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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.500,00
525
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wenn Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Firmensitz sind oder ein Sozial- oder Gesundheitszentrum etablieren möchten, dann ist diese zentral gelegene Immobilie in Tulln sicher das Richtige für Sie. In nur wenigen Minuten sind Sie zu Fuß
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sowohl am Hauptplatz als auch am Hauptbahnhof und auch die S5 in Tulln Stadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar.Das zur Vermietung gelangende Gebäude umfasst insgesamt 10 Räume, welche auf 4 Etagen auf einer Nutzfläche von insgesamt ca. 525 m² verteilt sind. Die Raumgrößen bewegen sich ca. zwischen 20 und 60 m², da einige der ursprünglichen Zimmer zusammengelegt wurden, daher könnten bei Bedarf insgesamt ca.13 Räume geschaffen werden. Im 3. OG ist ein großer entsprechend ausgestatteter Bewegungsraum mit ca. 72 m² Nutzfläche vorhanden.Alle Etagen sind barrierefrei und mit einem Personenlift erreichbar. Auf jedem Stockwerk gibt es einen zentralen Vorraum sowie Sanitäranlagen und eine kleine Küchenzeile. Die Räume können sowohl möbliert als auc
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.403,55
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Exklusive Ordinations-/Bürofläche in Top-Lage am Hauptplatz von Tulln"
Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine Ordinations-/Bürofläche mit einer großzügigen Fläche von ca. 300m² direkt in Bestlage am Hauptplatz von
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Tulln anzumieten. Das Mietobjekt befindet sich im ersten Stock und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, insbesondere als Arztpraxis oder Bürofläche bestens geeignet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre exzellente Lage und erstklassige Infrastruktur aus.
Lage: Die Ordinations-/Bürofläche liegt in einer erstklassigen Lage am Tullner Hauptplatz, dem Herzen der malerischen Stadt Tulln an der Donau. Der Hauptplatz ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants geprägt ist. Diese exponierte Lage zieht sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen an und garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Tulln an der Donau selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375,00
13,23
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein eleganter Büroraum im Shared Office im 1. Stock eines Geschäftshauses in der Wiener Straße. Die sehr schön ausgestattete Räumlichkeit im denkmalgeschützten Gebäude bietet modernes Arbeiten im eleganten,
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historischen Ambiente. Der schöne Fischgrät Parkett und die hohen Räume, Details wie das historische Fenster mit Ornament Rahmen, die restaurierten Türstöcke, all das macht den Charme dieser wunderbaren Räumlichkeit aus. Die Technik, Küche, Bad und WC Anlage sind aber auf dem neuesten Stand, so dass das Arbeiten zum Vergnügen wird.Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe der Parkgarage Albrechtsgasse bietet Ihnen eine gute Erreichbarkeit sowie Parkmöglichkeiten (1 Stunde gratis Parken in der Parkgarage Albrechtsgasse).Der ca. 12,74 m2 große Raum verfügt über Fischgrät-Parkettboden sowie ein großes Fenster mit Blick auf die Wiener Straße.
Die All-inclusive Bruttomonatsmiete für diesen Raum beträgt € 450,- inkl. 20 % Ust., Betriebskosten, Strom, Gas sowie Reinigu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.405,05
293,67
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ab sofort gelangt eine ca. 293 m2 große Büro- bzw. Ordinationsfläche im Herzen von Tulln zur Vermietung.Die im 1. Stock befindliche Büro-/Ordinationsfläche wurde vom Vormieter komplett geräumt, ist derzeit noch ohne Zwischenwände und bietet
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somit alle Optionen um Ihre Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei mit einem Lift zugänglich und bereits mit Klimaanlage und effizienter Heizungsanlage ausgestattet. Ein Planungsbeispiel für eine große Ordination finden sie im Exposé.Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt zusammen mit dem Erdgeschoß zu mieten, womit Sie eine Gesamtfläche von ca. 550 m2 zur Verfügung hätten. Bei alleiniger Nutzung des 1. Stocks, wird dieser noch vom Eigentümer vom Erdgeschoß abgetrennt. Weiters stehen bei Bedarf im OG noch Lagerräume im Ausmaße von ca. 100m2 zur Verfügung.Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und 20 % Ust., jedoch exkl. Heizung, Strom, Kalt- und Warmwasser.Ein langfristiger Mietvertrag ist möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 190,00
28
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf der Suche nach einer neuen Büro- bzw. Lagerfläche in optimaler Lage?Aktuell steht eine verfügbare Büro-, Lagerfläche direkt in Tulln zur Verfügung. Die gepflegte und sanierte Liegenschaft befindet sich in der Kaplanstraße 10 in 3430
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Tulln.Highlights der Liegenschaft/Bürofläche:
• Personenlift
• Ausreichend Stellplätze
