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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.482,13
114
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem außergewöhnlichen, historischen Ambiente, umgeben von einem ca. 2000m² großen, liebevoll angelegten Park, befindet sich diese exzellente Dachgeschosswohnung.Über das elegante Entrèe mit dem prächtigen Stiegenaufgang gelangt man in den
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2. Stock und betritt die ca. 114m² große, Sonnen- und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die lichte Höhe im Wohnraum beträgt ca. 4m, die ein angenehmes Arbeiten ermöglicht! Drei weitere, große Räume stehen zur Verfügung. Ein größerer Raum, ohne Fenster, kann als Abstellraum oder begehbare Garderobe genützt werden. Eine Teeküche steht zur Verfügung sowie ein separates WC.Der Dachausbau erfolgte erst vor Kurzen, ist bestens isoliert, mit Klimageräten versehen und alle Dachflächenfenster sind mit Regensensoren und Außenrollos versehen. Schöne Parkettböden, Glastüren, SAT-/Telefonanschluß und sämtliche Verkabelungen sind vorhanden.Zusätzlich gibt es einen Mehrzweckraum, der für Schulungen, Konferenzen oder Empfänge geeignet ist und mit einem 4K Laser-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,00
3 228
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der unter Denkmalschutz stehende, östliche Teil der ehemalig größeren Fabriksanlage wurde in den Jahren 1909/1910 nach den Plänen des Architekten Franz Sobotka errichtet und 1991 revitalisiert bzw. erweitert. Das Objekt beheimatete anfänglich
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die österreich-amerikanische Gummiwerke AG. 1930 wurde die Liegenschaft von der „Großeinkaufsgesellschaft Österreichischer Consumvereine“ übernommen und zum „Neuen Schnei- dereigebäude“ umgebaut. Heute dient es als Bürogebäude, das zusätzlich ein Fitnesscenter beherbergt. Der lang gestreckte Skelettbetonbau hat eine dominante Sichtziegelverkleidung mit Ständergliederung und neo- klassizistische Dekorelemente.
Insgesamt verfügt das Bürogebäude über etwas über 3.000 m2 Bürofläche, die sich auf das 2.-5. OG aufteilen. Unterschiedliche Teilungsmöglichkeiten ermöglichen eine Vielzahl an zur Verfügung stehenden Flächengrößen. Eine Gesamtanmietung aller Büroflächen ist selbstverständlich auch möglich.
Die insgesamt etwas über 3.000m² Büroflächen erstrecke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
11 000
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen der Workstation Wien West bestechen mit einer hellen und freundlichen Arbeitsatmosphäre sowie einer sehr guten Ausstattung. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer
...
für eine angenehme Innenraumtemperatur.
In diesem Fall kommt ein gesamtes Gebäude mit rund 11.000m2 Mietfläche zur Nachvermietung. Es ist sowohl die Möglichkeit der Untermiete (wie liegt und steht, zu sehr attraktiven Konditionen) aber auch Hauptmiete (mit umfangreichem Ausstattungspaket) möglich.
Unter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Parkgarage, im Haus im EG zudem eine voll ausgestattete Küche/Kantine.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 980
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen der Workstation Wien West bestechen mit einer hellen und freundlichen Arbeitsatmosphäre sowie einer sehr guten Ausstattung. Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer
...
für eine angenehme Innenraumtemperatur.
In diesem Fall kommt ein gesamtes Gebäude mit rund 11.000m2 Mietfläche zur Nachvermietung. Es ist sowohl die Möglichkeit der Untermiete (wie liegt und steht, zu sehr attraktiven Konditionen) aber auch Hauptmiete (mit umfangreichem Ausstattungspaket) möglich.
Unter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Parkgarage, im Haus im EG zudem eine voll ausgestattete Küche/Kantine.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 675,00
50
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangt eine Bürofläche direkt beim Aufhof-Center mit einer Nutzfläche von ca.30m² bis ca. 250m². Die Büroräume sind zentral begehbar und mit einander verbunden. Die Zimmer verfügen über den neuesten Stand der
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Technik. Der Parkettboden wurde geschliffen und erstrahlt im neuen Glanz. Die Befristung ist mit dem Eigentümer verhandelbar.Betriebskosten inkl. Strom und Heizung!Aufteilung• Büro1 (58m²)
• Büro2 (35m²)
• Büro3 (34m²)
• Büro4 (53m²)
• Büro5 (42m²)
• Büro6 (30m²)
• auch einzeln anmietbar!Ausstattung• Büro-Infrastruktur
• Gemeinschafts Tee-Küche
• Gemeinschafts-Schulungsraum
• Lastenlift
• Stellplätze (optional)Infrastruktur• 50A, 451, 450, S50
(in ca. 20 Min. bis Hütteldorf U4;
mit dem Auto ca. 5 Min.)
Auhof Center:
• Shops, Gastro
• Entertainment
• ÄrztezentrumFür nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung (auch am Wochenende). Kontakt:
Bernhard Friedrich, MSc
m [Telefonnummer entfernt]
e [E-Mail-Adress
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185,00
5
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau
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da positionieren können, wo Sie sein müssen.
Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebunden und Besucher können Sie leicht erreichen.
Schaffen Sie Raum für Kreativität mit reichlich natürlichem Licht durch die bodentiefen Fenster. In den entspannenden Gemeinschaftsbereichen können Sie eine Pause machen oder mit anderen Kontakte knüpfen. Ihre Gäste können Sie in einem der fußläufig erreichbaren Hotels unterbringen oder zu einem Essen und einem Glas Wein in einem nahegelegenen Café oder Restaurant einladen.
Vorteile eines v
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€ 3.375,00
250
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangt eine Bürofläche bis zu 250². Die Büroräume sind zentral begehbar und mit einander verbunden. Die Zimmer verfügen über den neuesten Stand der Technik. Der Parkettboden wurde geschliffen und erstrahlt im neuen
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Glanz. Die Befristung ist mit dem Eigentümer verhandelbar. BK inkl. Strom und Heizung!
Optional: Schulungsraum (48,95m²), Ausstellungsfläche (71,16m²), Lagerfläche (ca. 200m²) im UG (trocken!), Parkplätze. Es besteht auch die Möglichkeit die Räumlichkeiten einzeln bzw. modulartig anzumieten ca. 30m² bis ca. 250m².Aufteilung• Büro1 (58m²)
• Büro2 (35m²)
• Büro3 (34m²)
• Büro4 (53m²)
• Büro5 (42m²)
• Büro6 (30m²)Ausstattung• Büro-Infrastruktur
• Gemeinschafts Tee-Küche
• Gemeinschafts-Schulungsraum
• Lastenlift
• Stellplätze (optional)Infrastruktur• 50A, 451, 450, S50
(in ca. 20 Min. bis Hütteldorf U4;
mit dem Auto ca. 5 Min.)
Auhof Center:
• Shops, Gastro
• Entertainment
• ÄrztezentrumFür nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ic
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€ 3.219,00
120
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großraumbüros für 15 Personen. Verfügbar zu flexiblen Bedingungen, damit Sie mehr Fläche dazubuchen oder bei Bedarf den Standort wechseln können.
Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis
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Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebunden und Besucher können Sie leicht erreichen.
Schaffen Sie Raum für Kreativität mit reichlich natürlichem Licht durch die bodentiefen Fenster. In den entspannenden Gemeinschaftsbereichen können Sie eine Pause machen oder mit anderen Kontakte knüpfen. Ihre Gäste können Sie in einem der fußläufig erreichbaren Hotels unterbringen oder zu einem Essen und einem Glas Wein in einem nahegelegenen Café oder Restaurant einladen.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem Großraumbüro von 100 m², ideal für 15 Mitarbeiter in Regus Cityport 11ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, große
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219,00
50
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen.
Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind
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Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebunden und Besucher können Sie leicht erreichen.
Schaffen Sie Raum für Kreativität mit reichlich natürlichem Licht durch die bodentiefen Fenster. In den entspannenden Gemeinschaftsbereichen können Sie eine Pause machen oder mit anderen Kontakte knüpfen. Ihre Gäste können Sie in einem der fußläufig erreichbaren Hotels unterbringen oder zu einem Essen und einem Glas Wein in einem nahegelegenen Café oder Restaurant einladen.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 10 m², ideal für 2 Mitarbeiter in Regus Cityport 11ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 619,00
60
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.
Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowissenschaften. In
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der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebunden und Besucher können Sie leicht erreichen.
Schaffen Sie Raum für Kreativität mit reichlich natürlichem Licht durch die bodentiefen Fenster. In den entspannenden Gemeinschaftsbereichen können Sie eine Pause machen oder mit anderen Kontakte knüpfen. Ihre Gäste können Sie in einem der fußläufig erreichbaren Hotels unterbringen oder zu einem Essen und einem Glas Wein in einem nahegelegenen Café oder Restaurant einladen.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 20 m², ideal für 4 Mitarbeiter in Regus Cityport 11ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kü
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€ 909,00
75
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.
Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis
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Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebunden und Besucher können Sie leicht erreichen.
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Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 30 m², ideal für 5 Mitarbeiter in Regus Cityport 11ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219,00
50
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens.
Im Cityport 11 arbeiten Sie Seite an Seite mit Unternehmen der Branchen Telekommunikation bis Biowissenschaften. In der Nähe des Flughafens und
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des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebunden und Besucher können Sie leicht erreichen.
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Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 8 m², ideal für 1 Mitarbeiter in Regus Cityport 11ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169,00
30
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie inmitten einer Community gleichgesinnter Unternehmer in unseren geteilten Büros. Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie
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einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.539,00
110
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Großraumbüros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind.
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des Flughafens und des Wiener Stadtzentrums sind Sie durch zahlreiche Straßenbahnstationen und Bushaltestellen in der Nähe ausgezeichnet angebunden und Besucher können Sie leicht erreichen.
