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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 874,13
163,2
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt an der U6 U-Bahnstation "Josefstädter Straße" gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 163,20 m² groß und verfügt über einen effizienten Grundriss. Das durchdacht geplante Objekt besteht aktuell
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aus einem Großraumbüro, einem weiteren Büro, einer großzügigen Küche, einem Serverraum sowie getrennten Toiletten.Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.Verkehrsanbindung & InfrastrukturDas Objekt liegt gegenüber der U-Bahnstation "Josefstädter Straße" der Linie U6 und ist somit optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die Straßenbahnlinien 2,5 und 33 sowie die Buslinie 13A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich die Josefstädter Straße wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 264,00
40
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kreative Köpfe, Freiberufler, Startups und Einzelunternehmer aufgepasst!
In unserer vielfältigen Ateliergemeinschaft sind Arbeitsplätze frei geworden!
Ein unschlagbares Angebot in bester Lage!
Perfekt für Gründerinnen, Start-ups oder
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Selbstständige – einfach den Computer anschließen und durchstarten!
Eckdaten:
• ) Arbeitsplatz mit Bürostuhl und Regal
• ) Loftartiges Büro mit Terrasse zum Grillen oder Entspannen
• ) Hell und ruhig
• ) Das Büro kann auch am Wochenende (Tag und Nacht) genutzt werden
• ) Nutzung des Besprechungsraums (für bis zu 10 Personen) mit Küche
• ) Inklusive Strom, Gas, Reinigung und Versicherung
• ) Internet, Fax und Drucker inklusive
• ) Eigener Schlüssel zum Büro
• ) Gute Infrastruktur mit verschiedenen Cafés, Restaurants & Geschäften rund um den Yppenplatz und den Brunnenmarkt
• ) Gute Verkehrsanbindung (U6 Thaliastraße, Linien 46, 48A)
Kosten: 220,00 EUR zzgl. Mehrwertsteuer
Für weitere Informationen senden Sie bitte eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 560,00
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis
VORAB: das Objekt wird nur an VORSTEUERABZUGSBERECHTIGTE Mieter vergeben!In einem gepflegten Gründerzeithaus - nächst Brunnenmarkt - befindet sich das neuwertige Büro und unterteilt sich in 2 Räume + 1 Lagerraum + Küche + Badezimmer mit Dusche
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+ separates WC.Weiters : Hofgebäude / 56m² Nutzläche / 1.Stock ohne Lift / Elektroheizung / trotz der ruhigen Lage sehr gute Verkehrsanbindung mit direkter Anbindung zur Wiener City (Buslinie 48A, Straßenbahnlinie 46 bzw. U6-Thaliastraße) sowie OPTIMALE Infrastruktur durch die Nähe zur Thaliastraße bzw. Brunnengasse / UNBEFRISTETE Hauptmiete / PROMPT beziehbar!PLANskizze sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Aufschlüsselung: Miete Euro 560,- + BK Euro 200,76 + 20% USt. Euro 152,15 = Gesamtmiete Euro 912,91.) Nebenkosten: Euro 3.700,- Kaution + Euro 2.282,28 zzgl. 20% USt. Provision + Euro 328,65 Finanzamtsvergebührung + Euro 100,- VertragserrichtungskostenFür nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pa
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€ 11.782,56
909,85
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Sandleiten mit rd. 909,85 m² Nutzfläche. Die Fläche befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist ab 01.01.2024 bezugsfertig. Es stehen zudem weitere Büro- und Lagerflächen zur
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Verfügung. Die Flächen können pro Stockwerk oder als gesamt angemietet werden. Sämtliche Büros sind bereits mit hochwertigen Möbeln arbeitsplatzgerecht ausgestattet. Zudem besitzt die Fläche eine Netzwerkverkabelung inkl. gekühltem Serverraum.HighlightsKomplett möblierte Büroeinheiten mit hochwertiger AusstattungIdealer GrundrissSofort beziehbarFlächen können auch etagenweise angemietet werdenGaragenstellplätzeBürosDie Büros erstrecken sich über drei Etagen, besitzen einen effizienten Grundriss und sind mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich Büroflächen, ein Empfangsbereich, Sanitäranlagen, Besprechungszimmer, sowie Serverräume und Küchen. Im EG/KG stehen großzügige Lagermöglichkeiten zur Verfügung,
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€ 6.327,76
488,63
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im Wohnpark Sandleiten mit rd. 488,63 m² Nutzfläche. Die Fläche befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist ab 01.01.2024 bezugsfertig. Es stehen zudem weitere Büro- und Lagerflächen zur
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Verfügung. Die Flächen können pro Stockwerk oder gesamt angemietet werden. Sämtliche Büros sind bereits mit hochwertigen Möbeln arbeitsplatzgerecht ausgestattet. Zudem besitzt die Fläche eine Netzwerkverkabelung inkl. gekühltem Serverraum.HighlightsKomplett möblierte Büroeinheiten mit hochwertiger AusstattungIdealer GrundrissSofort beziehbarFlächen können auch etagenweise angemietet werdenGaragenstellplätzeBürosDie Büros erstrecken sich über drei Etagen, besitzen einen effizienten Grundriss und sind mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich Büroflächen, ein Empfangsbereich, Sanitäranlagen, Besprechungszimmer, sowie Serverräume und Küchen. Im EG/KG stehen großzügige Lagermöglichkeiten zur Verfügung, die
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€ 3.500,00
207
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ordinations- oder Geschäftslokal, Büro, Praxis oder Seminarraum - TOP Geschäftslokal in TOP LAGE!Von der Brandschutz Decke bis zur Fussbodenheizung ! Alles komplett neu !Zur Vermietung gelangt diese komplett neu sanierte und somit neuwertige
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Gewerbefläche in einem Eckhaus, direkt auf der Thaliastrasse, im Erdgeschoss. Die lichtdurchfluteter Fläche, welche sich als Gemeinschafts- und Arztpraxis, Studio, Büro, Seminar- und Schulungsraum sehr gut eignet, ist mit großflächigen Fenster ausgestattet. Eine Fußbodenheizung und Sanitäranlagen (5 WC's) sind in der Ausstattung inkludiert. Die Sanitäranlage wird in den kommenden Tagen komplett fertiggestellt sein.Bitte sehen Sie sich unsere 24h - 3D - Videotour, unter: https://tour.ogulo.com/3c1R an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.Sind Sie interessiert? Dann verpassen Sie diese Immobilie nicht ! Vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin so schnell wie möglich!Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungs
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€ 788,12
54,14
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hofseitiges Kleinbüro mit Besprechungsraum nahe Schmelz in 1160 Wien zu mieten, PROVISIONSFREI
In einem modernen Bürogebäude befindet sich diese im 1. Obergeschoss gelegene Fläche mit Blick in einen begrünten Innenhof. Die Einheit besteht aus
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einem Büroraum und einem innen liegenden Besprechungszimmer; der Vorraum wird gemeinschaftlich mit dem Nachbarbüro genutzt. Toiletten und Teeküche stehen zur Mitbenutzung in der Etage zur Verfügung. Die Nutzfläche von 54,14 m² beinhaltet auch anteilige Allgemeinfläche. Ein Autoabstellplatz im Innenhof kann optional angemietet werden.
Ausstattung:
•Parkett- und Teppichboden
•Fensterbank-Kabelkanäle
•Innenjalousien
•Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung
•51,2 kWh/m²a Heizwärmebedarf
•0,81 fGEE Gesamtenergieeffizienzfaktor
Konditionen:
•Mietkosten: € 7,63 netto / m² / Monat
•Nebenkosten (Akonto): € 4,50 netto / m² / Monat, beinhaltet Betriebskosten, Heizung, Lift und Strom
•Parkplatz: € 75,00 / Stellplatz / Monat
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€ 2.288,91
1160 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ordination / Praxis / Büro - Topneubau ( 2000 - 2002 )- getrennt begehbare Räume - 2 Eingänge - Gemeinschaftspraxis gut möglich- 3 Toiletten - Teeküche - Kühlung - Tiefgaragenplatz• TOPAUSSTATTUNG / TOPMÖBLIERUNG
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kann übernommen werdenFür einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 4.270,62
421
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr repräsentatives BÜRO in TOPZUSTAND / ca. 421m² Fläche / aktuell unterteilt in einen großzügigen Empfangsbereich + 11 Büros mit überwiegend zwischen ca. 22m² und 35m² Fläche + Einbauküche + 7 WC´s + Lager / Änderungen bzw. eine
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Einteilung nach Ihren INDIVIDUELLEN Anforderungen sind durch flexible Anpassungsmöglichkeiten des Raumlayouts relativ problemlos möglich.WEITERS: Verkehrsgünstige LAGE zwischen Sandleitengasse und Julius-Meinl-Gasse bzw. NAHE Kika und Interspar Ottakring / gepflegte Liegenschaft, Baujahr 1989 / die letzte, hochwertige RENOVIERUNG des Büros - neues Raumkonzept - erfolgte 2018 / RUHIGES Arbeiten ist gewährleistet, da sich das Büro im Hoftrakt der Liegenschaft befindet / 1. Stock mit Lift / das monatliche Heizungsakonto beträgt € 641,57 netto / Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht / diverse Straßenbahn- und Buslinien mit DIERKTANBINDUNG an z.B. die U3 und U6 sind fußläufig SCHNELL erreichbar UND ist z.B. auch die S45 Station Hernals NUR 5 Gehm
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€ 413,10
54,14
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Funktionale Büroräumlichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Gablenzgasse und Wattgasse
Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 54m². Das Gebäude wurde 2009 generalsaniert und thematisch auf den neusten Stand
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gebracht. Das Gebäude besticht durch seine flexible Nutzbarkeit. Im 1.Obergeschoss wurden kleinere Büroeinheiten implementiert. Die Büroeinheiten sind hell, verfügen großteils über Parkettboden und sind teilweise mit partiellen Glastrennwänden ausgestattet. WC-Einheiten und Teeküche sind in jedem Stockwerk vorhanden. EDV Verkabelung ist mittels Kabelkanäle möglich.Das Objekt liegt in der Kreitnergasse in unmittelbarer Nähe der Schmelz. Gablenzgasse bzw. Wattgasse sorgen für eine optimale Anbindung an den Individualverkehr. Die strategisch wichtigen Verbindungsstraßen durch die Stadt wie Gürtel, Wattgasse, Johnstraße und Hadikgasse (Anschluss an A1) sind von der Kreitnergasse schnell und leicht erreichbar. Mehrere Straßenbahn und Buslinien binden das
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€ 1.351,90
135,19
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
FAST FACTS: 1170 | BÜRO - PRAXIS | 135m²| HMZ: € 10,00/m² | Betriebskosten*: € 2,20/m² | 2 WCs | Garagenplätze im Haus anmietbar | Lager optional * zzgl. Fernwärme, Strom.Büros oder Praxis auf 135,04m² in guter städtischer Lage von
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Hernals!Ihr künftiges Büro steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Das sowohl straßen- als auch hofseitig gelegenen Objekt besticht durch seine Offenheit, aber auch durch die Möglichkeit individuell Räume ab zu trennen.Bei diesen Räumlichkeiten stehen Ihnen nicht nur die Türen offen – hier dürfen auch Wände fallen, wenn Sie es denn wollen! Denn die spezielle Bauweise des Hauses lässt eine flexible Einteilung der Büros zu.
Egal ob Großraumbüro oder kleinteilige Einzelbüros, Serverraum oder großzügiger Empfang - setzen Sie Ihre Wünsche um!Haus
Baujahr: 1991
Zustand: gepflegter Neubau
Lift: selbstverständlich
Besonderheiten: Auffällige Fassade, Supermarkt im Haus
Ausstattung:
• Küche für Mitarbeiter
• Nassräume verfliest
• GegensprechanlageFür einen Besichtigungs
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 413,13
54,14
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
nahe der Koppstraße und der Schmelz im zentralen Teil des 16. Bezirks. Es bestehen sehr gute Anbindungen im ÖV über die Straßenbahnlinie 9 sowie die Buslinie 48A.
Objekt:
Modernes Bürogebäude mit Lift und mit Freistellplätzen;
Freie
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Fläche (brutto):
ca. 54 m² im 1.OG
großer Büroraum + Besprechungsraum,
Teeküche, WC-Anlage am Gang;Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.
Ausstattung:
• größtenteils Parkettboden
• teilweise Glastrennwände
• Kabelkanal
• Teeküche
Preise (monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.)
Nettomiete: € 7,63
BK-Akonto: € 4,50 inkl. HeizungGesamt: € 656,76 + 20% Mwst. = 788,11 brutto monatlichbei Bedarf
Stellplatz: € 75,00 + 20% Mwst. = € 90,00 brutto monatlich
Bezug:
ab sofort
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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€ 1.808,25
160
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage:
nahe der U-Bahn-Station U6 Josefstädterstraße; hier halten auch die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33; es besteht eine gute Nahversorgung, im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Lokale
Objekt:
Neubau, Wohn- / Büro- und Geschäftshaus in
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gutem Erhaltungszustand.
Freie Fläche:
Büro im 2.OG: 163,20 m²sehr guter Zustand, bestehend aus:Vorraum, 3 Büroräune, Raum mit Teeküche, 2 WC, davon 1 Behinderten-WC, Serverraum, Abstellraum;Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.Mietentgelt monatlich (Miete und Betriebskosten):
€ 2.134,65 + 20% Mwst. = € 2.561,58 brutto
Ausstattungsbeschreibung:
• Parkettboden
• Kühlgeräte
• EDV-Verkabelung, Cat 7
• Spiegelrasterleuchten
• Küche
Bezug:
Ab sofort
Ihr Ansprechpartner
Herr Pointner, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder
Anfrage über das System
Gewerbe mieten in Wien - 16. Bezirk, Ottakring:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
224,32
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen in 1160 Wien zu mieten
Die Büroflächen bieten gute öffentliche Anbindungen und punktet mit der Nähe zur Thaliastraße sowie unterschiedliche Essmöglichkeiten. Beide Büroeinheiten sind per Lift erreichbar, bieten eine teilweise
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flexible Raumtrennung und wurden vor kurzem entkernt.
Verfügbare Flächen:
1. OG ca. 397,52 m²
1. OG ca. 224,32 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 8,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,50
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.959,04
227
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche, Nähe Wilhelminenstraße
in 1160 Wien zu mieten
chten Sie Ihr Büro direkt in guter Lage in der Nauseagasse ein. Sie finden hier eine hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und
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Lokalitäten.
Das Büro bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 227 m²und liegt im 1. Stock. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Es bietet Ihnen 7 Büroräume, eine Teeküche, 2 Toilettenanlagen. Das Mietobjekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Beheizt wird das Mietobjekt mittels Fernwärme.
Die Vermietung erfolgt unbefristet.
Die Raumaufteilung gliedert sich derzeit wie folgt:
• Vorraum/Gang
• 7 Büroräume
• 2 Toilette
• Teeküche
Für weitere Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. D
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.545,14
253
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche, Nähe Wilhelminenstraße
in 1160 Wien zu mieten
Richten Sie Ihr Büro direkt in guter Lage in der Nauseagasse ein. Sie finden hier eine hervorragende Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und
...
Lokalitäten.
Das Büro bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 253 m²und liegt im 1. Stock. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Es bietet Ihnen 7 Büroräume, eine Teeküche, 2 Toilettenanlagen sowie einen Serverraum. Das Mietobjekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Beheizt wird das Mietobjekt mittels Fernwärme.
Die Vermietung erfolgt unbefristet.
Die Raumaufteilung gliedert sich derzeit wie folgt:
• Vorraum/Gang
• 7 Büroräume
• Serverraum
• 2 Toilette
• Teeküche
Für weitere Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Ge
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.270,62
11 Zi.
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr repräsentatives BÜRO in TOPZUSTAND / ca. 421m² Fläche / aktuell unterteilt in einen großzügigen Empfangsbereich + 11 Büros mit überwiegend zwischen ca. 22m² und 35m² Fläche + Einbauküche + 7 WC´s + Lager / Änderungen bzw. eine
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Einteilung nach Ihren INDIVIDUELLEN Anforderungen sind durch flexible Anpassungsmöglichkeiten des Raumlayouts relativ problemlos möglich.
WEITERS: Verkehrsgünstige LAGE zwischen Sandleitengasse und Julius-Meinl-Gasse bzw. NAHE Kika und Interspar Ottakring / gepflegte Liegenschaft, Baujahr 1989 / die letzte, hochwertige RENOVIERUNG des Büros - neues Raumkonzept - erfolgte 2018 / RUHIGES Arbeiten ist gewährleistet, da sich das Büro im Hoftrakt der Liegenschaft befindet / 1. Stock mit Lift / das monatliche Heizungsakonto beträgt € 641,57 netto / Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht / diverse Straßenbahn- und Buslinien mit DIERKTANBINDUNG an z.B. die U3 und U6 sind fußläufig SCHNELL erreichbar UND ist z.B. auch die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
54,14
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blick auf einen begrünten Innenhof in einem modernen Bürogebäude. Die Einheit besteht aus einem Büro und einem Besprechungsraum im Innenbereich, der Vorraum ist zur gemeinsamen Nutzung mit dem
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Nachbarbüro. Toiletten und Teeküche werden auf der Etage gemeinsam genutzt. Die Nutzfläche beträgt 54,14 m². Darin enthalten sind anteilige Allgemeinflächen. Optional ist die Anmietung eines Stellplatzes im Innenhof möglich.