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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.600,00
247,2
m2
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Einzelhandel
Entdecken Sie die perfekte Bühne für Ihr Business auf einer beeindruckenden Fläche von 247,20 m², strategisch gelegen im lebendigen Herzen von Völkermarkt. Diese vielseitige Immobilie eignet sich hervorragend für eine Vielfalt an
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geschäftlichen Vorhaben.
Profitieren Sie von unserem attraktiven Mietkonzept mit gestaffelter Miete, das Ihnen einen finanziell entlasteten Start ermöglicht und durch planbare Mietsteigerungen kalkulierbare Zukunftsaussichten bietet.
Die Immobilie besticht durch ihre umfangreiche Vitrinenfront, die Ihnen eine wirkungsvolle und individuelle Präsentationsmöglichkeit Ihrer Produkte oder Dienstleistungen bietet.
Die zur Vermietung stehende Gesamtfläche erstreckt sich auf rund 348,20 m², aufgeteilt in eine großzügige Verkaufsfläche von 247,20 m² sowie 101 m² Lagerfläche. Das praktisch angelegte Lager im Keller ist bequem und ausschließlich über das Geschäftslokal zugänglich.
Aufteilung im Detail:
Gesamtfläche: 348,20 m²
Verkaufsfläche:
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 340,00
Hauptplatz, 9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kleines aber feines Geschäftslokal im Herzen von St. Veit
Sie sind auf der Suche nach einem Geschäftslokal im Herzen von St. Veit, um Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen? Dann ist dieses kleine aber feine Geschäftslokal am Hauptplatz
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der Herzogstadt genau das Richtige für Sie!
Mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m² bietet dieses Lokal genügend Platz für Ihre Ideen. Die großzügigen Schaufenster bieten eine optimale Präsentationsfläche für Ihre Produkte und Dienstleistungen und ziehen somit die Aufmerksamkeit der Kunden auf sich.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsideen in diesem charmanten Geschäftslokal im Herzen von St. Veit. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert.
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Dieses Angebot ist
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Quelle: immo.kurier.at
€ 900,00
73
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sehr gut bekanntes, kreatives Unternehmen in Villach sucht Nachfolger.
Detailbeschreibung
Top Shop mit ca. 73 m² Verkaufsfläche und ca. 4 m² Lager mit Standort im Zentrum und Hauptplatznähe sucht wegen Ruhestandsplänen einen Nachfolger.
Hier
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wird jeder fündig, der nachhaltige, ökologische Produkte aus Holz liebt. Unsere Produkte dürfen aufregend und außergewöhnlich sein, minimalistisch oder modern. Auf alle Fälle sie sind Einzigartig und verbessern das „Wohlfühlklima“. Das Hauptaugenmerk liegt auf Bettsysteme -Vollholzbetten ohne Metall und 52 cm Komforthöhe – Holzschuhe, Holzaccessoires, Holzunikate und Geschenkideen.
Einstieg in die bestehenden Verträge mit Top Lieferanten (Tischlereien, etc. ) ist möglich.
Die Firma befindet sich in Miete. Dieser Mietvertrag kann nach Absprache mit dem Vermieter verlängert werden. Für Ersthilfe und Kooperationsaufbau steht der Inhaber bei Bedarf gerne zur Verfügung.
Auch die bestehende GmbH mit € 10.000.-
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9500 Villach
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktive Geschäftsflächen direkt an Villacher Einfahrtsstraße!
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss auf einer Ebene. Der offene Verkaufsraum bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung Ihres Geschäftes
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oder Schauraumes. Eine Raumhöhe von rd. 3,70 m sorgt auch in dieser Hinsicht für ausreichend Freiraum.
Werbemöglichkeiten im Außenbereich sorgen dafür, dass der Standort an der Einfahrtsstraße nicht über-sehen werden kann!
Optional besteht die Möglichkeit Lagerflächen im Untergeschoss zusätzlich anzumieten.
Alles in allem sehr attraktive Geschäftsflächen in bester Frequenzlage.
Flächen:
rd. 488 m² Verkaufsfläche + 10-15 TG-Stellplätze
Mietkonditionen:
Miete: EUR 3.660,- (netto)
BK´s: EUR 980,- (netto), zzgl. Stromkosten
Gesamt: EUR 4.640,- zzgl. 20 % Mwst.
Lagerfläche (optional): EUR 3,- /m² (netto) - zuzüglich Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Allgemeiner Hinweis:
Die
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Mieten Sie IHRE Geschäftsflächen in Klagenfurt, die perfekt zu Ihnen passen:
WIR UNTERSTÜTZEN SIE BEI DER PLANUNG UND UMSETZUNG IHRER INDIVIDUELLEN WÜNSCHE
Verkehrstechnisch zentral gelegen, sind die nahe Innenstadt aber auch die Autobahnen nach
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Slowenien und Italien die idealen Voraussetzungen für die Ansiedelung von innovativen Geschäftsstandorten. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die infrastrukturelle Verbindung in das Stadtzentrum, mit dem neue Stadtteil Harbach stehen weitere Geschäftsmöglichkeiten im Fokus.
Die Geschäftsflächen
Bereits bei der Planung Ihrer Anfrage versuchen wir einen möglichst hohen Grad an Flexibilität zu erreichen. Geschäftsflächen können flexibel und individuell angemietet werden, sodass unsere Mieter genau die Flächen erhalten, die sie zur optimalen Umsetzung ihrer Geschäftsmodelle benötigen – ohne Platz zu verschenken und effizient kalkulierbar. Die Geschäftsflächen als Dienstleistungsflächen entsprechen allen Wünschen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.411,52
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Geschäftslokal bietet nicht nur eine großzügige und gut beleuchtete Verkaufsfläche, sondern auch zusätzliche Annehmlichkeiten im hinteren Bereich, einschließlich Lager- und Büroräume sowie Sanitäranlagen. Diese Vielseitigkeit ermöglicht
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es potenziellen Mietern, ihre Geschäftsideen flexibel umzusetzen und den Raum optimal zu nutzen.
Die Lage des Geschäftslokals ist ein entscheidender Pluspunkt. Die Nähe zum Klinikum Klagenfurt stellt sicher, dass das Geschäft eine konstante Kundenfrequenz erhält, während die direkte Anbindung an eine stark frequentierte Hauptstraße den Zugang für Fußgänger und Autofahrer erleichtert. Die Nachbarschaft, bestehend aus Eigentumswohnanlagen, bietet zusätzliches Potenzial für eine lokale Kundenbasis.
Die kostenlosen Autostellplätze im Innenhof sind ein weiteres attraktives Merkmal, das den Kunden einen bequemen Zugang ermöglicht und die Attraktivität des Standorts erhöht.
Dank der breiten Schaufensterfront eignet sich das
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 349,00
Hauptplatz, 9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Machen Sie Ihr Geschäft zum Unikat: Renovierungsbedürftiges Geschäftslokal im Zentrum von St. Veit
Sie sind auf der Suche nach einem Geschäftslokal, das sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt? Dann ist dieses ca. 100 m² große Objekt
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am Hauptplatz von St. Veit die perfekte Wahl für Sie!
Hier haben Sie die Möglichkeit, das Geschäftslokal ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so eine einladende und ansprechende Atmosphäre für Ihre Kunden zu schaffen. Der große Verkaufsraum bietet viel Platz für Ihre Produkte und Dekorationen, während Sie im hinteren Teil des Lokals beispielsweise einen Büro- oder Lagerbereich einrichten können.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage direkt am Hauptplatz von St. Veit ist ideal für ein Geschäft, da Sie von einer hohen Kundenfrequenz profitieren können.
Nutzen Sie diese
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.487,38
204
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche in exklusiver Lage
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 320,00
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
EINE TOP Gewerbefläche zum Mieten im Herzen von Spittal an der Drau.
Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen. Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz aufweisen, leicht und schnell erreichbar sein und
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mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Mieter dieser hier angebotenen Räumlichkeiten haben alle diese entscheidenden Standort- und Wettbewerbsvorteile:
Lage & Erreichbarkeit
In bester Lage von Spittal vermieten wir ein Geschäftsobjekt in der Größe von ca. 34,06 m², nutzbar als Büro/Ladenlokal/Praxis oder als Studio.
Es ist somit für Kunden/Patienten äußerst leicht zu finden und auf schnellstem Wege erreichbar.
Kurzfristig oder nach Vereinbarung anzumieten.
Hauptmietzins : mtl. 320,-- €
Betriebskosten: mtl. 40,-- €
Heizkosten : mtl. 30,-- €
Gesamt: mtl. 390,-- €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-mail oder Telefon!
Frau
Katharina Spanke
Immobilienmaklerin
Mobil:+ 43
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Neu
1/5
€ 575,00
9220 Velden am Wörther See
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Geschäfts-Ladenlokal bietet eine erstklassige Lage in Velden am Wörthersee, perfekt für Ihr Unternehmen.
•Lage: Direkt an der Villacherstraße, nur 100 Meter vom Zentrum entfernt.
•Fläche: ca.40m²
•Besonderheiten: Große
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Schaufensterfront, Theke und Einbauschränke, separater Abstellraum mit
EDV / Internet -Verkabelung, Platz für kleine Teeküche.
•Parkmöglichkeiten: Öffentliche Parkfläche direkt vor dem Geschäft.
Die großzügige Schaufensterfront von ca. 4 Meter zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden und Passanten auf sich, während die bestehende Theke und Einbauschränke Ihnen bei der Einrichtung Ihres Geschäfts helfen und bieten eine gute Möglichkeit der Präsentation. Ein separater Abstellraum mit EDV-Verkabelung und Platz für eine Teeküche vervollständigen das Angebot.
Die öffentlichen Parkflächen vor dem Geschäft erleichtern Ihren Kunden den Besuch. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsträume an diesem idealen
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.785,32
335
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Klagenfurt - Kinoplatz: EG-Geschäftsfläche mit 3 TG und 3 KFZ-AP
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 950,00
Hauptplatz, 9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Top-Lage am Hauptplatz in Sankt Veit - 52 m² Geschäftsfläche zu vermieten
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Geschäftsimmobilie befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Hauptplatz von Sankt Veit. Mit einer Fläche von großzügigen 52 m²
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bietet sie ideale Möglichkeiten für vielfältige Geschäftskonzepte. Die bisherige Nutzung als Parfümerie unterstreicht die Eignung für Einzelhandel, Dienstleistungen oder andere innovative Konzepte.
Lage:
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre begehrte und auffällige Lage aus, direkt neben einer gut frequentierten Trafik. Diese hochfrequentierte Position sorgt für eine optimale Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit potenzieller Kunden, was sich positiv auf den Geschäftserfolg auswirken kann. Der Hauptplatz von Sankt Veit ist ein belebter Treffpunkt und zieht zahlreiche Besucher sowie Einheimische an.
Ausstattung:
Die Geschäftsfläche ist bereits mit hochwertigen Verkaufsmöbeln ausgestattet, was dem zukünftigen Mieter einen
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 12,50
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel
Klagenfurt zentrumsnah: **Neubau** Erstbezugs-Geschäftsflächen mit Parkplätzen
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.300,00
1 794
m2
9871 Seeboden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
• Verkaufsfläche: 254 m²
• Gesamtfläche: 318 m²
• Perfekte Raumaufteilung
• Elektrische Eingangstüre
• Klimaanlage
• Zentrale Lage- hohe Frequenz
• Direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße - Millstätter See
• Zusätzliche
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Parkflächen
• Lager mit eigenem Eingang
• Zugang über drei Seiten
• Baujahr ca. 1950- letzte große Sanierung 1996
• Fernwärme
• 32 m² Kellerabteil
• Barrierefrei
• Alarmanlage
• Viele MöglichkeitenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3300 zzgl 20% USt.Betriebskosten €486 Reparaturfonds €147 Umsatzsteuer €660------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4593------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.9 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.97RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 750,00
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in TOP LAGE!
Infrastruktur garantiert! Das Objekt befindet sich in einem Geschäftsgebäude, in sehr guter und zentraler Lage, direkt an der Villacherstraße in Spittal an der Drau.
Die Fläche von ca. 100 m² teilt sich auf drei
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großzügige Räume auf und bietet individuelle Möglichkeiten. Im Kundenraum besteht die Option ein weiteres Zimmer abzutrennen.
Im hinteren Teil des Geschäftslokals befindet sich eine kleine Teeküche, ein WC und ein separater Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird.
Das Objekt richtet sich auf die Villacherstraße aus und wird noch von einem Computerfachmann genutzt.
Aufgrund der zentralen Lage, an der Hauptstraße von Spittal/Drau bietet diese Geschäftseinheit optimale Bedingungen für Ihre Kunden. Auch die gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeit am Hauptgebäude überzeugt hier.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €83,33 zzgl 20%
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 791,26
1 Zi.
35,64
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in frequentierter Lage
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Neu
€ 320,00
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In bester Lage von Spittal vermieten wir eine Geschäftsimmobilie in der Größe von ca. 35 m², nutzbar als Büro oder Ladenlokal.
Neuvermietung zum 1.3.2021 oder
nach Vereinbarung
Insbesondere die in der geographischen Mitte Spittals gelegene
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Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Arztpraxen und dem Stadtpark ist traditioneller Ansiedlungsschwerpunkt.
Dazu kommen die ausreichenden Parkmöglichkeiten.
Hauptmietzins . 320,-- € brutto
Betriebskosten incl. Heizung: 70,-- € brutto
Kaution drei Buttomonatsmieten
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unsere Maklerin zur Verfügung.
Katharina Spanke
Immobilienmaklerin
Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937
Email : [email protected]
Sonstige Kosten: Maklerprovision:
bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM,
bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM,
bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.371,00
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftsfläche mit straßenseitigen Schaufenstern in Klagenfurt zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche verfügt über ca. 582,80m² und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Klagenfurt.
Die straßenseitigen Schaufenster garantieren ideale
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Bewerbungsmöglichkeiten und ausreichend asphaltierte Parkplätze direkt vor dem Objekt schaffen zahlreiche Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Darüber hinaus befindet sich die nächste Autobahnauffahrt (A2) lediglich 5,1 km entfernt.
Auch eine öffentliche Anreise ist aufgrund der direkt vor Ort befindlichen Bushaltestelle problemlos möglich.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 4,20/ zzgl. 20% USt (inkl. Heizung; exkl. Strom)
Die monatlichen Stromkosten sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert und werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Beziehbar ab sofort
Heizungsart: Erdöl (Beheizung innen
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9500 Villach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftsflächen flexibel gestalten und aufteilen
Die Gewerbeimobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Shoppingcenter VEZ, direkt entlang der Drautalbundesstraße B 100 und mit sehr guter Sichtbarkeit und Autobahnanbindung. Die
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Geschäftsflächen können vom Vermieter nach Kundenwunsch umgebaut werden. Nach Rücksprache mit dem Vermieter, kann noch individuell selbst ausgebaut und adaptiert werden. Die Räumlichkeiten eignen sich für Büro, Praxis, Therapie, Studio, Präsentationen und Schulungen. Das Gebäude ist modern und in einem sehr guten Zustand, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und können angemietet werden.
BAUTEIL WEST: Büro,- Praxis- und Geschäftsflächen
Zur Vermietung stehen 2 separate Einheiten.
Im Rohzustand kann durch den Mieter nach Rücksprache mit dem Vermieter, selbst umgebaut, zusammengelegt und individuell adaptiert werden. Es können Geschäftsflächen zwischen ca. 240 - 480 m² angemietet werden. Der Zugang erfolgt über
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Quelle: immo.kurier.at
€ 560,00
9125 Kühnsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Angeboten wird eine ansprechende, gut sichtbare Geschäftsfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt liegt direkt an der frequentierten B82 gelegen.
Die Fläche verfügt über einen 50m² großen Verkaufs- / Büroraum und einer
...
Küche. Zusätzlich sind noch Sanitärräume zur gemeinsamen Nutzung mit anderen Mietern vorhanden.
Mögliche Nutzungen könnten sein:
• Spezialitätengeschäft (z.B. Delikatessen, regionale Spezialitäten)
• Büro (z.B. Agentur)
• Praxis
• Showroom oder Verkaufsraum
Fragen über die Gestaltung können direkt mit dem Vermieter vor Ort bei der Besichtigung geklärt werden.
Wir freuen uns darauf die Immobilie mit Ihnen zu besichtigen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €560 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €245 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €161------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €966