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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.736,40
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die im Herzen der Grazer Altstadt gelegenen historischen Gründerzeithäuser wurden für Büro- und Geschäftszwecke mit moderner und hochwertiger Ausstattung, im charmanten Ambiente der alten Substanz, umgebaut.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
500
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau / Schillingsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz entstehen bis Q4/2025 rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen auf sieben Ebenen. In perfekter Lage inmitten Messe Congress Graz,
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Stadthalle Graz, Styria Media Tower und Merkur Campus bietet ein gut abgestimmter Nutzermix gepaart mit der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein ideales Arbeitsumfeld. Die Mietflächen werden individuell nach den Wünschen der Nutzer ausgebaut und schlüsselfertig übergeben.
Zwischen der Messegarage und der Tiefgarage im MQG wird unterirdisch ein PKW Verbindungstunnel und eine unter und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet.
Die gesamte oberirdische Bebauung wird mit großzügigen Grünflächen, Geh- und Radwegen mit Anbindung an den Grazer Süden und teilweise als öffentlich zugänglicher Park gestaltet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
900
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau / Schillingsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz entstehen bis Q4/2025 rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen auf sieben Ebenen. In perfekter Lage inmitten Messe Congress Graz,
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Stadthalle Graz, Styria Media Tower und Merkur Campus bietet ein gut abgestimmter Nutzermix gepaart mit der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein ideales Arbeitsumfeld. Die Mietflächen werden individuell nach den Wünschen der Nutzer ausgebaut und schlüsselfertig übergeben.
Zwischen der Messegarage und der Tiefgarage im MQG wird unterirdisch ein PKW Verbindungstunnel und eine unter und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet.
Die gesamte oberirdische Bebauung wird mit großzügigen Grünflächen, Geh- und Radwegen mit Anbindung an den Grazer Süden und teilweise als öffentlich zugänglicher Park gestaltet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
169,37
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangt ein helles und modernes Büro in frequentierter Lage Richtung Norden von Graz. Sowohl die A9 als auch die Grazer Innenstadt sind schnell erreichbar. Öffentlich ist der Standort durch diverse Straßenbahn- und
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Buslinien einfach zu erreichen.
Verfügbare Büroeinheit:
Büroeinheit 1. OG: ca. 169,37 m²
Aufteilung dzt.: 5 Büroräume, Küche, Serverraum, getrenntes Damen- und Herren WC
Ausstattung: Lift, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz, Kühlung/Heizung mittels Kühldecke, IT-Verkabelung
Parkplätze: optional anmietbar
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 2.032,44
Betriebskosten: ca. € 372,61
Heizung/Kühlung: ca. € 169,37
Verfügbarkeit: ab Juni 2024
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.068,00
43
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäfts zu vermieten in TOP Innenstadtlage - mitten in der Fußgängerzone zwischen Hauptplatz und Schlossbergbahn!
Grazer Bestlage: Grazer Hauptplatz zur linken, Schlossbergbahn zur rechten und weniger als 2min zur Murinsel - super Standort
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für Büro/Verkaufsboutique oder Dienstleister verschiedenster Art. Tagtäglich Laufkundschaft!
Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern und befindet sich in einem leicht modernisierungsbedürftigen (abhängig davon, für welche Tätigkeit die Fläche genutzt wird) Zustand.
Alle Highlights im Überblick:
+ Größe: ca. 43m²
+ bezugsfertig: ab sofort
+ Zustand: leicht modernisierungsbedürftig
+ Heizung: Gasheizung
+ Kaution: 4BMM
Bei den inserierten, möblierten Bildern handelt es sich um Symbolbilder - die Geschäftsfläche wird unmöbliert übergeben.
Ich freue mich über Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.488,09
203,94
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine Büro-/ Gewerbefläche im Erdgeschoss, die sich über ca. 204m² erstreckt. Es besteht die Möglichkeit das Objekt von mehreren Zugängen zu begehen. Über die Radetzkystraße, Kaiserfeldgasse als auch über die Nelkengasse.
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Das Objekt ist barrierefrei begehbar und verfügt über eine behindertengerechte Sanitäranlage. Weiters zählt eine Küchenzeile zur Ausstattung des Objekts.
Wie im beiliegenden Grundriss ersichtlich sind die einzelnen Räume nicht getrennt begehbar. Eine Nutzung als Großraumbüro oder Verkaufsfläche wären hier möglich.
Das Objekt ist für Bürozwecke ausgestattet und verfügt über die nötige Verkabelung.
Es besteht die Möglichkeit das Objekt, nach Rücksprache mit dem Eigentümer, für die eigenen Zwecke anzupassen. Gewünscht wird eine primäre Befristung auf 3-5 Jahre. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit einer unbefristeten Miete.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
93
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Büroeinheiten befinden sich im Bezirk Graz-Waltendorf.
Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, in dieser ausreichend Stellplätze zur Verfügung stehen. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich vor Ort. In unmittelbarer
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Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants.
