€ 3.366,00
5081 Anif
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es kommt das repräsentative Penthouse-Büro mit einer Nutzfläche von über 300 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten und zugleich obersten Geschoss des architektonisch repräsentativen Gebäudes, das von der Gemeinde Anif
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vermietet wird. Die lichtdurchfluteten Räume sind nach Osten, Süden, Westen und Norden orientiert und verfügen ganztägig über ideale Belichtung mit entsprechendem Sonnenschutz. Die Erschließung vom großzügigen Foyer jedem Erdgeschoss erfolgt über einen repräsentativen Treppenaufgang. Die großzügig eingeteilte Fläche ist durch Trockenbauwände sowie durch Systemwände mit Glaseinsätzen strukturiert, womit Transparenz und optimale Belichtung auch in den Raumtiefen gegeben ist. Die Glaselemente können bei Bedarf foliert werden, wenn Sichtschutz benötigt wird. Die Büroausstattung ist modern, die Räumlichkeiten wurden bisher von einem bekannten Salzburger Architekturbüro genutzt. Parkplätze stehen vor dem Objekt ausreichend
€ 4.000,00
202,14
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro – Gastro – Galerie: Mietobjekt in Toplage Anif
Das zur Vermietung stehende Objekt mit Lager umfasst eine Nutzfläche von ca. 200 m² in einer äußerst frequentierten und sehr gut sichtbaren Lage in Anif.
4 Tiefgaragenstellplätzte
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(a´€ 150,00) sind der Einheit zugeteilt, zusätzlich können weitere angemietet werden.
• Fakten:
• Nutzfläche EG: ca. 110,25 m²
• Empfangshalle: ca. 46,46 m²
• Teeküche
• Büro I und Büro II durch Glaswand getrennt
• Büro I und Büro II mit Ausgang auf sonnige Terrasse
• Nutzfläche UG: ca. 91,86 m²
• Mitarbeiter Ankleideraum mit Dusche und Toilette
• großes Lager
• Technikraum / Lüftungsraum
• Fettabscheider
• Gäste WC: Damen und Herren
• Parkett- und Fliesenböden
• Elektrische Schließanlage
• Klimaanlage
• Deckenleuchten
• Glasfaseranschluss
• Verfügbar ab sofort
• monatlicher Hauptmietzins brutto: € 4.063,20
• monatliche Betriebskosten brutto: € 736,80
- monatliche Gesamtbelastung: € 4.800,00
Gewerbe mieten in Anif:
€ 8.100,00
675
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gehobener Standard im Süden Salzburgs
Quelle:
immo.sn.at
€ 8.777,60
667,3
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroeinheit befindet sich im 1.OG des OFFICE PARK GRÖDIG und besteht aus Empfang, Besprechungsräumen, Allgemeinflächen, Küche und diversen großzügigen Büros. Bei Bedarf ist auch eine Teilanmietung der Flächen möglich.
Es stehen zudem
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22 Freistellplätze zur Verfügung, welche einzeln angemietet werden können (EUR 35,00 netto / Stellplatz).
€ 1.227,28
153,41
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Das exponierte Gebäude befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential, da sich in den letzten Jahren im unmittelbaren Umfeld namhafte Betriebe
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niedergelassen haben, deren Mitarbeiter kulinarisch versorgt werden wollen.
Das Restaurant ist im Erdgeschoß der Immobilie situiert und wird aufgrund zahlreicher Fenster mit Tageslicht durchflutet. Die Einheit besteht aus einem offenen Gastraum mit Schank, die Küche ist im rückwärtigen Bereich gelegen, ebenso das praktische Lager. Das Lokal ist nicht eingerichtet.
Eine starke Kundenfrequenz ist aufgrund der zahlreichen Neuansiedelungen in der näheren Umgebung sowie der Sichtlage gegeben.
Gesucht wird ein erfahrener Gastronom, der eine abwechslungsreiche Küche bietet.
Der Mietpreis ist gestaffelt. Im ersten Jahr beginnt man mit € 8,-- netto / m².
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die