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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.184,50
212,3
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eröffnen Sie Ihren neuen Standort direkt auf der Mariahilfer Straße in bester Lage des 6.Bezirks!Die Räumlichkeiten befinden sich im letzten Liftstock und unterteilen sich in ein Vorzimmer, welches Ideal als Empfang und Wartezimmer fungieren
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kann, 7 separat begehbaren größeren und kleineren Büros, Möglichkeit einer Teeküche, einem Damen- und Herren WC sowie einem Serverraum.
Das Objekt wurde frisch saniert, die Wände weiss gestrichen sowie die Böden erneuert/abgeschliffen und mit einer Verkabelung ausgestattet. Kühlung variabel.Lage:Das Objekt befindet sich in der Mariahilfer Straße 81, im 6. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich hier in einer sehr zentralen Lage um Ihren neuen Standort zu eröffnen und Ihr Unternehmen zu präsentieren. Die U3 Station Zieglergasse erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß und somit sind Sie öffentlich optimal angebunden.Nebenkosten und Sonstiges: 3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Vergebührung
Wir möchten Sie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir haben für Sie eine Auswahl an flexiblen Bürolösungen für alle Geschäftsanforderungen!
Wir bieten:
• Bezugsfertige Büros für 1 - 30 Personen
• Vollständig ausgestattet mit allen Extras
• Komplette Infrastruktur: Küche,
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Rezeption, Tagungsräume und Lounges zur sofortigen Nutzung
• Flexible Vertragslaufzeiten
• 8 Standorte in Wien
Ihre Vorteile:
• Hereinkommen und gleich mit dem Arbeiten beginnen
• Sie bestimmen die Laufzeit der Miete
• Eine große Auswahl an Standorten in wichtigen Geschäftszentren
• Geringer Kapitalaufwand zu Beginn
• Monatliche Miete – keine weiteren Kosten
• Vergrößerungen oder Verkleinerungen passend den sich wandelden Geschäftsanforderungen
Eine umfassende Palette an Optionen:
Privatbüros
Komplett ausgestattete, sofort beziehbare Büros für eine Person oder eine ganze Abteilung
Niederlassungen
Ein kosteneffizienter Anlaufpunkt für Ihre Aussendienstmitarbeiter
Teamraum
Bringen Sie Ihr Team in einem Raum unter, welcher nach Ihren Vorgabe
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€ 5.710,50
423
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein modernes Büro in der Otto Bauer-Gasse/Ecke Königsegggasse, zwischen Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich unter anderem diverse Gastronomiebetriebe, Bäckereien,
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Bekleidungsgeschäfte, eine Apotheke sowie ein Bioladen und zwei Supermärkte. In wenigen Gehminuten sind die U3 Zieglergasse bzw. die Bushaltestelle 57A (Station Esterházygasse) zu erreichen.Das Büro mit ca. 422,54 qm erstreckt sich über den gesamten 1. Liftstock, bietet zwei separate Eingänge und ist straßen- sowie hofseitig ausgerichtet.Die Bürofläche verteilt sich auf folgende Räumlichkeiten:• 2 Empfangs- bzw. Wartebereiche• 11 separat begehbare Büros• 1 Aufenthaltsraum mit Einbauküche• 1 Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss• 1 Serverraum• 1 Abstellraum• 2 Sanitärbereiche für Damen und HerrenDas Objekt ist mit Gasetagenheizung, Parkettböden sowie schönen Holzkastenfenstern ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt über 3,50 m.KONDITIONEN:Monatliche
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€ 841,23
58,34
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße'!
Das Büro liegt im Erdgeschoss eines schönen Neubauhauses mit einer Nutzfläche von ca. 58 m².Raumaufteilung:
• Büroraum mit integrierter Küche, ausgestattet mit
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Markengeräten (Miele)
• Badezimmer mit Dusche
• Toilette mit HandwaschbeckenDie Büro befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Gegend. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Elektrische Außenjalousien an Fenstern, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie Fußbodenheizung mit Fernwärme lassen keine Wünsche mehr offen.WICHTIGER HINWEIS:
Der Mietpreis von € 995,83 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.195,00
Der Mietbeginn erfolgt nach Vereinbarung (Mai oder Juni 2024).Trendviertel des 6. Bezirkes
Die Kopernikusgasse ist eine ruhig gelegene Seitengasse und bietet eine Top-Lage zwischen der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Min
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€ 124,17
124
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die einzigartige Praxis im 06. Bezirk in Wien wurde komplett neu renovierte und eingerichtet. Die Gruppenpraxis befindet sich im Hochparterre mit einem separatem Eingang und bietet flexible Anmietungssysteme, stundenweise, blockweise sowie
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tagesweise.4-Stundenblöcke können bereits ab monatlich 149,- EUR angemietet werden. Für spontan entschlossene beträgt ein Stundenblock 49,- EUR.Eine genaue Preisauflistung kann bei Bedarf gerne übermittelt werden.Die Gruppenpraxis Praxta wurde 2023 mit der Intention gegründet, ein niederschwelliges, leistbares und digital-autonomes Arbeitsumfeld in der psychologischen und psychotherapeutischen Versorgung sowie allen weiteren Gesundheitsberufen zu gewährleisten. Besonders im Gesundheitssektor ist der Wechsel (oder Zusatz) von einem Angestelltenverhältnis in die Selbstständigkeit anfangs mit hohen Nebenkosten und Risiko verbunden. Um diesen Übergang möglichst risikofrei zu machen, will Praxta ein durchdachtes, optisch ansprechendes Arbeitsumfeld schaff
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.639,00
75
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.
Siedeln Sie Ihr Unternehmen an unserem Standort Mariahilfer Straße 123 mitten in Wien an.
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Unser Büro befindet sich in einem der wichtigsten Einkaufsgebiete der Stadt – an der renommierten Mariahilfer Straße. Hier arbeiten Sie Seite an Seite mit erfolgreichen Unternehmen aus zahlreichen Branchen.
Dank der praktischen Parkmöglichkeiten vor Ort können Sie entspannt zur Arbeit pendeln. In unseren modernen, geschmackvoll gestalteten Umgebungen können Sie Ihr Arbeitspensum schnell erledigen. Die bequeme Lounge lädt zum Entspannen ein, wenn Sie eine Pause brauchen. Setzen Sie sich nach einem erfolgreichen Tag vor eine Bar, ein Restaurant oder ein Café und lassen Sie sich von der beeindruckenden Wiener Architektur inspirieren.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 30 m², ideal für 5 Mitarbeiter in Regus Mariahilfer Strass
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.656,10
174,1
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In diesem sehr gepflegten historischen Gebäudekomplex direkt auf der Mariahilfer Straße kommt dieses sanierte Altbaubüro mit einer Gesamtfläche von ca. 174 m² zur Vermietung. Der Grundriss gliedert sich in 6 Büroräume, einen Aufenthaltsraum
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mit hochwertiger Einbauküche, Vorraum und getrennte Sanitärbereiche. Bis auf den repräsentativen Eckraum sind alle Räume zentral vom Vorraum aus begehbar. Die Einheit liegt im 4. Liftstock und ist äußerst hell und freundlich. Klassische Altbauelemente wie Parkettboden, Flügeltüren und teilweise Stuck werten das Büro zusätzlich auf.Durch die prominente Lage direkt auf der Mariahilferstraße genießt man ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen. Die öffentliche Anbindung direkt mit der U3 Station Neubaugasse ist ebenfalls sehr gut. Die Vermietung erfolgt befristet.verfügbare Fläche/Konditionen:
4. OG Top 9 ca. 174 m²
Nettomiete: € 21,00/m²
Betriebskostenakonto: € 2,03/m² inkl. LiftAlle Preise zzgl. 20% USt.Ausstattung: Parkett
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.249,00
110
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Großraumbüros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind.
Siedeln Sie Ihr Unternehmen an unserem Standort Mariahilfer Straße 123 mitten in Wien an. Unser Büro befindet sich in einem
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der wichtigsten Einkaufsgebiete der Stadt – an der renommierten Mariahilfer Straße. Hier arbeiten Sie Seite an Seite mit erfolgreichen Unternehmen aus zahlreichen Branchen.
Dank der praktischen Parkmöglichkeiten vor Ort können Sie entspannt zur Arbeit pendeln. In unseren modernen, geschmackvoll gestalteten Umgebungen können Sie Ihr Arbeitspensum schnell erledigen. Die bequeme Lounge lädt zum Entspannen ein, wenn Sie eine Pause brauchen. Setzen Sie sich nach einem erfolgreichen Tag vor eine Bar, ein Restaurant oder ein Café und lassen Sie sich von der beeindruckenden Wiener Architektur inspirieren.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem Großraumbüro von 45 m², ideal für 10 Mitarbeiter in Regus Mariahilfer Strasse ein Zuhause. Bei unseren voll ausges
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.096,09
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem
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Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt).
Die zur Verfügung stehenden Büroflächen werden selbstverständlich saniert an den neuen Mieter übergeben.
Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus.
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.
Verfügbare Flächen / Miete:
Lager (KG): 448m² --- € 6,00/m²
Büro 1. OG / Stiege 3 / Top 51: 165,79m² --- € 15,75/m²
Büro 2. OG / Stiege 3 / Top 53 + Top 54: 332,02m² --- € 15,25/m²
Büro 2. OG / Stiege 4 / Top 64A: 67,53m² --- € 17,50/m²
Büro 3. OG / Stiege 2 / Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.198,00
120
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großraumbüros für 15 Personen. Verfügbar zu flexiblen Bedingungen, damit Sie mehr Fläche dazubuchen oder bei Bedarf den Standort wechseln können.
Siedeln Sie Ihr Unternehmen an unserem Standort Mariahilfer Straße 123 mitten in Wien an. Unser
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Büro befindet sich in einem der wichtigsten Einkaufsgebiete der Stadt – an der renommierten Mariahilfer Straße. Hier arbeiten Sie Seite an Seite mit erfolgreichen Unternehmen aus zahlreichen Branchen.
Dank der praktischen Parkmöglichkeiten vor Ort können Sie entspannt zur Arbeit pendeln. In unseren modernen, geschmackvoll gestalteten Umgebungen können Sie Ihr Arbeitspensum schnell erledigen. Die bequeme Lounge lädt zum Entspannen ein, wenn Sie eine Pause brauchen. Setzen Sie sich nach einem erfolgreichen Tag vor eine Bar, ein Restaurant oder ein Café und lassen Sie sich von der beeindruckenden Wiener Architektur inspirieren.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem Großraumbüro von 100 m², ideal für 15 Mitarbeiter in Regus Mariahilfer Strasse ein Z
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.447,68
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Schönes Bürohaus direkt auf der Mariahilfer Straße
Der schöne Altbau liegt direkt auf der Mariahilfer Straße und verfügt über eine Tiefgarage im Haus.
Die Lage auf der beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone Mariahilfer Straße bietet
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ein breitgefächertes und gehobenes Angebot an Restaurants und Geschäften.
Die Büroflächen werden vom Vermieter im sanierten Zustand übergeben. Mieterspezifische Wünsche können daher beim Ausbau berücksichtigt werden.
Verfügbare Flächen:
Stg. 3/1.OG ca. 166 m² EUR 15,75/m²
Stg. 2/3.OG ca. 66 m² EUR 16,50/m²
Stg. 3/2.OG ca. 332 m² EUR 15,25/m²
Stg. 4/3.OG ca. 153 m² EUR 16,00/m²
Betriebskosten pro m²: EUR 2,90
Heiz-/Kühlkosten pro m²: EUR 1,25
Sämtliche Preisangaben verstehen sich netto pro Monat.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.639,00
60
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.
Siedeln Sie Ihr Unternehmen an unserem Standort Mariahilfer Straße 123 mitten in Wien an. Unser Büro befindet sich
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in einem der wichtigsten Einkaufsgebiete der Stadt – an der renommierten Mariahilfer Straße. Hier arbeiten Sie Seite an Seite mit erfolgreichen Unternehmen aus zahlreichen Branchen.
Dank der praktischen Parkmöglichkeiten vor Ort können Sie entspannt zur Arbeit pendeln. In unseren modernen, geschmackvoll gestalteten Umgebungen können Sie Ihr Arbeitspensum schnell erledigen. Die bequeme Lounge lädt zum Entspannen ein, wenn Sie eine Pause brauchen. Setzen Sie sich nach einem erfolgreichen Tag vor eine Bar, ein Restaurant oder ein Café und lassen Sie sich von der beeindruckenden Wiener Architektur inspirieren.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 20 m², ideal für 4 Mitarbeiter in Regus Mariahilfer Strasse ein Zuhause. Bei unse
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.096,10
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Schönes Bürohaus direkt auf der Mariahilfer Straße
Der schöne Altbau liegt direkt auf der Mariahilfer Straße und verfügt über eine Tiefgarage im Haus.
Die Lage auf der beliebten Einkaufsstraße und Fußgängerzone Mariahilfer Straße bietet
...
ein breitgefächertes und gehobenes Angebot an Restaurants und Geschäften.
Die Büroflächen werden vom Vermieter im sanierten Zustand übergeben. Mieterspezifische Wünsche können daher beim Ausbau berücksichtigt werden.
Verfügbare Flächen:
Stg. 3/1.OG ca. 166 m² EUR 15,75/m²
Stg. 2/3.OG ca. 66 m² EUR 16,50/m²
Stg. 3/2.OG ca. 332 m² EUR 15,25/m²
Stg. 4/3.OG ca. 153 m² EUR 16,00/m²
Betriebskosten pro m²: EUR 2,90
Heiz-/Kühlkosten pro m²: EUR 1,25
Sämtliche Preisangaben verstehen sich netto pro Monat.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.308,02
294,89
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten in perfekter Lage mit perfekten Verbindungen
In bester Lage im 6. Bezirk unweit des Westbahnhofs kommt dieses Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 295 m² zur Vermietung. Der Grundriss ist weitestgehend flexibel, die Einheit wird vom
...
Eigentümer saniert, mieterspezifische Wünsche und Adaptierungen können derzeit noch berücksichtigt werden.Die Flächen am Standort Mariahilfer Straße befinden sich in belebter Lage und sind durch die Nähe zu U6 und U3 sowie Gürtel sehr gut an den Verkehr angebunden.verfügbare Flächen/Konditionen:
3. OG ca. 295 m²
Nettomiete: € 18,00/m²/Monat
Betriebskostenakonto: netto € 2,98/m²/Monat
Heizkostenakonto: netto € 0,66/m²/Monat
Stromakonto: netto € 0,72/m²/Monat
Vertragserrichtungsgebühr: € 108,00 einmaligAlle Preise verstehen sich zzgl 20% USt.Die Vermietung erfolgt befristet.Ausstattung:KlimatisierungBürobeleuchtungTeeküchegetrennte SanitäreinheitenTeppichbodenLeerverrohrung über Fensterbank-KabelkanäleÖffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U6
Aut
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.611,19
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem
...
Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt).
Die zur Verfügung stehenden Büroflächen werden selbstverständlich saniert an den neuen Mieter übergeben.
Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus.
Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.
Verfügbare Flächen / Miete:
Lager (KG): 448m² --- € 6,00/m²
Büro 1. OG / Stiege 3 / Top 51: 165,79m² --- € 15,75/m²
Büro 2. OG / Stiege 3 / Top 53 + Top 54: 332,02m² --- € 15,25/m²
Büro 2. OG / Stiege 4 / Top 64A: 67,53m² --- € 17,50/m²
Büro 3. OG / Stiege 2 / Top
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
66,43
m2
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Stiege 2/3.OG Top 48a 66,43 m² Miete netto/m² € 16,50
Stiege 4/2.OG Top 64a 67,53 m² Miete netto/m² € 17,50
Stiege 4/3.OG Top 65152,98 m²Miete netto/m² € 16,50
BK netto/m²: 2,95 EUR / m²
HK + Kälte
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netto/m²: EUR 1,25 / m²
Allgemeine Objektbeschreibung
Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturiertesten Einkaufsstraßen Europas. Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten Wiens, eine Geschäfspassage befindet sich direkt im Haus. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar.
Übergabezustand: saniert
Mietvertrag: befristet
Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Verfügbar: sofort
Ausstattung
·Parkett- oder Teppichboden
·Kühlung mittels FanCoils
Energieausweis
HWB 90 kWh/m²a
Lage
Der Standort besticht durch seine zen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 839,00
50
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens.
