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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.963,40
220
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil des 16. Wiener Gemeindebezirks in der Nähe des Kongressparks. Über einen eigenen Straßenzugang gelangt man direkt zum Büro im 1.OG. Die Flächen verfügen über viel natürliches Licht, das durch
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teilweise verglaste Räume auch die Gänge erhellt, sodass ein sehr angenehmes, natürliches Ambiente entsteht. Weiters sind die Büros mit einer Teeküche und Aufenthaltsräumen ausgestattet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte wie Hofer, Billa und Interspar, und mehrere Restaurants, sodass eine optimale Nahversorgung gewährleistet ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gegeben. Außerdem ist die U-Bahnstation Ottakring (Linie U3) nur ca. 10 Gehminuten entfernt.
Ausstattung:
• Abgehängte Decke
• Kühlung mittels Splitgeräten
• Spiegelrasterleuchten
• Teppichfließen
• Parapetverkabelung
• Vollausgestattete Küche
• Getrennte Sanitärbereiche
• Personenaufzug
• Außenliegender Sonnenschutz
• Teilweise
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780,00
60
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes 3-Zimmer Büro im Erdgeschoss in fantastischer Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.EckdatenNutzfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Dusche: ja
WC: ja am Gang - zur alleinigen Nutzung
Stockwerk: Erdgeschoss
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Heizung: EtagenheizungBeschreibungIn ruhiger Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses einmalige charmante Büro von seiner besten Seite. Sie betreten Ihr neues Büro über einen großen Verkaufsraum, der ausreichend Sichtbarkeit und helle Lichtverhältnisse bietet. Über diesen gelangen Sie in zwei weitere Räume. Hier haben Sie die perfekte Möglichkeit für Arbeitsinseln. Eine Dusche steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Das WC befindet sich am Gang, wird jedoch nur von Ihnen genutzt. Dieses charmante Büro in zentraler Lage bietet volle Sichtbarkeit und lässt Ihren Traum von einem eigenen Geschäft oder einer eigenen Firma wahrwerden. Ein tolles Büro, das auf einen neuen Mieter wartet.KostenBrutto HMZ: € 1.077,- inkl. USt u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.077,43
155,77
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
FAST FACTS: 1170 | BÜRO | rund 155,77 m² | 6 Zimmer | Empfangsbereich | 2 WCs | Garagenplätze im Haus zusätzlich anmietbar | 6 Büros und ein Empfangsbereich mit einer Gesamtfläche von rund 155,77 m² in guter städtischer Lage von Hernals
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stehen hier zur Verfügung!Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Neubau mit Lift im 3. Stock.Im aktuellen Zustand stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung, 2 getrennt begehbare Toiletten, sowie ein Empfangsbereich. Zusätzlich steht eine Küche für die Mitarbeiter zur Verfügung.Bei diesen Räumlichkeiten stehen Ihnen nicht nur die Türen offen – hier dürfen auch Wände fallen, wenn Sie es denn wollen! Die spezielle Bauweise des Hauses lässt eine flexible Einteilung der Büros zu, um sich ganz Ihren Wünschen anzupassen. Egal ob Großraumbüro oder kleinteilige Einzelbüros, Serverraum. Der Grundriss und die Bauweise bietet viele Möglichkeiten.Sie benötigen mehr Lagerfläche für Ihre Akten und Utensilien? Mieten Sie günstig ein Lager im trockenen Kellerges
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 874,13
3 Zi.
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt an der U6 U-Bahnstation "Josefstädter Straße" gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 163,20 m² groß und verfügt über einen effizienten Grundriss. Das durchdacht geplante Objekt besteht aktuell
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aus einem Großraumbüro, einem weiteren Büro, einer großzügigen Küche, einem Serverraum sowie getrennten Toiletten.
Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Das Objekt liegt gegenüber der U-Bahnstation "Josefstädter Straße" der Linie U6 und ist somit optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die Straßenbahnlinien 2,5 und 33 sowie die Buslinie 13A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich die Josefstädter Straße wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 586,50
46,8
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich im ruhig gelegenen Hofgebäude mit nur 2 Büroeinheiten. Es ist im Erdgeschoss gelegen und wie folgt aufgeteilt.
Aufteilung:1 großzügiges, helles Arbeitszimmer mit 2 Ausgängen auf die Terrasse und einer
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Teeküche1 extra Zimmer 1 Toilette in Gemeinschafsbenützung mit dem 2 Mieter.Bis auf die Teeküche wird das Büro unmöbliert an den neuen Mieter übergeben.Das Büro wird über eine Zentralheizung versorgt. Das Heizungs-/Warmwasser/Kaltwasser a conto beträgt netto ca. € 110,--/Monat und wird gesondert vorgeschrieben.
Zusätzlich Kann ein KFZ Stellplatz im Haus um € 100,80 pro Monat inkl. BK und inkl. MwSt. angemietet werden.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir ü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 660,00
50,6
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Huttengasse 18-24 / Stiege 5/ Kendlerstraße 41 / Büro Top 11, 1160 Wien
(Objekt Nr. 05658)
Dieses Büro befindet sich im 1. Stock des modernen Gebäudekomplexes.
Das außergewöhnliche Design zieht sich durch die lichtdurchfluteten
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Räumlichkeiten, wobei besonders großer Wert auf Details gelegt wurde.
Es werden Ihnen auf 50,86 m² folgende Räumlichkeiten geboten: Vorraum, Büro, Abstellraum mit Kochgelegenheit, Abstellraum.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
WILLKOMMEN DAHEIM.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690,00
55
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen an Ihrem potenziellen neuen Geschäftsstandort! Diese einladende, neu renovierte Gewerbeimmobilie bietet mit 55m² die perfekte Fläche für Ihr Praxis, energetische Praxis, Ihre Ordination, Büro, Kosmetiksalon, Beautysalon, Yoga-Studio
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oder Atelier.Mit zwei separaten Eingängen, barrierefreiem Zugang, WC und Bad sowie einer kleinen Büroküche bietet sie alle Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage im Erdgeschoss mit einem begrünten Innenhof und Balkon verspricht eine ruhige Arbeitsumgebung.Details der Immobilie:Ein Raum mit ca. 30m² und einer kleinen BürokücheZwei weitere Räume mit jeweils ca. 10,5m², zentral begehbarEin separates WCEin Bad mit Waschbecken und DuscheDie Immobilie wird mit einer modernen Infrarotheizung und einem Gaskonvektor beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Gastronomie, Rotlicht oder Lärmintensive Gewerbe sind nicht gestattet.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung
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€ 847,23
61
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur befristeten Vermietung (3 Jahre) steht dieses moderne und außergewöhnliche Objekt in 1160 Wien, direkt an der Parkanlage Hofferplatz, welches sich perfekt als Büro oder Geschäftslokal eignet.Das Objekt verfügt sowohl über einen
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straßenseitigen Zugang (Neumayrgasse) als auch über einen hofseitigen Zugang (Menzelgasse) und besteht aus einem großen, zentralen Raum, sowie zwei weiteren Räumen. In einem dieser Räume befindet sich die Teeküche mit Herd, Abwasch und Ober- und Unterschränken. Eine getrennte Toilette komplettiert dieses smarte Büro.Das Objekt wurde komplett saniert und adaptiert.Ausstattung:Hauptraum2 Nebenräume samt TeekücheToiletteSteinbödenLaminatGas-EtagenheizungLage:Die Lage besticht durch Ihre Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe und öffentlichen Einrichtungen auf der Thaliastraße und dem Brunnenmarkt.Gegenüber der Liegenschaft befindet sich überdies die Parkanlage Hofferplatz samt Tiefgarage.Kontakt:Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.793,70
526,7
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein Büro in zentraler Lage im 16. Bezirk, welches zuvor für eine Firmenniederlassung von Eurofins zur Lebensmittelanalytik genutzt wurde. Das Büro erschließt sich über den gesamten 1 Stock, welcher mit einem Lift erreichbar ist
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und eine aktive Betriebsanlagengenehmigung für Laborbetriebe hat.Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 526,70m2 und ist aufgeteilt in 14 Büroräume ( davon gibt es zwei Laborräume, welche auch als Büro genutzt werden können), zwei Sozialräume, einem Archiv, 3 separate Toiletten, sowie einer hauseigenen Tiefgarage mit 9 Stellplätzen (Preis auf Anfrage).Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird vermietet wie liegt und steht.Aufteilung:• 14 Büroräume
• Sozialraum
• Einbauküche
• Archiv
• 3 seperat begehbare WCs
• 2 ServerräumeOptionale Anmietung von Lagerflächen + Kühlhaus• Erdgeschoss mit ca. 320,17m2Ausstattung:• Ebenerdiger Ladebereich mit elektrischem Tor• Gesamter 1.Stock Büro inkl. kleiner Teilbereich als Labor•
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€ 2.926,00
234,65
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung kommt ein modernes Büroobjekt in verkehrsgünstiger Lage in Ottakring. Diese großzügige Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes in 1160 Wien und bietet Ihnen auf insgesamt 234,65m² alles, was Sie für
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einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen und zeichnet sich durch eine effiziente Raumaufteilung in 7 verschieden große Büroeinheiten aus. Abweichend vom Plan gibt es einen zentralen Gang, von dem aus alle Büroeinheiten getrennt begehbar sind.Zum Objekt gehört eine bestens ausgestattete Teeküche mit 2-flammiger Herdplatte, Mikrowellenherd, Geschirrspüler sowie Spüle. Die Büros sind barrierefrei erreichbar und wurden mit Deckenspiegelrasterleuchten, Kabelkanälen sowie Außenjalousien ausgestattet. Weiters steht Ihnen ein separater Serverraum sowie getrennte Sanitärräume zur Verfügung.Der gesamte Boden ist mit Teppich ausgelegt, der für eine angenehme Akustik im Raum sorgt. In den heißen Sommermonaten können Sie dank der Klimaanlage jederzeit ein an
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.420,00
238,54
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung kommt ein modernes Büroobjekt in verkehrsgünstiger Lage in Ottakring. Diese großzügige Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines modernen Gebäudes in 1160 Wien und bietet Ihnen auf insgesamt 238,54m² alles, was Sie für
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einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen und zeichnet sich durch eine effiziente Raumaufteilung in 7 verschieden große Büroeinheiten aus.Zum Objekt gehört eine bestens ausgestattete Teeküche mit 2-flammiger Herdplatte, Mikrowellenherd, Geschirrspüler sowie Spüle. Die Büros sind barrierefrei erreichbar und wurden mit Deckenspiegelrasterleuchten, Kabelkanälen sowie Außenjalousien ausgestattet. Weiters stehen Ihnen getrennte Sanitärräume zur Verfügung.Der gesamte Boden ist mit Teppich ausgelegt, der für eine angenehme Akustik im Raum sorgt. In den heißen Sommermonaten können Sie dank der Klimaanlage jederzeit ein angenehmes Raumklima genießen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Büroetage zum Kinderspiel und ermöglicht einen barrierefreien Z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 632,02
60,42
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem modernen Neubau gelangt ein Portallokal zur Vermietung. Großer Büroraum, 2 getrennte Toiletten, Einbauküche, großer Abstellraum, 2 Eingänge (einer davon straßenseitig). Garagenstellplatz im Haus wäre möglich (EUR
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84,-/monatlich).Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit dieses Büro/Geschäftslokal und freuen uns auf Ihre Anfrage.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.200,00
480,62
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro befindet sich in einem modernen Gebäude in der Nähe der Wilhelminenstraße und Sandleitengasse.
Die Infrastruktur ist perfekt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lebensmittelmarkt. Auch eine sehr gute öffentliche Anbindung ist gegeben.
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Das Büro befindet sich im 1. Stock. Ein Lift ist vorhanden. Der Zugang ist somit barrierefrei.
Ausstattung:
Klimaanlage
Kabelkanäle entlang der Fenster
EDV-Verkabelung
Beleuchtung
Aussenjalousien
Gegensprechanlage
Teeküche
Mietvertrag:
unbefristeter HauptmietvertragHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwisch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.280,00
253,42
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro befindet sich in einem modernen Gebäude in der Nähe der Wilhelminenstraße und Sandleitengasse.
Die öffentlich Anbindung ist mittels Straßenbahnen gegeben. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lebensmittelgeschäfte.
Das Büro befindet
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sich im 1. Stock. Ein Lift ist vorhanden. Der Zugang ist somit barrierefrei.
Ausstattung:
Klimaanlage
EDV-Verkabelung
Kabelkanäle entlang der Fenster
Beleuchtung
Aussenjalousien
Gegensprechanlage
Teeküche
Mietvertrag:
unbefristeter HauptmietvertragHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.100,00
227,2
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro befindet sich in einem modernen Gebäude in der Nähe der Wilhelminenstraße und Sandleitengasse.
