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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.380,00
144
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top modernes Büro direkt am Stadtplatz von Schwanenstadt.
Das Gebäude, in dem sich im Erdgeschoß die neue Filiale der Sparkasse befindet, wurde 2020/21 komplett renoviert.
Dieses Büro verfügt über einen Eingang im Erdgeschoß (mit
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Werbemöglichkeit), direkt vom Stadtplatz in das Gebäude. In das Obergeschoß gelangen Sie über eine Treppe oder einen Personenaufzug.
Die hochwertige Büroausstattung/Möbel (Maßanfertigung Tischler + Systemmöbel BENE) sowie die Designer-Deckenleuchten können selbstverständlich bleiben und stehen Ihnen zur Nutzung gerne zur Verfügung.
Die ebenfalls sehr hochwertige Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler) verbleibt ebenfalls.
Die sehr hellen Räume sind schallisoliert (spezielle Deckenkonstruktion) und selbstverständlich auch klimatisiert.
Als Stauraum steht auch der Dachboden zur Verfügung.
Hier brauchen Sie nichts zu investieren und können sofort starten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 100 zz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 35,00
30
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Wir vermieten 3 Seminarräume zu Schulungs- und Fortbildungszwecken in der Wiener Straße 131, 4020 Linz.
OBJEKT & LAGE
Das Objekt befindet sich gut erreichbar gelegen in der Wiener Straße 131 in 4020 Linz und ist sowohl mit dem Auto als mit der
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Straßenbahn (Linie 1 u. Linie 2) einfach zu erreichen.
RÄUME& PREISE
- Besprechungszimmer "Archimedes" BILD 1
Größe: 30 m², Kapazität: geeignet für bis zu 10 Teilnehmer
Preis für unsere externen Kunden1 Stunde € 35,00
jede weitere begonnene Stunde€ 13,00
- Seminarraum "Galilei" BILD 2
Größe: 56 m², Kapazität: geeignet für bis zu 25 Teilnehmer
Preis für unsere externen Kunden1 Stunde€ 26,00
halbtags € 93,00
ganztags€113,00
- Seminarraum "Kepler" BILD 3
Größe: 92 m², Kapazität: geeignet für bis zu 65 Teilnehmer
Preis für unsere externen Kunden1 Stunde€ 39,00
halbtags€ 99,00
ganztags€ 129,00
ALLE PREISE INKL. 20% USt!
WLAN-Passwort bei Buchung erhältlich
Bitte richten Sie Ihre Anfrage entweder s
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.422,78
Hauptstraße 12, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 602,69
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentatives Bürogebäude in zentraler und verkehrsgünstigerStadtlage. Unmittelbare Nähe zum Autobahnknoten Hafenstraße - A1/A7. Bereich Untere Donaulände.Sehr mitarbeiterfreundlich in einer ruhigen Stichstraße zur
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Hafenstraßesituiert.Zeitgemäße Innenausstattung gegeben!Doppelboden vorhanden. Kurzfristig verfügbar.
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1/7
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Gebäude-Ensemble QUADRILL in der Tabakfabrik Linz gehört zu den spannendsten städtebaulichen Projekten, die zurzeit in Österreichs Landeshauptstädten entstehen. Die Nutzflächen sind rund um den zentralen Kern auf mehrere Arten teilbar
...
angeordnet. Die gewählte Raumtiefe ermöglicht eine optimale Belichtung aller Bereiche sowie flexible Teilungsmöglichkeiten innerhalb der Einheiten. Ganz ehrlich, wer würde hier nicht gerne arbeiten? Auf insgesamt 15 Etagen - vom 10. bis zum 25. Obergeschoss - entstehen neue Büroflächen. Spektakuläre Aussichten inklusive.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.469,69
90,86
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Bürofläche 2.3 Top 06, 2.OG
Lage/Objekt:Leonding, an der Welser Straße
Nutzfläche: 62,23 m² Bürofläche und 28,63 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 90,86 m².
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Detailbeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in Leonding, direkt an der Welser Straße. Das Gebäude liegt in einem Gewerbebetrieb mit namhaften Handelsunternehmen, Nahversorgern, Gastronomielokalen, etc. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Ausstattung:- Erneuerung Boden/Teppichboden, Farbe nach Absprache mit Mieter
• Neuverfärbelung der Wände
• Kabelkanal neu inkl. Steckdosen, Anordnung laut Vorgabe des Mieters, EDV-Verkabelung übernimmt der Mieter
• Erneuerung der Bespannung der Außenjalousien
• Innenjalousien teilweise vorhanden
• Heizkörper werden überprüft und bei Bedarf erneuert
• Grundreinigung der Sanitäranlagen, Erneuerung schadhafter Fliesen
• Türzargen neu streichen
• Klim
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000,00
265
m2
4600 Wels
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein gut gelegenes Geschäftslokal in zentraler Lage in Wels West.Highlights:Dank der großzügigen Glasfront profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und ziehen die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich.Flexibilität:
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Die vielseitige Ausstellungsfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Präsentationen individuell anzupassen und Ihren Anforderungen anzupassen. Die Ausstellungsfläche eignet sich ideal für diverse Verkaufsflächen, Ausstellungen, Produktpräsentationen, Veranstaltungen,...Vor dem Objekt stehen Ihnen zusätzlich Kundenparkplätze zur Verfügung, welche gegen Gebühr angemietet werden können.Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 265 m²
Etage: EG
Kosten:
Miete netto: EUR 3.000.-
Betriebskosten Netto: EUR 268,50.-
Bruttomonatsmiete: EUR 3.268,50 (zzgl. 20% USt.)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
68,26
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Restaurant
Laut der aktuellen Planung setzt sich die Nutzfläche von 68,26 m² für das Geschäftslokal folgendermaßen zusammen:
umfasst
•Geschäftslokal /Bistro /Feinkostladen - oder kombiniert
•Küche/Magzin/Lager
•Gang
•WCs
•Abstellraum
Bei
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dem Geschäfts-(Lokal) käme potentiell (nach aktueller Planung) eine (von der Stadt Wels zu pachtende) gastronomische Terrassenfläche von ca. 13 Quadratmetern hinzu (Westseite zum Pollheimerpark).
Anbei die Grundrisse für das Geschäftslokal und das Magazin, die über einen Gang verbunden sind. Im Gangbereich sind 2 WC vorgesehen, sodass auch eine gastronomische Nutzung möglich ist.
Das Geschäftslokal wird im Zuge der Sanierung des Objektes (bis September 2024) neu adaptiert und generalsaniert. Aus diesem Grund sind auch noch Ausführungswünsche optimal berücksichtigbar.
Das Objekt befindet sich direkt neben dem "Lederer-Turm" dem Wahrzeichen von Wels.
Nutzung: Handel, Concept-Store oder kleine aber fein Gastronomie (zb. kleines Bisto oder kombiniert mit e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.201,89
237
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Ladenlokal
GROSSZÜGIGE, HELLE GESCHÄFTS- ODER BÜROFLÄCHE IN LINZ
Dieses sehr helle, freundliche Geschäfstlokal, befindet sich in guter Lage in der Hasnerstraße neben der hoch frequentierten Wiener Straße.Die Wiener Straße ist eine moderne und beliebte
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Geschäfts- und Einkaufsstraße und hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus), sowie eine direkte Anbindung an die Autobahn. Aktuell wird das Geschäftslokal als Schmuckhandel genutzt. Auf Wunsch kann das bestehende Inventar inkl. Klimaanlage, Safe, etc. gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Raumaufteilung / Detailbeschreibung:Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 163,27 m² und ein Untergeschoss mit einer Lagerfläche von ca. 74,62 m², sowie einer Garage mit ca. 22,86 m². Es besteht aus einem Großraumbüro das man auch als Geschäfstlokal nutzen könnte (sehr großes Schaufenster/Aushangfläche), sowie über 4 Räume die als Büro, Lager o. Werkstatt zur Verfügung stehen. Auch eine eigene K
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 416,64
44,8
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche befindet sich im Gewerbepark Franzosenhausweg. Auf Grund der schnellen Autobahnanbindung (A7 Ab-/ Zufahrt Franzosenhausweg) und dem guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort
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für viele Unternehmen.Aktuell können wir Ihnen im 2. Obergeschoss ein kompaktes Büro mit ca. 45 m² anbieten, welches auf Grund seiner geschickten Aufteilung optimal genutzt werden kann. Sei es für Einzel- und Kleinunternehmer oder für Start-Up's. Weiteres könnte ein Lager im Erdgeschoss im Ausmaß von ca. 6 m² dazu angemietet werden.Ausreichend Stellplätze stehen um das Objekt zur Anmietung frei, Miete/Stellplatz € 55,00 netto zzgl. 20% Ust. im Monat.Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Direkt vom Eigentümer! - Kein Vermittlungshonorar!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.610,76
373
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Industrie
Neubau Lagerhalle in Pasching zu vermieten!
Auf dem Gelände wurde eine neue Lagerhalle mit Büroflächen errichtet.
Die Lagerfläche mit ca. 286,59 m² ist mit zwei ebenerdigen Rolltoren (ca. 5m breit, ca. 4,70m hoch) für die Manipulation
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ausgestattet. 7,50 Euro netto die Halle
Die Bürofläche misst ca. 86,13 m². 10 Euro netto das Büro
Vor dem Objekt stehen 5 PKW-Abstellplätze zu monatl. netto EUR 181,25 zzgl. 20% USt (inkl. BK) zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: EUR 3.010,73 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. EUR 404,25 zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Mietdauer: ab 5 Jahre
Kaution: EUR 12.900,00
Vertragserstellungskosten: EUR 180,00
Weiters wären noch 180 m² Bürofläche im gleichen Gebäude zu vermieten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3008,97 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 601,79
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3610,76
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.320,00
474
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro im 3. OG kann sofort übernommen werden 474 m2
Auch das 1. OG kann sofort gemietet werden mit 872 m2. Auf Anfrage gäbe es auch noch weitere Büroflächen.
Weiters würde noch ein Bürokeller mit einem großen ´Veranstaltungssaal zur
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Verfügung stehen.
Mehrere Räume in verschiedenen Größen, Glastrennwände, Klimaanlage,Teeküche und getrennte WC´s.
Das Büro ist barrierefrei.
Anschlußtechnisch ist alles vorhanden. Die Büros wären auch möbilliert mit modernen Büromöbeln falls das gewünscht wird.
Große Dachterasse mit tollem Ausblick.
Über 20 Aussenparkplätze.
In den Betriebskosten ist die Heizung inkludiert, der Strom nicht.
Die Kaution ist in Form von einer Bankgarantie zu hinterlegen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 1100 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 800 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1220
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Gesamtbetrag € 7320
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartige Neubau-/Büroflächen in Linz zu vermieten!
In diesem Objekt sind diverse Bürogrößen ab ca 200 m² bis ca. 1.500 m² anmietbar!
Da das Objekt aktuell neu errichtet wird, sind bezüglich Grundrissgestaltung und Ausstattung diverse
...
Möglichkeiten vorhanden.
Die hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 602,76
23,28
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird dieses 23,28 m² Objekt im Linzer Stadtzentrum und kann individuell für Büro-, Praxis- oder Therapieräumlichkeiten genutzt werden.
Die Toiletten am Gang stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Bei Fragen steht
...
ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 440 zzgl 20% USt.
Betrie
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.143,00
152,34
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr hoch-Repräsentativer Büro- oder Geschäftsstandort im Top Neubau in der Welser Ringstraße!!
In diesem Neubau steht ein Geschäftslokal in der Größe von 152,34 m² zur Verfügung.
Nettomiete: 2.150,--/Monat, TG-Stellplatz: € 55,-/Monat
...
(bis zu 5 Stück Anmietung möglich) im neuwertigen Bestandszustand
Ideal für Büro, Verkaufsbüro, Handel, Dienstleistung, Anwälte und Steuerberater!!!!!!!!
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: maklergebunden
Kontakt für Besichtigungen und Details als den vom Eigentümer beauftragten Immobilienmakler:
Andreas Hüthmayr
Geschäftsführer IMMOTREUHAND
Immobilienberatung u. -vermittlung GesmbH.
Allgem. beeid. u. gerichtl. zertifizierter
Sachverständiger für Immobilien
Kaiser-Josef-Platz 33/1/1, A-4600 Wels
Tel. [Telefonnummer entfernt]
Internet: www.immotreuhand.at
Für weitere Informationen, Kooperations- und Unterstützungsmöglichkeiten am Standort Wels, steht Ihnen das Wirtschaftsservice der Stadt Wels unter der Telefonnummer [Telefonnummer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450,00
13
m2
4722 Peuerbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO-, PRAXIS ODER GESCHÄFTSFLÄCHEN ZU VERMIETEN.An der Stadteinfahrt der Sternenstadt Peuerbach, im Ortsteil Bruck Waasen befindet sich ein modernes Gewerbegebäude inkl. hochwertigen Geschäftsflächen, die sich auf drei Etagen aufteilen und
...
viel Raum für die Verwirklichung vom eigenen Business bietet.Ab Juli 2024 haben Sie die Möglichkeit, eine Einzelkabine im Penthouse-Geschäftslokal mit Dachterrasse zu mieten. Im 3. Stock des Gebäudes befindet sich die helle, freundliche Geschäftsfläche, die toll geplant und liebevoll instandgehalten wurde. Auf einer Fläche von 110,77 m² verteilen sich 6 Räume + Empfang, die zum Beispiel als Behandlungsräume, Praxis oder Einzelbüros genutzt werden können. Dazu zählt auch ein Foyer als einladender Eingangsbereich, eine Teeküche und ein Abstellraum. Getrennte Toiletten sind ebenso vorhanden.großzügige Einzelkabinegemeinsame Nutzung der Allgemeinflächen
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
170
m2
4055 Pucking
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung:
Der Businesspark befindet sich im Betriebsbaugebiet in Pucking. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 erbaut. Es befinden sich auf 5 Stockwerken verteilt 83 Büros (Deckenhöhe 2,60m), ein Aufzug ist vorhanden. Jedes Stockwerk verfügt
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über eine WC-Anlage (Damen/Herren) und eine Teeküche. Auch hat jedes Stockwerk einen separaten Stromzähler. Das großzügige Außengelände bietet Platz für mind. 100 Autoabstellplätze. Im Businesspark sind schon unterschiedliche Firmen wie Ingenieurbüro, Baubüro, Versicherungsbüro, Computerfirmen, Nagelstudio, Transportunternehmen, Elektrofirma etc. ansässig, welche von der guten Lage und der Nähe zur Autobahn A1 profitieren.
Derzeit stehen im 3. OG folgende Büros zur Anmietung frei, die restlichen Etagen sind vermietet:
1 x Büroraum mit 55,05 m²
4 x Büroraume mit jeweils 23 m²
1 x Büroraum mit 22,88 m²
Die Büroräume können je nach Bedarf separat oder insgesamt angemietet werden. Gerne können wir Ihnen ein individuelles Mietangebot je nach Fläc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
899,25
m2
4621 Sipbachzell
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung steht hier eine Produktions- und Lagerhalle sowie entsprechende Bürogebäude in ausgezeichneter Lage, mit guter Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn.Produktions- und Lagerhalle : Lager 577,53m², Werkstatt 193,39m², Waschplatz
...
87,00m² / Bürofläche ca. 34,31m² - individuell teilbar, sehr hell und geräumig, tlw. möbliert. Freifläche ca. 1710,70m²Das Betriebsobjekt befindet sich in Sipbachzell und weist die Widmung B aus. Derzeit wird das Areal als LKW Werkstätte und Lager genutzt.Am Dach befindet sich ein PV - Anlage.Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder. .Wir bitten um Verständnis, dass bei Internetanfragen nur solche mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
(Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer)
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.852,70
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Bürofläche im 4. OG im Techbase Linz in der Wolfgang-Pauli-Straße 2. Ursprüngliches Baujahr 1990, Generalsanierung 2023. 16 Stellplätze zu je EUR 125,- zzgl. USt. Fernwärmeheizung, beziehbar ab sofort. CAT 6 bzw. bereits CAT 7 schon
...
vorhanden.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
12 000
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet in Linz Land zu pachten!
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 12.000m².
Baurechtszins: auf Anfrage
Nähere Infos auf Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und
...
Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision für die Vermittlung der Verpachtung von Liegenschaften oder Liegenschaftsteilen mit einem Prozentsatz des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses fällig:
- Dauer des Baurechtes von 10 bis 30 Jahren: 3 % des Bauzinses für diese Zeit
- Dauer des