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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.242,35
238
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Businesscenter Grothusen in 1140 Wien bietet seinen Mietern und Besuchern alles, was für die tägliche Arbeit erforderlich ist und noch vieles mehr. In Grünlage mit optimaler Nähe zur Stadt und perfekter Infrastruktur zählt der Standort zu
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den beliebtesten im Westen Wiens. Das Auhof-Center befindet sich vis-à-vis.Zurzeit bieten wir Ihnen eine 68 m² große klimatisierte Bürofläche im 1. Obergeschoß des Business Centers Grothusen mit einem 5 m² großen Abstell- bzw. Serverraum zuzüglich 165 m² Nebenflächen an. Die Nebenflächen werden gemeinschaftlich mit anderen Mietern im Stockwerk genutzt und umfassen einen Besprechungsraum, Damen- und Herren-WCs, die Loungezone mit Wartebereich, die Empfangshalle, das Foyer, die Teeküche sowie die Küche im 2. Obergeschoß mit Aufenthaltsraum, Cafeteria, Dachterrasse und WC.In Summe stehen damit 238 m² Nutzfläche zur Verfügung, mit· 73 m² - Büro inklusive Abstell- bzw. Serverraum für die exklusive Nutzung, und· 165 m² - Nebenräumen mit gemeinschaftlich
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€ 383,00
62
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Businesscenter Grothusen in 1140 Wien bietet seinen Mietern und Besuchern alles, was für die tägliche Arbeit erforderlich ist und noch vieles mehr. In Grünlage mit optimaler Nähe zur Stadt und perfekter Infrastruktur zählt der Standort zu
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den beliebtesten im Westen Wiens. Das Auhof-Center befindet sich vis-à-vis.Zurzeit bieten wir Ihnen eine 19 m² große Bürofläche im Erdgeschoss des Business Centers Grothusen mit zusätzlich 43 m² Nebenflächen an. Die Nebenflächen werden gemeinschaftlich mit anderen Mietern im Stockwerk genutzt und umfassen einen Besprechungsraum, Damen- und Herren-WCs, die Loungezone mit Wartebereich, die Empfangshalle, das Foyer, die Teeküche sowie die Küche im 2. Obergeschoß mit Aufenthaltsraum.In Summe stehen damit 62 m² Nutzfläche zur Verfügung, mit· 19 m² - Büro für die exklusive Nutzung, und· 43 m² - Nebenräumen mit gemeinschaftlicher NutzungFalls gewünscht, können wir Ihnen gegen Aufpreis zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung stellen. In den Betr
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€ 2.520,00
180
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal für den Betrieb einer Kindergruppe direkt bei der U3 Hütteldorfer Straße.Die Sanierung wird mit Absprache der Bedürfnisse des Mieters durchgeführt.Sämtliche Nahversorger, Geschäfte des
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täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U3, Straßenbahn 10, 46, 49, 60Das Geschäftslokal wird mittels Gastherme beheizt.Alle Angaben sind unverbindlich & freibleibend.Es besteht ein Naheverhältnis zum Eigentümer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 25.300,00
2 300
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Vermietet werden dreigeschoßige Büroflächen (1./2.OG/UG) mit Keller eines renovierten Bürohauses in Wien-West im Gewerbepark beim Auhof-Center im 14. Bezirk, welches derzeit noch bis am 30.09.2024 als Firmenniederlassung von der Fa. Merck
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genutzt wird. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.300 m2. Weiters besteht die Möglichkeit zur Anmietung von ca. 35 Stellplätzen am Grundstück.Das Objekt wird mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt: 1J. € 11,00 / 2J. € 12,00 / 3J. € 13,00 je pro m2 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.Das Objekt wird vermietet wie liegt und steht und ist ab 01.10.2024 verfügbar.Aufteilung:• Erdgeschoss: Empfangsbereich mit Lobby, mehreren Büroräumen und einem Sozialraum mit Küche.
• 1. Obergeschoss: 20 Zimmern, 1 Besprechungszimmer, einer Küche mit Sozialbereich, 2 Archiven und mehreren Sanitäranlagen (individuell begehbar).
• 2. Obergeschoss: 24 Zimmern, 1 Besprechungszimmer, einer Küche mit Sozialbereich, 2 Archiven und mehreren Sanitäranlagen (
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€ 216.657,00
10 317
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
BESCHREIBUNG
Die Workstation Wien West vereint eine freundliche Arbeitsatmosphäre und eine moderne Büroausstattung mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis:
Das Gebäude steht einem Gesamtmieter im Rahmen eines
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Untermietverhältnisses wie liegt und steht in Verbindung mit äußerst attraktiven Konditionen zur Anmietung zur Verfügung.
Alternativ kommt auch ein Hauptmietverhältnis in direkter Abstimmung mit dem Eigentümer in Frage.
Die Workstation Wien West verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich mit Zutrittskontrolle, durch den die einzelnen Geschoße mittels Liftes erschlossen sind. Im Erdgeschoß stehen mehrere Besprechungs- und Sitzungsräume zu Verfügung, zudem ist eine Praxis für einen Betriebsarzt vorhanden.
Die lichtdurchfluteten Büros in den oberen Geschoßen bestechen durch einen weiten Ausblick und verfügen über eine außenliegende Beschattung, sowie Kühlung mittels Fan Coils. Mehrere Teeküchen, getrennte WC-Einheiten und eine bereits vorhandene Verkabelung
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€ 2.527,79
174,33
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal für den Betrieb einer Kindergruppe direkt bei der U3 Hütteldorfer Straße.Sämtliche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer
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Umgebung.Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U3, Straßenbahn 10, 46, 49, 60Das Geschäftslokal wird mittels Gastherme beheizt.Alle Angaben sind unverbindlich & freibleibend.Es besteht ein Naheverhältnis zum Eigentümer.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.600,00
178
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Ca. 178m² (Bruttofläche) im 8. Stock.Videorundgang: https://youtu.be/BSwQRaSlY0s
Aufzug vorhanden
Gepflegte SanitäranlageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder
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wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 480,00
57,5
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Ca. 57m² (Bruttofläche) im 7. Stock bestehend aus 2 Räumen (ca. 30m² und 27m²).Videorundgang: https://youtu.be/AxBBLjwXK4Y
Aufzug vorhanden
Gepflegte SanitäranlageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und
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dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 2.560,34
313,16
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
NISSELGASSE | ADAPTIERUNGSBEDÜRFTIGE BÜRORÄUMLICHKEITEN IN TOP LAGE DIE FAKTEN WNFL: ca. 313,16 m² Arbeitszimmer: 9Bad: 1, mit Toilette und Handwaschbecken WC gesamt: 3, eines davon separat großzügiges Foyer/Empfangsbereich Küche:
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teilmöblierte Einbauküche Abstellraum: ja Stockwerk: 1. Etage (ohne Lift) Das Objekt verfügt über unterschiedliche Heizungen je Zimmer (Gaskonvektoren, Ölheizung etc.)Die Zimmer sind leicht adaptierungsbedürftig. Mit etwas handwerklichem Geschick kann sie aber im Handumdrehen wieder im neuen Glanz erstrahlen.Konditionen€ 3.181,82 monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (zzgl. 20% Umsatzsteuer)3 Monatsmieten KautionVermittlungsprovision 3 BruttomonatsmietenErrichtungsgebühr für den Mietvertag: € 100,00 (inkl. 20% USt.) Rechtsgeschäftsgebühr ca. € 1.215,-- Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.Die Wohnkonzept Real Estate GmbH ist als Do
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€ 450,00
57,5
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lagecharakteristik:
nahe Hütteldorferstraße, 3 Straßenbahnstationen zur U3-Hütteldorferstraße, 2 Stationen zur S-Bahn-Breitensee;
Objekt:
Bürohaus mit Lift; Freistellplätze können bei Bedarf auf der Liegenschaft angemietet werden.
Freie
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Bürofläche:
2 Räume, zusammen ca. 57 m² im 7.OGSanitäranlagen D/H am Gang
Ausstattung:
Laminatboden
Spiegelraster-Deckenleuchten
Fernheizung
Fenster-Kabelkanal
Mietkosten monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.:
Nettomiete: € 7,83
Betriebskosten: € 3,70 inkl. Strom, HeizungGesamt: € 662,75 + 20% Mwst. = € 795,30 bruttoBezug:
ab sofortIhr Ansprechpartner:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Immobilienplattform
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€ 8,50
545
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräume ab 24 m² anmietbarModerne Bürofläche , mit 545 m² , 10,5 Räume, auch noch weiter unterteil-bwz. aufteilbar, Teeküche bereits vorhanden, optional 2 Kellerabteile mit je 10m² zusätzlich mietbar, ab sofort verfügbar!Hier gehts
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direkt zur 360 Grad online Tour: https://my.matterport.com/show/?m=PMtQgNxDNztDiese moderne Bürofläche wurde vor kurzem renoviert und befindet sich lagetechnisch direkt beim Einkaufszentrum Auhofcenter. Sämtliche Versorgungs und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Busstationen 50A und 50B befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Station Hadersdorf erreichen Sie in 10 min (700m) zu Fuß. Es stehen weiters optional 5 Pkw Stellplätze direkt vor dem Bürogebäude zur Verfügung. Eine weitere Anmietung von Tiefgaragenplätzen direkt im Auhofcenter ist möglich. Das Büro erstrahlt in frisch ausgemalten und freundlichem Zustand .Renovierung 2023:Neue FußbödenNeu ausgemaltGroßzügige FensterflächenFunktionale technische Einricht
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€ 2.753,52
313,16
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
NISSELGASSE | ATELIER FÜR KÜNSTLER UND KREATIVE KÖPFE Zur Vermietung gelangt diese Etagenwohnung, die gerne auch als Atelier für Maler oder Kreativ-Werkstätte angemietet werden kann.Hier können Sie Ihre Kreativität freien lauf lassen und sich
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bei der Gestaltung der Räumlichkeiten freien Lauf lassen.Das Objekt befindet sich in der neuen Fußgängerzone von Alt-Penzing. Direkt gegenüber finden Sie die U-Bahnstation Hietzing sowie das historische Schönbrunner Zentrum mit Schlosspark, der ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt ist.DIE FAKTEN WNFL: ca. 313,16 m² Behandlungsräume: 9Bad: 1, mit Toilette und Handwaschbecken WC gesamt: 3, eines davon separat großzügiges Foyer/Empfangsbereich Küche: teilmöblierte Einbauküche Abstellraum: ja Stockwerk: 1. Etage (ohne Lift) Das Objekt verfügt über unterschiedliche Heizungen je Zimmer (Gaskonvektoren, Ölheizung etc.)Die Zimmer sind leicht adaptierungsbedürftig. Mit etwas handwerklichem Geschick kann sie aber im Handumdrehen wieder im neuen Glan
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€ 2.753,52
313,16
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
NISSELGASSE | ADAPTIERUNGSBEDÜRFTIGE PRAXISRÄUMLICHKEITEN IN TOP LAGE DIE FAKTEN WNFL: ca. 313,16 m² Behandlungsräume: 9Bad: 1, mit Toilette und Handwaschbecken WC gesamt: 3, eines davon separat großzügiges Foyer/Empfangsbereich
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Küche: teilmöblierte Einbauküche Abstellraum: ja Stockwerk: 1. Etage (ohne Lift) Das Objekt verfügt über unterschiedliche Heizungen je Zimmer (Gaskonvektoren, Ölheizung etc.)Die Zimmer sind leicht adaptierungsbedürftig. Mit etwas handwerklichem Geschick kann sie aber im Handumdrehen wieder im neuen Glanz erstrahlen.Konditionen€ 3.375,-- monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (für unecht steuerbefreite Mieter erfolgt die Vermietung ohne USt.)3 Monatsmieten KautionVermittlungsprovision 3 BruttomonatsmietenErrichtungsgebühr für den Mietvertag: € 100,00 (inkl. 20% USt.) Rechtsgeschäftsgebühr ca. € 1.215,-- Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfü
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€ 10.243,00
888
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes, großes Büro mit Produktionsräumen Lagerräumen in 1140 WienAusgestattet mit:
+ Hauseigene, großzügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung
+ Zufahrt im Innenhof
+ Restaurants für Mittagspausen
+ Glasfaser
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Internetanschluss im Haus
+ Elektronische Zutrittskontrolle
+ Lastenaufzüge
+ EDV- und Telefonverkabelung
+ Fußbodenheizung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung
Öffentlich: U3 Hütteldorferstraße, S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 49 und 52
Infrastruktur: sehr gut, mit Supermärkten, Restaurants, CafésAllgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung..
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
238,91
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die im Erdgeschoß gut sichtbar befindliche Fläche verfügt über ca. 240 m². Der Grundriss eignet sich optimal als Büro sowohl als auch Praxis.
Bestehend aus einem großzügigen Vorraum (Warteraum) mit angrenzenden Empfangsraum, zwei Teeküchen
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sowie mehreren getrennt begehbaren Büroräumen, kann die Fläche vielseitig genutzt werden.
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€ 8.032,50
595
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage:
nahe der Hütteldorfer Straße und der S-Bahn-Station Breitensee
Objekt:
großer Gewerbepark mit Alt- und Neubauteilen
Tiefgarage, Anlieferzonen im Hof, Cafeteria;
Freie Fläche:
2.OG, ca. 595 m², Terrasse mit ca. 30 m²
derzeit 10 Räume,
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teilweise mit Glaselementen zum Gang, größerer loftartiger Bürobereich, Raum für Teeküche, Besprechungsraum, zwei Eingänge,
Kühlung, Cat7-EDV-Verkabelung und Serverschrank;
Mietpreise (monatlich pro m², zzgl. jeweils 20% Mwst.):
Nettomiete: ab € 13,50
BK-Akonto: € 1,95zuzüglich Akonto für Heizung und Kühlung
Bezug:
ab ca. 02/2024
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Preis auf Anfrage
348,5
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der unter Denkmalschutz stehende, östliche Teil der ehemalig größeren Fabriksanlage wurde in den Jahren 1909/1910 nach den Plänen des Architekten Franz Sobotka errichtet und 1991 revitalisiert bzw. erweitert. Das Objekt beheimatete anfänglich
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die österreich-amerikanische Gummiwerke AG. 1930 wurde die Liegenschaft von der „Großeinkaufsgesellschaft Österreichischer Consumvereine“ übernommen und zum „Neuen Schnei- dereigebäude“ umgebaut. Heute dient es als Bürogebäude, das zusätzlich ein Fitnesscenter beherbergt. Der lang gestreckte Skelettbetonbau hat eine dominante Sichtziegelverkleidung mit Ständergliederung und neo- klassizistische Dekorelemente.
Insgesamt verfügt das Bürogebäude über etwas über 3.000 m2 Bürofläche, die sich auf das 2.-5. OG aufteilen. Unterschiedliche Teilungsmöglichkeiten ermöglichen eine Vielzahl an zur Verfügung stehenden Flächengrößen. Eine Gesamtanmietung aller Büroflächen ist selbstverständlich auch möglich.
Die insgesamt etwas über 3.000m² Büroflächen erstrecke
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€ 420,00
102
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lagecharakteristik:
nahe Hütteldorferstraße, 3 Straßenbahnstationen zur U3-Hütteldorferstraße, 2 Stationen zur S-Bahn-Breitensee;Objekt:
Bürohaus mit Lift; Stellplätze können am Areal gemietet werden.Freie Mietfläche:
großer Büroraum, ca.
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102 m² im 2.OG,
WC D/H am Gang
Preise (monatlich):
Nettomiete: Euro 420,00
BK-akonto: Euro 397,80 inkl. Heizung und Strom
SUMME netto: Euro 817,80
20% Mwst.: Euro 163,56
SUMME brutto: Euro 981,36 monatlich
Bezug:
Ab sofort
Ihr Ansprechpartner:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Immobilienplattform
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€ 800,00
182
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lagecharakteristik:
nahe Hütteldorferstraße, 3 Straßenbahnstationen zur U3-Hütteldorferstraße, 2 Stationen zur S-Bahn-Breitensee;
Objekt:
Bürohaus mit Lift; Freistellplätze können bei Bedarf auf der Liegenschaft angemietet werden.
Freie
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Bürofläche:
ca. 182 m² im 4.OGGroßraumbüro, zwei weitere Büroräume, Küche; Sanitäranlagen D/H am Gang
Ausstattung:
PVC- bzw. Laminatboden
Spiegelraster-Deckenleuchten
Fernheizung
Kühlgeräte möglich
Fenster-Kabelkanal
Küche
Mietkosten monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.:
Nettomiete: € 4,40
Betriebskosten: € 3,90 inkl. Strom, HeizungGesamt: € 1.509,80 + 20% Mwst. = € 1.811,76 bruttoBezug:
ab sofortIhr Ansprechpartner:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Immobilienplattform
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€ 250,60
35,8
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Ca. 35,8m² Bruttofläche im 1. Stock
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
...
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt