Gewerbe mieten in Baden

GEMEINSCHAFTSPRAXIS - Neubau, Erstbezug - moderne Ordination - unschlagbar günstig ab € 225,-
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€ 225,00
208,18 m2
Gesamtbelastung
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2486 Pottendorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Einfach Laptop mit den Patientendaten mitnehmen – und schon kann es losgehen!Am Marktplatz Pottendorf oberhalb der St. Nikolaus Apotheke liegt die voll ausgestattete Ordination, für Patienten stehen ausreichend Parkplätze zur
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Verfügung.Pottendorf hat mit seinen etwa 7.500 Einwohnern, als stark wachsende Gemeinde, großen Bedarf an medizinischen Leistungen.avivia Gesundheitszentrum Pottendorf Sind Sie Arzt? - Ihre Wunschpraxis steht für Sie bereit Neue, modernst ausgestattete Ordinationsräumlichkeiten über stark frequentierter Apotheke in Pottendorf. Wenn Sie als Ärztin oder Arzt, Alternativmediziner oder Heilpraktiker einen Standort für Ihre eigene Praxis suchen, oder aber mit einem weiteren Standort expandieren wollen, dann haben wir die perfekten Räumlichkeiten für Sie - mit flexiblen Angeboten, ab 1 Tag/Woche7 überzeugende Gründe, warum Sie mit dabei sein sollten:unschlagbar günstig: 1 ganzer Tag / Woche ab € 225,-Professionelles und einladendes Wohlfühlambiente für Ihre Patienten un
AUTOBAHNABFAHRT BADEN - OEYNHAUSEN, 50 m2 Büro - Praxis - Studio, 2 Zimmer, Extraküche, Gartenmitbenutzung
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1/13
€ 500,00
2 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
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2512 Oeynhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

IN DER GEWERBESTRASSE - OEYNHAUSEN BEI DER AUTOBAHNABFAHRT BADEN GELANGT DIESES ca. 50 m2 BÜRO - PRAXIS - STUDIO  ZUR BERFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC; Gartenmitbenutzung wird
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angeboten! Keine Prostitution erlaubt. Ausstattung: + komplette Küche inklusive aller Elektrogeräte + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Laminatböden, Fliesen in den Nassräumen + Doppelisolierglasfenster + Gartenmitbenutzung + Hauszentralheizung + HWB 84 kWh/m2, fGEE 1,52 Lage OEYNHAUSEN - GEWERBESTRASSE DIREKT BEI DER AUTOBAHNABFAHRT BADEN mit bester Infrastruktur (Baden-Triester Straße - Traiskirchen-Oberwaltersdorf) und Verkehrsanbindungen wie A2-Südautobahn Abfahrt Baden sowie die B17 Triester Straße mit den Linien 361 + 362 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: €  768,00 inkl. Betriebskosten und 20 % MwSt. Heizungs-Akonto: € 108,00 inkl. 20 % MwSt. Kaution:
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€ 990,56
71 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Arbeitsumfeld! Diese moderne Praxis oder Büroeinheit in einem erstklassigen Neubau bietet eine exzellente Lage, hochwertige Ausstattung und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind
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äußerst zentral gelegen und verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Gesamtfläche beträgt 71m2 und präsentiert sich mit einem hochwertigen Parketboden, der nicht nur ein angenehmes Ambiente schafft, sondern auch für eine stilvolle Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Räume sind teilmöbliert und bieten eine Einbauküche, die perfekt für Pausen oder Besprechungen genutzt werden kann. Die flexibel gestaltbare Einrichtung eignet sich sowohl für die Nutzung als Büro als auch als Gemeinschaftspraxis. Hochwertige Tischlermöbeln tragen nicht nur zur Ästhetik bei, sondern bieten auch optimale Funktionalität. Die Räume sind zentral begehbar und durch die großzügigen Fenster absolut hell und ruhig. Die Lage in einer ruhigen Seitengasse garantiert ein
MIETBÜRO Nr.4 im EG - barrierefrei / Kottingbrunn
Top Premium MIETBÜRO Nr.4 im EG - barrierefrei / Kottingbrunn
€ 354,00
35,4 m2
Gesamtbelastung

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2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis

****  BÜRO 4  im 1. EG  barrierefrei  ****  Lage: 2542 Kottingbrunn ( Nö.)  Büroareal in der Kaplanstraße 1Wichtiger Hinweis:  " Der Mieter oder die Mieterin muß vorsteuerabzugsberechtigt und folglich umsatzsteuerpflichtig sein. " NEU
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ERBAUTES BÜROGEBÄUDE IM GEWERBEGEBIET VON KOTTINGBRUNNZur Vermietung steht das noch letzte Büro Nr.7 im Objekt 4 mit zusätzlichen "Shared Spaces" gemeinsam genutzte Teeküche, WC Anlagen und Empfangsbereich) deren Nutzung im Pauschalmietpreis bereits inkludiert ist.Bruttomiete: für Büro OG  Nr. 4  -  35,4 m² Jedes Büro verfügt über einen separaten Sub-Stromzähler. Für Heizung (LWP) und Stromverbrauch.Kaution:  6 BMMMietvertragserrichtungskosten: 120 Euro brutto Miete: NETTO ohne BK = 354,00 Euro  BRUTTO:  424,80 Euro / Monat + die Betriebskosten werden pauschal mit 1,5 Euro / m² net. zusätzlich abgerechnet !  + ENERGIE:  Stromkostenakonto  netto 2,5 € / m² / Monat  STROM: Heizungs / Kühlungsakonto 2,5 Euro / m²  nettofolglich zu zahlender Betrag / Monat : 
BÜRO mit ALL INCLUSIVE MIETE | flexible Größen von ca. 24 m² - 80 m² | mit Parkplätzen, schönem Foyer, Teeküche
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€ 250,00
24 m2
Gesamtbelastung
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2523 Tattendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

IMPULS Immobilien bietet Büroflächen unterschiedlicher Größe ab sofort zur ANMIETUNG an:Büros mit ALL INCLUSIVE Miete in verschiedenen Größen von ca. 24 m² - 80 m², inkl. Foyer, Teeküche, WCs, Parkmöglichkeiten direkt vor dem HausÜBER
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DIE BÜROSDie Büros befinden sich in einem neuen Gewerbeobjekt im Gewerbepark Mitterfeld in Tattendorf, nur 20 Minuten von Wien entfernt.In diesem Objekt stehen mehrere Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen zur Verfügung: Beginnend bei ca. 24 m² bis zu 30 m², bzw. können die einzelnen Räume auch zusammengelegt werden und so Büroflächen von bis zu 80 m² geschaffen werden.Mit unserem 3D-Rundgang, dürfen wir Sie bereits vorab digital einladen, uns auf einer kleinen Führung durch dieses schöne Objekt zu begleiten, einen ersten Blick in zwei der zur Verfügung stehenden Büros zu werfen und sich einen ersten Eindruck zu machen: >> 3D-Rundgang
Büro? Lokal? Vereinslokal? Kleingastro? Sie entscheiden die Nutzung
Top Premium Büro? Lokal? Vereinslokal? Kleingastro? Sie entscheiden die Nutzung
1/12
€ 2.300,00
Kaltmiete, zzgl. NK
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Kaltmiete, zzgl. NK
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie möchten Ihre Bürofläche vergrößern? Sie suchen ein Lokal für Ihre Verein? !!! Dann haben wir hier das Richtige für Sie !!! Eine Nutzfläche von rund 200m² lässt für die Verwirklichung Ihrer Träume und Wünsche keine Möglichkeiten
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offen. Hier können Sie in den verschieden Räumen wahre Gestaltungswunder vollbringen. Auch ein Pizzaofen mit Holzbefeuerung steht Ihnen neben einer funktionierenden Baranlage und Gastroküche zur Verfügung. Das Objekt befindet sich zentral in der Thermen Stadt Bad Vöslau. Die Therme selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Obergeschoß des Gebäudes. Im Erdgeschoß eröffnet im Februar 2024 ein namhafter europäischer Einzelhändler seine Verkaufsfläche auf ca. 800m², dadurch können auch Sie hier eine hohe Kundefrequenz für Ihr mögliches Business lukrieren. Die Immobilie wurde bis vor kurzen als Gastrolokal genutzt. Somit wäre die Möglichkeit der Nutzung einer Bar
Ordination im Stadtzentrum
Top Premium Ordination im Stadtzentrum
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€ 660,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Ordination im Stadtzentrum

Quelle: immo.kurier.at
€ 660,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie suchen als Ordination verwendbare Räumlichkeiten in attraktiver Zentrums-Lage? Dann sind Sie hier richtig! Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Neubaugebäude und erstreckt sich auf ca. 86 m² Nutzfläche. Die Lage bietet eine
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perfekte Infrastruktur. Ideale öffentliche Anbindungen sind durch die Badnerbahn-Station Josefsplatz (4 Gehminuten) gegeben. Durch die Kurzparkzone vor dem Haus sind auch leicht Parkplätze zu finden. - Geheizt wird mittels neuer Zentralheizung. - Aufzug vorhanden. - Zugang nicht barrierefrei! Bitte beachten Sie, dass der Plan und der Ist-Bestand nicht ganz übereinstimmen. Die Eigentümerin ist auch zu Adaptionen bereit. Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.100,24 inkl. Betriebskosten und Heizung. *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Anfrage
BÜRO - THERAPIERÄUME - ORDINATION - MASSAGE - Hier ist vieles möglich!
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1/2
€ 550,00
2 Zi.
45 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 550,00
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45 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen auf rund 45m² Platz für den Start Ihres Gewerbes. Ideal geeignet sind diese Räume ür ein Büro, einen Therapieraum, eine kleine Ordination, als Massagebetrieb (hier würde der Besitzer optional auch
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zusammenarbeiten; ZB übernimmt er die Einrichtung, wenn ein passender Interessent die Gewerbeberechtigung für Massage hat). Es erwartet Sie ein Raum, der sich ideal als Empfangsbereich eignet, der zweite Raum, sowie ein Abstellraum mit WC und Platz für eine Dusche (falls notwendig). Die Räume sind gefliest. Parkplätze für Kunden sind gegenüber oder in der Nebenstraße vorhanden. Kostenaufteilung GESAMTKOSTEN: EUR 726,- - Nettomiete inkl. Betriebskosten, exkl. USt: EUR 550,- monatlich - Betriebskosten: EUR 55,- - Umsatzsteuer 20 %: EUR 121,- monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2.171,- - Investitionsablöse: KEINE - Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre - Mietvertragsvergebührung: EUR 261,36,- - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.452,-
77 m² Büroetage mit 4 Räumen.
Top Premium 77 m² Büroetage mit 4 Räumen.
1/9
€ 180,00
4 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

77 m² Büroetage mit 4 Räumen.

Quelle: immo.kurier.at
€ 180,00
4 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
2440 Reisenberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büroetage in besonderer Lage bestehend aus 4 Zimmern, Toilette und Flur wird vermietet. Das Objekt wurde vollständig saniert, frisch ausgemalt, mit neuen Fenstern ausgestattet, trotzdem wurde der Mietpreis extrem niedrig angesetzt. Lage im 1.
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Stock eines historischen Industrieareals. Etwas abgelegen, ruhig aber sehr idyllisch. Gesamtfläche 180,00 m², NMM Betriebskosten € 53,90, Strom á conto € 50,-- + 20 % USt. 3 BMM Kaution und Provision, befristete Miete,Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €180 zzgl 20% USt.Betriebskosten €53,9 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €46,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €280,68ACHTUNG! Trotz bestehender Kredithürden: Unser kreativer Wohnbau-Finanzexperte kann gerade JETZT für Sie die Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche herstellen. In einer persönlichen Beratung wird für Sie ein
Büroflächen Nähe Josefplatz
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€ 1.850,00
9 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Büroflächen Nähe Josefplatz

Quelle: immo.kurier.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Objekt befindet sich am Kaiser Franz Joseph Ring und wurde ca. 1960 errichtet. Die angebotenen Flächen sind im 1. OG und teilen sich wie folgt auf: Vorzimmer, 8 Büroräume (vom VZ aus begehbar), zwei Lagerräume, Teeküche/Sozialraum sowie 2
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WC´s inkl. Waschräume. Die Räume sind in einem guten Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Verrechnung erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1850 zzgl 20% USt.Betriebskosten €368,43 zzgl 20% USt.Heizkosten €245,62 zzgl 20% USt.Sonstiges €171,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €527,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
"Büro in Bahnhofsnähe!"
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"Büro in Bahnhofsnähe!"

Quelle: immo.kurier.at
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2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

"Büro mit Lageroption!" Direkt beim Bahnhof Ebreichsdorf liegt dieses Büro mit eigenem Eingang, 2 Räumen, einer Küche und WC. Parkmöglichkeit ist vorhanden. Die Räume haben jeweils ca. 22 m². Es besteht die Mödlichkeit im angrenzenden
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Lager zusätzliche Flächen anzumieten. Das Büro kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Pauschalmiete incl. Heizkosten netto: € 530,00 20 % USt.: € 106,00 Gesamtmiete (brutto): € 636,00 Stromabrechnung erfolgt Verbrauchsabhängig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €530 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €106------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €636------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
"Büro in Bahnhofsnähe!"
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2483 Ebreichsdorf
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2483 Ebreichsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

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SCHÖNE BÜROEINHEIT ca.100m² IM REPRÄSENTATIVEM GEBÄUDE!
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€ 963,60
1 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
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2521 Trumau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Sind Sie auf der Suche nach neuen Büromöglichkeiten, dann könnte dies für Sie das Richtige sein: Angeboten wird hier ein ca. 100 m² großes Büro und es liegt in Trumau im Bezirk Guntramsdorf im Industriegebiet. Das Büro, welches sich im 1.
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Stock eines sehr schönen Büro-Gebäudes befindet und teilweise eingerichtet ist. Die Komplette Verkabelung ist vor Ort. (A 1 und Kabsi). Trumau liegt nur 25 km von Wien entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, um in einer schnellwachsenden Gemeinde Chancen zur wirtschaftlichen Expansion zu ergreifen. Das Mietobjekt besteht aus modernen Büroräumlichkeiten, sowie funktionalen Lagerhallen, welche sich für Klein- und Mittelbetriebe anbieten. Die Lagereinheiten sind ebenfalls direkt über die Stiegenhäuser mit den jeweiligen Büroräumlichkeiten verbunden. Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher
PROVISIONSFREI! NEUWERTIGES BÜRO MIT SEHR GUTER VEHRKEHRSANBINDUNG (PKW/ZUG/BUS)
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1/7
€ 10.956,21
981,72 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
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Kaltmiete, zzgl. NK
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Provisionsfreie Büroflächen im neuwertigen Zustand mit sehr guter Verkehrsanbindung - PKW, ZUG, BUS!In nur 24 Minuten sind Sie von Meidling an Ihrem neuen Arbeitsplatz.25 Stellplätze und auf Wunsch auf 50 erweiterbar. Alle Räumlichkeiten sind
...
klimatisiert, mit einem neuen Teppich ausgestattet, neu ausgemalt und haben eine neuwertige Gemeinschaftsküche. Photovoltaik Anlage möglich, um die laufenden Betriebskosten zu senken.Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 981,72m².Der Eigentümer ist zudem bereit, Ideen im Sinne der Nachhaltigkeit umzusetzen, wie zB eine Photovoltaik Anlage am Dach sowie eine Begrünung des Hauses, um im Sommer die Raumtemperatur zu senken.Es soll eine angenehme Atmosphäre für die Mitarbeiter geschaffen werden. Die Gesamtkosten in dieser Region sprechen ebenfalls für diesen Standort, im Vergleich zu Aufwendungen, die man beispielsweise im Wiener Raum hätte.Für weitere Fragen oder Termine stehe ich gerne unter der Nummer 0664/60 517 517 61 oder unter
frei gestaltbare Gewerbeeinheit
Top Premium frei gestaltbare Gewerbeeinheit
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€ 2.074,27
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Praxis, Büro Sie haben alle Möglichkeiten Sie haben besondere Ansprüche, die bisher kein Angebot erfüllen konnte? Hier können Sie Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen wählen! Im Zentrum von Bad Vöslau bieten wir ca. 165 m²
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Bürofläche an, die Sie nach Ihren Anforderungen ausbauen können.
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2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

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BÜRO - THERAPIERÄUME - ORDINATION - MASSAGE - Hier ist vieles möglich!
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€ 550,00
45 m2
Gesamtbelastung
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2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen auf rund 45m² Platz für den Start Ihres Gewerbes. Ideal geeignet sind diese Räume ür ein Büro, einen Therapieraum, eine kleine Ordination, als Massagebetrieb (hier würde der Besitzer optional auch
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FREISTEHENDES - KLEINES BÜROGEBÄUDE
Top Premium FREISTEHENDES - KLEINES BÜROGEBÄUDE
€ 276,00
23 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis

Lage: 2542 Kottingbrunn ( Nö. )  Büroareal in der Kaplanstraße 1 HINWEIS:  " Der Mieter oder die Mieterin muß vorsteuerabzugsberechtigt und folglich umsatzsteuerpflichtig sein. " *************Es handelt sich um einen alleinstehenden kleinen
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BÜRO Bungalow nur für sie.Ihre Firma möchte einen repräsentavien Eindruck hinterlassen.DANN KÖNNTE ES IHR KLEINES MIETOBJEKT SEIN. ?Das Gebäude wurde 2018 errichtet und wurde kaum benutzt. Alles daher sehr neuwertig.+  1 - Zimmer Bungalow+ Küchennische mit Waschbecken, 2er Cerankochfeld und Kühlschrank mit Gefrierbox)+ BAD: mit Fenster, Dusche, Easchbeckn, WC,+ Klima - Splitgerät zum Heizen und KühlenRaumaufteilung:  +  ein Plan ist auch im Expose zu sehen und wird ihnen aber auch gerne zugesandt zum Zoomen.Mietkosten Bungalow:  23m² Kaution:  6 BMMMietvertragserrichtungskosten: 120 Euro bruttoMiete: NETTO ohne BK = 276,00 Euro  BRUTTO:  331,20 Euro / Monat + die Betriebskosten werden pauschal mit 1,5 Euro / m² net. zusätzlich abgerechnet !  + Strom
Ordination am Josefsplatz
Top Premium Ordination am Josefsplatz
€ 1.318,00
90 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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2500 Baden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Direkt am Josefsplatz gelegen, also unweit der Badner Bahn, wird im 1. Stock (mit Lift) eine Ordination zur Vermietung angeboten. Die Ordination ist nicht eingerichtet, nur ein kleines Badezimmer und ein separates WC sind vorhanden. Die
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Wasserleitungen wurden laut Hausverwaltung im Vorjahr in der Wohnung saniert, weitere Sanierungsarbeiten finden derzeit noch im Haus statt. Die Ordination kann nach Vereinbarung auf 5 Jahre angemietet werden. Die Ordination besteht aus einem zentralen Vorzimmer, 3 größeren und einem kleineren Zimmer. 3 Zimmer sind südseitig ausgerichtet, daher sonnig und hell und mit großen Fenstern ausgestattet. Geheizt wird mittels Gasheizung. Die monatliche Miete setzt sich folgendermaßen zusammen: Bruttomiete:990 € BK:211,87 € Liftkosten:11,82 € Müll:20,17 € Warmwasser:84,14 € Gesamtmiete:1.318 € Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswä
MODERNE NEUBAUBÜROS im Erdgeschoss -inkl. Shared Spaces und Parkmöglichkeiten!
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€ 315,00
31,5 m2
Gesamtbelastung
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31,5 m2
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2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Bürogebäude besteht aus insgesamt 8 separat zugänglichen Einheiten, das Top 4 mit ca. 31,50 m² befindet sich im Erdeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Im 1. Obergeschoss steht noch ein weiterer Büroraum mit ca. 30 m²  zur
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Verfügung. ´Der Arbeitsraum ist durch viele Fenster hellen und freundlichen und mit Teppichboden ausgelegt. Das Büro verfügen über einer IT-Verkabelung, Glasfaseranbindung und sind mit zahlreichen Steck- und Bodensteckdosen ausgestattet. Zusätzlich werden modern ausgestattete Shared Spaces für alle Mieteinheiten angeboten: pro Etage steht eine Teeküche (inkl. Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler) sowie eine Damen- und Herren-Toilette zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, welche wöchentlich gereinigt werden. Alle Büroräume sind über den Gemeinschaftsbereich zentral begehbar, abschließbar und über einen eigenen Wärmeregler mit einem Klima-Split-Gerät (Luftwärmepumpe) heiz- und kühlbar. KFZ-Stellplätze direkt vor dem Büro können für á 30,00 € netto p
Kleinbüro in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen!
Top Premium Kleinbüro in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen!
€ 495,00
50 m2
Gesamtbelastung
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2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Kleinbüro in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen!Zur Vermietung gelangt ein kleines Büro in den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen.Hard Facts • Nutzfläche ca. 50 m² • Miete € 495,- netto/p.M. zzgl. 20%
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UStKaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% UStBezug: Nach VereinbarungMietvertrag: Befristet nach VereinbarungStandort Der Standort befindet sich in Traiskirchen mit A1-Autobahnvollknotenanschluss, sowie zwei Bahnanschlüssen mit Laderampen. Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wiennähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen. In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen. Im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen. Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst: • Platzangebot •
Helle große Räumlichkeiten für Gemeinschaftspraxis / Büro in barrierefreiem Altbau zu vermieten
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€ 930,54
171,37 m2
Gesamtbelastung
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2565 Neuhaus
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie suchen stilvolle Räumlichkeiten für Ihre Praxisgemeinschaft oder ein neues Büro? Im Idealfall gut erreichbar und barrierefrei? Dann werden Sie von den zur Vermietung stehenden eleganten Räumlichkeiten mit Parkettböden in einem topsanierten,
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exclusiven Altbaugebäude sicher begeistert sein.Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich, mit elegantem Parkett ausgelegt, teilweise mit Blick in den Garten mit Altbaumbestand. Alle Räumlichkeiten sind vom Gang aus separat zu begehen. Neben den Büro- oder Praxisräumen haben Sie auch zwei Abstellräume, ein Besprechungszimmer und eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung.Die Praxis- (bzw. Büro-) räumlichkeiten gelangen unbefristet zur Vermietung und warten nur darauf, dass Sie und Ihre KollegInnen hier ungestört, in gepflegter Atmosphäre arbeiten können.Miete: € 1.532,56 inkl. BK-Akonto Kaution: 4 BMMBei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden, Kosten dafür €36,--/Monat.Neuhaus im Wienerwald liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Tri
Büroflächen Nähe Josefplatz
Top Premium Büroflächen Nähe Josefplatz
1/4
€ 800,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Büroflächen Nähe Josefplatz

Quelle: immo.kurier.at
€ 800,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Objekt befindet sich am Kaiser Franz Joseph Ring und wurde ca. 1960 errichtet. Die angebotenen Flächen sind im 1. OG und teilen sich wie folgt auf: ein großer Raum (ca. 80m²), Abstellraum, zwei separate WC´s (Damen/Herren), Büro (ca.
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30m²), Garderobe/Lagerraum und Vorzimmer. Die Räume sind in einem mittelmäßigem/gebrauchtem Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Eine zentrale Wärmeversorgungsanlage beheizt das gesamte Gebäude. Ebenso ist eine einheitliche Stromversorgung für das gesamte Gebäude gegeben. Die Abrechnung der Strom- und Heizkosten erfolgt im Verhältnis der einheitlich Nutzfläche. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €198,68 zzgl 20% USt.Heizkosten €238,4 zzgl 20% USt.Sonstiges
Ordination im Zentrum Badens - 12 EUR / m² - Inkl. Parkplatz
Top Premium Ordination im Zentrum Badens - 12 EUR / m² - Inkl. Parkplatz
€ 768,00
63,98 m2
Gesamtbelastung
€ 768,00
63,98 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Diese Ordination liegt im Zentrum Badens und eignet sich daher optimal als Ihre neue Praxis. Sie verfügt über 4 Zimmer und liegt im ersten OG des Gebäudes. Im Preis ist ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes inkludiert.HIGHLIGHTS:5 Jahre
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MietdauerParkplatzIm Zentrum BadensZahlreiche Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer NachbarschaftINFOS ZUR IMMOBILIE:STOCKWERK: 1 OGBAUJAHR: 1979BEZIEHBAR: SofortNUTZFLÄCHE: ca. 63,98 m² ZIMMER: 4LIFT: Nicht vorhandenTOILETTE: Separat mit HandwaschbeckenHEIZUNG: GasINFRASTRUKTUR: Sie befinden sich mitten im Zentrum Badens und verfügen somit über zahlreiche Nahversorger und auch verschiedne öffentliche Verkehrsmittel, welche diesen Standort perfekt für eine Ordination machen. HWB: 51,3 kWh/m2aKLASSE:  CKOSTEN:HAUPTMIETZINS: EUR 768,00BETRIEBSKOSTEN: EUR 140,76USt.: EUR 181,75GESAMTMIETE: EUR 1090,51VERGEBÜHRUNG: EUR 654,31NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:KAUTION: EUR 3.271,54PROVISION: EUR 3.271,54 inkl. 20 % USt.In Entsprechung des
Vielsetig gewerblich nutzbarer 1-Zimmer-Bungalow in Kottingbrunn!
Top Premium Vielsetig gewerblich nutzbarer 1-Zimmer-Bungalow in Kottingbrunn!
€ 276,00
23 m2
Gesamtbelastung
€ 276,00
23 m2
Gesamtbelastung
2542 Kottingbrunn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Zur Vermietung steht ein komplett eigenständig stehender Büro-Bungalow mit einem Zimmer. Der moderne Bungalow wurde 2018 errichtet und nie genutzt, sodass es sich nach wie vor um einen Erstbezug handelt. Der Modulbau hat Außenmaße von ca. 6 x 4 m
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und somit ca. 23 m² Nutzfläche. Die autarke Einheit wird mittels Luft-Wärmepumpe über ein Klima-Split-Gerät beheizt und gekühlt. Durch bodentiefe Fenster ist der Raum sehr hell und freundlich. Im hinteren Bereich ist eine kleine Küchenzeile mit Waschbecken, Cerankochfeld und Kühl/Gefrierschrank eingebaut. Daneben befindet sich das Duschbad mit WC und Fenster.Direkt neben dem Showroom befindet sich weitere Büroimmobilien, die bei Bedarf angemietet werden können. (alleinstehendes Bürohaus groß ca. 90 m²; Büroraum ca. 30 m²; Showroom ca. 50 m²) Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!Ausstattungsmerkmale:eigenständiger 1-Zimmer-Bungalow Küchennische mit Waschbecken, 2er Cerankochfeld und Kühlschrank mit GefrierboxDuschbad mit WC und FensterL
AUTOBAHNABFAHRT BADEN - OEYNHAUSEN, 50 m2 Büro - Praxis - Studio, 2 Zimmer, Extraküche, Gartenmitbenutzung
Top Premium AUTOBAHNABFAHRT BADEN - OEYNHAUSEN, 50 m2 Büro - Praxis - Studio, 2 Zimmer, Extraküche, Gartenmitbenutzung
€ 500,00
50 m2
Gesamtbelastung
€ 500,00
50 m2
Gesamtbelastung
2512 Oeynhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

IN DER GEWERBESTRASSE - OEYNHAUSEN BEI DER AUTOBAHNABFAHRT BADEN GELANGT DIESES ca. 50 m2 BÜRO - PRAXIS - STUDIO  ZUR BERFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC; Gartenmitbenutzung wird
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angeboten! Keine Prostitution erlaubt.Ausstattung: + komplette Küche inklusive aller Elektrogeräte + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Laminatböden, Fliesen in den Nassräumen + Doppelisolierglasfenster + Gartenmitbenutzung + Hauszentralheizung + HWB 84 kWh/m2, fGEE 1,52LageOEYNHAUSEN - GEWERBESTRASSE DIREKT BEI DER AUTOBAHNABFAHRT BADEN mit bester Infrastruktur (Baden-Triester Straße - Traiskirchen-Oberwaltersdorf) und Verkehrsanbindungen wie A2-Südautobahn Abfahrt Baden sowie die B17 Triester Straße mit den Linien 361 + 362 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: €  768,00 inkl. Betriebskosten und 20 % MwSt.Heizungs-Akonto: € 108,00 inkl. 20 % MwSt.Kaution: € 2.630,00 per Überweisung; Pr
Praxis-/ Büroräume samt Lagermöglichkeiten in Traiskirchen
Top Premium Praxis-/ Büroräume samt Lagermöglichkeiten in Traiskirchen
Preis auf Anfrage
283 m2
Preis auf Anfrage
283 m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Hiermit bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, das Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes mit großzügigen Lagermöglichkeiten zu mieten. Die Gesamtfläche beträgt etwa 383m².Bei Bedarf können individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und
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Raumaufteilungen durchgeführt werden. Das Gewerbegebiet, in dem sich das Objekt befindet, ist hervorragend an den Verkehr angebunden und bietet somit eine erstklassige Lage für Ihr Unternehmen.Die Raumaufteilung gliedert sich folgt: • ) Schauraum/Empfang • ) 7 klimatisierte Räume mit einer Größe von zirka 15m² bis zirka 36m², welche als Ordinationen, Büros bzw.  Besprechungszimmer benutzt werden können. • ) Teeküche (zirka 9m²) • ) Abstellraum • ) Technikraum • ) zwei getrennte Toiletten • ) Lager (zirka 26m²) € 9,00/m² zzgl. USt. • ) Werkstatt/Lager (zirka 103m²) € 9,00/m² zzgl. USt. In sämtlichen Büroräumen sind EDV-Verkabelungen installiert. Alle Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit innenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Beheizun
Bad Vöslau - 2 Räume für Büro oder Praxis
Top Premium Bad Vöslau - 2 Räume für Büro oder Praxis
1/5
€ 403,66
2 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 403,66
2 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Die Räume befinden sich in einem Bürohaus für ruhige! Kleinunternehmen. Die 2 Räume sind komplett neu adaptiert und können auf Wunsch möbliert übergeben werden. Ein eigenes WC mit Waschbecken steht zur Verfügung. Miete versteht sich
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inklusive Heizung (a conto), inklusive Strom. zuzüglich Mwst  Keine Kaution, provisionsfrei, Mietdauer 3 - 5 Jahre.   Eine gemeinsame Nutzung wäre möglich.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Moderne Büro- und Praxisräume in zentraler Lage von Baden
Top Premium Moderne Büro- und Praxisräume in zentraler Lage von Baden
€ 1.190,00
110 m2
Gesamtbelastung
€ 1.190,00
110 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und professionellen Büro oder einer Praxis in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie, bietet eine Fläche von 110m² und ist ideal für Unternehmen geeignet, die auf der
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Suche nach einem repräsentativen Standort sind.Das Büro/Praxis verfügt über insgesamt 4 Räume auf 2 Stockwerke, die sich individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten, bzw. auf 5 oder 6 Räume erweitern lassen. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich vollständig renoviert und präsentieren sich in einem modernen und zeitgemäßen Design. Hier können Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner in einem ansprechenden Ambiente empfangen und beeindrucken. Das Objekt eignet sich ideal für jegliche Art der Büronutzung, wie auch z.B. für Notare oder Steuerberater. Die Immobilie ist mit einem tagesbelichteten Badezimmer mit Dusche und WC und einem extra WC ausgestattet und bieten ausreichend Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Die Räume sind mit  Kabel- und Satellit
172 m² großes Büro in Top-Lage direkt am Theaterplatz/Fußgängerzone
Top Premium 172 m² großes Büro in Top-Lage direkt am Theaterplatz/Fußgängerzone
€ 2.251,24
172,48 m2
Gesamtbelastung
€ 2.251,24
172,48 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses Büro befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus am Theaterplatz, in der Fußgängerzone von Baden. Das Portal, gegenüber dem  Stadttheater, mit Eingang und Auslagen hat eine Breite von ca. 9,4 Meter. Der offene Grundriss über zwei
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vollwertige Etagen zeichnet dieses Objekt besonders aus.Der aktuelle Mieter übergibt ein top-ausgestattetes Geschäftslokal (Schuhgeschäft) mit schönen Böden, hochwertigen Wandverkleidungen, abgehängten Decken mit Beleuchtung und Markise über die gesamte Auslagenfront.Erdgeschoss: • Bürofläche mit ca. 83,65 m² • Lager ca. 3,28 m²Obergeschoss: • Bürofläche mit ca. 80,84 m² • Küche ca. 1,47 m² • WC mit Vorraum ca. 3,24 m²Das Obergeschoss kann als vollwertige Bürofläche genutzt werden.Sonstiges:Miete: 2.651,84/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStGesamtmiete inkl. 20 % USt: 3.182,21Ablösefrei!Fläche: ca. 172,48 m²Möblierung: unmöbliertHeizung: Fernwärme mit ZählerVertragsdauer: unbefristetBezugstermin: 1. AprilDer Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma
Traumhaftes Büro mit Parkplätzen (optional weitere Freiflächen anmietbar)
Top Premium Traumhaftes Büro mit Parkplätzen (optional weitere Freiflächen anmietbar)
€ 1.800,00
161,62 m2
Gesamtbelastung
€ 1.800,00
161,62 m2
Gesamtbelastung
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt ein neu errichtetes und sehr hochwertiges Büro mit Stellplätzen in Oberwaltersdorf (Bezirk Baden).Die gesamte Gewerbeanlage wurde neu errichtet, Teile davon sind bereits in Nutzung (die Lagerhalle und 2 von 4 LKW Reihen des
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Flugdaches), zur Vermietung gelangen nun:Das Bürohaus: etwa 161 m2 hochwertig ausgestattetes Büro auf zwei Ebenen mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung ( Luft-Wärme-Pumpe), Außenjalousien sowie traumhaften Blick auf die Weingärten.Parkplätze: Carport, ca. 45,8 m2 (massiv) für 3 Autos sowie 6 Außenstellplätze.Zusätzlich sind anbmietbar:Flugdach: ca. 119 m2, geeignet für zwei große LKW oder als Lagerfläche, mit Waschplatz und Ölabscheider. (€ 600,- pro Monat)Asphaltierte Freifläche: Optional stehen etwa 1.300 m2 asphaltierte Freifläche für weitere Nutzung zur Verfügung (auch bauliche Erweiterungen sind möglich) ( € 1,- pro m2 und Monat)Die Liegenschaft ist eingezäunt und hat ein großes Tor.Besonders hervorzuheben ist die tolle Lage, die Liegensc
modern, komfortabel und verkehrsgünstig - Bürofläche in Bad Vöslau
Top Premium modern, komfortabel und verkehrsgünstig - Bürofläche in Bad Vöslau
€ 3.528,52
230,86 m2
Gesamtbelastung
€ 3.528,52
230,86 m2
Gesamtbelastung
2540 Bad Vöslau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Nur wenige Fahrminuten von der Hauptstadt entfernt gelangt hier eine exklusive Bürofläche von 230m² in Bad Vöslau zur Vermietung.Die Bürofläche ist nicht nur großzügig, sondern auch äußerst modern ausgestattet. Die Räumlichkeiten verfügen
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über energieeffiziente Heiz - und Kühldecken, welche mittels modernen Luftwärmepumpen betrieben werden und völlig ohne Zugluft für ein perfektes Raumklima sorgen.Die Tageslichtsteuerung sorgt dafür, dass die Beleuchtung je nach Tageszeit und Wetterverhältnissen angepasst wird.Für einen optimalen Arbeitsplatz wurden bodenbündige Steckdosen vorbereitet, um flexibles Arbeiten zu ermöglichen.Im Kantinenbereich im Erdgeschoss bietet eine Mittasgküche täglich frische Speisen gegen Vorbestellung an.Diese Bürofläche bietet nicht nur die ideale Umgebung für effizientes Arbeiten, sondern auch einen Ort, an dem Sie sich wohlfühlen können. Für weiter Fragen stehe ich Ihnen telefonisch sowie per Mail zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrast
Attraktive Bürofläche in Traiskirchen
Top Premium Attraktive Bürofläche in Traiskirchen
€ 1.018,80
84,9 m2
Gesamtbelastung

Attraktive Bürofläche in Traiskirchen

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.018,80
84,9 m2
Gesamtbelastung
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine Büroflächen im 1. Stock eines modernen, 2003 erbauten Bürogebäudes mit einer Gesamtfläche von zirka 84m². Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung.Die Einheiten ist über einen
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zentral gelegenen Vorraum erreichbar und verfügt über:• ) einen Warteraum/Empfang • ) 3 Räume welche als Büros, Ordinationen oder als Besprechungszimmer verwendet werden können • ) eine Teeküche • ) eine ToiletteIn sämtlichen Büroräumen sind EDV-Verkabelungen installiert. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Zentralheizung. Die Büroeinheit verfügt über einen eigenen Stromzähler. Alle Kunststofffenster sind 2-fach verglast und sind mit innenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.Pro Einheit sind 2 KFZ-Stellplätze inkludiert. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.Der monatliche Mietzins beträgt € 11,00/m² zzgl. USt. Die monatlichen Betriebskosten betragen akonto € 2,00/m²  zzgl. USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
77 m² Büroetage mit 4 Räumen.
Top Premium 77 m² Büroetage mit 4 Räumen.
€ 280,68
77 m2
Gesamtbelastung

77 m² Büroetage mit 4 Räumen.

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280,68
77 m2
Gesamtbelastung
2440 Reisenberg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Büroetage in besonderer Lage bestehend aus 4 Zimmern, Toilette und Flur wird vermietet. Das Objekt wurde vollständig saniert, frisch ausgemalt, mit neuen Fenstern ausgestattet, trotzdem wurde der Mietpreis extrem niedrig angesetzt. Lage im 1.
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Stock eines historischen Industrieareals. Etwas abgelegen, ruhig aber sehr idyllisch. Gesamtfläche 180,00 m², NMM Betriebskosten € 53,90, Strom á conto € 50,-- + 20 % USt. 3 BMM Kaution und Provision, befristete Miete, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 180 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 53,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 46,78 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 280,68 ACHTUNG! Trotz bestehender Kredithürden: Unser kreativer Wohnbau-Finanzexperte kann gerade JETZT für Sie die Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche herstellen. In einer persönlichen Beratung wird für Sie ein maßgeschneidertes Konzept erarbeitet. MAKLER werden: Kurskostenübernahme durch uns möglich.