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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 509.000,00
105,57
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!
3,5% BUWOG WOHNBONUS!
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PROVISIONSFREI! IDEALE VIER-ZIMMER-WOHNUNG IN TOPLAGE!
Das Objekt befindet sich in Wien 6., Ägidigasse 12, in einer 1979 erbauten Wohnhausanlage. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fassade, Dach und Fenster wurden 2013 saniert. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und verfügt über ein Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Zusammenfassung:
// Wohnnutzfläche ca. 105,57 m²
// 4. Stock mit Lift
// Vorzimm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 407.000,00
68
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++3. Zimmer – Kernsaniert – TOP LAGE (Provisionsfreier Privatverkauf)++
Ab 01.04.2024 fallen 2,3% der Nebenkosten beim Immobilienkauf weg!
Die Eintragungsgebühr generell sowie für die Hypothek wurden staatlich bis 06.2026 ausgesetzt.
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Immobilienmakler bitte ich von der Kontaktaufnahme abzusehen (§ 107 Abs 1 TKG)
Zum Verkauf gelangt eine 2022 kernsanierte ca. 68m² große Eigentumswohnung in einem ebenfalls sanierten Mehrfamilienhaus im 6. Bezirk von Wien.
Zur Wohnung:
Die Eingangstüre führt direkt in einen Vorraum, von welchem aus sich alle weiteren Räume der Liegenschaft erreichen lassen (zentral begehbar).
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Lüftung sowie Waschmaschinenanschluss.
Das WC ist in einem eigenen Raum.
Die Wohnküche verfügt über einen Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und einen großen Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum.
Des Weiteren finden sich in der Wohnung 2 Schlafzimmer in passender Größe für ein Eltern-, und Kinde
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 589.000,00
100,46
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 100,46 m2 3-Zimmer-Wohnung im 2 Liftstock, bestehend aus Vorraum, 2 großen Zimmern, 1 Kabinett, großer separater Küche (inkl. Einbauküche samt Geräte), Badezimmer mit Wanne, separatem WC und Abstellraum.
Der Wohnung ist
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als Zubehör ein Kellerabteil zugeordnet. Gemeinschaftseinrichtungen im Keller (Waschküche, Sauna, etc) sind allgemein nutzbar.
Die Zimmer sind mit Parkett, die Nebenräume mit Fliesenboden ausgestattet. Heizung und Warmwasser wird mittels Gastherme erzeugt.
Die Wohnung ist derzeit zu einem attraktiven Zins vermietet. Das Objekt steht gegebenfalls aber natürlich zur Eigennutzung bereit.
Monatliche Kosten derzeit:
Betriebskosten € 175,51 inkl. USt
Rücklage € 169,44
Privatverkauf! Makleranfragen werden nicht beantwortet.
Energieausweis Liegt vor. HWB ref 131 kWh/m²a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 470.000,00
52
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Wien in Top-Lage wird die 60qm Wohnung mit sehr guter Aufteilung , 2 Zimmer, hell, ruhig, mit sehr großem Kellerabteil, extra WC, Bad, Küche mit Kühlschrank, Kaffeemaschine, Mikrowellen, Besteck, Bettdecken, Handtücher,
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Waschmaschinen, TV flach, Sofas mit sitzen und schlafen, Schreibtisch, Esstisch mit Stühlen, französisches Bett, Kleiderschrank, Spiegel, Kommoden etc. Die Wohnung ist neu renoviert. Derzeit ist die Wohnung voll möbliert. Keine Haustiere.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 06. Bezirk, Mariahilf:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 155.550,00
39,65
m2
1070 Neubau
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
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einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 1. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 39,65 m² auf.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und einem Vorraum mit Koch- und Waschgelegenheit. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ECKDATEN UND DETAILS:
2-Zimmer Wohnung
Wohnnutzfläche ca. 39,65 m²
Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt
1. Stock, Lift vorhanden, Kellerabteil vorhanden, unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1996,
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 66,78
Reparaturrücklage p.m.: € 39,75
Saldo Reparaturfonds per 12.2022: € 128.089,-
Energieausweis vorhanden: HWB: 112,4 ; fGEE 2,34
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.654,00
73,3
m2
1070 Neubau
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter Lage mitten im trendigen 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse, der Wiener Stadthalle und dem Spittelberg steht eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in
...
einem schönen und gut gepflegten Altbau mit hübscher historischer Fassade (kein Denkmalschutz). Sie liegt im 3. Liftstock, ist gassenseitig ausgerichtet und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 73,3 m² auf.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad mit WC und einem Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
ECKDATEN UND DETAILS:
3-Zimmer Wohnung
Wohnnutzfläche ca. 73,3 m²
Altbau, Baujahr ca.1890, sehr gepflegt
3. Stock
Lift vorhanden
Kellerabteil vorhanden
unbefristet vermietet, Mietvertrag seit 1999
Wohnungseigentum begründet: Anteile: 130/5074
HINWEIS:
Im selben Objekt stehen noch weitere 3 vermietete Anlegerwohnungen zum Verkauf (Details siehe unten). Bei Interesse kann die angebotene Wohnung einzeln oder in ein