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Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem Großraumbüro von 45 m², ideal für 10 Mitarbeiter in Regus Cityport 11ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alle
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189,00
10
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Büro-Mitgliedschaft. Zu Preisen ab 189€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen
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Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Ihren Anforderungen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 109,00
10
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Coworking-Mitgliedschaft. Mit Preisen ab 109€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres
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globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf.
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Vortei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 469,00
60
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.
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Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15 m², ideal für 3 Mitarbeiter in Regus Cityport 11ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbel
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 510,00
102
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büros zu vermieten:
Aufzug vorhanden, gepflegte Sanitäranlagen in jedem Stockwerk
2.Stock 102m² Büro
Nettomiete:€ 510,00
BK-aconto: € 397,80
Alle Angaben zuzüglich 20% USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem
...
Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159,00
25,5
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro zu vermieten:
Ca. 25,5m² Bruttofläche im 2. OG
Miete: € 180,00
BK-aconto: € 24,20
Strom aconto:€ 20,00
Wärme a-conto: € 35,00
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem
...
Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Gewerbe mieten in Wien - 14. Bezirk, Penzing:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 16.200,00
1 000
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroeinheit direkt bei U4-Hütteldorf in 1140 Wien zu mieten
Zur Vermietung gelangt ein Büro direkt bei der U4 Hütteldorf mit Anlieferungsmöglichkeit und privaten Parkplätzen. Die Büroflächen befinden sich in sehr gutem Zustand und durch den
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Bahnhof Hütteldorf ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben.
Verfügbare Fläche:
ca. 1.000m² Bürofläche
Nettomiete Büro: von EUR 10,50
Betriebskosten: ca. EUR 3,00 inkl. Heizung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.510,00
4 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Der perfekte Arbeitsplatz - inklusive Heizkosten!"
In diesem ca. 1990 errichteten Bürogebäude in unmittelbarer Nähe des Auhofcenters stehen 2 großzügige Büroflächen im Erdgeschoss sowie im 2. Stock Zur Verfügung.
Büro im Ergeschoß:
...
Dieses Büro umfasst ca. 150 m² im Erdgeschoß und ein begrüntes Atrium mit ca. 35 m².
Gliederung:
2 Büros mit ca. 16 m²
1 Büro mit ca. 21 m²
1 Großraumbüro mit ca. 33 m²
2 Lager und Archivräume
2 getrennte WCs
Netto-Miete inkl. Heizung und Warmwasser: 1.510.- Euro
Strompauschale: 300.-Euro
Gesamtmiete netto: 1.810.- Euro
20 % Ust: 362.- Euro
Gesamtmiete Brutto (inkl. 20 % Ust) 2.172.- Euro
Büro im 2. Stock:
Dieses helle und freundliche 241 m² große Büro umfasst den kompletten 2. Liftstock.
Vom hellen, begrünten Atrium gelangen Sie zentral in die Licht durchfluteten Büros.
Gliederung:
1 Großraumbüro mit ca.24 m²
1 Besprechungszimmer mit ca. 23 m2
9 Büros mit Flächen zwischen 11 und 17 m²,
Teeküche mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.510,00
150
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
"Der perfekte Arbeitsplatz - inklusive Heizkosten!"
In diesem ca. 1990 errichteten Bürogebäude in unmittelbarer Nähe des Auhofcenters stehen 2 großzügige Büroflächen im Erdgeschoss sowie im 2. Stock Zur Verfügung.
Büro im Ergeschoß:
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Dieses Büro umfasst ca. 150 m² im Erdgeschoß und ein begrüntes Atrium mit ca. 35 m².
Gliederung:
2 Büros mit ca. 16 m²
1 Büro mit ca. 21 m²
1 Großraumbüro mit ca. 33 m²
2 Lager und Archivräume
2 getrennte WCs
Netto-Miete inkl. Heizung und Warmwasser: 1.510.- Euro
Strompauschale: 300.-Euro
Gesamtmiete netto: 1.810.- Euro
20 % Ust: 362.- Euro
Gesamtmiete Brutto (inkl. 20 % Ust) 2.172.- Euro
Büro im 2. Stock:
Dieses helle und freundliche 241 m² große Büro umfasst den kompletten 2. Liftstock.
Vom hellen, begrünten Atrium gelangen Sie zentral in die Licht durchfluteten Büros.
Gliederung:
1 Großraumbüro mit ca.24 m²
1 Besprechungszimmer mit ca. 23 m2
9 Büros mit Flächen zwischen 11 und 17 m²,
Teeküche mit Kücheneinrichtung
1Sanit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18.917,50
1 175
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.332,00
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes, großes Büro in 1140 Wien
Ausgestattet mit:
+ Hauseigene, großzügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung
+ Zufahrt im Innenhof
+ Restaurants für Mittagspausen
+ Glasfaser Internetanschluss im Haus
+ Elektronische
...
Zutrittskontrolle
+ Lastenaufzüge
+ EDV- und Telefonverkabelung
+ Fußbodenheizung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung
Öffentlich: U3 Hütteldorferstraße, S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 49 und 52
Infrastruktur: sehr gut, mit Supermärkten, Restaurants, Cafés
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt