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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.527,56
502,12
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der moderne Büroneubau mit attraktiver Glasfassade in zentraler Lage nahe dem Matzleinsdorfer Platz und dem Hauptbahnhof bietet neben der sehr hellen und repräsentativen Eingangshalle, hochwertig ausgestattete Büroflächen. Diese
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eignen sich sowohl als Einzelbüros, als auch als Gruppen- oder Großraumbüros.Durch eine Vielfalt an Restaurants, Supermärkten und sonstigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung ist beste Infrastruktur gegeben.Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Ausstattung:flexible Raumteilung - derzeit 11 ZimmerHeizung und Kühlung mittels FanCoilsAluminium- / Glasfassade mit öffenbaren Fensterngetrennte SanitärgruppenDoppelbodenTeppichbodenSpiegelrasterleuchtenTeekücheLiftFernwärmeZutrittskontrolle mit berührungslosen ID - KartenPortierloge (Mo – Fr besetzt von 8:00 - 17:00 Uhr)InnenhofbarrierefreiTiefgarage im Haus
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.088,00
6 Zi.
Strobachgasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neuer Preis! TOP Bürofläche in toller Lage in 1050 Wien + U4 ums Eck + 6 Zimmer + Perfekte Infrastruktur + Barrierefreiheit! Ideal auch für Start-ups!
Hier werden Büro-Träume wahr! Jetzt zugreifen!
In der Mittagspause bieten sich zahlreichen
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traditionelle Gasthäuser, stylische Lokale und Cafes zum Verweilen an, ebenso Supermärkte ums Eck und Take-Aways!
Nach der Arbeit ins Fitness-Studio? Kein Problem - das "John Harris" befindet sich quasi gegenüber und lässt keine Ausreden mehr zu...
Diese großartige Bürofläche oder Praxis hat 2 Eingänge und teilt sich in 2 große Eingangsbereiche, 6 Zimmer, 2 voll ausgestattete Küchen, 2 Bäder, 4 WCs (und Pissoirs) und einen Abstellraum. Durch die beiden Eingänge, kann man das Büro auch teilen.
Highlights: Frisch saniert / Bodensteckdosen / Klimageräte / Perfekte Anbindung
Nutzfläche: ca. 193,11m²
Gesamtmiete: € 3.506,94.- netto + 20%USt
Heizkosten: € 305,22.- netto + 20% USt
Ein trockenes Lager im Haus mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.950,00
295
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein hochwertig renoviertes, gewerbliches Loft auf zwei Ebenen, welche auch einzeln angemietet werden können. Die erste Ebene hat eine Nutzfläche von 145m2 und ein Open-Floor Design, während die zweite Ebene 150m2 hat und
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in 5 Räume unterteilt ist. Bezüglich der Nutzung sind der Phantasie kaum Grenzen gesetzt, ob als Büro, Showroom, Atelier, Yogastudio, hier können Sie Ihre Wünsche Realität werden lassen.Das Loft befindet sich in einem aufstrebenden Viertel in Magareten, mit sehr guter Verkehrsanbindung, nahe der Reinprechtsdorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Fussläufig entfernt befinden sich zahlreiche Restaurants und Café, das Schlossquadrat ist in wenigen Minuten zu erreichen.Der Bezug dieser Bürofläche verspricht Ihnen eine moderne und ansprechende Arbeitsatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen somit eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten Ihnen somit die Mö
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.089,76
193,11
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermarktung gelangt ein top saniertes 193m² Büro im 2.Lift-Stock eines gepflegten AltbausDie Räumlichkeiten bieten insgesamt 8 Zimmer - 6 davon sind als Büros nutzbar und bieten durch die ideale Aufteilung eine perfekte Arbeitsatmosphäre.
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Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die einzelnen Zimmer, zur Kühlung ist zudem eine Klimaanlage installiert.
Im Objekt befinden sich zwei komplett ausgestattete Einbauküchen, zudem gibt es 2 frisch sanierte WC-Anlagen.
Die Räumlichkeiten werden mit Hilfe einer Zentralheizung beheizt.
Zum Objekt ist ein Lager "K1" um EUR 180,00 netto verpflichtend anzumieten.Info: Der angehängte Grundriss stimmt nicht mit der derzeitigen Raumaufteilung überein, da bei der Sanierung neue Wände eingezogen wurden.Lage: Das Büro befindet sich direkt in der Strobachgasse, einer ruhigen Einbahnstraße. In Fußweite erreichen Sie diverse Lokale und Restaurants, welche ideal für Geschäftstermine und Mittagspausen geeignet sind. Auch die Nähe zur Pilgramgasse gew
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.676,85
502,12
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
NEUBAU-BÜROFLÄCHE
Diese im ersten Liftgeschoß eines modernen Neubaus gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
11 Büroräume, 4 Abstellräume, Teeküche, 2 WC Einheiten mit je 2 WC und dazugehörigen Waschräumen
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Ausstattung:
- Teppichbelag,
- EDV-Kabelauslässe,
Das Entree des Hauses ist sehr repräsentativ, der Empfang wird von einem Sicherheitsdienst betreut.
Für die monatlichen Klimatisierungskosten werden dzt. Euro 0,58/ m² netto vorgeschrieben.
Infrastruktur:
PKW-Stellplätze gibt es in einer hauseigenen Garage a € 120,- + 20% USt.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Lokale finden Sie in der Wiener Haupstraße;
öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1, 62, 65, 6, 18, Wiener Lokalbahn, S-Bahn.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Option auf Verlängerung und 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
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NEW BUILDING OFFICE
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.033,80
336
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 336 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer / Empfangsbereich, 8 Büroräume, Teeküche, 2 separate WC´s, Abstellraum und Serverraum;1
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Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer Empfangsbereich
+ 8 Büroräume - zentral begehbar
+ Teeküche mit kompletter Einbauküche
+ elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ gekühlter Serverraum
+ 2 Abstellräume
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Tiefgarage
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2LageSIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße-Marga
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.463,85
266
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 266 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer / Empfangsbereich, 4 Büroräume (weiter teilbar), Teeküche, 2 separate WC´s,
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Abstellraum/Serverraum;1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer Empfangsbereich
+ 4 Büroräume - weiter teilbar
+ Teeküche mit kompletter Einbauküche
+ elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum / Serverraum
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Tiefgarage
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2LageSIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße-Margare
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.670,00
170
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
(Exklusiv) PERFEKT als ÄRZTE-PRAXIS oder FIRMENSITZ in TOP-LOCATION NÄHE U-BAHN!
Zu Vermieten gelangt diese äußerst gepflegte Geschäftsfläche welches sich perfekt als modernes
Firmensitz oder Ärztepraxis (Barrierefrei) top eignet, in sehr
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guter Lage im 5. Bezirk gelegen,
Pilgramgasse neben 2 Bus-Haltestellen und die U-Bahnstation U4.
Diese Geschäftsfläche wurde vor ein paar Jahren generalsaniert und befindet sich
somit in einem gepflegten Zustand.
Eckdaten:
+ Nutzfläche ca. 170 m2
+ großer Verkaufsraum /Räume veränderbar
+ geräumige Büroräume = gute Raumaufteilung!
+ Lager/Stauräume
+ 2-WC Gruppen
Zu der Ausstattung zählen u.a.:
Straßenportal ca. 10m lang
Klimaanlage im Verkaufsraum
Hohe Decken, Altbau
Komplett sanierte Geschäftsfläche!
VEREINBAREN Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Mietdauer: UNBEFRISTET!
Die Monatliche Miete inkl. BK beträgt € 3.670 zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% USt.
Mietvertra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.460,17
502,12
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente
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ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im Freien.
Die verfügbare Fläche befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und kann mit dem Lift leicht erreicht werden. Der flexible Grundriss kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden und zur derzeitigen Ausstattung zählen neben Doppelboden, Kühlung mittels FanCoils auch noch moderne Sanitärräumlichkeiten und eine Teeküche.
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden und im unmittelbaren Standortumfeld sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants gelegen.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OGTop 1.2502 m²€ 13,00
Betriebskosten inkl. Heizu
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.903,09
122,67
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Gewerbefläche zur sofortigen Anmietung an:Gut geschnittenes Büro mit großzügigem Grundriss in guter Lage!Dieses Objekt befindet sich in einem klassischen Wiener-Altbau
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im Innenhof.Die Gesamtnutzfläche von rd. 256m² teilt sich wie folgt auf:Bürofläche mit rd. 123m² NutzflächeRohdachboden (z.B. als Lagerfläche) mit rd. 134m²Der aktuelle Zustand dieser Gewerbefläche ist sehr gepflegt und ordentlich.Der Grundriss der Bürofläche ist als sehr großzügig zu bezeichnen und verfügt über 2 riesige Räume zzgl. Sanitäranlagen und Küche.Neben 3 Toiletten steht auch ein 2 Bäder mit Dusche zur Verfügung.Über eine innenliegende Treppe gelangt man direkt ins darüberliegende Dachgeschoß (Rohdachboden) welche perfekt zur Lagerung geeignet wäre.Beheizt wird das Büro mit einer klassischen Gasetagenheizung.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:Straßenbahnlinien 6 und 18 sind in rd. 6 Gehmin
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.089,76
193,11
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schöne Bürofläche mit kleiner Lagerfläche nahe U4/Pilgramgasse! 1050!Zur langfristigen Vermietung gelangt eine schöne Bürofläche im 2.Liftstock eines gepflegten Altbau´s in 1050 Wien, nur wenige Gehminuten von der U4/Station Pilgramgasse
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entfernt.Die Fläche befindet sich in einem super Zustand, ist hell, gepflegt, absolut top und verfügt über ca. 193,11 m² Nutzfläche.Eckdaten
• 2.Liftstock
• 2 mögliche Eingänge
• Nutzfläche ca. 193,11 m²
• Hauptmietzins/p.m² netto € 16,--
• 6 Zimmer mit Klimaanlage (davon eines ausschließlich Durchgangszimmer, alle anderen haben eine 2. Eingangsmöglichkeit)
• 2 Büroküchen
• 4 WC (inkl. 2 Pissoirs)
• Lagerfläche (K1)Dem Objekt zugehörig ist eine Lagerfläche, die mitgemietet werden muss (€ 180,--/p.M. zzgl. 20% USt). Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 3.089,76 (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 342,82 (zzgl. 20% USt)
Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 76,12 (zzgl. 20% USt)
Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 305,22 (zzgl. 20%
Top
Premium
1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.033,80
8 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 336 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer / Empfangsbereich, 8 Büroräume, Teeküche, 2 separate WC´s, Abstellraum und Serverraum;
...
1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:
+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer Empfangsbereich
+ 8 Büroräume - zentral begehbar
+ Teeküche mit kompletter Einbauküche
+ elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ gekühlter Serverraum
+ 2 Abstellräume
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Tiefgarage
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2
Lage
SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5.
Top
Premium
1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.463,85
4 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 266 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer / Empfangsbereich, 4 Büroräume (weiter teilbar), Teeküche, 2 separate WC´s,
...
Abstellraum/Serverraum;
1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:
+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer Empfangsbereich
+ 4 Büroräume - weiter teilbar
+ Teeküche mit kompletter Einbauküche
+ elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum / Serverraum
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Tiefgarage
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2
Lage
SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5.
Top
Premium
1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.033,80
8 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4.OG.
Top: 5
Fläche: ca. 336 m²
Miete netto/m²: € 12,00
BK/m² netto: € 2,52
HZG/m² netto: € 1,00
Kühl./m² netto: € 0,70
Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich!
Allgemeine
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Objektübersicht
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 336 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 8 Büroräume, eine Küche, einen Abstellraum, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche.
Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.463,85
5 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4.OG
Top: 6
Fläche: ca. 266 m²
Miete netto/m²: € 13,02
BK/m² netto: € 2,52
HZG/m² netto: € 1,00
Kühl./m² netto: € 0,70
Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich!
Allgemeine
...
Objektübersicht
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 266 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 4 Büroräume, eine Küche, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche.
Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: €
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 640,78
Margaretenstrasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Saniertes Stil-Büro/Studio/Praxis in guter Lage - mit Gartenanteil
- auch geeignet für umsatzsteuerbefreite Mieter.
NFl.: 46,54m² im 1.Liftstock (hofseitig) + 30m² Garten
Raumaufteilung: großer Büroraum, Küche, Bad/WC.
Ausstattung:
...