Siedeln Sie Ihr Unternehmen an unserem Standort Mariahilfer Straße 123 mitten in Wien an. Unser Büro befindet sich in einem der wichtigsten
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Einkaufsgebiete der Stadt – an der renommierten Mariahilfer Straße. Hier arbeiten Sie Seite an Seite mit erfolgreichen Unternehmen aus zahlreichen Branchen.
Dank der praktischen Parkmöglichkeiten vor Ort können Sie entspannt zur Arbeit pendeln. In unseren modernen, geschmackvoll gestalteten Umgebungen können Sie Ihr Arbeitspensum schnell erledigen. Die bequeme Lounge lädt zum Entspannen ein, wenn Sie eine Pause brauchen. Setzen Sie sich nach einem erfolgreichen Tag vor eine Bar, ein Restaurant oder ein Café und lassen Sie sich von der beeindruckenden Wiener Architektur inspirieren.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 8 m², ideal für 1 Mitarbeiter in Regus Mariahilfer Strasse ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleine
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€ 839,00
60
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.
Siedeln Sie Ihr Unternehmen an unserem Standort Mariahilfer Straße 123 mitten in Wien an. Unser Büro befindet sich in einem der wichtigsten
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Einkaufsgebiete der Stadt – an der renommierten Mariahilfer Straße. Hier arbeiten Sie Seite an Seite mit erfolgreichen Unternehmen aus zahlreichen Branchen.
Dank der praktischen Parkmöglichkeiten vor Ort können Sie entspannt zur Arbeit pendeln. In unseren modernen, geschmackvoll gestalteten Umgebungen können Sie Ihr Arbeitspensum schnell erledigen. Die bequeme Lounge lädt zum Entspannen ein, wenn Sie eine Pause brauchen. Setzen Sie sich nach einem erfolgreichen Tag vor eine Bar, ein Restaurant oder ein Café und lassen Sie sich von der beeindruckenden Wiener Architektur inspirieren.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15 m², ideal für 3 Mitarbeiter in Regus Mariahilfer Strasse ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen
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€ 839,00
50
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen.
Siedeln Sie Ihr Unternehmen an unserem Standort Mariahilfer Straße 123 mitten in Wien an. Unser Büro befindet sich in einem der wichtigsten Einkaufsgebiete der Stadt – an
...
der renommierten Mariahilfer Straße. Hier arbeiten Sie Seite an Seite mit erfolgreichen Unternehmen aus zahlreichen Branchen.
Dank der praktischen Parkmöglichkeiten vor Ort können Sie entspannt zur Arbeit pendeln. In unseren modernen, geschmackvoll gestalteten Umgebungen können Sie Ihr Arbeitspensum schnell erledigen. Die bequeme Lounge lädt zum Entspannen ein, wenn Sie eine Pause brauchen. Setzen Sie sich nach einem erfolgreichen Tag vor eine Bar, ein Restaurant oder ein Café und lassen Sie sich von der beeindruckenden Wiener Architektur inspirieren.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 10 m², ideal für 2 Mitarbeiter in Regus Mariahilfer Strasse ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um
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€ 3.931,05
262,07
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Bürofläche im Herzen der Mariahilfer Straße - U3 Station "Neubaugasse". Die Wohnung befindet sich im Mezzanin (1.Stock mit Lift) eines klassischen Wiener Altbau. Das historische Gebäude weißt typische
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Merkmale wie, eine aufwendig verzierte Fassade, ein prunkvoller Entreé, Raumhöhen von mehr als 3m und klassische Flügeltüren in den Wohnräumen auf. Weitere klassische Elemente wie Kastenfenster und Fischgrätparkett dürfen natürlich nicht fehlen.Die Fläche wird in Abstimmung mit dem Mieter renoviert und adaptiert.Eckdaten:
Nutzfläche: ca. 262,07m²
Badezimmer mit Dusche
separat ausgeführtes WC
wunderschöner Blick auf die MariahilferstraßeDie Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.Lage und Infrastruktur - fußläufig:Die Mariahilfer Straße ist die größte und eine der bekanntesten Einkaufsstraßen von Wien.
• ) U3 - Station "Neubaugasse": ca. 1 Minute
• ) Buslinien 13A bis zum Hauptbahnhof und 14A bis zum Reumannplatz: ca