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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.260,00
100
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Bürogebäude im Gewerbegebiet von Weißkirchen, Oberösterreich
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort in Weißkirchen! Dieses moderne Bürogebäude auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.588 Quadratmetern im Gewerbegebiet
...
von Weißkirchen, Oberösterreich bietet nicht nur flexible Nutzflächen von kleinen voll möblierten 40m² Büros bis zu einer Gesamtnutzfläche von ca. 800m², sondern auch erstklassige Gebäudetechnik und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Lage:
Im Herzen des Betriebs- und Gewerbegebiets von Weißkirchen gelegen, profitiert diese Gewerbeimmobilie von einer herausragenden Infrastruktur und schnellen Verbindungen. Die Autobahn A1 ist mühelos zu erreichen, was eine bequeme Anreise aus Richtung Linz und Wels ermöglicht.
Beschreibung der Immobilie:
Auf einem Grundstück von ca. 3.588 Quadratmetern erstreckt sich dieses moderne Bürogebäude, welches flexible Nutzflächen von kleinen voll möblierten 40m² Büros bis zu einer Gesamtnutzfläche von ca. 800m² bietet. Die
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€ 504,00
40
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Bürogebäude im Gewerbegebiet von Weißkirchen, Oberösterreich
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort in Weißkirchen! Dieses moderne Bürogebäude auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.588 Quadratmetern im Gewerbegebiet
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von Weißkirchen, Oberösterreich bietet nicht nur flexible Nutzflächen von kleinen voll möblierten 40m² Büros bis zu einer Gesamtnutzfläche von ca. 800m², sondern auch erstklassige Gebäudetechnik und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Lage:
Im Herzen des Betriebs- und Gewerbegebiets von Weißkirchen gelegen, profitiert diese Gewerbeimmobilie von einer herausragenden Infrastruktur und schnellen Verbindungen. Die Autobahn A1 ist mühelos zu erreichen, was eine bequeme Anreise aus Richtung Linz und Wels ermöglicht.
Beschreibung der Immobilie:
Auf einem Grundstück von ca. 3.588 Quadratmetern erstreckt sich dieses moderne Bürogebäude, welches flexible Nutzflächen von kleinen voll möblierten 40m² Büros bis zu einer Gesamtnutzfläche von ca. 800m² bietet. Die
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€ 3.938,40
312
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Bürogebäude im Gewerbegebiet von Weißkirchen, Oberösterreich
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort in Weißkirchen! Dieses moderne Bürogebäude auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.588 Quadratmetern im Gewerbegebiet
...
von Weißkirchen, Oberösterreich bietet nicht nur flexible Nutzflächen von kleinen voll möblierten 40m² Büros bis zu einer Gesamtnutzfläche von ca. 800m², sondern auch erstklassige Gebäudetechnik und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Lage:
Im Herzen des Betriebs- und Gewerbegebiets von Weißkirchen gelegen, profitiert diese Gewerbeimmobilie von einer herausragenden Infrastruktur und schnellen Verbindungen. Die Autobahn A1 ist mühelos zu erreichen, was eine bequeme Anreise aus Richtung Linz und Wels ermöglicht.
Beschreibung der Immobilie:
Auf einem Grundstück von ca. 3.588 Quadratmetern erstreckt sich dieses moderne Bürogebäude, welches flexible Nutzflächen von kleinen voll möblierten 40m² Büros bis zu einer Gesamtnutzfläche von ca. 800m² bietet. Die
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€ 3.198,23
4600 Wels
Immobilientyp:
Perfekte Lage für Ihr Geschäft: 56m² Einzelhandelsfläche im Zentrum von Wels zu vermieten!Bei Interesse bitte um Angabe einer Rückrufnummer!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190,00
132,85
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nutzen Sie die einmalige Chance und mieten sie diese wunderbare Fläche mit der Möglichkeit Ihre Räume, Böden usw. noch kreativ nach Ihren persönlichen Wünschen mit Hilfe des vermieters umzugestalten.Die zu vermietende Fläche befindet sich im
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1. Obergeschoß des viergeschoßigen Gebäudes.Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht.Die Lage an der gut frequentierten Vogelweiderstraße garantiert eine perfekte Sichtbarkeit und ideale Bewerbungsmöglichkeiten.Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Besucher-Parkplätze, die sich im Hof des Gebäudes befinden.Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Bushaltestelle problemlos möglich.ENTFERNUNGEN:• KJ-Platz: 0,8km• Nächste Bushaltestelle: vor dem Objekt• Hauptbahnhof Wels: 1,1 km
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 409,09
4600 Wels
Immobilientyp:
Du bist auf der Suche nach einem Partykeller für 50 Personen mit oder ohne Gastrobetreuung?wie vermieten hier um 450€ inkl. MwSt hier am Stadtplatz 50 unter den Lokalen Schickeria und Wildwechsel einen Kellerraum inkl Gastroeinrichtung Musikanlage
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und Gläserspüler und Eiswürfel.bei einer Anmietung mit Kellnerpersonal, Gläser und alles was zu einem sorglosen Abend dazugehört ist die Miete kostenlos. (Mindestkonsum €750)Endreinigung Pauschal €50
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 1.190,00
132,85
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nutzen Sie die einmalige Chance und mieten sie diese wunderbare Fläche mit der Möglichkeit Ihre Räume, Böden usw. noch kreativ nach Ihren persönlichen Wünschen mit Hilfe des vermieters umzugestalten.Die zu vermietende Fläche befindet sich im
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1. Obergeschoß des viergeschoßigen Gebäudes.Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht.Die Lage an der gut frequentierten Vogelweiderstraße garantiert eine perfekte Sichtbarkeit und ideale Bewerbungsmöglichkeiten.Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Besucher-Parkplätze, die sich im Hof des Gebäudes befinden.Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Bushaltestelle problemlos möglich.ENTFERNUNGEN:• KJ-Platz: 0,8km• Nächste Bushaltestelle: vor dem Objekt• Hauptbahnhof Wels: 1,1 km
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.641,00
149,16
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochfrequentierte Geschäftsfläche am Welser Marktplatz | Innenstadt | Ecke Hamerlingstraße ab sofort vermieten!
Mit rund 150 m² Nutzfläche und einer Raumhöhe von über 5 m besticht dieses Geschäftslokal auch aufgrund seiner idealen
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Sichtbarkeit direkt unmittelbar dem zentral gelegenen Welser Wochenmarkt!
Das Mietobjekt verfügt derzeit über einen großen Eingangs- /Empfangsbereich / Schauraum und 3 separat abgeteilte, großzügige Einzelflächen, welche man bei Bedarf auch zu einem großen "Open Space" adaptieren könnte.
Bis zu 5 (!) überdachte Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang machen es Ihren Kunden leicht, Sie zu erreichen.
Die werbewirksamen Glasfronten an zwei Seiten sorgen für Sichtbarkeit und ein freundliches Lichtkonzept!Aufteilung (siehe Plan):großer Eingangs- / Empfang- / Verkaufsbereich / Schauraum3 x große Büros / Verkaufs- / Schauräume - oder ein "Open Space"Kunden-WC / Sanitärgroßes Lager / Archiv
5 x KundenparkplatzGut zu wissen:zentrale Innenstadtlage (Marktplatz)toll
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€ 3.000,00
120
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gesucht wird ein Geschäftslokal in Linz !Geeignet für Gewerbe, Handel,...Büro für ca. 7 Mitarbeitergute Ausstattung (Licht, EDV, Regalsysteme, elektr. Tore...)Werkstatt Lager - Warenannahme ca. 250 m²ca. 15 Parkplätze gutes Preis -
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LeistungsverhältnisZentralraum LinzGesucht wird ein Geschäftslokal mit Büro für 7 Mitarbeiter; kleiner Werkstatt und ca. 250 m² Lagerfläche; nach Möglichkeit mit 15 Parkplätzen.Bitte um Rückmeldungen per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt] oder tel.: [Telefonnummer entfernt] - Martin Lehner.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
57,6
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal
+++TOP-ANTRITT IN TOP-LAGE++
+++ERSTKLASSIGE - RETAILFLÄCHE+++PRIME LOCATION
+++IDEAL FÜR TOP-MIETER++++BEVORZUGT RETAILER ODER DIENSTLEISTER - TOP HANDELSBESATZ IM UMFELD
Dieses Geschäftlokal mit gesamt ca. 57,6m² (EG 44m², 13,6m² NR in
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Zwischengeschoß) bei Bedarf ev. noch weitere Nebenräume und Flächen im 1.OG verfügbar)
In der Fussgängerzone Bäckergasse; Nähe zur Busdrehscheibe und großen Tiefgarage am NEUEN Kaiser-Josef-Platz.
Näche zu vielen Banken, öffentlichen Dienstleistungen (Magistrat, AMS...), Schulen, FH, Handelsbesatz der Welser Innenstadt (mehr als 300 Portalgeschäfte in Handel, Dienstleidung und Gastronomie mit ca. 48.000m² Verkaufsfächen)
Sehr guter Zustand - auch idealst für internationale Filialisten geeignet.
Sehr attraktiver und moderner Portalantritt.
Top-Mieter im Umfeld (Fielmann, Sonnentor, Pearl, intimissimi, calzedonia, Hartlauer, Kleider Bauer, Ernstings family, H&M, dm, Billa, Fussl, etc.)
Bisherige Branchen: Reisebüro TUI (übersiedelt auf größere Fä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.000,00
450
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten an der Ringstraße/Ecke Bäckergasse - Frequenzlage!!!!
Große Büroräumlichkeiten ab sofort zu vermieten - Fertigstellung Herbsbt 2015 / Umbaustart Sommer 2024 (Änderungswünsche können so bei rascher Fixierung noch
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berücksichtigt werden)
Nach Sanierung, Aufstockung und Umbau das Objektes´ bis zu 450m² in absoluter Bestlage.
Tiefgaragen anmietbar in umliegenden Parkgaragen.
In zentraler Lage steht dieses Objekt ohne Möblierung zur Verfügung. Türen und Böden sind zu sanieren, nicht barrierefrei.
Für weitere Fragen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter heinz,[E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1000
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Gesamtbetrag € 6000
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
899,25
m2
4621 Sipbachzell
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung steht hier eine Produktions- und Lagerhalle sowie entsprechende Bürogebäude in ausgezeichneter Lage, mit guter Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn.Produktions- und Lagerhalle : Lager 577,53m², Werkstatt 193,39m², Waschplatz
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87,00m² / Bürofläche ca. 34,31m² - individuell teilbar, sehr hell und geräumig, tlw. möbliert. Freifläche ca. 1710,70m²Das Betriebsobjekt befindet sich in Sipbachzell und weist die Widmung B aus. Derzeit wird das Areal als LKW Werkstätte und Lager genutzt.Am Dach befindet sich ein PV - Anlage.Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder. .Wir bitten um Verständnis, dass bei Internetanfragen nur solche mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.
(Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer)
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
68,26
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Restaurant
Laut der aktuellen Planung setzt sich die Nutzfläche von 68,26 m² für das Geschäftslokal folgendermaßen zusammen:
umfasst
•Geschäftslokal /Bistro /Feinkostladen - oder kombiniert
•Küche/Magzin/Lager
•Gang
•WCs
•Abstellraum
Bei
...
dem Geschäfts-(Lokal) käme potentiell (nach aktueller Planung) eine (von der Stadt Wels zu pachtende) gastronomische Terrassenfläche von ca. 13 Quadratmetern hinzu (Westseite zum Pollheimerpark).
Anbei die Grundrisse für das Geschäftslokal und das Magazin, die über einen Gang verbunden sind. Im Gangbereich sind 2 WC vorgesehen, sodass auch eine gastronomische Nutzung möglich ist.
Das Geschäftslokal wird im Zuge der Sanierung des Objektes (bis September 2024) neu adaptiert und generalsaniert. Aus diesem Grund sind auch noch Ausführungswünsche optimal berücksichtigbar.
Das Objekt befindet sich direkt neben dem "Lederer-Turm" dem Wahrzeichen von Wels.
Nutzung: Handel, Concept-Store oder kleine aber fein Gastronomie (zb. kleines Bisto oder kombiniert mit e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
45,44
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal
Neuwertig geschaffende Geschäfts-oder Bürofläche in der Welser Pfarrgasse.
Nahe Busdrehscheibe und Tiefgarage am Kaiser-Josef-Platz
Ideal geeignet für Handel (Fachgeschäft) und Dienstleistung.
KEINE GASTRONOMIE !!
KEINE EXOTISCHEN
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LEBENSMITTELMÄRKTE !!
Direkt im Umfeld befinden sich das Cityrooms Hotel und die Volksbank Wels, somit ideal für Dienstleister oder Fachgeschäfte.
Gesamtflche ca. 45,44 m2
ca. 34,7m² Verkaufsraum,
ca. 4,45 m² Vorraum,
ca. 6,29 m² Teeküche eingerichtet!
Geamtmiete Miete € 1.072,86 brutto inkl. BK, inkl. UST
Verfügbarkeit:ab sofort
Energieausweis in Arbeit.
Für Rückfragen und Termine stehen wir im Wirtschaftsservice Wels sehr gerne umgehend zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] bw. [E-Mail-Adresse entfernt]
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Preis auf Anfrage
68,26
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal
Laut der aktuellen Planung setzt sich die Nutzfläche von 68,26 m² für das Geschäftslokal folgendermaßen zusammen:
umfasst
•Geschäftslokal
•Küche/Magzin/Lager
•Gang
•WCs
•Abstellraum
Bei dem Geschäfts-(Lokal) käme potentiell
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(nach aktueller Planung) eine (von der Stadt Wels zu pachtende) gastronomische Terrassenfläche von ca. 13 Quadratmetern hinzu (Westseite zum Pollheimerpark).
Anbei die Grundrisse für das Geschäftslokal und das Magazin, die über einen Gang verbunden sind. Im Gangbereich sind 2 WC vorgesehen, sodass auch eine gastronomische Nutzung möglich ist.
Das Geschäftslokal wird im Zuge der Sanierung des Objektes (bis September 2024) neu adaptiert und generalsaniert. Aus diesem Grund sind auch noch Ausführungswünsche optimal berücksichtigbar.
Das Objekt befindet sich direkt neben dem "Lederer-Turm" dem Wahrzeichen von Wels.
Nutzung: Handel, Concept-Store oder kleine aber fein Gastronomie (zb. kleines Bisto oder kombiniert mit einem kleinem Lebensmittelmakr, zB. Alim
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Preis auf Anfrage
279
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Ladenlokal
Großzügige Geschäftsfläche am Welser Stadtplatz.
Neuanmietung dieser 2-geschoßigen Geschäftsfläche im historischen und belebten Zentrum von Wels.
Nutzfläche: 390m² gesamt, EG 254m², OG 136m², inkl. Schaufenster, NR, WC, Lager
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Bisherige Nutzung: hochwertige Bekleidung / Mode
Verfügbarkeit: ab sofort !
Übergabezustand: geräumt, frei wie Bestand, weitestgehend rückgebaut !
Betreibsanlagengenehmigung für Einzelhandel.
Sanitäreinrichtung im 1.OG vorhanden.
Eine Trennung des 1. OG wäre möglich, jedoch müssten Sanitärräume und Sozialräume für Personal im 1 OG jedenfalls mitangemietet werden. Im EG gibt es dafür keien Möglihckeit.
