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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 21.340,80
1 520
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürohaus Hackingerstraße 5c liegt in einer ruhigen Nebenfahrbahn der Westausfahrt und verfügt über insgesamt ca. 1.600 m² Bürofläche, die sich auf 3 Stockwerke aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schauraum der Fa. Ford. Jedes der 3
...
Stockwerke wird über einen zentralen Lift erschlossen und verfügt über Teeküche, WC-Anlage, Serverraum und Archivflächen. Der L-Förmige Grundriss kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Die Büroflächen werden über Fancoil-Geräte gekühlt und mittels Gaszentralheizung beheizt.
Ausstattung:
• Lift
• Teeküche
• WC
• Serverraum
• Archivflächen
Das Gebäude bietet eine hervorragende Anbindung dank der direkten Lage an der Westeinfahrt (A1) und Hadikgasse, die in weiterer Folge über die Schönbrunner Straße und Rechte Wienzeile mitten ins Wiener Stadtzentrum führt.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten. Die beiden Geschäfte PENNY
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.202,52
513
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürohaus Hackingerstraße 5c liegt in einer ruhigen Nebenfahrbahn der Westausfahrt und verfügt über insgesamt ca. 1.600 m² Bürofläche, die sich auf 3 Stockwerke aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schauraum der Fa. Ford. Jedes der 3
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Stockwerke wird über einen zentralen Lift erschlossen und verfügt über Teeküche, WC-Anlage, Serverraum und Archivflächen. Der L-Förmige Grundriss kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Die Büroflächen werden über Fancoil-Geräte gekühlt und mittels Gaszentralheizung beheizt.
Ausstattung:
• Lift
• Teeküche
• WC
• Serverraum
• Archivflächen
Das Gebäude bietet eine hervorragende Anbindung dank der direkten Lage an der Westeinfahrt (A1) und Hadikgasse, die in weiterer Folge über die Schönbrunner Straße und Rechte Wienzeile mitten ins Wiener Stadtzentrum führt.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten. Die beiden Geschäfte PENNY
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€ 6.935,76
494
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürohaus Hackingerstraße 5c liegt in einer ruhigen Nebenfahrbahn der Westausfahrt und verfügt über insgesamt ca. 1.600 m² Bürofläche, die sich auf 3 Stockwerke aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schauraum der Fa. Ford. Jedes der 3
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Stockwerke wird über einen zentralen Lift erschlossen und verfügt über Teeküche, WC-Anlage, Serverraum und Archivflächen. Der L-Förmige Grundriss kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Die Büroflächen werden über Fancoil-Geräte gekühlt und mittels Gaszentralheizung beheizt.
Ausstattung:
• Lift
• Teeküche
• WC
• Serverraum
• Archivflächen
Das Gebäude bietet eine hervorragende Anbindung dank der direkten Lage an der Westeinfahrt (A1) und Hadikgasse, die in weiterer Folge über die Schönbrunner Straße und Rechte Wienzeile mitten ins Wiener Stadtzentrum führt.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten. Die beiden Geschäfte PENNY
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€ 1.943,76
182
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu Mieten ist ein Büro mit 6 Räumen im 14. Bezirk.
6 Räume:
182m²
1.943,76€ Bruttogesamtmiete
Weiters gibt es ein Büro mit 102m² im selben Gebäude.
981,36€ Bruttogesamtmiete
WC-Anlagen sind zur gemeinschaftlichen Benutzung
...
vorhanden.
PKW-Stellplätze auf Anfrage
3BMM Kaution, 3BMM Provision, Rechtsgeschäftsgebühr und Vertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu zahlen.
Im selben Gebäude sind noch weitere Einzelbüros frei.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 910 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 709,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 323,96
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1943,76
MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Telefonnummer entfernt]
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Preis auf Anfrage
550,06
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der unter Denkmalschutz stehende, östliche Teil der ehemalig größeren Fabriksanlage wurde in den Jahren 1909/1910 nach den Plänen des Architekten Franz Sobotka errichtet und 1991 revitalisiert bzw. erweitert. Das Objekt beheimatete anfänglich
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die österreich-amerikanische Gummiwerke AG. 1930 wurde die Liegenschaft von der „Großeinkaufsgesellschaft Österreichischer Consumvereine“ übernommen und zum „Neuen Schnei- dereigebäude“ umgebaut. Heute dient es als Bürogebäude, das zusätzlich ein Fitnesscenter beherbergt. Der lang gestreckte Skelettbetonbau hat eine dominante Sichtziegelverkleidung mit Ständergliederung und neo- klassizistische Dekorelemente.
Insgesamt verfügt das Bürogebäude über etwas über 3.000 m2 Bürofläche, die sich auf das 2.-5. OG aufteilen. Unterschiedliche Teilungsmöglichkeiten ermöglichen eine Vielzahl an zur Verfügung stehenden Flächengrößen. Eine Gesamtanmietung aller Büroflächen ist selbstverständlich auch möglich.
Die insgesamt etwas über 3.000m² Büroflächen erstrecke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18.579,40
1 154
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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€ 8.983,80
558
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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€ 9.933,70
617
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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€ 5.618,90
349
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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€ 48.742,80
3 228
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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€ 14.473,90
899
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
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€ 23.660,00
1 690
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen der Workstation Wien West bestechen mit einer hellen und freundlichen Arbeitsatmosphäre sowie einer sehr guten Ausstattung. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer
...
für eine angenehme Innenraumtemperatur.
In diesem Fall kommt ein gesamtes Gebäude mit rund 11.000 m² Mietfläche zur Nachvermietung. Es ist sowohl die Möglichkeit der Untermiete (wie liegt und steht, zu sehr attraktiven Konditionen) aber auch Hauptmiete (mit umfangreichem Ausstattungspaket) möglich.
Unter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Parkgarage, im Haus im EG zudem eine voll ausgestattete Küche/Kantine.
Konditionen:
• Untermiete Büro: EUR 8,00/m² - EUR 12,00/m²
• BK Büro: EUR 3,90/m² inkl. Heizung & Kühlung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung:
• Hohe Decken (ca. 2,90m)
• Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig)
• Teppichboden
• Lift
• Kühlung mittles Fan Coil Geräten
• getrennte Sanitä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 15.120,00
1 080
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen der Workstation Wien West bestechen mit einer hellen und freundlichen Arbeitsatmosphäre sowie einer sehr guten Ausstattung. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer
...
für eine angenehme Innenraumtemperatur.
In diesem Fall kommt ein gesamtes Gebäude mit rund 11.000 m² Mietfläche zur Nachvermietung. Es ist sowohl die Möglichkeit der Untermiete (wie liegt und steht, zu sehr attraktiven Konditionen) aber auch Hauptmiete (mit umfangreichem Ausstattungspaket) möglich.
Unter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Parkgarage, im Haus im EG zudem eine voll ausgestattete Küche/Kantine.
Konditionen:
• Untermiete Büro: EUR 8,00/m² - EUR 12,00/m²
• BK Büro: EUR 3,90/m² inkl. Heizung & Kühlung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung:
• Hohe Decken (ca. 2,90m)
• Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig)
• Teppichboden
• Lift
• Kühlung mittles Fan Coil Geräten
• getrennte Sanitä
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€ 24.500,00
1 750
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen der Workstation Wien West bestechen mit einer hellen und freundlichen Arbeitsatmosphäre sowie einer sehr guten Ausstattung. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer
...
für eine angenehme Innenraumtemperatur.
In diesem Fall kommt ein gesamtes Gebäude mit rund 11.000 m² Mietfläche zur Nachvermietung. Es ist sowohl die Möglichkeit der Untermiete (wie liegt und steht, zu sehr attraktiven Konditionen) aber auch Hauptmiete (mit umfangreichem Ausstattungspaket) möglich.
Unter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Parkgarage, im Haus im EG zudem eine voll ausgestattete Küche/Kantine.
Konditionen:
• Untermiete Büro: EUR 8,00/m² - EUR 12,00/m²
• BK Büro: EUR 3,90/m² inkl. Heizung & Kühlung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung:
• Hohe Decken (ca. 2,90m)
• Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig)
• Teppichboden
• Lift
• Kühlung mittles Fan Coil Geräten
• getrennte Sanitä
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€ 8.070,59
733,69
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein modernes Büro inkl. Keller/Archiv eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches derzeit noch bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck genutzt wird. Das Büro
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hat eine Nutzflächen von ca. 733,96m2 und ist aufgeteilt in Büroräume, 2 trennbaren Besprechungszimmer und einem großen Sozialraum inkl. Küche.Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von ca. 35 Stellplätzen am Grundstück.Das Objekt wird mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt: 1J. € 11,00 / 2J. € 12,00 / 3J. € 13,00 je pro m2 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.10.2024 verfügbar.Aufteilung:• Allgemeiner Empfangsbereich ca. 72m2
• 11 Büroräume
• 2 Besprechungszimmer
• 1 Sozialraum inkl. Küche ca. 93,55m2
• mehrere Archive + Lager
• ServerraumWeitere freie Flächen zur Anmietung:gesamtes 1.OG mit ca. 689,39m2gesamtes 2.OG mit ca. 687,14m2Ausstattung:• IT Verkabelung (CAT-7)• Fernw
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.558,54
687,14
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein modernes Büro eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches derzeit noch bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck genutzt wird. Das Büro hat eine
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Nutzflächen von ca. 687,14m2 und ist über den gesamten 2.Stock aufgeteilt und besteht aus mehreren Büroräume, Besprechungszimmer und einer Küchenzeile.Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von ca. 35 Stellplätzen am Grundstück.Das Objekt wird mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt: 1J. € 11,00 / 2J. € 12,00 / 3J. € 13,00 je pro m2 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.10.2024 verfügbar.Aufteilung:• Allgemeiner Empfangsbereich ca. 72m2
• 24 Büroräume
• 1 großes Besprechungszimmer
• Küchenzeile
• Archiv + Abstellraum
• Serverraum
• getrennte WCs
• DuscheWeitere freie Flächen zur Anmietung:gesamtes EG + Keller mit ca. 733,69m2gesamtes 1.OG mit ca. 689,39m2Ausstattung:• IT
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€ 15.141,83
1 376,53
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird ein modernes Büro eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches derzeit noch bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck genutzt wird. Das Büro hat eine
...
Nutzflächen von ca. 1.376,53m2 und ist über den gesamten 1. + 2.Stock aufgeteilt und besteht aus mehreren Büroräume, Besprechungszimmern, Archiven, Kopierräumen, Serverräumen, getrennte Toiletten, einer Dusche und je einer Küche pro Stock.Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von ca. 35 Stellplätzen am Grundstück.Das Objekt wird mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt: 1J. € 11,00 / 2J. € 12,00 / 3J. € 13,00 je pro m2 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.10.2024 verfügbar.Aufteilung:• Allgemeiner Empfangsbereich ca. 72m2
• 45 Büroräume
• 2 große Besprechungszimmer
• 1 Küchenzeile pro Stock
• Archive + Abstellräume
• Serverraum
• getrennte WCs
• DuscheWeitere freie Flächen zur Anmietung
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€ 695,00
55
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quick Facts: beste Infrastruktur I U3 Kendlerstraße I sehr gute Aufteilung I vielfältig nutzbar
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, MA [Telefonnummer entfernt]
In unmittelbarer Nähe zur U3 Station Kendlerstraße befindet
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sich dieses Objekt. Das Büro liegt im ersten Stock eines gepflegten Neubaus. Die Fläche ist großzügig gestaltet und die sehr gute Raumaufteilung lassen eine vielfältige Büronutzung zu.
Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 800,00 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Lage und Infrastruktur
U3 Kendlergasse/Hütteldorfer Straße und Straßenbahnlinien 10 und 49 in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe der Hütteldorfer Straße hat eine ideale Büroeignung.
Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann optional zusätzlich angemietet werden.
Energieausweis: HWB 64
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, MA [Telefonnummer entfernt]
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€ 485,88
47,55
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktives Geschäftslokal in der Nähe von Schloss Schönbrunn - EdelrohbauSie suchen nach einem Geschäftslokal in einer erstklassigen Lage? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!Lage: Unweit vom majestätischen Schloss Schönbrunn gelegen,
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bietet dieses Geschäftslokal eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen.Fläche: Das Geschäftslokal erstreckt sich über ca. 48 m2 und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen.Preis: Zu einem unschlagbaren Preis von nur Euro 600,00 netto (inklusive Betriebskosten) pro Monat steht Ihnen dieses Objekt zur Verfügung.Zustand: Das Geschäftslokal wird im hochwertigen Edelrohbauzustand vermietet. Dies ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.Sanierung: Das Haus, in dem sich das Geschäftslokal befindet, wird derzeit saniert. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant, was Ihnen ein modernes und ansprechendes Umfeld garantiert.Verfügbarkeit: ab sofortBefristung: 5 JahreKosten:monatliche Nettom
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€ 3.200,00
169,1
m2
1140 Wien 14.,Penzing
Immobilientyp: Büro/Praxis
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - EDLES BÜRO
VORAUSSICHTLICHER BEZUGSTERMIN - SEPTEMBER 2024
JETZT KÖNNEN KUNDENWÜNSCHE BZGL. DER AUSSTATTUNG NOCH BERÜCKSICHTIGT WERDEN
(Wandfarben, Fliesenauswahl, Kücheneinrichtung)
Nahe Schloss Schönbrunn und
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Zentrum Hietzing
Elegante 153 qm große Altbau-Einheit mit 15 qm Balkon zur befristeten Vermietung.
Mietdauer: Vorerst 5 Jahre, Verlängerung möglich
Raumaufteilung:
Das Objekt befindet sich in der 2. Etage und gliedert sich wie folgt:
-Vorzimmer
-Toilette
-Empfangsbereich / Küche ca. 21,19 qm mit 2 Ausgängen zum gartenseitigen Südbalkon
-1 Raum ca. 30,37 qm mit Backsteinwänden und ca. 11,34 qm Veranda - zum 1. Empfangsraum offen
-zentrales Vorzimmer, ca. 10,42 qm
-3 Räume je ca. 18,14 qm, 20,78 qm, 16,48 m2 straßenseitig
-Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch und Toilette
-1 kl. Technikraum
Im Kellergeschoß können Lagerflächen von bis zu 20 m2 zusätzlich angemietet werden, Eignung für z. B. Weinlagerung.
Ausstattung:
*E