Die öffentlich Anbindung ist mittels Straßenbahnen gegeben. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lebensmittelgeschäft.
Das Büro befindet
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sich im 1. Stock. Ein Lift ist vorhanden. Der Zugang ist somit barrierefrei.
Ausstattung:
Klimaanlage
Kabelkanäle entlang der Fenster
Beleuchtung
Aussenjalousien
Gegensprechanlage
Teeküche
Mietvertrag:
unbefristeter HauptmietvertragHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
468
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im "Gewerbehaus 1160 Wien" stehen derzeit 3 Büro-Einheiten zur Verfügung. Durch die ausschließlich gewerbliche Nutzung des Gebäudes mit einem Ladehof, bietet das Gebäude eine grundsätzlich uneingeschränkte Nutzung durch vielen Branchen. Das
...
Gebäude wird derzeit verschiedenen Branchen wie z.B. einem Arzt, Lagermieter, Pharmaunternehmen, einem Kindergarten oder einem FM-Unternehmen genutzt.
verfügbare Fläche:
Top 1/3 - ca. 468,73 m²
Top 1/2 - ca. 176,39 m²
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
644
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im "Gewerbehaus 1160 Wien" stehen derzeit 3 Büro-Einheiten zur Verfügung. Durch die ausschließlich gewerbliche Nutzung des Gebäudes mit einem Ladehof, bietet das Gebäude eine grundsätzlich uneingeschränkte Nutzung durch vielen Branchen. Das
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Gebäude wird derzeit verschiedenen Branchen wie z.B. einem Arzt, Lagermieter, Pharmaunternehmen, einem Kindergarten oder einem FM-Unternehmen genutzt.
verfügbare Fläche:
Top 1/3 - ca. 468,73 m²
Top 1/2 - ca. 176,39 m²
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
176,39
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im "Gewerbehaus 1160 Wien" stehen derzeit 3 Büro-Einheiten zur Verfügung. Durch die ausschließlich gewerbliche Nutzung des Gebäudes mit einem Ladehof, bietet das Gebäude eine grundsätzlich uneingeschränkte Nutzung durch vielen Branchen. Das
...
Gebäude wird derzeit verschiedenen Branchen wie z.B. einem Arzt, Lagermieter, Pharmaunternehmen, einem Kindergarten oder einem FM-Unternehmen genutzt.
verfügbare Fläche:
Top 1/3 - ca. 468,73 m²
Top 1/2 - ca. 176,39 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.875,57
806,87
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein Büro (aufgeteilt auf EG und 1.OG) in zentraler Lage im 16. Bezirk, welches zuvor für eine Firmenniederlassung von Eurofins zur Lebensmittelanalytik genutzt wurde. Somit ist eine aktive Betriebsanlagengenehmigung für
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Laborbetriebe aufrecht.Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca.806,87m2 inkl. Kühlhaus, Lager- und Büroflächen sowie einer hauseigenen Tiefgarage mit 9 Stellplätzen (Preis auf Anfrage).Im Erdgeschoss befindet sich eine eigene Einfahrt für PKW und Kleintransporter, ein Kühlhaus, ein großzügiger Empfangsbereich und mehrere Lager- und Büroräume.Das 1.Obergeschoss ist komplett als Büro ausgebaut und besteht aus 14 Zimmern, 2 Serverräumen, einer Teeküche mit Sozialraum und mehreren Sanitäranlagen welche individuell begehbar sind.Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.04.2024 verfügbar.Aufteilung:• Erdgeschoss: Lager, Kühlhaus, Ladebereich mit elektrischem Tor
• 1.Obergeschoss: Büroräume, Sozialraum + Kochnische, Laborbereich, Server
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.387,28
145,76
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche in ruhiger Lage neben dem Kongreßpark.Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 146 m² und besteht aus 3 Büroräumen, einer Teeküche und Sanitäranlagen.Es ist situiert im 2. Liftstock (nicht ganz
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barrierefrei).Das Büro ist leicht zu erreichen, der Bahnhof Hernals, sowie die Haltestellen der Linien 43 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden und können zusätzlich im Haus angemietet werden.Ruhige Lage mit Grünblick und beste Nahversorgung in der Mittagspause machen dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die eine moderne Fläche mit viel Licht im Gegenzug zur innerstädtischen Lage im Altbau bevorzugen.Die Bruttomiete inkl. BK ohne Ust.: EUR 1.703,69Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust.: EUR 2.044,43Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt