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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 860.000,00
290
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus
Sehr gute Lage mit bester Infrastruktur Nähe LKH und der Altstadt von Wolfsberg. Im direkten Umfeld befinden sich Büros, Ordinationen, etc.Insgesamt stehen ca. 290 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilt:Erdgeschoss:
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Ehemalige Ordination mit ca. 120 m² Fläche (voll ausgestattet), barrierefrei zugänglich Obergeschoss: ca. 85 m² Wohnung mit Top-Ausstattung + ca. 20 m² herrlicher SonnenterrasseObergeschoss: Garconniere/Studio mit ca. 26 m² WohnflächeUntergeschoss: ca. 60 m² Einliegerwohnung mit Terrasse Die Flächen sind nicht vermietet - kurzfristige Übernahme möglich.Öl-Zentralheizung, Fernwärmeanschluss bereits im HausDie Liegenschaft verfügt über eine Doppelgarage und eigene Kundenparkplätze. Weiters zahlreiche öffentliche Parkplätze (3 Stunden Kurzparkzone), sowie Behindertenparkplatz direkt vor dem Hauseingang.Gartenbereich mit Obstbäumen und Ziersträuchern914 m² großes GrundstückKP EUR 860.000,--Energieausweis in Arbeit!Für mehr Information kontaktieren Sie bit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 130.000,00
90
m2
9441 Twimberg
Immobilientyp: Haus
Das gepflegte Einfamilienhäuschen in Twimberg, ein ehemaliges Elternhaus, besteht aus 2 Geschossen, einem Carport und einem Technikgebäude. Der kleine Garten ist idyllisch und sehr gepflegt und lässt mit seiner Blumenpracht so manches Herz
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höherschlagen. Massiv gebaut und die letzten Jahre immer wieder saniert und gut adaptiert (viele Erneuerungen sind im letzten Jahr geschehen, Küche und Bad und das Gästezimmer wurden komplett erneuert) bietet dieses kleine Objekt für den richtigen Liebhaber solcher Immobilien tolle Möglichkeiten. Ideal für Menschen mit Freude zum kleinen, eigenen Heim, ist diese Liegenschaft durch seinen Preis absolut eine sehr gute Möglichkeit, etwas Tolles zu erwerben. Ein Schnäppchen würde so mancher Kenner sagen. Für Kleinfamilien absolut toll geeignet, aber auch Alleinstehende Leute können hier Ihr Glück finden. Egal ob als Lebensmittelpunkt oder als Ferienimmobilie, dieses Häuschen hat seinen Reiz.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 580.000,00
95
m2
9462 Klippitztörl
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes Almhaus auf dem Klippitztörl. Fantastische Aussicht – ca. 300 m zur Piste – und direkt im Wandergebiet.Ein sehr, sehr charmantes Holzhaus mit angemessen viel Platz – im Erdgeschoß befindet sich, 1 großer Wohn-Essraum mit
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einer integrierten Küche, dem massiven Holzesstisch und eine Lounge-Ecke sowie die große Sonnenterrasse. Das große Bad, mit der Badewanne – aus der Sie die Aussicht über das gesamte Tal genießen können - wird Sie begeistern. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Elternschlafzimmer, ein ebenso großzügiges 2. Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Stockbett, sowie ein kleines Kinderzimmer, und eine Toilette. Im Untergeschoß befindet sich der Eingang eine Werkstatt die Garage und ein angeschlossener Carport. Das Haus liegt leicht im Hang und bietet dadurch eine wunderbare Aussicht auf das rundumliegende Lavanttal.Grundstück: ca. 600 m² FlächeHaus m²: ca. 95 m² WohnflächeEnergieausweis ist vorhandenBeheizung Pelletsofen mit Fernsteuerung
Infrastruktur / E
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 176.000,00
9473 Lavamünd
Immobilientyp: Grundstück
Diese charmante Immobilie in Lavamünd eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2103 m² bietet sie ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Die ruhige Lage und die idyllische
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Umgebung machen dieses Wohnen zu einem wahren Traum-Ort für alle, die dem stressigen Alltag entfliehen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180.000,00
140
m2
9431 St. Marein
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Völking bei St. Marein. Trotz der ländlichen Lage mit viel Grün sind alle Stellen des öffentlichen Lebens in kurzer Zeit erreichbar. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, die
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Schule befindet sich in St. Marein, die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. In die Bezirkshauptstadt Wolfsberg beträgt die Fahrzeit lediglich 10 Minuten.