Decke-Kreuzgewölbe, Parkettböden, Gasetagenheizung, Komplettküche, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage
Zustand: kürzlich generalsaniert
Befristete Hauptmiete - 5 Jahre
Mietbeginn ab 01.06.2024 möglich
BMM (inkl.BK, Lift, 20%USt): € 890,-- oder auch ohne USt. (€ 742,--)
Für weitere Informationen/ Besichtigungstermin: [email protected] / mob 0664 184 13 29Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €640,78 zzgl 20% USt.Betriebskosten €89,36 zzgl 20% USt.Sonstiges €11 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €148,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top
Premium
1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.000,00
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nur wenige Schritte vom Margaretenplatz und der U4-Station Pilgramgasse entfernt gelangt dieses Geschäftslokal mit rund 240 m² Nutzfläche zur Vermietung.
Vom Eingang gelangt man unmittelbar in einen Empfangsbereich, wodurch sich dieses Lokal auch
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hervorragend als Ordination oder Praxis nutzen lässt. Unmittelbar dahinter liegt eine große, flexibel nutzbare Fläche mit viel Tageslicht.
Im hinteren Bereich liegen zwei getrennte Toiletten, die über einen Vorraum mit Handwaschbecken verfügen.
Im Keller der Liegenschaft befindet sich darüber hinaus ein rund 10 m² großer Einlagerungsraum.
Bis zu 2 Garagenplätze können für jeweils € 130,- zzgl. 20% Mwst. angemietet werden.
Die Liegenschaft liegt nur ca. 5 Minuten von der U Bahn Station Pilgramgasse entfernt. Die U2 wird hier künftig unter dem Wienfluss die U4 queren und die Station Pilgramgasse in einen neuen Umsteigeknoten verwandeln. Zwischen den Bezirken Margareten und Mariahilf entsteht so ein neuer U-Bahn-Knoten
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.200,00
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Innovative Architektur, effiziente Flächennutzung, beste Verkehrsanbindung und
modernste Technik: zu den aufgetürmten Bürosolitären außerhalb des Stadtzentrums
bietet das Projekt “eco 5” eine hochwertige Alternative im innerstädtischen
...
Gebiet. Im
Gartentrakt sind Ateliers mit Galerien untergebracht, im Straßentrakt die Büroflächen mit
variablen Grundrissen.
Der Name “eco 5” verweist auf das innovative haustechnische Konzept, das anstelle einer
herkömmlichen Vollklimatisierung auf den Mehrfachnutzen nachhaltiger Systeme setzt. Im
Sommer wird etwa über eine nachts betriebene zeitgesteuerte Lüftungsanlage die
natürliche Abkühlung genutzt, um die Räume mit wohltemperierter Frischluft zu versorgen.
Wofür ein zeitgemäßes Bürohaus selbstverständlich noch zu sorgen hat? Für
ungebremste Datenflüsse jeder Spielart. Mit einem starken IT-Backbone, eigenem
Medienraum und Reserveschacht stehen im “eco 5” den Nutzern sämtliche Technologien
parallel
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.244,00
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ECO 5 - Modernes Bürohaus mit guter öffentlicher Anbindung!
Zur Vermietung kommt ein Büro im 5.OG mit 176 m².
Highlights:
- Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung
- repräsentative und markante Architektur und
...
Nutzerfreundlichkeit
- variable Raumteilungen für individuelle Bedürfnisse
- energieoptimierte Gebäudestruktur
- sehr gute öffentliche Anbindung
- Tiefgarage im Haus
Ausstattung:
- Lift
- Küchenanschlüsse
- Bodendosen
- öffenbare Fenster
- barrierefrei
Kühlung gegen Aufpreis von EUR 1,25/m².
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 699,30
3 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
U4 - 67qm - unbefristete Mietdauer
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt EUR 872,46 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Aufteilung
Das Büro befindet sich im
...
ersten Liftstock.
Die Büroetage wurde auf zwei Einheiten geteilt und besteht aus:
3 Büroräumen
1 Toilette
1 Teeküche
Ausstattung
EDV-Verkabelung in allen Räumen, Gaszentralheizung!
Lage
Die Infrastruktur ist durch die umliegenden Geschäfte ausgezeichnet.
Öffentliche Verkehrsmittel
U4 Pilgramgasse, Bus 12A, 14A
Energieausweis: HWB 195,33
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36