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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 23.710,92
2 009,4
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Erstbezug nach GeneralsanierungDas Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen im Ausmaß von ges. ca. 4.725 m² und einem Kellergeschoss mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem heutigen Standard angepasst, die
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Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Eine geschossweise Anmietung ist möglich!Regelgeschoss: ca. 670 m² (teilbar ab 314 m²)max. Gesamtmietfläche: ca. 2.009 m² (teilbar)Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden - RAUMAUFTEILUNG NACH WUNSCH!Die Kantine und Aufenthaltsbereiche im Erdgeschoss können mitbenutzt werden.Weiteres überzeugt das Areal durch die großzügigen Außenfläche, welche eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Stellplätzen - 130 Stück - aufweist. Parkplätze können je nach Bedarf angemietet werden. Ebenf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15.807,28
1 339,6
m2
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Erstbezug nach GeneralsanierungDas Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen im Ausmaß von ges. ca. 4.725 m² und einem Kellergeschoss mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem heutigen Standard angepasst, die
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Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Eine geschossweise Anmietung ist möglich!Regelgeschoss: ca. 670 m² (teilbar)max. Gesamtmietfläche: ca. 2.009 m² (teilbar)Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden - RAUMAUFTEILUNG NACH WUNSCH!Die Kantine und Aufenthaltsbereiche im Erdgeschoss können mitbenutzt werden.Weiteres überzeugt das Areal durch die großzügigen Außenfläche, welche eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Stellplätzen - 130 Stück - aufweist. Parkplätze können je nach Bedarf angemietet werden. Ebenfalls sind
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€ 4.028,76
341,42
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstbezug nach GeneralsanierungDas Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen im Ausmaß von ges. ca. 4.725 m² und einem Kellergeschoss mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem heutigen Standard angepasst, die
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Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut.Regelgeschoss: ca. 670 m² (teilbar)max. Gesamtmietfläche: ca. 2.009 m² (teilbar)Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden - RAUMAUFTEILUNG NACH WUNSCH!Die Kantine und Aufenthaltsbereiche im Erdgeschoss können mitbenutzt werden.Weiteres überzeugt das Areal durch die großzügigen Außenfläche, welche eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Stellplätzen - 130 Stück - aufweist. Parkplätze können je nach Bedarf angemietet werden. Ebenfalls sind E-Ladestellplätze am Grundstück möglich.Na
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.875,00
328,39
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstbezug nach GeneralsanierungDas Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen im Ausmaß von ges. ca. 4.725 m² und einem Kellergeschoss mit entsprechenden Lagereinheiten. Alle Flächen werden dem heutigen Standard angepasst, die
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Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut.Regelgeschoss: ca. 670 m² (teilbar)max. Gesamtmietfläche: ca. 2.009 m² (teilbar)Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur Open-Space Lösung. Im derzeitigen Ausbaustatus kann der Innenausbau noch auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden - RAUMAUFTEILUNG NACH WUNSCH!Die Kantine und Aufenthaltsbereiche im Erdgeschoss können mitbenutzt werden.Weiteres überzeugt das Areal durch die großzügigen Außenfläche, welche eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Stellplätzen - 130 Stück - aufweist. Parkplätze können je nach Bedarf angemietet werden. Ebenfalls sind E-Ladestellplätze am Grundstück möglich.Na
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€ 6.200,00
487
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt die 1. Etage einer modernen Betriebsliegenschaft im Industriegebiet Strebersdorf, fußläufig von der Schnellbahnstation Strebersdorf erreichbar.Die Büroflächen sind durchgängig mit Parkettböden ausgestattet, Gang und
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Sanitärflächen verfliest. Die Büroflächen sind Spiegelrasterlampen versehen, die Gangflächen haben eine angehängte Decke. Die Raumhöhe in den Büros ist 2,60 m. Die südseitigen Fenster haben einen außenliegenden Sonnenschutz. Die Flächen werden zentral beheizt und sind durchgängig klimatisiert. Die Fläche verfügt über eine südseitige Terrasse. Auf der Liegenschaft stehen derzeit 6 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Büroflächen können um ca. 370 m² im 2. Obergeschoß erweitert werden. Die Flächen werden langfristig vermietet.Die Stromlieferung wird kombiniert mit der hauseigenen PV-Anlage und gemeinsam abgerechnet.
Bürofläche ca. 487 m²
Terrasse ca. 31 m²
Miete Büro p.m. € 6.200 zzgl. BK
Miete Stellplatz Tiefgarage p.m. p. Stk € 75
Betriebskosten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.989,00
631
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das TwentyOne verfügt aktuell über den Innovation Hub und den Central Hub, welche gesamteinheitlich als Ökosystem wirken. Der Innovation Hub ist sofort beziehbar sowie der Central Hub Anfang 2025 bezugsfertig ist.Durch flexible Raumkonzepte,
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innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier.Das TwentyOne Gesamt-Ensemble gilt als klimaneutrale Heiz- und Kühlsystem. Die Energienutzung wird im Sommer und Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet.Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit.Die großräumigen Büroflächen mit 631m² sind im 5.OG anzumieten und könnten bis zu ca. 5.000m² auf einer Ebene erweitert werden. Die kleinste Teilfläche für Büro ist ab 40
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.269,50
447
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das TwentyOne verfügt aktuell über den Innovation Hub und den Central Hub, welche gesamteinheitlich als Ökosystem wirken. Der Innovation Hub ist sofort beziehbar sowie der Central Hub Anfang 2025 bezugsfertig ist.Durch flexible Raumkonzepte,
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innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier.Das TwentyOne Gesamt-Ensemble gilt als klimaneutrale Heiz- und Kühlsystem. Die Energienutzung wird im Sommer und Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet.Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit.Die effizienten Büroflächen mit 447m² sind im 4.OG anzumieten und könnten bis zu ca. 5.000m² auf einer Ebene erweitert werden. Die kleinste Teilfläche bei Büro ist ab 400
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 21.553,42
833,53
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Grand Central - Schloßhofer Straße 17
Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein
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vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima:aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2024 geplant.
Verfügbare Fläche:
Bauteil A
1. OG Top A.01.01 ca. 280,85 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,91
2. OG Top A.02.01 ca. 301,33 m², inkl. Freifläche ca. 9,58 m²
Nettomiete/m²/Monat: €
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€ 208,53
29,79
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜROSTANDORT mit bester Infrastruktur in Strebersdorf!
Büro mit 29,79 m² zu mieten!
BT 2: "Kleinbüros"
Büroräumlichkeiten inkl. Nebenräume (Sanitär, Garderoben, Küchen, Aufenthaltsräume,...)
Mietpreis: € 7,-/m² zzgl Betriebskosten €
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3,00/m² (inkl. Fernwärme und Aufzug) + BK-Strom-Akonto € 1,00/m² + 20 % UST.
• Kaution: 4 BMM, Provision: 3 BMM, Vertragsvergebührung.
ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!
„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“
„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.023,06
72
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BARRIEREFREIER ZUGANG !!!
Dieses frei finanzierte Genossenschafts / Büro / Kanzlei -befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße Ecke Brünner Straße im 1ten Liftstock.
ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch
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Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlage.
Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar!
Finanzierungsbeitrag für Büro ca. € 91.660,30
Finanzierungsbeitrag für Garage ca.€ 4.800,00
Kaufoption nach 5 Jahren.
Gesamtmiete derzeit € 1.236,11
zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch
Vertragsvergebührung: € 473,00
Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 1.000,00
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:großzügiger Gemeinschaftseingangsbereichderzeit 2 Räume (Räume veränderbar)eigenes separates WCFahrradabstellraumErdwärme - Wärmepumpekontrollierte WohnraumbelüftungTiefgaragenplatzes mtl. € 71,03 inkl.USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 4.800,00 / Vergeb. einm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17.940,00
897
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das TwentyOne verfügt aktuell über den Innovation Hub und den Central Hub, welche gesamteinheitlich als Ökosystem wirken. Der Innovation Hub ist sofort beziehbar sowie der Central Hub Anfang 2025 bezugsfertig ist.Durch flexible Raumkonzepte,
...
innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier.Das TwentyOne Gesamt-Ensemble gilt als klimaneutrale Heiz- und Kühlsystem. Die Energienutzung wird im Sommer und Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet.Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit.Im 7.OG, welches auch das oberste Geschoss im Central Hub ist, befindet sich das Premiumbüro mit 897m² und eine große Terrassenfläche.Zusätzlich kann eine Bürofläche für
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100,00
77,94
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Jetzt mieten! In die Vermarktung gelangen 42 Einheiten in einem wunderschönen Neubau in der Schillgasse im 21. Bezirk. Die 42 Einheiten teilen sich auf in 34 Wohnungen, 7 Wohnungen mit zusätzlicher Büronutzung und 1 Büro.
Das Projekt überzeugt
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nicht nur aufgrund der besonderen Lage, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 6 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen ca. 30m² und 110m², perfekt geeignet sowohl für Familien als auch für Singles oder Pärchen. Beinahe jede der Wohnungen verfügt über attraktive Freiflächen.
Alle Wohnungen werden mit einer modernen Küche inkl. Markengeräten ausgestattet sein.
Highlight in dem Projekt sind die exklusiven Dachgeschoßwohnungen mit großflächigen Dachterrassen und einem wunderschönen Rundumblick Richtung Kahlenberg und den benachbarten Park.
Die hauseigene Tiefgarage mit direkter Liftverbindung in die Wohngeschoße rundet das Projekt ab.
Bei dem gegenständlichen Objekt handelt es sich um e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.744,00
708
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Peak Vienna präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen. Und eine hauseigene Infrastruktur vollendet die maximalen Serviceleistungen für alle Mieter.
Im Flachbau in erster Reihe direkt
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an der Floridsdorfer Hauptstraße stehen insgesamt ca. 1.800 m² flexible und intelligent geschnittene Büroflächen zu einem sehr attraktiven Mietpreis zur Vermietung. Die Einheiten können separat oder auch gesamt angemietet werden. Die Büroflächen befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG. Die ca. 77 m² große EG Fläche kann perfekt für Kundenverkehr bzw. Anlaufstelle eines großen Mieters genutzt werden.
Der begrünte und ruhige Innenhof, der alle Bauteile des Peak Vienna verbindet, lädt die Mitarbeiter zum Verweilen ein - egal ob in der Mittagspause, zum Kaffee oder für ein Meeting! Die Lounge, drei Räume (einer davon abtrennbar) in unterschiedlichen Größen oder die gesamte Etage mit 800 m² – alles mit repräsentativem Empfang – stehen für Events zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.180,00
510
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Peak Vienna präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen. Und eine hauseigene Infrastruktur vollendet die maximalen Serviceleistungen für alle Mieter.
Im Flachbau in erster Reihe direkt
...
an der Floridsdorfer Hauptstraße stehen insgesamt ca. 1.800 m² flexible und intelligent geschnittene Büroflächen zu einem sehr attraktiven Mietpreis zur Vermietung. Die Einheiten können separat oder auch gesamt angemietet werden. Die Büroflächen befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG. Die ca. 77 m² große EG Fläche kann perfekt für Kundenverkehr bzw. Anlaufstelle eines großen Mieters genutzt werden.
Der begrünte und ruhige Innenhof, der alle Bauteile des Peak Vienna verbindet, lädt die Mitarbeiter zum Verweilen ein - egal ob in der Mittagspause, zum Kaffee oder für ein Meeting! Die Lounge, drei Räume (einer davon abtrennbar) in unterschiedlichen Größen oder die gesamte Etage mit 800 m² – alles mit repräsentativem Empfang – stehen für Events zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 21.924,00
1 218
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Peak Vienna präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen. Und eine hauseigene Infrastruktur vollendet die maximalen Serviceleistungen für alle Mieter.
Im Flachbau in erster Reihe direkt
...
an der Floridsdorfer Hauptstraße stehen insgesamt ca. 1.800 m² flexible und intelligent geschnittene Büroflächen zu einem sehr attraktiven Mietpreis zur Vermietung. Die Einheiten können separat oder auch gesamt angemietet werden. Die Büroflächen befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG. Die ca. 77 m² große EG Fläche kann perfekt für Kundenverkehr bzw. Anlaufstelle eines großen Mieters genutzt werden.
Der begrünte und ruhige Innenhof, der alle Bauteile des Peak Vienna verbindet, lädt die Mitarbeiter zum Verweilen ein - egal ob in der Mittagspause, zum Kaffee oder für ein Meeting! Die Lounge, drei Räume (einer davon abtrennbar) in unterschiedlichen Größen oder die gesamte Etage mit 800 m² – alles mit repräsentativem Empfang – stehen für Events zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 33.930,00
1 885
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Peak Vienna präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen. Und eine hauseigene Infrastruktur vollendet die maximalen Serviceleistungen für alle Mieter.
Im Flachbau in erster Reihe direkt
...
an der Floridsdorfer Hauptstraße stehen insgesamt ca. 1.800 m² flexible und intelligent geschnittene Büroflächen zu einem sehr attraktiven Mietpreis zur Vermietung. Die Einheiten können separat oder auch gesamt angemietet werden. Die Büroflächen befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG. Die ca. 77 m² große EG Fläche kann perfekt für Kundenverkehr bzw. Anlaufstelle eines großen Mieters genutzt werden.
Der begrünte und ruhige Innenhof, der alle Bauteile des Peak Vienna verbindet, lädt die Mitarbeiter zum Verweilen ein - egal ob in der Mittagspause, zum Kaffee oder für ein Meeting! Die Lounge, drei Räume (einer davon abtrennbar) in unterschiedlichen Größen oder die gesamte Etage mit 800 m² – alles mit repräsentativem Empfang – stehen für Events zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000,00
185
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großen Schaufensterflächen im Neubauprojekt der Ottilie-Bondy-Promenade, 21. Bezirk, Floridsdorf.
Das Geschäftslokal is barrierefrei und wird schlüsselfertig mit einer
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Standard-Ausstattung übergeben. Die Geschäftsfläche ist komplett offen gestaltet mit zwei Eingangstüren und bietet dadurch flexible Raumteilungsmöglichkeiten. Die Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoss in einem veredelten Rohbau, so dass eine individuelle Gestaltung des Raumes gewährleistet ist, welche vom Vermieter übernommen wird. Dadurch bietet es eine optimale Voraussetzungen, um seine eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Büro, Ordination, Kanzlei, Praxis.
GESCHÄFTSFLÄCHE
Miete Miete: € 2.500,-
BK: rd. € 500,- (vorerst Annahme)
ges.: € 3.000,- inkl. 20 % MwSt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.
Dauer Befristeter Mietvertrag auf 10 Jahre, mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.550,08
301,33
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRONEUBAU im HERZEN von FLORIDSDORF
Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein
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vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen.
Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima:aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
Nettofläche: 3.425 m², teilbar ab 185 m². Der Nettofläche der einzelnen Büroflächen wird jeweils ein Add-on-Faktor von 5% zugeschlagen.
Nettomietpreise, Büro: EUR EUR 14,91 - 16,98/m2/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 608,91
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRONEUBAU im HERZEN von FLORIDSDORF
Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein
...
vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen.
Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima:aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
Nettofläche: 3.425 m², teilbar ab 185 m². Der Nettofläche der einzelnen Büroflächen wird jeweils ein Add-on-Faktor von 5% zugeschlagen.
Nettomietpreise, Büro: EUR EUR 14,91 - 16,98/m2/
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.697,53
358,11
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRONEUBAU im HERZEN von FLORIDSDORF
Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein
...
vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen.
Das Projekt umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL wird mit Zertifizierung klima:aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
Nettofläche: 3.425 m², teilbar ab 185 m². Der Nettofläche der einzelnen Büroflächen wird jeweils ein Add-on-Faktor von 5% zugeschlagen.
Nettomietpreise, Büro: EUR EUR 14,91 - 16,98/m2/