Das Haus selbst präsentiert sich in gutem aber sanierungsbedürftigem Zustand. Es wäre etwas Arbeit nötig um alles wieder in Schuss zu bringen. Das Badezimmer sollte erneuert werden, die Wohnräume brauchen etwas Zuwendung um den alten Glanz wieder erstrahlen zu lassen. Die neuwertige Pellets- Zentralheizung und die Solaranlage sorgen für niedrige Betriebskosten.
Der schöne Garten und die Obstbäume runden das Angebot ab. Sollten sie Interesse an dieser Immobilie haben freue ich mich über ihren Anruf.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 645.000,00
230
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus
Top gepflegtes Stadthaus (Wohn-Geschäftshaus) mit hochwertiger Ausstattung im Stadtzentrum von Wolfsberg, ruhige Seitengassenlage, beste Infrastruktur. Verkauf aus ErstbesitzNeubau 1987ca. 120 m² Büro-Geschäftsflächeca. 230 m²
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Gesamtwohnfläche + ca. 22,50 m² überdachter Terrasse Voll unterkellertGepflegter Garten mit Swimmingpool und gemütlicher Sitzlaube mit GrillkaminGehobene Innenausstattung mit qualitativ hochwertigen TischlereinbautenModerne EinbauküchePellets-Zentralheizung, 2008 neu eingebaut + großer Kachelofen im WohnbereichZiegeldacheindeckung, Dachrinnen und Fallrohre aus KupferblechKunststoffrahmen Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Kaufpreis: EUR 645.000,00 Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer n
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
600
m2
9441 Twimberg
Immobilientyp: Haus
Dieser Gasthof befindet sich in Twimberg im oberen Lavanttal. Er verfügt über ein gefälliges Gastzimmer mit Theke und Kachelofen, ein Extrazimmer und einige Kellergewölbe. Im Sommer ist der Gastgarten ein beliebter Treffpunkt für Motorradfahrer
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und Ausflügler.
In den oberen Stockwerken stehen ihnen Fremdenzimmer zur Verfügung. Der Baukörper präsentiert sich gut in Schuss, kann sein Alter aber nicht ganz verleugnen. Sanierungsarbeiten sind daher vorzunehmen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung, in der Gaststube steht zusätzlich ein gemütlicher Kachelofen.
Die Gastroküche ist komplett ausgestattet, der Schankbereich präsentiert sich in gutem Zustand. Der Betrieb des Gasthofes kann somit ohne Unterbrechung fortgeführt werden.
Sollten sie Interesse an dieser Immobilie haben lade ich sie ein mich anzurufen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Termin.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
100
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist innen und außen neu renoviert. Neue Dach, neue Fenstern und Fassade.
Die 100m² Wohnfläche sind ideal für eine Familie.
Im Erdgeschoss ist die Küche ist mit einer Einbauküche und Essplatz, das Wohnzimmer ist direkt mit der Küche
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verbunden und einen Relaxbereich eingerichtet werden. Von beiden Räumen aus kann die Gartenterrasse betreten werden. Im Erdgeschoss ist noch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Obergeschoss teilt sich in zwei Schlafzimmer - einere mit Balkon.
Das gesamte Haus ist unterkellert und Gaszentralheizung. Das Haus hat einen großen Keller mit 3 Zimmer.
Einen Gartenhaus bietet Platz für die Gartengeräte und den Rasenmäher. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 460m² und Abstellplatz für 2 PKW.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstrasse in Wolfsberg.
Das Haus ist verfügbar ab sofort
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 475.000,00
74
m2
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertige Alm-Chalet befindet sich im bekannten Kärntner Ski- bzw. Wandergebiet Klippitztörl und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Die Immobilie überzeugt mit einem atemberaubenden Ausblick auf die
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umliegende Berglandschaft und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten.
Sommer wie Winter finden Sie in der Umgebung des Chaletdorfes ein vielfältiges Freizeitangebot. Dadurch ist das Objekt auch für eine touristische Vermietung sehr attraktiv. Das Chalet hat Platz für 6 – 8 Personen.
Nutzung: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt zur dauerhaften oder touristischen Weitervermietung
Widmung: Bauland Kurgebiet - Sonderwidmung Freizeitwohnsitz
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Panorama-Alm-Chalet. Wir informieren Sie gerne.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 409.172,00
107
m2
9423 Matschenbloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Exposé präsentiert ein attraktives Einfamilienhaus, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine
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Familie. Es besticht durch einen offenen Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und liebevoll gestaltete Details.Die moderne Ausstattung des Hauses umfasst eine Fußbodenheizung, die von einer effizienten Luftwärmepumpe betrieben wird. Dies gewährleistet eine angenehme und energieeffiziente Beheizung des gesamten Hauses. Die Parkettböden verleihen den Räumen einen warmen und ansprechenden Charme, während die Fliesen in den Badezimmern und im Eingangsbereich für eine zeitgemäße Ästhetik sorgen. Alle Türen sind stilvoll gestaltet und die Jalousien bieten sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz. Die Maler- und Spachtelarbeiten sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten, sodass das Haus bezugsfertig übergeben wird.
