von der U4 Friedensbrücke entfernt, wird an
...
einem Wiener Gründerzeithaus mit größter Sorgfalt, die Idee der erneuerbaren Energie gekonnt in die Tat umgesetzt.
Nicht nur, dass die gesamte Wärmeversorgung des Hauses auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umgestellt wird, verfügt die Liegenschaft nach Projektfertigstellung auch über eine PV-Anlage am Dach, welche dem gesamten Haus zugutekommt.
Der typische Charme des Altbaus soll hierbei erhalten bleiben, ohne auf den Komfort des Standes der Technik verzichten zu müssen.
PROJEKTÜBERSICHT
Sanierung einzelner Bestandwohnung sowie Dachgeschossausbau
Voraussichtlich 9 Wohnungen im Bestand + 6 DG-Wohnungen
1-4 Zimmer Konzepte teils mit Freifläche in Form von Garten/Terrasse oder Balkonen
Fertigstellung Altbau Sommer 2025 / DG
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
4 Zi.
126,53
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
DIE VISION
Mit der Devise „raus aus fossilen Energieträgern“ hat es sich das Unternehmen living-up Immobilien GmbH zum Ziel gesetzt, den klassischen Altbau neu zu interpretieren. Nur 3 Gehminuten von der U4 Friedensbrücke entfernt, wird an
...
einem Wiener Gründerzeithaus mit größter Sorgfalt, die Idee der erneuerbaren Energie gekonnt in die Tat umgesetzt.
Nicht nur, dass die gesamte Wärmeversorgung des Hauses auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umgestellt wird, verfügt die Liegenschaft nach Projektfertigstellung auch über eine PV-Anlage am Dach, welche dem gesamten Haus zugutekommt.
Der typische Charme des Altbaus soll hierbei erhalten bleiben, ohne auf den Komfort des Standes der Technik verzichten zu müssen.
PROJEKTÜBERSICHT
Sanierung einzelner Bestandwohnung sowie Dachgeschossausbau
Voraussichtlich 9 Wohnungen im Bestand + 6 DG-Wohnungen
1-4 Zimmer Konzepte teils mit Freifläche in Form von Garten/Terrasse oder Balkonen
Fertigstellung Altbau Sommer 2025 / DG
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 249.000,00
4 Zi.
82,36
m2
1200 Wien, Brigittenau / Brigittena
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im 20. Bezirk, genauer gesagt in der begehrten Gegend von Brigittenau in Wien. Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1956 und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 82,36 m².
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Die Wohnung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dadurch, dass die Wohnung über eine von den Zimmern getrennte Küche verfügt, würde sich die Einheit ideal als WG oder Familienwohnung eigenen.
Besondere Beachtung verdient der Zustand der Wohnung: Sie ist renovierungsbedürftig und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume und Gestaltungsideen zu verwirklichen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass Sie sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen und bald in Ihre Traumwohnung einziehen können.
Zudem eignet sich die Einheit ideal für Anleger um diese anschließend vermieten zu können.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einer der lebhaftesten und dennoc
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 855.000,00
4 Zi.
102,07
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Familien-Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoß des Hauses. Die Wohneinheit verfügt über eine geräumige Wohnküche, drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Vorraum und einem
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Abstellraum. Die Dachgeschoßwohnung mit moderaten Schrägen, ist sowohl süd- als auch nordseitig ausgerichtet ? somit bietet die Wohnung optimale Luftzirkulation. Das Highlight ist die ruhige Innenhof-Loggia.
Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm ? in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der ?Goldene Albatros? im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täg
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 599.500,00
4 Zi.
77,09
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, südost-seitige, zentral begehbare 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hauses und verfügt über einen Balkon sowie eine Loggia. Über den Vorraum gelangen Sie in die Wohnküche mit südost-seitiger Loggia, sowie in die 3
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weiteren Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung bietet weiters noch ein Bad mit Dusche, ein separates Gäste WC und einen Abstellraum.
Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm ? in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der ?Goldene Albatros? im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Märkte und z
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1/3
Quelle: www.findmyhome.at
€ 690.000,00
4 Zi.
98,63
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss wartet auf Sie! Mit ca. 98 m² Wohnfläche, einem gut durchdachten Grundriss und modernen Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Sie ist ideal für Paare und Familien
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oder alle, die Wert auf großzügiges und modernes Wohnen legen
Highlights der Wohnung:
? Heller Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seinen großzügigen Grundriss. Hier können Sie sich entspannen und Ihre Wohnträume verwirklichen.
? Gemütlicher Balkon: Der nord-ostseitig gelegene Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.
? Großzügige Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und ist mit einer großzügigen Schrankfläche ausgestattet, die Ihnen reichlich Stauraum für Ihre Garderobe bietet.
Zwei zusätzliche Zimmer können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
? Praktischer Abstellraum: Der zusätzliche Abstellraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum für Haushaltsuten
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Premium
1/3
Quelle: www.findmyhome.at
€ 661.000,00
4 Zi.
85,29
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Sie sich von einer modernen und komfortablen Wohnung wünschen können.
Highlights der Wohnung:
? Durchdachter Grundriss: Mit 85 m² Wohnfläche
...
und einer durchdachten Zimmeraufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, drei gemütliche Schlafzimmer und eine Küche, die direkt an einen praktischen Abstellraum angrenzt. Die Wohnküche ist süd-westseitig gelegen, was Ihnen den ganzen Tag über eine angenehme Wohnatmosphäre beschert.
? Komfort und Ausstattung: Ein besonderes Highlight sind die zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere verfügt über eine moderne Dusche ? ideal für den morgendlichen Start in den Tag oder entspannende Abende.
? Gemütliche Terrasse und Garten: Der Garten und die großzügige Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein. Hier könne
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 425.000,19
4 Zi.
83,32
m2
Vorgartenstraße 74, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Traum mit Balkon- Nähe Millennium City und Neue Donau! Kernsaniert!
Diese kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im 1951 erbauten Wohngebäude in der Vorgartenstraße nahe der Neuen Donau besticht durch ihr großartiges, exzellent nutzbares Layout
...
mit Balkon und der Nähe zur in nur 2 Stationen mit dem Bus erreichbaren U6 und S-Bahn Station Handelskai. Dort befindet sich bekanntlich auch der Shopping- und Entertainmentpalast Millennium City.
Das gepflegte Wohngebäude verfügt auch über einen Lift.
Die Wohnung wurde kürzlich kernsaniert und ist zur Zeit zu den folgenden Konditionen bis 28.02.2025 befristet vermietet:
Nettomietzins monatlich 824,99€ und somit circa 2,2% Rendite!
Die circa 83,70 m² große 3-Zimmer Wohnung Top 12 mit 5,20 m² Loggia im 2.OG teilt sich wie folgt auf:
Vorraum 6,53 m²
Bad 6,65 m²
Speis/Abstellraum 2,16 m²
WC 1,28 m²
Wohnküche 26,92 m²
Zimmer 10,12 m²
Zimmer 15,56 m²
Zimmer 16,64 m²
Infrastruktur:
Öffis: