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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 324.000,00
51
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
"PROVISIONSFREI"in der Sellingergasse 8 wird ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau (Ziegelmassiv) mit 7 Wohneinheiten errichtet - Bezug März/April 24
Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - Kaufpreis
...
von 324.000,-- bis € 432.000,--es wären auch PKW-Stellplätze im Innenhof Kaufpreis á € 18.000,--
Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf:
EG:
Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - Verkauft
1.Stock:
Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
1.DG:
Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - Verkauft
2.DG:
Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw.
Verkehrsanbindung:
Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindun
Top
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 449.000,00
3 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene großzügige und sanierungsbedürftige Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.
Aus dieser Wohnung kann durch Abtrennung 3 kleine Wohneinheiten erstellt werden.
Eckdaten im Überblick:
...
Nutzfläche: ca. 131,04m²
1. Liftstock
Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum
BK Netto/Monat: € 243,11
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Sanierungsbedürftig
Kosten:
Kaufpreis: € 449.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 407.000,00
79
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
"PROVISIONSFREI"in der Sellingergasse 8 wird ein 3-Stöckiger moderner hochwertiger Neubau (Ziegelmassiv) mit 7 Wohneinheiten errichtet - Bezug März/April 24
Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Eigengarten - Kaufpreis
...
von 324.000,-- bis € 432.000,--es wären auch PKW-Stellplätze im Innenhof Kaufpreis á € 18.000,--
Die 7 Wohneinheiten, teilen sich wie folgt auf:
EG:
Top 1: 85 m² (3 Zimmer) + 47 m² Garten - Verkauft
1.Stock:
Top 2: 79 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
Top 3: 77 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon
1.DG:
Top 4: 78 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse
Top 5: 75 m² (3 Zimmer) + 8 m² Balkon + 1,5 m² Terrasse - Verkauft
2.DG:
Top 6: 54 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Top 7: 51 m² (2 Zimmer) + 4,5 & 3,9 m² Terrasse
Hochwertige Ausstattung:
Eichenparkett, Fußbodenheizung - Fernwärme, Isolierverglasung usw.
Verkehrsanbindung:
Buslinien 71B und 73A, 71B zur Schnellbahn in Kaiserebersdorf, Straßenbahn 6 zur U3 Simmering, durch die hervorragende Anbindun
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 449.000,00
3 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine rundum sanierte 3-Zimmer Altbauwohung in einem schönen Eckhaus Nahe der U-Bahn Station Simmering. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, somit eignet sich die Wohnung auch perfekt als WG mit 3 Schlafzimmern.
Eckdaten im
...
Überblick:
Nutzfläche: ca. 102,97m²
3. Liftstock
BK Aufzug Netto/Monat: € 45,14
BK Netto/Monat: € 191,03
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Kosten:
Kaufpreis: € 449.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom E
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 339.000,00
2 Zi.
86,95
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene 2 Zimmer Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.
Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 86,95m²
2. Liftstock
Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC
Gasetagenheizung
BK Aufzug
...
Netto/Monat: € 38,12
BK Netto/Monat: € 161,31
BK & Aufzug Brutto/Monat: € 219,37
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Die im 2. Liftstock gelegene attraktive Wohnung besteht aus einem Vorraum, über den Sie alle Räume betreten können, 2 großzügigen Zimmern, einer ausgestatteten Küche, einem separaten WC sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer und einen Waschmaschinenanschluss.
(Beim Grundriss handelt es sich um eine graphische Darstellung, welche der Visualisierung dient und unverbindlich ist. Einrichtungen sind nicht Gegenstand des Kaufs und dienen nur als Vorschlag)
Kosten:
Kaufpreis: € 339.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +4
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 165.000,00
3 Zi.
30
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die kernsanierte 1-Zimmer Wohnung liegt sehr gut angebunden am Rande des 11. Bezirks. Das im Jahre 1900 gebaute und 2024 generalsanierte Biedermeierhaus ist umgeben von Bäumen und man hat einen wunderschönen Blick in den gepflegten
...
Gemeinschaftsgarten. Es handelt sich um ein kompaktes 30 m² großes Studio-Apartment mit eigenem Badezimmer inklusive WC. Duch die Ausgeklügelte Raumplanung erhät der Bewohner alle Annhemlichkeiten die den Alltag erelichtern. Ein großzügiger Balkon (dieser wird nachträglich auf Kosten des Verkäufers eingabeut) mit Blick in den Gemeinschaftsgarten ist ebenso vorhanden. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Es ist möglich einen Garagenplatz für einen Aufpreis von EUR 30.000,- zu erwerben. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße welche nur für Wohnungseigentümer befahrbar ist.
Neu bezugsfertig nach einer umfassenden Kernsanierung des Hauses
Hochwertige Bodengestaltung durch ausgewählte Fliesen und eleganter Parkettboden
Balkonfläche für sonnige Tage
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1/2
Quelle: www.findmyhome.at
€ 178.000,00
1,5 Zi.
35
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige Wohnung/en mit Selbstgestaltungspotenzial und Freilfächen a la Eigengarten, Balkon oder Terrasse in top zentraler Lage - U3 Nähe!
In einem charmanten Altbauhaus mit gegliederter Fassade (Lift vorhanden), welches nun saniert
...
und neu pharafiziert wird (neuer WEV sieht die Kurzzeit-Vermietung vor), befinden sich 21 bestandsfreie Wohneinheiten, welche noch selbst gestaltet werden können (Zusammelegung bzw. Trennung derzeit noch möglich).
Der Kauf von mehreren Wohnungen im Packet bzw. eines gesamten Stockwerkes, somit auch eine Widmung für gewerbliche Zwecke, wäre ebenfalls gegeben;
auch der Erwerb der Wohnung/en im generalsanierten Zustand ist gegen Aufschlag ebenfalls möglich, es liegen bereits Kostenvoranschläge einer Baumeisterfirma vor.
Neben der Top Lage verfügt diese Wohnung über eine durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
EG/Top 5
- Vorraum mit Küche
- Bad mit WC
- Wohn/Schlafzimmer mit Zugang mit Terrasse und Garten
- Terrasse
- Eig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
88,96
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Lift-Stock. Ideal für Anleger sowie Familien und Paare!
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89m² und ist über die U-Bahn Station Simmering (U3) perfekt öffentlich angebunden.
Ausstattung:
...
•Wohnzimmer mit Einbauschränken
•Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
•Arbeitszimmer
•Separate Einbauküche mit allen Geräten
•Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
•Abstellraum
•WC mit Waschbecken
•Vorraum
•Geräumiges Kellerabteil
Die Ausrichtung und die großzügigen Fenster in allen drei Zimmern sowie in der Küche vermitteln eine helle und angenehme Atmosphäre in der Wohnung. Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkett- und Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster sowie Einbauschränke inklusive Kücheneinrichtung und Elektrogeräten.
Weitere Ausstattung:
•Fahrradraum
•Waschküche
•Kinderspielplatz
Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung könnte eventuell ein Kfz-Stellplatz im Freien angemietet werden.
Lagebewertung: Sehr gut
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
62
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderbare 62 m² große Wohnung in gepflegtem Wohnumfeld des 11. Wiener Gemeindebezirks. Die Gegend zeichnet sich durch ansprechende moderne Architektur und diverse Parkanlagen aus.
Die öffentliche Verkehrsanbindung (z.B.
...
U3-Station "Simmering", S-Bahnhof "Grillgasse") sowie die generelle Infrastruktur sind hervorragend.
Das im Jahr 2002 errichtete Gebäude befindet sich an einer Sackgasse.
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist primär zum begrünten Innenhof ausgerichtet. In diesem gibt es auch einen Pool, der während der Badesaison von Mai bis September mitbenutzt werden kann. Die Kosten dafür sind bereits in den Betriebskosten der Wohnung enthalten.
Es stehen eine Wohnnutzfläche von ca. 55 m² und eine nordwestlich ausgerichtete ca. 7 m² große Loggia zur Verfügung.
Dem beigelegten Grundrissplan kann die konkrete Raumanordnung entnommen werden.
Heizung und Warmwasser werden zentral von der Fernwärme Wien versorgt. Für diese wird aktuell ein monatlicher Ako
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
89,64
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt sich um eine helle Wohnung im Gasometer. Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, das zum Kauf steht! Ein ideales Zuhause für jene, die nach etwas Einzigartigem suchen.Die Wohnung im Teil C
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 qm teilt sich wie folgt auf:• Vorraum• WC• Badezimmer mit Badewanne• Wohnküche• 2 SchlafzimmerGerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 169.000,00
2,5 Zi.
48
m2
1110 Wien, Simmering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sympathische 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Altbau und kann vielseitig genutzt werden. Als Single- oder Pärchenwohnung, aber auch für kleine Familien.
Die Wohnung eignet sich auch als Zweitwohnsitz und Dienstwohnung
...
für Vielreisende, da sie nur 17 Autominuten vom Flughafen Schwechat entfernt liegt.
Durch den Vorraum und Küche gelangt man in das große Wohnzimmer. Der Schlafraum ist hofseitig orientiert und sehr ruhig.
Durch eine Raumhöhe von über 3 Meter bietet die Wohnung besonders viel Komfort.
Der Bahnhof Simmering mit S-Bahn, U3, Straßenbahn sowie Regionalbusse ist nur 7 Gehminuten entfernt.
Mit der Straßenbahnlinie 71, deren Station 100 Meter entfernt liegt, erreicht man den Schwarzenbergplatz in 20 Minuten.
Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Trafik sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
82
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060325
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Simmering. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle
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Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Mühelos transportiert der hauseigene Lift Sie in den 4. Stock des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses. Hier wohnen Sie auf rund 82 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen Ihnen 3 Zimmer, auf 2 Etagen aufgeteilt. Dazu gehören 2 Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche. So bietet sich hier ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Entspanntes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche umfasst.
Als einladende Außenflä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
71
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAU - WOHNUNG
3,5 Zimmerwohnung im 1. Halbstock
Die Wohnung blickt Richtung Süd-Westen auf "am Kanal" - Sackgasse
Den Eigentümern des Hauses steht ein grüner Innenhof zur Verfügung.
Aufteilung: rd. 71 m2
Küche, Wohnzimmer,
...
Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Durchgangszimmer derzeit als Esszimmer genutzt (perfektes Homeoffice), Vorzimmer, Toilette, Bad
Ausstattung: älterer Stil, sofort beziehbar
DAN-Einbauküche mit Essecke, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Gasetagenheizung, Sicherheitseingangstüre
Raumhöhe 2,95 Meter
Haus: Baujahr ca. 1925, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WWAF
Energieausweis: rd. HWB 107 kWh/m2a
öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7,
Straßenbahnlinien 11, 71
Busse 15A, 69A
Infrastruktur:
Herderpark, Braunhuberpark
Einkaufszentrum Simmering
Eurospar, Hofer, Billa plus
Kindergärten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 545.000,00
99,48
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Wohnung für sich und Ihre Familie sind, dann sind Sie hier genau richtig. Denn diese tolle Immobilie ist durch Ihre Raumaufteilung und Ihren Schnitt ideal für all jene, die mehr Platz brauchen. Gleichzeitig
...
kann man aufgrund der S-Bahn-Nähe alle möglichen Orte Wiens schnell und unkompliziert erreichen.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• 3 (Schlaf-) Zimmer
• Wohnküche (mit Ausgang auf die Loggia)
• Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss,
Handtuchheizkörper und Wanne
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Flur
• Loggia
Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer.
Unser SmartSelect Tischler hat eine wunderschöne, maßgeschneiderte Einbauküche mit Siemens-Geräten (inkl. 5 Jahren Garantie) i
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159.000,00
54
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAU - WOHNUNG sanierungsbedürftig
2 Zimmerwohnung im 3. Stock ohne Lift
Die Wohnung blickt Richtung Süd-Westen und Norden Richtung Innenhof und Braunhubergasse/Sackgasse
Den Eigentümern des Hauses steht ein grüner Innenhof zur
...
Verfügung.
Aufteilung: rd. 54 m2
Küche, 2 Zimmer getrennt begehbar, Vorzimmer, Toilette, Bad
Ausstattung: sanierugsbedürftig
Einbauküche, ältere Kunststofffenster, Gaskonvektor im Wohnzimmer sonst keine HEIZUNG
Bad mit Dusche
Haus: Baujahr ca. 1925, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WAF
Energieausweis: rd. HWB 107 kWh/m2a
öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7,
Straßenbahnlinien 11, 71
Busse 15A, 69A
Infrastruktur:
Herderpark, Braunhuberpark
Einkaufszentrum Simmering
Eurospar, Hofer, Billa plus
Kindergärten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar
zur Verfügung ab sofort
Kaufpreis: 159.000, - Euro
derzeitige monatli
Top
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 165.000,00
1 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.
Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 47,24m²
2. Liftstock
Laut Mietvertrag: Vorraum, 1 Zimmer, WC, Bad, Küche
...
Nettomiete/Monat: € 490,62
Nettomiete/Jahr: € 5.887,44
BK Aufzug Netto/Monat: € 20,71
BK Netto/Monat: € 87,64
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Unbefristeter Mietvertrag
Mietbeginn: 2007
Dieser Wohnung wird eine Loggia-Fläche im Ausmaß von ca. 12,07m² im Zuge des Dachbodenausbaus von dessen Errichter zugebaut und ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Kosten:
Kaufpreis: € 165.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
89,69
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht
...
möglich.Eckdaten im Überblick: Nutzfläche: ca. 89,69m²1. LiftstockLaut Mietvertrag: Vorraum, 4 Zimmer, Küche, Bad, 1 WC, KellerabteilNettomiete/Monat: € 727,04Nettomiete/Jahr: € 8.724,48BK Aufzug Netto/Monat: € 39,39BK Netto/Monat: € 166,71Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnenUnbefristeter MietvertragMietbeginn: 2020Kosten:Kaufpreis: € 299.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.Kontaktdaten:Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Fragen und Besichtigungen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentli
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
85,68
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene lichtdurchflutete, ruhig gelegene und praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus und wird durch das Treppenhaus oder Aufzug erreicht. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Zimmer und eine
...
Wohnfläche von circa 85m², die sich auf zwei Etagen erstreckt.Die großflächige Verglasung ermöglicht ein Gefühl des freien Raums, auch im Inneren der Wohnung. Alle Zimmer sind zentral begehbar und weiters, zeichnet sie sich durch ihre sehr gute Raumaufteilung aus. Fußbodenheizung, Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgen für Wohnqualität auf höchster Stufe; eine angenehme Raumhöhe liefert den Rahmen fürs Wohlfühlen.Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.
Die Aufteilung der großen Wohnfläche gestaltet sich wie folgt:1. WohnebeneVorraumWCAbstellraumKinderzimmerSchlafzimmerBalkon 5,48 m²Badezimmer2. Wohnebeneoffene komplett ausgestattete DAN-Küche mit KochinselWCAbstellraumWohnküche zwei Terrassen ca. 11 m²Finanzierungsmöglichkeiten werden von unserem
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 179.000,00
2 Zi.
40,5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:
Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie
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beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven!
WOHNUNG:
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Neubauwohnung, die komplett möbliert verkauft wird.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965 und befindet sich in der Nähe der U3-Station Enkplatz, die in etwa 3-4 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 40,50 m², liegt im Erdgeschoss und gliedert sich wie folgt (siehe auch Grundriss):
Wohnküche,
Schlafzimmer,
Bad,
WC,
Vorraum.
Ein Besichtigungstermin ist gerne nach vorheriger
Top
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 219.000,00
2 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.
Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht
...
möglich.
Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 63,36m²
2. Liftstock
Laut Mietvertrag: Vorraum, 2 Zimmer, WC, Bad, Küche
Nettomiete/Monat: € 603,26
Nettomiete/Jahr: € 7.239,12
BK Aufzug Netto/Monat: € 27,77
BK Netto/Monat: € 117,55
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Unbefristeter Mietvertrag
Mietbeginn: 2009
Kosten:
Kaufpreis: € 219.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt ei