Sofort verfügbare Büroflächen:
Büroeinheit 1.OG, ca. 93 m²
Büroeinteilung aktuell: 3 Büroräume, Teeküche, WC, Archiv/Serverraum (klimatisiert)
Ausstattung: IT-Verkabelung, PVC-Boden, lichtdurchflutet, Lift (barrierefrei), arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Küche, Terrasse
Parkplätze: bis zu 20 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage möglich
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Miete: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.664,00
222
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock!
Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m²
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Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!
Des Weiteren bietet das Büro 8 Büroräumlichkeiten und bietet daher herrliche Flexibilität.
Überdies können Sie hier auch nur einzelne Büroräumlichkeiten anmieten - je nach Bedarf ..!
Facts für Sie zusammengefasst:Gesamtnutzfläche ca. 222m²2 separate Eingängederzeit 2 zusammengelegte Büros (ca. 114m² und ca. 108m²)einzelne Büroräumlichkeiten möglich (ab ca. 15m²)shared use möglichhochwertig und Top-modern generalsaniert
**Repräsentativ - modern - Top-Lage im Zentrum**
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 000
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen in sehr guter Lage von Graz. Die Büroflächen sind modern ausgebaut, die Büroeinheiten sind flexibel kombinierbar.
Ausreichend Parkplätze, eine öffentliche Anbindung und Einrichtungen
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zur Nahversorgung befinden sich vor Ort.
Verfügbare Büroflächen: ca. 1.400 m² bis 6.000 m² (flexible Teilflächen möglich)
Büroausbau: Teppichboden, Klima, abgehängte Decke, Glasfaser-Anbindung
Parkplätze: ausreichend vor Ort
Mietkonditionen / Verfügbarkeit:
Mietkonditionen: auf Anfrage
Verfügbarkeit: kurzfristig ab sofort
Nähere Informationen können wir Ihnen nur auf Ihre schriftliche Anfrage hin mitteilen.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4 500
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen in sehr guter Lage von Graz. Die Büroflächen sind modern ausgebaut, die Büroeinheiten sind flexibel kombinierbar.
Ausreichend Parkplätze, eine öffentliche Anbindung und Einrichtungen
...
zur Nahversorgung befinden sich vor Ort.
Verfügbare Büroflächen: ca. 1.400 m² bis 6.000 m² (flexible Teilflächen möglich)
Büroausbau: Teppichboden, Klima, abgehängte Decke, Glasfaser-Anbindung
Parkplätze: ausreichend vor Ort
Mietkonditionen / Verfügbarkeit:
Mietkonditionen: auf Anfrage
Verfügbarkeit: kurzfristig ab sofort
Nähere Informationen können wir Ihnen nur auf Ihre schriftliche Anfrage hin mitteilen.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 400
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen in sehr guter Lage von Graz. Die Büroflächen sind modern ausgebaut, die Büroeinheiten sind flexibel kombinierbar.
Ausreichend Parkplätze, eine öffentliche Anbindung und Einrichtungen
...
zur Nahversorgung befinden sich vor Ort.
Verfügbare Büroflächen: ca. 1.400 m² bis 6.000 m² (flexible Teilflächen möglich)
Büroausbau: Teppichboden, Klima, abgehängte Decke, Glasfaser-Anbindung
Parkplätze: ausreichend vor Ort
Mietkonditionen / Verfügbarkeit:
Mietkonditionen: auf Anfrage
Verfügbarkeit: kurzfristig ab sofort
Nähere Informationen können wir Ihnen nur auf Ihre schriftliche Anfrage hin mitteilen.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6 000
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur sofortigen Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen in sehr guter Lage von Graz. Die Büroflächen sind modern ausgebaut, die Büroeinheiten sind flexibel kombinierbar.
Ausreichend Parkplätze, eine öffentliche Anbindung und Einrichtungen
...
zur Nahversorgung befinden sich vor Ort.
Verfügbare Büroflächen: ca. 1.400 m² bis 6.000 m² (flexible Teilflächen möglich)
Büroausbau: Teppichboden, Klima, abgehängte Decke, Glasfaser-Anbindung
Parkplätze: ausreichend vor Ort
Mietkonditionen / Verfügbarkeit:
Mietkonditionen: auf Anfrage
Verfügbarkeit: kurzfristig ab sofort
Nähere Informationen können wir Ihnen nur auf Ihre schriftliche Anfrage hin mitteilen.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.893,78
157,16
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Altbau in absolut zentraler Lage der Grazer Altstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz und Jakominiplatz entfernt.
Verfügbare Büroeinheit:
Nutzfläche: ca. 157,16 m²
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Raumaufteilung: 3 Büroräume, Empfang, Sanitärflächen, Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Hauptmietzins Büroeinheit: ca. € 1.893,78
Betriebskostenakonto: ca. € 278,46
Betriebskosten Lift: ca. € 24,01
Heizkosten: ca. € 134,53
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1893,78
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1893,78
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
350
m2
8010 Graz,07.Bez.:Liebenau / Schillingsdorf
Immobilientyp: Ladenlokal
Im Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz entstehen bis Q4/2025 rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen auf sieben Ebenen. In perfekter Lage inmitten Messe Congress Graz,
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Stadthalle Graz, Styria Media Tower und Merkur Campus bietet ein gut abgestimmter Nutzermix gepaart mit der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein ideales Einkaufsumfeld.
Zwischen der Messegarage und der Tiefgarage im MQG wird unterirdisch ein PKW Verbindungstunnel und eine unter und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet.
Die gesamte oberirdische Bebauung wird mit großzügigen Grünflächen, Geh- und Radwegen mit Anbindung an den Grazer Süden und teilweise als öffentlich zugänglicher Park gestaltet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 000
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / Schillingsdorf
Immobilientyp: Ladenlokal
Im Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz entstehen bis Q4/2025 rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen auf sieben Ebenen. In perfekter Lage inmitten Messe Congress Graz,
...
Stadthalle Graz, Styria Media Tower und Merkur Campus bietet ein gut abgestimmter Nutzermix gepaart mit der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein ideales Einkaufsumfeld.
Zwischen der Messegarage und der Tiefgarage im MQG wird unterirdisch ein PKW Verbindungstunnel und eine unter und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet.
Die gesamte oberirdische Bebauung wird mit großzügigen Grünflächen, Geh- und Radwegen mit Anbindung an den Grazer Süden und teilweise als öffentlich zugänglicher Park gestaltet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.815,00
165
m2
8010 Graz
Immobilientyp:
Unweit der Universität, in zentraler Lage, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal in einem gepflegten Gebäude. Der Grundriss ist aktuell offen gestaltet, könnte aber durch das Aufstellen von Trennwänden an die Bedürfnisse des
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künftigen Mieters angepasst werden. Zur Straße hin befinden sich zwei Eingänge – einer davon barrierefrei – sowie bodentiefe Fenster, die sich als Auslageflächen anbieten. Ein weiterer ebenerdiger Eingang befindet sich seitlich am Gebäude.
Die Lage, sowie der Grundriss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lediglich eine Nutzung als Gastronomielokal ist NICHT möglich.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch beziehungsweise stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.580,00
206,04
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die verfügbare Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage der Grazer Altstadt, nur wenige Meter vom Jakominiplatz und vom Hauptplatz entfernt.
Sofort verfügbare Büroeinheit:
Nutzfläche: ca. 206,40 m²
Raumaufteilung: 4 Büroräume,
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Empfangsbereich, Sanitärflächen
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 2.580,-
Betriebskosten-Akonto: ca. € 303,33
Verfügbarkeit: ab sofort, Büro wird nach Absprache mit Mieter saniert
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2580
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 2580
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.076,00
66,12
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
BÜRO - BERATUNGSSTELLE - VERKAUF - ???????
Werden Sie Teil einer erfolgreichen und stark frequentierten Geschäftsstraße mit Ihrer Geschäftsidee.
Radetzkystraße wird nach Umbau zur belebten Begegnungszone.
Dieses Geschäftslokal ist ca. 66 m²
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groß und teilt sich in 2 Räume auf.
Der Verkaufsraum ist ca. 35 m² groß und hat ein großes Schaufensterportal ca.10 lfm
Der hintere Raum eignet sich entweder als Lager oder auch als Büro und ist ca. 15 m² groß.
Anschließend gibt es noch eine kleine Teeküche. mit Ausgang zum Hinterhof.
Das WC befindet sich im 1. Stock des Hauses.
Keine Gastronomie!
Die Miete beträgt netto € 1.500,-- + BK, Heizung und USt.
Gesamtmiete € 2.075,--
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
630
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt Gewerbeobjekt im Untergeschoss eines zentralen Mehrparteinhauses in Graz-Leonhard. Das Objekt ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar und eignet sich perfekt für ein Fitnessstudio, ein Tanzstudio oder
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einem Lagerraum.
Verfügbare Gewerbefläche:
Nutzfläche: ca. 630 m²
Ausstattung: 3 großzügige Räume sowie ein Empfangsbereich
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit:
Hauptmietzins inkl. Betriebskosten: ca. € 5 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
145,89
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Ladenlokal
Beschreibung:
Die Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 145,89 m² befindet sich in der Reitschulgasse in der Grazer Innenstadt, unweit des Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz. Durch die Lage ist eine sehr gute Sichtbarkeit und hohe
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Passanten-Frequenz gegeben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus mit Gastronomie, Handel, Büro und Hotel. Parkplätze befinden sich direkt vorm Obejkt (blaue Zone) oder gebührenplichtig in Gehweite.
Geschäftsfläche:
Erdgeschoss ca. 145,89 m²
Verfügbar ab:
ab 01.07.2024
Mietkonditionen:
2.500,00 €/Monat inkl. Betriebkosten, zzgl. Ust.
(exkl. HK und Strom)