Das Grundstück hat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 127.000,00
74,75
m2
9470 Sankt Paul im Lavanttal
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung in St. Paul im Lavanttal befindet sich im 1. OG ohne Lift und Balkon und ist ideal für eine Familie geeignet. Die Wohnung liegt in Mitten einer ruhigen Wohnanlage und garantiert ungestörtes Wohnen.Die Wohnung weist folgende Aufteilung
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auf: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, AbstellraumBadezimmer: mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussFußböden: VR/AR / Küche - PVC Boden, Wohn- und Schlafzimmer - Parkett, Badezimmer - Fliesen (weiß)Fenster: Kunststoff weiß - 3fach VerglasungHeizung: FernwärmeParkplatz: Ein Parkplatz kann optional dazugekauft werdenKüche: unmöbliertKellerabteil: JaFahrradraum: JaDie Wohnung ist noch bis 31. Mai 2024 vermietet. Besichtigungen können gerne ab 01.06.2024 stattfinden. Terminvereinbarung bitte unter: [Telefonnummer entfernt]Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage iHv. € 1,13,- pro m² im Monat wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.Information für Anleger:Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 168.000,00
120
m2
9470 St. Paul im Lavanttal
Immobilientyp: Haus
Familienwohnsitz in dörflicher Lage ca. 5 km von Ortszentrum St. Paul entfernt, in Granitztal.Volksschule und Kindergarten sind in ca, 15 Gehminuten erreichbar. Ärzte, Behörden, Geschäfte, etc. befindet sich wenige Autominuten entfernt, in St.
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Paul.Nettes Wohnhaus mit pflegeleichtem, kleinen Gartenca. 120 m² Wohnfläche voll unterkellertangebautes Nebengebäude mit Garage und großem Abstellraum KunststoffrahmenfensterGartengrundstück mit geringem PflegeaufwandKaufpreis: EUR 168.000,00Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!Sie müssen vor dem Ankauf dieses Wohnhauses, erst eine andere Immobilie verkaufen? - Kein Problem, wir sind Ihnen dabei gerne behilflich! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskost
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
56,64
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Geschoss und besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia mit ca. 6 m² nach Westen ausgerichtet, einem Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum mit Garderobe. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigener Abstellraum
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mit 9,20m².
2020 wurde die Heizungsanlage getauscht und ein Fernwärmeanschluss errichtet. 2003 wurde eine Wärmedämmfassade sowie neue Kunststofffenster errichtet. Das Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohnung erfolgt mittels Elektroboiler.
Information für Anleger:
Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 176.000,00
2 103
m2
9473 Lavamünd
Immobilientyp: Grundstück
Diese charmante Immobilie in Lavamünd eignet sich perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2103 m² bietet sie ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Die ruhige Lage und die idyllische
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus
Bezirkshauptstadt WolfsbergInvestment in ein Bestands-Objekt Projektentwicklung mit Potential durch ErweiterungWeitere Informationen erhalten Sie aufgrund Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 134.000,00
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Land- und Forstwirtschaftsfläche zur bäuerlichen Bewirtschaftung, Kleintierzucht oder Gartennutzung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Interessiert? Kontaktieren Sie uns
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159.000,00
120
m2
9451 Preitenegg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkaufe Haus in Preitenegg.
Renovierungsbedürftig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 228.000,00
300
m2
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Haus
Stadthaus im Zentrum von Bad St. Leonhard zu kaufen !!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.000,00
65
m2
9343 Sankt Andrä
Immobilientyp: Wohnung
Gebe meine derzeitige unbefristet vermietete Wohnung ab. Kann in Zukunft für Eigennutzung genutzt werden.
Sauberer Zustand
Tolle Infrastruktur
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
57 000
m2
9400 St. Andrä im Lavantal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Ca. 5,7 ha Ackerfläche in Toplage.
Beste Bonität
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter 0664 - 17 87 919.
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mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsberg:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 183.000,00
80
m2
9431 St. Stefan
Immobilientyp: Wohnung
DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Die große
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Chance auf eine top gepflegte Gartenwohnung in familienfreundlicher Wohnlage in Wolfsberg - Kleinedling!Neu saniertes Badezimmer, idealer Grundriss, Platz für die ganze Familie, - das alles und noch viel mehr bietet Ihnen diese leistbare Eigentumswohnung.ca. 80 m² Wohnfläche Balkon mit direktem Abgang in Ihren eigenen GartenKellerabteil Parkplatz direkt vor dem HausGroßer KinderspielplatzSackgassen-LageGrünlage & top Infrastruktur: Großer öffentlicher Spielplatz, Sportplatz, Tennisclub mit Tennisplätze, Fleischerei, Trafik, Bushaltestelle, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Wolfsberger Stadtzentrum etc. sind in wenigen Autominuten ebenso erreichbar.ZentralheizungAuch als Anlageobjekt/Vorsorgewohnung beste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
100
m2
9431 St. Stefan
Immobilientyp: Haus
Gemütliches, liebevoll gepflegtes Almhaus/Ferienwohnhaus mit herrlichem Ausblick über das Lavanttal, inmitten einer ruhigen Ferienhaussiedlung auf ca. 1.400 m Seehöhe, im Schi- und Wandergebiet Koralpe.Sehr ruhig und sonnig gelegen. Die
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Bezirkshauptstadt des Lavanttales, Wolfsberg, liegt ca. 20 Autominuten entfernt. Erholsame Wohnlage in der Natur, sowie perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten - im Sommer ist das Wandergebiet vor der Tür und im Winter gelangt man in das ca. 5 Autominuten entfernte Familienschigebiet "Koralpe".Auf ca. 100 m² Wohnfläche haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz um sich zu entspannen. Derzeit sind im Haus Schlafplätze für 7 Personen, sowie zwei Badezimmer, vorhanden.Ein ausreichend dimensionierter Kachelofen, sowie ein Pellets-Kaminofen, sorgen für behagliches Wohngefühl.Weiters ist ein Carport mit Abstellraum vorhanden. Umrundet wird dieses Angebot vom 893 m² großen Grundstück in leichter Südwest-Hanglage mit alpiner Bepflanzung.Auch zur Nu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 585.000,00
128,89
m2
Bahnhofstraße, 9431 St. Stefan
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Ca. 50 Meter vom Bahnhof entfernt: Wohn- und Gewerbeobjekt mit viel Potenzial in St. Stefan
Die großzügige Immobilie mit viel Potenzial in St. Stefan im Lavanttal wurde 1975 erbaut und laufend erneuert. Durch die ideale Lage - nur ca. 50 Meter vom
...
Bahnhof St. Stefan entfernt - bietet sich eine perfekte Verkehrsanbindung.
Es bieten sich Ihnen folgende Flächen:
- gesamte Wohnfläche im 1. Obergeschoss – ca. 128,89 m²
- Grundstücksfläche mit der Widmung Bauland/Wohngebiet – ca. 1.812 m²
- Betriebsfläche – ca. 324 m²
- Gesamtfläche Nebengebäude – ca. 442 m²
- Kellerräumlichkeiten – ca. 110 m²
Der Wohnbereich, der im 1. Obergeschoss liegt, gliedert sich wie folgt:
- Vorraum – ca. 14,71 m²
- Koch-/Essbereich – ca. 33,55 m²
- Zimmer – ca. 23,00 m²
- Zimmer – ca. 17,35 m²
- Zimmer – ca. 14,21 m²
- Wohnbereich – ca. 14,25 m²
- Badezimmer mit WC – ca. 8,06 m²
- Abstellraum – ca. 3,76 m²
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine schöne,
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128,89
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Bahnhofstraße, 9431 St. Stefan
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.700.000,00
2 580,14
m2
9400 Wolfsberg
Immobilientyp: Haus
INVESTMENTPAKET Raum Wolfsberg mit 38 Wohnungen / 26 Parkplätze / 2 Liegenschaften im BIETERVERFAHREN - 2.580,14 m² Wohnfläche
Infos zum Investmentpaket:
Liegenschaft 1 - Wölzing:
Dieses Investment umfasst insgesamt 22 Wohnungen,
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aufgeteilt auf zwei benachbarte Gebäude mit jeweils 11 Wohnungen und in Summe 21 Parkplätzen mit einer Außenfläche von 272,52 m².
Die Errichtung erfolgte im Jahr 1990 in Massivbauweise, was für Stabilität und Langlebigkeit der einzelnen Wohnungen spricht. Das Zinshaus ist vollständig unterkellert und bietet somit Stauraum für die Mieter. Zudem gibt es auch im Keller einen Wasch- bzw. Trockenraum und einen Fahrradabstellbereich.
Mit insgesamt 21 Parkplätzen wird den Bewohnern eine bequeme Parkoption geboten. Eines der beiden Stiegenhäuser erstrahlt in frisch ausgemaltem Zustand, was für die Bewohner aber auch für die Besucher ein angenehmes Wohnerlebnis vermittelt. Vermietet werden die 22 Wohnungen im Rahmen des WGG mit einem HMZ + EVB von rund € 85.0