Passende Immobilien in der Umgebung von Angern an der March:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.100,00
208
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM BÜRO ODER EINEM GESCHÄFTSOBJEKT IM ZENTRUM VON GÄNSERNDORF?DANN FREUEN WIR UNS IHNEN DIESE IMMOBILIE ANBIETEN ZU KÖNNEN!Die zur Vermietung gelangende Büroliegenschaft befindet sich im direkt im Zentrum von
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Gänserndorf.
Die Büroeinheit zeichnet sich durch eine gute, vielfältig nutzbare Raumaufteilung aus. Das Haus besteht aus 3 Einheiten auf 2 Geschoßen. Die beiden Einheiten im 1.Obergeschoß sind im Innenbereich bereits saniert. Die Einheiten im Erdgeschoß werden zu einer Einheit zusammengelegt und grundlegend saniert (nach Möglichkeit auch behindertengerecht ausgestattet). Auch werden Sanierungen im Außenbereich durchgeführt, sodass das gesamte Erscheinungsbild gehoben wird.Das gesamte Objekt wird an einen Mieter abgegeben und nach Abschluss des Mietvertrages (Vorvertrag) die Sanierung (Dauer ca. 3 Monate) bis zur Übergabe durchgeführt. So können Wünsche des Mieters nach Möglichkeit berücksichtigt werden.93 m2 im 1. Obergeschoß, bestehend aus 4 getren
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 726,00
54,5
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf der Bahnstraße in Gänserndorf gelangt dieses 25,44 m² große Büro mit einer 15,78 m² großen Terrasse im Erdgeschoß zur Vermietung.
Das Büro wird schlüsselfertig übergeben. Ausgestattet mit hochwertigen Feinsteinzeug Fliesen und
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Parkettböden.
Sanitäranlagen sind ebenfalls enthalten.
Beheizt wird mit Fußbodenheizung.
Ab ca. Juli 2023 kann das Büro bezogen werden.
Das Büro ist auch behindertengerecht über eine Rampe erreichbar.
Weiters ist ein 13,3 m² großes Lager im Mietpreis enthalten.
Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption befristet.
Ein Parkplatz um € 40,- netto muss angemietet werden. Insgesamt stehen 2 zur Verfügung.
Nettomiete inkl. Betriebskosten: € 605,00
Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Ust: 726,00
Kaution: 3.500,00
Nebenkosten:
Maklerprovision 3 BMM zzgl. USt.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Ing. Kurt Majefsky, [Telefonnummer entfernt], oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]s
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Preis auf Anfrage
75
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Allein stehen des Büro Haus mit eigenem Parkplatz,
12 km von Wien ‼️ Infrarot Heizung, neuer Laminat Boden , neue Küche, neues WC,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.378,81
89,75
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt im Zentrum von Strasshof bei der Hauptstraße gelangt ein Geschäftslokal zur Miete.Das Lokal befindet sich im Erdgeschoß eines Neubaugebäudes und ist mit einem sehr hochwertigen, modernen Fliesenboden ausgestattet. Das große
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Eingangsportal dient ideal zur Werbung, vor allem aufgrund der stark frequentierten Lage direkt gegenüber des Billa Parkplatzes.Die Geschäftslokale weisen eine Fläche von:Variante 1: 89,75 m2
Variante 2: 97,86 m2
Variante 3: 76,27 m2
Variante 4: 89,82 m2
Variante 5: 122,49 m2
Variante 6: 163,03 m2
Variante 7: 187,80 m2Neben der optimalen Zentrumslage genießen Sie folgende Vorteile des Neubaus:niedrige Betriebskosten aufgrund der NiedrigenergiebauweiseFußbodenheizungKonditionen: Der Hauptmietzins liegt bei 14,50 zzgl. Ust. am Quadratmeter.Die geschätzten Betriebskosten liegen bei 1,70 zzgl. Ust. am Quadratmeter.LageDas Gebäude befindet sich direkt im Herzen der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn.Die Hauptstraße ist gleichzeitig die B8 und ist aktuell die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14,50
187
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt im Zentrum von Strasshof bei der Hauptstraße gelangt ein Geschäftslokal zur Miete.Das Lokal befindet sich im Erdgeschoß eines Neubaugebäudes und ist mit einem sehr hochwertigen, modernen Fliesenboden ausgestattet. Das große
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Eingangsportal dient ideal zur Werbung, vor allem aufgrund der stark frequentierten Lage direkt gegenüber des Billa Parkplatzes.Die Geschäftslokale weisen eine Fläche von:Variante 1: 89,75 m2
Variante 2: 97,86 m2
Variante 3: 76,27 m2
Variante 4: 89,82 m2
Variante 5: 122,49 m2
Variante 6: 163,03 m2
Variante 7: 187,80 m2Neben der optimalen Zentrumslage genießen Sie folgende Vorteile des Neubaus:niedrige Betriebskosten aufgrund der NiedrigenergiebauweiseFußbodenheizungKonditionen: Der Hauptmietzins liegt bei 14,50 zzgl. Ust. am Quadratmeter.Die geschätzten Betriebskosten liegen bei 1,70 zzgl. Ust. am Quadratmeter.LageDas Gebäude befindet sich direkt im Herzen der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn.Die Hauptstraße ist gleichzeitig die B8 und ist aktuell die