• (bitte berücksichtigen sie vorhandene Dachschrägen)Infrastruktur:
Der Stadtkern von Tulln liegt in einer Entfernung von ca. 2 km. Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine SPAR Filiale zur Verfügung. (Entfernung ca. 10 Gehminuten.)Auflistung Anmietung:
• ca. 28 m² Nutzfläche (geringe Abweichungen möglich)
• Lagerfläche im Dachgeschoss. (Lift vorhanden)Die Miete setzt sich aus Nettomiete, Betriebskosten & Umsatzsteuer zusammen.Vereinbaren Sie gerne jederzeit einen BesichtigungsterminIhr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MA.ST Immobilien & Design e.U.Kosten:
• Kaution: 3 BMM
• Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. MwSt. bei gewerblicher Anmietung
• Befristung: 4 Jahre m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850,00
75
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP-GELEGENHEIT - Leistbares 3-Zimmer-Büro in begehrter Tullner TOP-Lage gelangt zur Vermietung. Hier ist vieles möglich, egal ob ein Geschäftslokal oder ein Büro mit Kundenverkehr ist durch die hellen, modernen Geschäftsflächen in bester
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Frequenzlage gewährleistet.Diese sehr gut geschnittenen, hellen 3-Zimmer-Büroflächen in zentraler, sehr guter und begehrter Lage suchen ab sofort neue, nette und zuverlässige Mieter.Die Räumlichkeiten liegen ebenerdig im Erdgeschoss und haben sehr viel zu bieten, sind Ost-West ausgerichtet und bieten neben einem Vorzimmer mit Stauraum, drei Büroräume sowie eine gemeinsame Nutzung der großzügig angelegten Sanitärräume.Ein weiterer Parameter, welcher für diese Mietflächen spricht, ist, dass das Büro sich in sehr gutem Zustand befindet und hochwertig ausgestattet wurde. Beheizt werden die ca. 75m² kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie durch vier zugewiesene Parkplätze, welche sich ebenfalls im Mietgegensta
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.403,55
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Exklusive Ordinations-/Bürofläche in Top-Lage am Hauptplatz von Tulln"
Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine Ordinations-/Bürofläche mit einer großzügigen Fläche von ca. 300m² direkt in Bestlage am Hauptplatz von
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Tulln anzumieten. Das Mietobjekt befindet sich im ersten Stock und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, insbesondere als Arztpraxis oder Bürofläche bestens geeignet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre exzellente Lage und erstklassige Infrastruktur aus.
Lage: Die Ordinations-/Bürofläche liegt in einer erstklassigen Lage am Tullner Hauptplatz, dem Herzen der malerischen Stadt Tulln an der Donau. Der Hauptplatz ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants geprägt ist. Diese exponierte Lage zieht sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen an und garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Tulln an der Donau selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.403,55
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Exklusive Ordinations-/Bürofläche in Top-Lage am Hauptplatz von Tulln"
Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine Ordinations-/Bürofläche mit einer großzügigen Fläche von ca. 300m² direkt in Bestlage am Hauptplatz von
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Tulln anzumieten. Das Mietobjekt befindet sich im ersten Stock und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, insbesondere als Arztpraxis oder Bürofläche bestens geeignet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre exzellente Lage und erstklassige Infrastruktur aus.
Lage: Die Ordinations-/Bürofläche liegt in einer erstklassigen Lage am Tullner Hauptplatz, dem Herzen der malerischen Stadt Tulln an der Donau. Der Hauptplatz ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants geprägt ist. Diese exponierte Lage zieht sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen an und garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Tulln an der Donau selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 645,84
3 Zi.
75
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
TOP-GELEGENHEIT - Leistbares 3-Zimmer-Büro in begehrter Tullner TOP-Lage gelangt zur Vermietung. Hier ist vieles möglich, egal ob ein Geschäftslokal oder ein Büro mit Kundenverkehr ist durch die hellen, modernen Geschäftsflächen in bester
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Frequenzlage gewährleistet.Diese sehr gut geschnittenen, hellen 3-Zimmer-Büroflächen in zentraler, sehr guter und begehrter Lage suchen ab sofort neue, nette und zuverlässige Mieter. Die Räumlichkeiten liegen ebenerdig im Erdgeschoss und haben sehr viel zu bieten, sind Ost-West ausgerichtet und bieten neben einem Vorzimmer mit Stauraum, drei Büroräume sowie eine gemeinsame Nutzung der großzügig angelegten Sanitärräume.Ein weiterer Parameter, welcher für diese Mietflächen spricht, ist, dass das Büro sich in sehr gutem Zustand befindet und hochwertig ausgestattet wurde. Beheizt werden die ca. 75m² kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie durch vier zugewiesene Parkplätze, welche