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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
16,96
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen mehrere Büroräumlichkeiten im 19. Bezirk (Endstation Linie D, S40). Zur Nutzung gelangen auch folgende Allgemeine Flächen: Vorraum, Gang, Aufenthaltsraum mit Miniküche, 2 WCs und ein Waschraum mit Waschbecken.Die Büros
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liegen in Nußdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahn Linie D, Autobuslinie 38B und die Schnellbahn S40 gegeben. In wenigen Minuten ist man am Nußberg im Grünen. Büro 11A1: 37,48 m²Laminatbodenfrisch ausgemalte WändeGas-Etagenheizungpauschaler Mietzins: EUR 560,00 netto zzgl 20% UStVermittlungsprovision: 3 BruttomonatsmietenBüro 11B1: 16,96 m²Laminatbodenfrisch ausgemalte WändeGas-Etagenheizungpauschaler Mietzins: EUR 340,00 netto zzgl 20% UStVermittlungsprovision: 3 BruttomonatsmietenBüro 11B2: 33,88 m²Laminatbodenfrisch ausgemalte WändeGas-Etagenheizungpauschaler Mietzins. EUR 590,00 netto zzgl 20% UStVermittlungsprovision: 3 Bruttomonats
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€ 9.186,88
608
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier gelangt ein großzügiges Büro mit 7 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 608m2 in die Vermarktung.Facts:1. Etage:große Lobby/ Seminarraum zwei Büroseine Saunaeine Terrasse (ca.11,27m2)zwei separate Toilettenzwei Abstellräume2.Etage:
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Repräsentativer Besprechungsraum mit einem Kamin ein Empfangsbereich zwei Büros ein weiterer Besprechungsraumeine großzügige Terrassezwei separate Toiletten ein Abstellraum Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet abgeschlossen.monatliche Kosten:Hauptmietzins netto: EUR 9.186,88Betriebskosten netto: EUR 1.228,43USt.: EUR 2.083,07Gesamtbelastung brutto: EUR 12.498,38KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 37.495,14)NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:PROVISON: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt (EUR 37.495,12 inkl. 20% USt.)VERGEBÜHRUNG: EUR 14.998,06Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzun
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€ 1.366,37
141,6
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein ansprechendes und sehr sonniges Büro direkt neben der Privatklinik Döbling.Objekt: Das Büro mit einer Gesamtfläche von 141 m2 eignet sich sowohl als Büro selbst, aber auch als Praxis. Es umfasst 4 große Räume,
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wobei ein Raum auch als Empfangs- oder Warteraum genutzt werden kann. Nebenräume wie Küche und WCs sind ebenfalls vorhanden (die Teeküche ist bereits ausgestattet).Lage: Das Büro befindet sich in der Heiligenstädter Straße 51, 1190 Wien. Diese Gegend ist bekannt für ihre angenehme Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur. Sie liegt im 19. Bezirk und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Grünflächen. In der Nähe finden Sie den beliebte Währinger Park sowie der Wertheimsteinpark, die sich perfekt für erholsame Spaziergänge in der Mittagspause eigenen.Öffentliche Anbindung: Die Lage ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Straßenbahnlinie D hält wenige Meter vor der Tür und die U-Bahn-Station Heiligenstadt (U4 sowie Schnellbah
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
125
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büros in zentraler Lage in 1190 Wien zu mieten
Der stilvolle Altbau mit modernem Neubauteil, einst vom traditionsreichen Gewürzkontor Kotanyi erbaut, wurde im Jahre 2000 mit neuen Büroflächen, Terrassen, schönem Innenhof, Tiefgarage und
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neuen, zentralen Technikanlagen versehen. Die modernen Büroflächen in zentraler Lage im 19. Bezirk verfügen über eine modere, gehobene Ausstattung. Die sehr ruhigen Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 985 m² liegen im Innenhof–Neubautrakt, der durch ein eigenes Stiegenhaus und einen eigenen Lift separat erschlossen ist. Besonderes Highlight ist die ansprechende große Dachterrasse im Innenhof. Die Büroräume sind mit Parkettböden, EDV-Kabelkanälen, Kühlung und zeitgemäßen Beleuchtungskörpern ausgestattet.
Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen. Durch die unmittelbare Nähe zur U6-Station Nußdorfer Straße bzw. den Straßenbahnhaltestellen der Linien 37 und 38 ist die öffentliche Anbin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.958,30
495,83
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier gelangt eine einzigartiges Büro in die VermarktungEin Highlight ist sicherlich das sich die Bürofläche auf zwei Etagen aufteilt und dass durch die Dachverstrebungen und Fensterfronten sehr viel Licht in das Objekt fällt.Der Vermieter ist
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für etwaige Umbauten gesprächsbereit und möchte dem zukünftigen Mieter ermöglichen das Objekt nach seinen Vorstellungen gestalten zu können.Folgende Arbeiten sind bereits beauftragt:das gesamte Objekt wird neu ausgemalt der Parkettboden wird geschliffenFacts:Klimaanlage 2 Etagen 1 Besprechungsraum 10 separate Büros 3 Toiletten 1 Teeküche auf Wunsch können Stellplätze in der hauseigenen Garage angemietet werden der Mietvertag wird auf 10 Jahre befristet abgeschlossenmonatliche Kosten:Hauptmietzins netto: EUR 4.958,30Betriebskosten netto: EUR 1.213,19USt.: EUR 1.234,30Gesamtbelastung brutto: EUR 7.405,79KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 22.217,37)NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:PROVISON: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt (EUR 22.217,
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€ 4.276,80
216
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der moderne und multifunktionale Bürokomplex SQUARE ONE nimmt unter den nachhaltigen Büroimmobilien eine Vorreiterrolle ein. Fertiggestellt im Jahr 2017, wird hier ein Mehrwert für Mensch und Natur geschaffen, womit eine Platin-Zertifizierung der
...
Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft erreicht wurde. Die Gestaltung übernahmen die renommierten HNP architects. Das Ergebnis: Ein Mehr an Raum, Gestaltungsfreiheit und praktischer Überlegung für künftige Nutzerinnen und Nutzer. So entstand in den letzten Jahren ein moderner Medien-, Kommunikations- und Life-Sciences-Cluster.
Attraktive Retailflächen im Erdgeschoß machen aus dem Objekt ein Multifunktionsgebäude. Dazu gehören eine Fülle von Dingen, wie z.B. gesicherte Fahrradabstellflächen, Duschen für Mitarbeiter, hauseigener Fitnessbereich und ein separater Raucherraum. Die Ausstattung erfolgt nach modernstem Stand der Technik (z.B. Kühldecken, Stützlüftung, Photovoltaik auf den Dächern, usw.).
SQUARE ONE ist
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€ 5.744,90
283
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der moderne und multifunktionale Bürokomplex SQUARE ONE nimmt unter den nachhaltigen Büroimmobilien eine Vorreiterrolle ein. Fertiggestellt im Jahr 2017, wird hier ein Mehrwert für Mensch und Natur geschaffen, womit eine Platin-Zertifizierung der
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Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft erreicht wurde. Die Gestaltung übernahmen die renommierten HNP architects. Das Ergebnis: Ein Mehr an Raum, Gestaltungsfreiheit und praktischer Überlegung für künftige Nutzerinnen und Nutzer. So entstand in den letzten Jahren ein moderner Medien-, Kommunikations- und Life-Sciences-Cluster.
Attraktive Retailflächen im Erdgeschoß machen aus dem Objekt ein Multifunktionsgebäude. Dazu gehören eine Fülle von Dingen, wie z.B. gesicherte Fahrradabstellflächen, Duschen für Mitarbeiter, hauseigener Fitnessbereich und ein separater Raucherraum. Die Ausstattung erfolgt nach modernstem Stand der Technik (z.B. Kühldecken, Stützlüftung, Photovoltaik auf den Dächern, usw.).
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€ 9.880,20
499
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der moderne und multifunktionale Bürokomplex SQUARE ONE nimmt unter den nachhaltigen Büroimmobilien eine Vorreiterrolle ein. Fertiggestellt im Jahr 2017, wird hier ein Mehrwert für Mensch und Natur geschaffen, womit eine Platin-Zertifizierung der
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Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft erreicht wurde. Die Gestaltung übernahmen die renommierten HNP architects. Das Ergebnis: Ein Mehr an Raum, Gestaltungsfreiheit und praktischer Überlegung für künftige Nutzerinnen und Nutzer. So entstand in den letzten Jahren ein moderner Medien-, Kommunikations- und Life-Sciences-Cluster.
Attraktive Retailflächen im Erdgeschoß machen aus dem Objekt ein Multifunktionsgebäude. Dazu gehören eine Fülle von Dingen, wie z.B. gesicherte Fahrradabstellflächen, Duschen für Mitarbeiter, hauseigener Fitnessbereich und ein separater Raucherraum. Die Ausstattung erfolgt nach modernstem Stand der Technik (z.B. Kühldecken, Stützlüftung, Photovoltaik auf den Dächern, usw.).
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€ 1.354,61
101,31
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
"SANIERTES BÜRO/ORDINATION IN STILVOLLEM ALTBAU"WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...Beschreibung:
Es erwarten Sie sanierte Räumlichkeiten im 1. Liftstock eines prachtvollen, liebevoll gepflegten Gründerzeithauses in zentraler Lage des 19.
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Bezirks. Das Objekt bietet einen geräumigen Eingangsbereich, zwei große und ein kleineres Büro. Alle drei Räume sind zentral begehbar. Eine Teeküche sowie ein Badezimmer (Dusche/WC) und eine separate Toilette runden das Profil dieses ansprechenden Objektes ab.Durch die Raumhöhe ist ein herrliches Ambiente garantiert!Fakten:
• ca. 102 m² Nutzfläche
• Vorraum
• 3 Räume
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Toilette
• Teeküche
• separate Toilette
• Gasetagenheizung
• Parkettboden
• wundervolle Raumhöhe
• Klassische Kastenfenster mit SchallschutzscheibenWohncloud Fazit:
Räumlichkeiten mit Charme in absoluter Toplage.Ihr Wohncloud Team... DIE MIT DEM FRISCHEN WINDNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Imm
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€ 4.958,30
495,83
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neu zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Büroam Nußdorfer Platz, Eingang seitlich Heiligenstädter Straße
mit ca. 495 m² Fläche plus einer Terrasse 13,3 m²
auf 2 Ebenen: im 4. Stock bzw. Dachgeschoß-Galerie
Im 4. Stock sind die
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Haupträume mit 9 Büros, großzügigem Empfang, WC, Küche, Terrasse
Im Dachgeschoß-Galerie sind 1 großer abtrennbarer Raum und freie Flächen zur flexiblen Nutzung
Alle Räume sind klimatisiert mit Klimageräten plus Fernbedienung
Repräsentativer Empfangsbereich mit Garderobe
Mitarbeiter- und Gäste WC, 1 Dusche
Mitarbeiterküche
Abstellräume MIETE: Hauptmietzins 10 € / m² netto4.958,30 € Nettomietentgelt
1.125,46 € Anteilige Hausbetriebskosten netto
87,73 € Anteilige Lift-Betriebskosten netto
-------------------------------------------------------------------6.171,49 € Netto Gesamtmiete inkl. HausBK und Lift netto, zuzüglich 20 % MWStAnmietung vom Hauseigentümer. Die Bürofläche wurde neu weiß ausgemalt und der Parkettboden geschliffen. Die petrol-far
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€ 3.000,00
214,27
m2
1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein großes Büro in Bestlage des 19. Bezirks!Es befindet sich in einer Sackgasse und bietet somit eine absolute Ruhelage.
Die Bushaltestelle 35A Strehlgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe.Das Haus wurde 1985 erbaut und
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dieses Jahr renoviert.Drei Garagenplätze befinden sich in der hauseigenen Garage, außerdem ist das Haus mit einem Lift ausgestattet!
Gerne kann optional einer der drei Garagenplätze dazu gemietet werden.Die Bürofläche beträgt ca. 214m² und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss 98,07m² + Obergeschoss: 116,20m²Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei vier Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche + WC, ein Gäste WC, ein Abstellraum
Durch eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich des Büros wo sich ein heller, geräumiger Raum mit offenem Kamin, Wintergarten und Zugang zum Garten (100m²) befindet.
Es sind ebenfalls drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne + WC, Gäste WC, Abstellraum, vorhanden.Pläne und nähere Details gerne auf Anfr
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€ 5.297,60
301
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Bürohaus mit guter Infrastruktur
Der stilvolle Altbau in zentraler Lage im 19. Bezirk wurde einst vom traditionsreichen Gewürzkontor Kottany erbaut. Im Jahr 2000 wurde im Innenhof der Liegenschaft ein neuer Bauteil samt modernen
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Büroflächen, einer großzügigen Dachterrasse und einer neuen zentralen Technikanlage errichtet.
Die modernen Büro- und Praxisflächen verteilen sich über verschiedene Gebäudeteile und Ebenen und verfügen über eine gute Ausstattung. Einige der sehr ruhigen Räumlichkeiten liegen im Innenhof – Neubautrakt, der durch ein eigenes Stiegenhaus und einen eigenen Lift separat erschlossen ist. Besonderes Highlight ist die ansprechende große Dachterrasse im Innenhof.
Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen. Durch die unmittelbare Nähe zur U6 -Bahn Station Nussdorferstraße und den bzw. Straßenbahnhaltestellen der Linien 37 und 38 ist die öffentliche Anbindung sehr gut und die Innenstadt in wenigen Minu
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€ 2.293,11
120,69
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Bürohaus mit guter Infrastruktur
Der stilvolle Altbau in zentraler Lage im 19. Bezirk wurde einst vom traditionsreichen Gewürzkontor Kottany erbaut. Im Jahr 2000 wurde im Innenhof der Liegenschaft ein neuer Bauteil samt modernen
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Büroflächen, einer großzügigen Dachterrasse und einer neuen zentralen Technikanlage errichtet.
Die modernen Büro- und Praxisflächen verteilen sich über verschiedene Gebäudeteile und Ebenen und verfügen über eine gute Ausstattung. Einige der sehr ruhigen Räumlichkeiten liegen im Innenhof – Neubautrakt, der durch ein eigenes Stiegenhaus und einen eigenen Lift separat erschlossen ist. Besonderes Highlight ist die ansprechende große Dachterrasse im Innenhof.
Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen. Durch die unmittelbare Nähe zur U6 -Bahn Station Nussdorferstraße und den bzw. Straßenbahnhaltestellen der Linien 37 und 38 ist die öffentliche Anbindung sehr gut und die Innenstadt in wenigen Minu
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€ 3.992,00
199,6
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Bürohaus mit guter Infrastruktur
Der stilvolle Altbau in zentraler Lage im 19. Bezirk wurde einst vom traditionsreichen Gewürzkontor Kottany erbaut. Im Jahr 2000 wurde im Innenhof der Liegenschaft ein neuer Bauteil samt modernen
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Büroflächen, einer großzügigen Dachterrasse und einer neuen zentralen Technikanlage errichtet.
Die modernen Büro- und Praxisflächen verteilen sich über verschiedene Gebäudeteile und Ebenen und verfügen über eine gute Ausstattung. Einige der sehr ruhigen Räumlichkeiten liegen im Innenhof – Neubautrakt, der durch ein eigenes Stiegenhaus und einen eigenen Lift separat erschlossen ist. Besonderes Highlight ist die ansprechende große Dachterrasse im Innenhof.
Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen. Durch die unmittelbare Nähe zur U6 -Bahn Station Nussdorferstraße und den bzw. Straßenbahnhaltestellen der Linien 37 und 38 ist die öffentliche Anbindung sehr gut und die Innenstadt in wenigen Minu
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Preis auf Anfrage
19
m2
1190 Wien 19.,Döbling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
+Büroraum mit voll ausgestatteten Arbeitsplätzen, 1190 Wien+
In der Budinskygasse nahe dem Hugo-Wolf-Park in 1190 Wien erwartet ein Büroraum/Souterrain mit 3 komplett ausgestatteten Arbeitsplätzen seine neunen Mieterinnen.
Raumprogramm:
...
(siehe Planskizze)
Gemeinschaftliche Garderobe
Toilettenraum
Gemeinschaftlicher Küchenbereich
Eigener Büroraum Nr.2/19m2
Im Bedarfsfall könnte noch zusätzlich der Büroraum Nr. 3 angemietet werden.
Ausstattung:
Fliesen
Laminat
Telekabel, Internet
Heizung: Gasetagenheizung
Lage:
Döbling ist der 19. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. Döbling liegt im Nordwesten Wiens und umfasst den Abhang des Wienerwaldes zur Donau und zum Donaukanal, die den Bezirk im Osten begrenzen
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung!. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Buslinie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
19
m2
1190 Wien 19.,Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
+Büroraum mit voll ausgestatteten Arbeitsplätzen, 1190 Wien+
In der Budinskygasse nahe dem Hugo-Wolf-Park in 1190 Wien erwartet ein Büroraum/Souterrain mit 3 komplett ausgestatteten Arbeitsplätzen seine neunen Mieterinnen.
Raumprogramm:
...
(siehe Planskizze)
Gemeinschaftliche Garderobe
Toilettenraum
Gemeinschaftlicher Küchenbereich
Eigener Büroraum Nr.2/19m2
Im Bedarfsfall könnte noch zusätzlich der Büroraum Nr. 3 angemietet werden.
Ausstattung:
Fliesen
Laminat
Telekabel, Internet
Heizung: Gasetagenheizung
Lage:
Döbling ist der 19. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. Döbling liegt im Nordwesten Wiens und umfasst den Abhang des Wienerwaldes zur Donau und zum Donaukanal, die den Bezirk im Osten begrenzen
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung!. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Buslinie
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Preis auf Anfrage
79,35
m2
1190 Wien 19.,Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
79,35M2 Büroräumlichkeiten mit voll ausgestatteten Arbeitsplätzen, 1190 Wien+
In der Budinskygasse nahe dem Hugo-Wolf-Park in 1190 Wien erwarten Büroräumlichkeiten mit komplett ausgestatteten Arbeitsplätzen seine neunen Mieterinnen.
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Raumprogramm: (siehe Planskizze)
Gemeinschaftliche Garderobe
Toilettenraum
Gemeinschaftlicher Küchenbereich
3 Büroräume zum adaptieren
Ausstattung:
Fliesen
Laminat
Telekabel, Internet
Heizung: Gasetagenheizung
Lage:
Döbling ist der 19. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. Döbling liegt im Nordwesten Wiens und umfasst den Abhang des Wienerwaldes zur Donau und zum Donaukanal, die den Bezirk im Osten begrenzen
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung!. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Buslinie: 35A,39A, 40A,
S-Bahn: S45
Konditionen:
Die monatliche Pausch
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Preis auf Anfrage
79,35
m2
1190 Wien 19.,Döbling
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
79,35M2 Büroräumlichkeiten mit voll ausgestatteten Arbeitsplätzen, 1190 Wien+
In der Budinskygasse nahe dem Hugo-Wolf-Park in 1190 Wien erwarten Büroräumlichkeiten mit komplett ausgestatteten Arbeitsplätzen seine neunen Mieterinnen.
...
Raumprogramm: (siehe Planskizze)
Gemeinschaftliche Garderobe
Toilettenraum
Gemeinschaftlicher Küchenbereich
3 Büroräume zum adaptieren
Ausstattung:
Fliesen
Laminat
Telekabel, Internet
Heizung: Gasetagenheizung
Lage:
Döbling ist der 19. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. Döbling liegt im Nordwesten Wiens und umfasst den Abhang des Wienerwaldes zur Donau und zum Donaukanal, die den Bezirk im Osten begrenzen
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung!. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Buslinie: 35A,39A, 40A,
S-Bahn: S45
Konditionen:
Die monatliche Pausch
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€ 935,00
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine hervorragendes Büro im Nobelbezirk Döbling.Lage: Dieses schöne Büro befindet sich in bester Lage des neunzehnten Bezirks und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn 37 Station
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Gatterburggasse, Spittelau U4/U6 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen)
Sie befindet sich im 3. Stock, ein Lift ist vorhanden.
Die nahe gelegene Döblingerhauptstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bipa, uvm.,...)
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Büro: Das helle, freundliche Objekt gliedert sich wie folgt:Vorzimmer, drei Räume, zwei Terrassen, Küche, Badezimmer, WC, AbstellraumAlle Räume sind getrennt begehbar.Ausstattung:weiße, neue, moderne Küche KellerabteilBad mit Dusche Die Mietdauer beläuft sich auf zehn Jahre.Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein
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€ 103.014,00
5 723
m2
1190 Wien / Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Projekt reicher.
Das geplante Büroprojekt CARRÉ Muthgasse in der Muthgasse 105 eignet sich perfekt für einen Gesamtmieter, der das großzügige Foyer, die moderne Grundausstattung sowie die
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begrünte Dachterrasse zu schätzen und nutzen weiß. Das Bauvorhaben umfasst rund 5.723 m² und besticht durch seine hochwertige Bauweise und qualitätsvolle Gestaltung.
Die Fertigstellung des CARRÉ Muthgasse ist für Ende 2024 geplant. Aufgrund des frühzeitigen Planungsstadiums können spezielle Wünsche des potenziellen Mieters weitgehend berücksichtigt werden. Die Aufenthaltsqualität für hier arbeitende Menschen stand bei der Planung des Projektes im Vordergrund. So sind großflächige Outdoor- Bereiche sowie eine begrünte Dachterrasse vorgesehen.
Konditionen, basierend auf 8.1.2023:
• Miete Büro, Single-Tenant: EUR 18,70/m² netto zzgl. Ust. und BKs
• Miete Büro, Multi-Tenant: EUR 17,2 -20,30/m² netto zzgl. Ust. und BKs (gestaffelt nach Geschossen)