Konditionen, allfällige Teilung EG/OG und Übergabemodalitäten: branchenabhängig bzw.auf Anfrage
Branchenvorgabe Hauseigentümer: KEINE GASTRONOMIE !
Direktbezug vom Eigentümer.
Für Rückfragen und Termine wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] (jeweils in der Wels
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400,00
116
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Lager
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in der Messestadt Wels in Oberösterreich! Diese großartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Industrie, Gewerbe und Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 1.930 m². Auf dem
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Gelände befindet sich auch eine kleine Halle mit Büroräumlichkeiten. Die großzügige geschotterte Außenfläche rundet dieses Angebot ab.Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe ist Ihre tägliche Arbeitsroutine so stressfrei wie möglich gestaltet. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden es zu schätzen wissen, dass sie schnell und bequem zu Ihnen gelangen können.Die Immobilie ist teilsaniert und bietet Ihnen somit die perfekte Basis, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benöt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.201,89
237
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Ladenlokal
GROSSZÜGIGE, HELLE GESCHÄFTS- ODER BÜROFLÄCHE IN LINZ
Dieses sehr helle, freundliche Geschäfstlokal, befindet sich in guter Lage in der Hasnerstraße neben der hoch frequentierten Wiener Straße.Die Wiener Straße ist eine moderne und beliebte
...
Geschäfts- und Einkaufsstraße und hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus), sowie eine direkte Anbindung an die Autobahn. Aktuell wird das Geschäftslokal als Schmuckhandel genutzt. Auf Wunsch kann das bestehende Inventar inkl. Klimaanlage, Safe, etc. gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Raumaufteilung / Detailbeschreibung:Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 163,27 m² und ein Untergeschoss mit einer Lagerfläche von ca. 74,62 m², sowie einer Garage mit ca. 22,86 m². Es besteht aus einem Großraumbüro das man auch als Geschäfstlokal nutzen könnte (sehr großes Schaufenster/Aushangfläche), sowie über 4 Räume die als Büro, Lager o. Werkstatt zur Verfügung stehen. Auch eine eigene K
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 958,80
70
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Funktionales Geschäftslokal => FRISCH GENERALSANIERT & SOFORT VERFÜGBAR !
Ideal geeignet für VERKAUF, DIENSTLEISTUNG, HANDEL ODER HANDWERK
Verfübarkeit: ab sofort
Gut frequentierte Lage im Welser Zentrum.
Im Umfeld befnden sich zahlreiche
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Parkplätze in der Pollheimerstraße, Ringstraße (Kurzparkzonen), sowie die Garagen "Markplatz", sowie "Gerstl Haus". Weiters im nahegelegenen Messegelände. Im Objekt befinden sich zudem Dienstleister für Immobilienmaklerbüro und Wirtschaftsprüfungskanzlei, falls man hier Synergien nutzen möchte/könnte.
Raumprogramm (zusammenhängend) - siehe im Grudriss bis zur Trennlinie (somit exklusive der hofseitigen Flächen)
Gesamtfläche 70 m², bestehend aus 2 Räumen + Nebenraum + Toilette
Bisherige Branchen: Handarbeitsgeschäft
Keine Gastronomie!!!
Provision Maklergebunden.
Diese Fläche wurde aktuell saniert und ab August 21 fertiggestellt worden.
Dei Einbau eines WCs ist im Lokal erfolgt.
Bodenbelag (Fliesen vorhanden)
HWB: 140
fGEE: 1
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Preis auf Anfrage
36,14
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Laut der aktuellen Planung entsteht hier bis September 2024 nach Generalsanierung und Umbau des historischen Objekte beim Ledererturm Wels (Wahrzeichen der Stadt) eine neue Atelierfläche im Ausmaß von ca. 36,14 m² im 1. Obergeschoß.
Nutzung:
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Atelier, Kunst
Übergabezustand und Übergabetermin: in Rücksprache (Ausstattung im Zuge Umbau noch veränderlich)
Konditionen: In Rücksprache
Für Rückfragen und Termine wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]