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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500,00
50
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen ein zentral gelegenes, leistbares Büro oder Ordination? Dann sind Sie fündig geworden. Die gute Lage und leistbare Miete bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.
RAUMAUFTEILUNG:
Das Büro gliedert sich in
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einen sonnigen, großzügigen Vorraum mit Küche, ein Bad mit Dusche und Toilette sowie Waschbecken, und einem Büroraum auf.
Facts:
• 2 helle Zimmer
• Grünfläche vorm Haus
• perfekte Lage in der Nähe eines renommierten Mittagsrestaurantes
• Küche ist vorhanden
+ Badezimmer mit Dusche
+ ca.ab Februar 23 beziehbar
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre geschlossen, Verlängerung erwünscht.
Kosten:
Mietpreis inkl. BK, und inkl 20% USt. beträgt: EUR 500,- pro Monat
Strom: nach Verbrauch
Kaution: EUR 1.500,-: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
Provision: 3 BMM + 20% USt.
Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Büroadresse, Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein.
Zög
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 640,00
65
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp:
Diese Ladenfläche eignet sich hervorragend für zum Beispiel eine Putzerei mit Näh- und Bügelservice. Das Geschäft befindet sich in sehr guter Lage und verfügt über Schaufenster.
Facts:
+ Verkaufsraum
+ Lagerraum
+ Arbeitsraum
+ WC
+
...
branchenfrei, keine Gastronomie möglich
+ Heizung Gaszental oder Stom
+ voraussichtlich ab 15.01.2024 anmietbar
Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, gerne mit Verlängerung.
Kosten:
Mietpreis inkl. BK, und inkl 20% USt. beträgt: EUR 640,- pro Monat
Strom: nach Verbrauch
Heizung: nach Verbrauch
Kaution: 3 BMM. Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.
Provision: 3 BMM + 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Ges
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
370
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp:
Sie haben eine wunderbare Geschäftsidee, in Sachen Vergnügen und gute Laune? Hier ist zu attraktivem Mietpreis vieles möglich.
Das Lokal wurde bis dato als erfolgreiches Tanzlokal geführt, nun haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen umzusetzen, von
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Karaoke bis Afterwork-Party oder Vernissagen, hier wird Ihre Geschäftsidee sicher Früchte tragen.
Hard Facts:
+ "Gästefläche" beträgt ca. 250m2
+ Das Lokal teilt sich auf in Liege-Lounge, Tanzbereich, Bar- und extra Saal für zum Bsp. VIP Bereich, oder geschlossene Gesellschaften
+ Kühlhaus
+ extra Mitarbeiter Toiletten
+ kleiner Küchenbereich
+ getrennte Damen und Herrentoilette
+ Abluftanlage
+ Licht und Tonanlage für kleine Bands oder für die Tanzfläche sind vorhanden
+ inklusive Inventar
+ Registrierkasse ist vorhanden und kann gegen Ablöse verwendet werden
Summary: Sie benötigen nur noch IHREN TRAUM FÜR IHR EIGENES GESCHÄFT, alles andere ist vorhanden!
Kosten zusammengefasst:
Miete: 2500,-€
Kaution: 4 BMM
Provision: 2 BMM
BK: nach Verbra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.440,00
87,2
m2
2603 Felixdorf
Immobilientyp:
Sie überlegen schon seit längerer Zeit sich selbständig zu machen? Sie haben schon die Idee es fehlt Ihnen nur das passende Geschäftslokal in guter Frequenzlage?
Sie sind schon erfolgreich, suchen ein Geschäftslokal in besserer Frequenzlage,
...
oder möchten expandieren und suchen nach einer Erweiterung Ihres aktuellen Standorte?
In welcher Unternehmensphase Sie sich auch befinden, mit diesem Standort liegen Sie sicher nicht daneben.
Hohe Frequenzlage an der Hauptstraße mit folgenden Betrieben in nächster Umgebung: Tankstelle, Autoaufbereitung, Gasthof, Billa, Fenster-Türtechnik
Mietfläche:87,20 m2
Pauschalmiete inkl. Betriebskostenanteil: € 1.200 netto
(exkl. Strom, Warmwasser, Heizung)
Nebenkosten:
3 Monatsmieten Maklerhonorar, 3 Monatsmieten Kaution, Vertragserrichtungskosten
Passende Immobilien in der Umgebung von Felixdorf:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 798,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Gastgewerbe
Halle mit ca. 76 m² und einer Abmessung von ca. 8,79m x 8,80m zu vermieten. Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, entstehen hier 15 variable Hallengrößen. Ausgestattet mit WCs, Industrieböden, elektrischen
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Sektionaltoren, Beleuchtung, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klima Splitgeräten für Heizung und Kühlung, Grünflächen und Müllplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin September 2024. Miete inkl. BK. exkl. Mwst. 3BMM Vermittlungshonorar Infos Hr. Daniel: 0664 857 83 06Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt