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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
77,7
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wer nach einer zentralen Lage in Simmering sucht, aber dennoch eine eher ruhigere Lage bevorzugt, ist hier absolut richtig.
Denn diese schöne und liebevoll kernsanierte Wohnung besticht nicht nur durch einen tollen Schnitt, sondern eine
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großartige Infrastruktur mitten in Simmering. Diese Wohnung ist durch die Größe perfekt für Familien und Wohngemeinschaften.
Gliederung des Objektes:
• Vorraum
• Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
• 3 (Schlaf-) Zimmer
• Neues Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper
und Waschmaschinenanschluss
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Vorzimmer (Flur)
• Abstellraum
• Loggia
• KFZ Stellplatz
WAS WURDE IN DER WOHNUNG ERNEUERT?
In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Vorzimmer (Flur) wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der die Räume stilvoll und edel aussehen lässt. Hochwertige Fliesen verschönern gleichzeitig Sanitärräume und den Vorraum.
Unsere hauseigenen Tischler haben mit ihrem handwerklichen Geschick eine wunders
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
88,96
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Lift-Stock. Ideal für Anleger sowie Familien und Paare!
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89m² und ist über die U-Bahn Station Simmering (U3) perfekt öffentlich angebunden.
Ausstattung:
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•Wohnzimmer mit Einbauschränken
•Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
•Arbeitszimmer
•Separate Einbauküche mit allen Geräten
•Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
•Abstellraum
•WC mit Waschbecken
•Vorraum
•Geräumiges Kellerabteil
Die Ausrichtung und die großzügigen Fenster in allen drei Zimmern sowie in der Küche vermitteln eine helle und angenehme Atmosphäre in der Wohnung. Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster sowie Einbauschränke inklusive Kücheneinrichtung und Elektrogeräten.
Weitere Ausstattung:
•Fahrradraum
•Waschküche
•Kinderspielplatz
Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung könnte eventuell ein Kfz-Stellplatz im Freien angemietet werden.
Lagebewertung: Sehr gut
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 193.000,00
32,81
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen ist leistbar mit dieser Eigentumswohnung!Wohnfläche 32,81 m² / 1-ZimmerDachterrasse 3,66 m²Verkaufspreis: EUR 193 .000,-für Anleger EUR 178.000,- nettoGeplante Fertigstellung 3.Quartal 2024**NEUBAUPROJEKT**TOP NETTO PREISE FÜR ANLEGER &
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EIGENNUTZER+) 23 hochwertige Eigentumswohnungen+) Ziegelmassiv-Bauweise+) optimale Grundrisse+) 1 bis 3 Zimmer-Wohnungen+) 33 - 68 m²+) Alle Wohnungen mit Garten, Terrasse oder Loggia+) Fußbodenheizung+) Eichenparkettboden+) Fenster mit 3-fach Verglasung+) elektrische AußenrolllädenWeitere verfügbare Wohneinheiten:Etage 0/Top A1Wfl. 65,36 m² / 3-ZimmerTerrasse 12,10 m²Garten 21,62 m²Verkaufspreis: EUR 367.000,-für Anleger EUR 338,000,- nettoEtage 1/Top A2Wfl. 46,38 m² / 2-ZimmerLoggia 4,59 m²Verkaufspreis: EUR 265.000,-für Anleger EUR 244,000,- nettoEtage 1/Top A3 (reserviert)Wfl. 36,72 m² / 1-ZimmerLoggia 5,67 m²Verkaufspreis: EUR 211.000,-für Anleger EUR 194,000,- nettoEtage 1/Top A4Wfl. 37,46 m² / 1-ZimmerLoggia 6,47 m²Verkaufspreis: EUR 215.0
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€ 199.000,00
60,45
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
ANLEGER AUFGEPASST !!Diese gepflegte und bereits vermietete Wohnung befindet sich in bester Lage im 11. Bezirk und ist bestens für Anleger geeignet.Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden in der Sonne
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genießen können. Ob zum Frühstück, zum Relaxen oder zum gemütlichen Grillen mit Freunden und Familie - hier finden Sie immer den perfekten Ort zum Entspannen.Die hochwertige Ausstattung mit Elektroheizung und Pellets sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Auch die Toilette ist modern gestaltet und überzeugt mit einer hochwertigen Sanitäreinrichtung. Die Massivbauweise der Wohnung garantiert zudem eine hohe Stabilität und Langlebigkeit.Doch nicht nur die Wohnung selbst ist ein Traum, auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Eine Bushaltestelle, eine Straßenbahnstation und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der
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€ 229.000,00
61
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Haben Sie schon immer von einer eigenen Wohnung in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil geträumt? Dann ist diese Eigentumswohnung beim Schloss Neugebäude genau das Richtige für Sie!Die großzügig geschnittene Wohnung bietet auf
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61m² Wohnfläche genügend Platz für Paare oder Singles. Sie befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht.Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, die sehr großzügig sind.Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist optimal. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit dem Bus erreichen Sie bequem das Stadtzentrum von Wien oder andere umliegende Städte. Auch der Autobahnanschluss ist in nur wenigen Minuten erreichbar.Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie benötigen
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€ 339.000,00
74,16
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Das könnte Ihr neues Zuhause sein!
Die schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² zuzüglich einer sehr großen Terrasse mit einer Nutzfläche von ca. 30,50 m².Raumautteilung:
+
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Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse
+ 1 Zimmer ebenfalls mit Zugang auf die Terrasse
+ Küche
+ Bad mit Dusche und Bidet
+ separate Toilette
+ Vorraum
+ Terrasse (ca. 30,50 m²)Ausstattung:
+ Parkettboden
+ großformatige Fliesen
+ moderne bodenebene Dusche
+ hochwertige Keramik
+ großzügige Fenster
+ außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern und Türen
+ großzügige Terrasse
+ Fußbodenheizung im Bad und Toilette
+ Klimaanlage im Wohnzimmer
+ Infrarotpaneele in der Küche
+ GasetagenheizungDiese Wohnung wurde 2021 saniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurde eine Fußbodenheizung installiert und die Küche auf modernen Standard gebracht. Jetzt verfügt die Küche über hochwertige Geräte wie z.B. ein Kochfeld mit Abzug nach unten von Bora, oder einen Backofen
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€ 449.000,00
102,97
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine rundum sanierte 3-Zimmer Altbauwohung in einem schönen Eckhaus Nahe der U-Bahn Station Simmering. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, somit eignet sich die Wohnung auch perfekt als WG mit 3 Schlafzimmern.Eckdaten im
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Überblick: Nutzfläche: ca. 102,97m²3. LiftstockBK Aufzug Netto/Monat: € 45,14BK Netto/Monat: € 191,03Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnenKosten:Kaufpreis: € 449.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Kontaktdaten:Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Fragen und Besichtigungen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verk
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€ 199.000,00
71
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 71m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks.++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)++Räumlichkeiten:Vorraum getrenntes WCKücheBadezimmerWohnzimmerSchlafzimmerSchlafzimmer(siehe aktuelle Fotos und Grundriss wird nachgereicht)Zustand:Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft!Haus:Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Altbaus. (ohne Lift)Lage:Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden!Es ist ruhig und dennoch befindet man sich in der Nähe der Simmeringer Hauptstr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Verkehrsanbindung:Das Objekt ist über die U-Bahn Station Simmering (U3) perfekt öffentlich angebunden.Preis:Der Preis für diese Wohnung beträgt EURO 199.000.-Sollten Sie Fragen haben oder
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€ 199.000,00
65,12
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!
3,5% BUWOG WOHNBONUS!
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PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE U3!
Das Objekt befindet sich in 1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße in einem 1905 erbauten Wohnhaus. Die Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Lift) und verfügt über 2 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert und wie besichtigt verkauft.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 65,12 m²
// 3. OG ohne Lift
// Vorzimmer
// Küche
// Wohnzimmer
// Schlafzimmer
// Bad mit Badewanne und Fenster
// Zubehör: Dachbodenfläche 2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
55,1
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!
3,5% BUWOG WOHNBONUS!
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PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! AUSSERGWÖHNLICHE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA!
Die Wohnung befindet sich in Wien 11., Dreherstraße 66 in einer 2006 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3.OG und verfügt über zwei Zimmer sowie eine Loggia und Terrasse. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 55,10 m²
// zzgl. ca. 12,90 m² Loggia und 10,31 m² Terrasse
// 3. OG mit Lift
// Vorzimmer
// Wohnküche
// Schla
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.000,00
83,2
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!
3,5% BUWOG WOHNBONUS!
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PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! TOLLE UNSANIERTE 4-ZIMMER MIT LOGGIA!
Die Wohnung befindet sich in 1110 Wien, Höfftgasse 12, Stiege 1, in einer 1990 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über 4 Zimmer sowie eine südlich ausgerichtete Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Zusammenfassung:
// ca. 83,20 m² Wohnfläche
// zzgl. ca. 5,99 m² Loggia
// 1. OG (ohne Lift)
// Vorzimmer
// Wohnzimmer
// 3 Schlafzimmer
// sepa
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 135.000,00
32
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Top-Wohnung?
Perfekt für Singles, Studenten oder Anleger.
dann sind Sie hier genau richtig,...Highlights der Liegenschaft/Wohnung:RuhelageZur Gänze saniertPersonenliftEinbauküche inkl. Geräteoptimale
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Infrastruktur Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ins Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe (hinter der Eingangstür). Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC & Waschbecken. Das Wohn- Schlafzimmer wurde mit einer Küche inkl. Geräte ausgestattet. Selbstverständlich beinhaltet der Kaufpreis ein Kellerabteil.Infrastruktur:U3 Station "Enkplatz" (ca. 5 Gehminuten)Autobusstation 76A/76B/N71 "Kopalgasse" (ca. 5 Gehminuten)Bahnhof "Geiselbergstraße" (ca. 5 - 7 Gehminuten)Nahversorger:LIDL "Leberstraße 58"BILLA Plus "Simmeringer Hauptstraße 101"HOFER "Grillgasse 13"Einkaufszentrum Simmering Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberate
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€ 111.500,00
32,95
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie klug: Attraktive Anlagemöglichkeiten im Immobilienmarkt des 11. Bezirks!Am grünen Rande von Wien nächst dem Nationalpark Donau - Auen, gelangt diese sehr hochwertige 1-Zimmerwohnung in die Vermarktung.Gelegen im Mezzaningeschoß
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eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1966, finden Sie auf rund 33,00 m² Wohnfläche zeitgemäße Ausstattung mit einem optimalen Grundriss zu einer attraktiven Anlegerwohnung zusammen.> Energieausweis> Grundrissplan der WohnungHighlights der Wohnung:Eine mögliche Bruttoanfangsrendite bei der aktuellen Vermietung liegt bei rund 3,00%Potenzial für eine nachhaltige Miete und einer Bruttoanfangsrendite von 4,00%Zeitgemäßer Zustand: Ein modernes Ambiente erwartet Sie in jedem Winkel dieser Wohnung, das mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.Sanierung: Eine Thermische Fassadensanierung wurde vor kurzem fertiggestellt. Angemessener Mietzins: Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen einen attraktiven Mietzins und die Möglichkeit.Querlüftungsm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 554.000,00
71,24
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine ProjektinformationenIn Wien Simmering, an der Stadtgrenze von Wien zu Schwechat, entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. TRIKONA ist
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eine hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage, bestehend aus einem dreieckigen Baukörper mit zwölf Wohneinheiten, die höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen. Ein Kellergeschoß mit hauseigener Garage, Technikräumen und einem Fahrrad- und Kinderwagenraum steht zur Verfügung.
Die Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche zwischen ca. 44 m² und 104 m², alle mit Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Loggien oder Balkonen. Bei der Ausstattung wird besonderes Augenmerkt auf die Verwendung von ökologischen Materialien wie Eichenparkettböden, Feinsteinzueg, Markenprodukten im Sanitärbereich, sowie einem nachhaltigen Energiekonzept gelegt. Eine Luftwärmepumpe sowie die Deckenkühlung in den Aufenthalt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
55
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Gepflegtes WohnhausWohnfläche von rund 55 m²Baujahr rund 19482ter Stock ohne LiftGaragenstellplatz inklusiveGegensprechanlagezugeordnetes Kellerabteil2021 wurden die Fenster getauschtZu den Betriebskosten der
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Wohnung kommen für die Garage rund 112 € hinzu. (Reparaturrücklage: € 39,60, Betriebskosten: € 72,37)Beheizung:Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt aktuell mittels Strom (Gasanschluss vorhanden).Infrastruktur:Ärzte, Nahversorger, Restaurants, Trafik, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung.Verkehrsanbindung:Bus 76A: Enkplatz - Wildpretstraße - Alberner Hafen
Bus 76B: Enkplatz - Bleibtreustraße - Alberner Hafen
Straßenbahnlinie 71: Börse - St. Marx - Zentralfriedfhof 3. Tor
Straßenbahnlinie 11: Otto Probst Straße - Arthaberplatz - Kaiserebersdorf
Straßenbahnlinie D: Alfred-Adler-Straße - Schottentor - Nußdorf\Beethovengang
U3: Simmering - Enkplatz - Ottakring
Mit dem Auto:
Mit dem Auto ist man binnen 8 Minuten a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
105
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1110 Wien! Diese wunderschöne 105m² große Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in der Stadt
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brauchen. Mit einem Kaufpreis von nur 400.000,00 € ist diese Immobilie eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlen wird.Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie genießen hier die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohngegend. Durch die ideale Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder anderen beliebten Stadtteilen. Sie haben also immer die Möglichkeit, das pulsierende Stadtleben zu genießen, aber gleichzeitig können Sie sich in Ihrem gemütlichen Zuhause zurückziehen, um dem Trubel zu entfliehen.Für Familien ist diese Wohnung besonders attraktiv, da sie in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Spielplätzen liegt. Auch für die Gesundheitsversorgun
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Preis auf Anfrage
48,16
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das bereits baubewilligte Projekt wurde zur Baureife weiterentwickelt und können wir Ihnen ab sofort 46 neue Wohnungen zum Kauf anbieten. Alle Wohnungen können sowohl als Eigentumswohnung und auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Egal ob man
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selbst darin wohnen will oder in eine vielversprechende Investition für die Zukunft setzten möchten - wir haben die passende Lösung parat!Das Projekt verspricht modernen Wohnkomfort und ein ansprechendes Design. Von gemütlichen Zwei-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Drei-Zimmer-Wohnungen, hier ist für jede Lebenssituation das passende Zuhause dabei. Doch nicht nur das, denn das Projekt hält auch attraktive Maisonettenwohnungen mit privaten Gärten bereit.Die optimale Lage des neuen Wohnhauses begeistert. Durch die verkehrsberuhigte Sackgasse erlebt man eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinie U3 ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme und
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€ 324.500,00
84
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wien!In einer der beliebtesten Gegenden, dem 11. Bezirk von Wien, befindet sich diese wunderschöne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 84m². Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein
...
komfortables und modernes Leben in der Stadt wünschen.Schritt für Schritt betreten Sie Ihr neues Zuhause und werden sofort von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die integrierte Garage. Nie mehr mühsames Parkplatzsuchen oder teure Parkgebühren – Sie haben immer einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt vor Ihrer Haustür. Das ist nicht nur praktisch, sondern spart auch Zeit und Nerven.Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ebenfalls optimal. Egal ob Sie die öff
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€ 159.000,00
51,3
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PERFEKTE INVESTITION! Zentrale 2-Zimmer Wohnung in 1110 Wien zum Renovieren für nur 159.000,00 €!+++ Es stehen mehrere renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnungen in unterschiedlichen Wiener Bezirken zu Verkauf. +++ Kontaktieren Sie mich
...
[Telefonnummer entfernt]Zum Verkauf gelangt hier eine renovierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung mit ca. 51,00 m2 Wohnfläche.Die Wohnung befindet sich im 1 Stock ohne AufzugVorraum getrenntes WCgetrennte KücheWohnzimmerBadezimmerZimmerKaufpreis: 159.000,00 €Vertragserrichtungskosten: 1,5%+ Barauslagen und Beglaubigungskosten + 20% UstProvision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Ali Bruno unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt]Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" s
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€ 240.000,00
49
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen steht eine wunderschöne Wohnung in unmittelbarer Nähe der S-Bahn Station Geiselbergstrasse, sowie mit direktem Zugang zum Bus 69 und zu den Strassenbahnen 6, 11.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Hochhauses; die
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Erschliessung erfolgt über 2 Stiegenhäuser und 3 Aufzügen.
Die Anlage verfügt über einen grossartigen Gemeinschaftsgarten, eine Tiefgarage, wo die Eigentümer sich einen Stellplatz mieten können (ca. 37,00 Euro mtl.), sowie eine PV Anlage am Dach, welche die monatlichen Kosten sehr gering hält. Die Elektrik und das Heizsystem wurden vor ca 3 Jahren im ganzen Haus komplett neu gemacht und heuer wurde das Brandmeldesystem getauscht und das ganze Haus neu gestrichen.
Bestehend aus einem grossen Wohnzimmer mit Zugang zur grosszügigen Loggia, separaten Schlafbereich, komplett ausgestatteten DAN Küche inkl. aller Geräten (Siemens, Beko, Gorenje), Bad und separatem WC mit Waschbecken und einem grossen, einladenden Vorraum, bietet die Wohnung einen weiten frei