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1/18
Quelle: immo.sn.at
€ 1.801,77
Dorf 33 b, 6383 Erpfendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei
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Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen.
Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800,00
5 Zi.
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Zentrum von St. Johann in Tirol wird eine ca. 131 m² Büro / Praxisfläche vermietet. Die Räume eignen sich hervorragend für Büro / Kanzlei / Praxis oder Ordination. Der vorteilhafte Grundriss ermöglicht die Zimmer zu verbinden oder auch
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separat zu nutzen.
Die ruhige Lage sichert eine entspannte Arbeitsatmosphäre. Durch die großen Fenster sind alle Räume hell und freundlich.
Das Gebäude wurde in den Jahren 2001 und 2004 generalsaniert, der Bodenaufbau, Wasserinstallationen, Elektroverteiler, Türen und Fenster wurden erneuert.
Ein großzügiger Empfangsbereich, 5 Zimmer in 2 Etagen, Abstellräume und eine kleine Küche bieten Ihrer Firma in der Zukunft einen neuen, perfekten Standort mitten der pulsierenden Gemeinde von St. Johann in Tirol.
Von den Balkonen aus genießen Sie einen grandiosen Blick auf das Kitzbüheler Horn.
Betriebskosten / Heizkosten sind ca. 350 € pro Monat.
Strom, Internet, Telefon kommen extra hinzu.
Ein Parkplatz ist inkludiert, weitere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
131
m2
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Zentrum von St. Johann in Tirol wird eine ca. 131 m² Büro / Praxisfläche vermietet. Die Räume eignen sich hervorragend für Büro / Kanzlei / Praxis oder Ordination. Der vorteilhafte Grundriss ermöglicht die Zimmer zu verbinden oder auch
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separat zu nutzen.
Die ruhige Lage sichert eine entspannte Arbeitsatmosphäre. Durch die großen Fenster sind alle Räume hell und freundlich.
Das Gebäude wurde in den Jahren 2001 und 2004 generalsaniert, der Bodenaufbau, Wasserinstallationen, Elektroverteiler, Türen und Fenster wurden erneuert.
Ein großzügiger Empfangsbereich, 5 Zimmer in 2 Etagen, Abstellräume und eine kleine Küche bieten Ihrer Firma in der Zukunft einen neuen, perfekten Standort mitten der pulsierenden Gemeinde von St. Johann in Tirol.
Von den Balkonen aus genießen Sie einen grandiosen Blick auf das Kitzbüheler Horn.
Betriebskosten / Heizkosten sind ca. 350 € pro Monat.
Strom, Internet, Telefon kommen extra hinzu.
Ein Parkplatz ist inkludiert, weitere Parkplätze verhandel
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1/17
Quelle: immo.sn.at
€ 1.801,77
Dorf 33 b, 6383 Erpfendorf
Immobilientyp: Gastgewerbe
Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei
...
Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 19 Eigentums- und 9 Mietwohnungen, ein Café bzw. Gewerbefläche und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wird. Insgesamt zehn Kinder werden in der neuen Kinderkrippe auf 192 m² Fläche (inkl. Bewegungs-, Ruhe-, Koch- und Essraum plus Büro) Platz finden, die mit Parkettböden und Akustikdecken ausgestattet wird. Direkt davor wird ein kinderfreundlicher Freibereich zum Spielen geschaffen.
Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk Architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.500,00
1 006
m2
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Industrie
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Flexible Gewerbe-, Lagerflächen und Personalwohnungen im Kitzbüheler Raum zu mietenVIEL PLATZ - Hier ist Ihr Erfolg sicher!Die Liegenschaft, bestehend aus einer Gewerbe- und Lagerfläche, sowie 2 Personalwohnungen,
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liegt in Brixen im Thale direkt an der Bundesstraße B170 nach Kitzbühel.Die Halle verfügt über zwei Metall-Rolltore, welche eine einfache Be- und Entladung von Lieferfahrzeugen gewährleistet.Durch die Flexibilität des gesamten Objektes besteht die Möglichkeit, die Halle in einen anschaulichen Verkaufsraum umzugestalten, somit kann Ihre Ware dem Kunden bestens präsentiert werden.Ebenso eignet sich die "Werkstatt" ideal zur Nutzung als Verkaufsraum, da diese zum Teil mit einem Holzboden versehen ist.Das Kellergeschoß ist über eine Massivtreppe erschlossen und umfasst unter anderem ein separates WC und einen Heizraum.Die Halle ist baulich mit dem östlichen Gebäudetrakt verbunden. Dieser umfasst die Büroräumlichkeiten, eine Werkstatt, den Zugang zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.700,00
170
m2
6371 Aurach bei Kitzbühel
Immobilientyp: Ladenlokal
Dank einer optimalen Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet diese Gewerbeeinheit eine herausragende Lage. Die Hauptverkehrsstraße, an der die Gewerbeeinheit liegt, bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit für Kunden, sondern
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auch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für Werbezwecke. Dieser attraktive Standort zieht die Aufmerksamkeit verschiedener Zielgruppen auf sich, wodurch sich die Immobilie für zahlreiche Unternehmen eignet.
Die Nachbarschaft ist eine abwechslungsreiche Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsanbietern, Büros und Wohnungen, was eine lebendige und vielseitige Atmosphäre schafft. Die 170 m² große Einheit ist in verschiedene Bereiche unterteilt, darunter ein einladender Eingangsbereich, eine großzügige Bürofläche, ein kundenfreundlicher Besprechungsraum, ein privates Büro, eine Teeküche sowie ein Abstellraum und zwei WCs.
Die großzügige Bürofläche wurde clever mit einem ansprechenden Raumteiler gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.700,00
293
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp: Cafe
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Büro, Praxis, Handelsfläche / Geschäftsfläche im Herzen von Hopfgarten zu vermietenDiese Immobilie wurde bislang als Caféhaus mit bestehender Betriebsanlagengenehmigung verwendet. Ebenso hat diese Immobilie
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absolutes Potenzial zur Nutzung als Büro, Praxis, Handelsfläche etc.. Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit drei Eingängen, wobei einer davon einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Eine großzügige Geschäftsfläche, die ausreichend Platz für eine Vielzahl an Geschäftsideen bietet.Mitten in Hopfgarten haben Sie die Gelegenheit eine gepflegte Handelsfläche sofort zu pachten und zu nutzen. Eine optimale Lage für Ihren Erfolg.
Darüber hinaus bietet diese tolle Geschäftsfläche einen Keller mit sehr großer Kühlparzelle.Die Ausstattung auf einem Blick:ausgestattete Küche (könnte als Aufenthaltsraum verwendet werden)Lagerfläche mit geräumiger KühlparzelleEntlüftungKlimaanlage4 flammiger GasherdKühlschränke und Truhengroße ThekeFliesenböden2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.925,61
268,14
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp:
Betreten wird das Geschäftslokal über einen zurückspringenden überdachten Eingang mit einer großen Doppelflügeltüre. Der offene Grundriss ist durch Wandscheiben in verschiedene Zonen gegliedert, die mit wenig Aufwand frei gestaltbar sind.
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Großzügige Fensterflächen - zur Jochbergerstraße hin und entlang der Stellplätze - bieten genug Platz für Präsentationsflächen in den vorhandenen Schaufenstern und gewährleisten eine ideale Belichtung und gute Einsehbarkeit der Verkaufsfläche. Das von zwei Seiten begehbare Büro, die Sanitäranlagen mit getrenntem Vorraum und das über 70m² große Lager vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Untergeschoss, das direkt vom Geschäftslokal erreichbar ist, befindet sich noch ein voll nutzbarer 30m² großer Lagerraum. Als Highlight zeigt sich die sonnige 117m² große Freifläche entlang der Rückseite des Geschäftes. Diese ist über vier verglaste Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße in eine weitere Präsentationsfläche verwandelt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.700,00
293
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp: Cafe
Exklusiv bei Zefi Immobilien GmbH - Kaffee, Bistro / Lokal im Herzen von HopfgartenMitten in Hopfgarten haben Sie die Gelegenheit eine gepflegte Gastronomiefläche mit bestehender Betriebsanlagengenehmigung zu pachten.
Neben einem Stüberl, einer
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kleinen Küche mit Potenzial, einem Gastraum für größere Feiern und einem Billardraum verfügt das Lokal über eine Gästeterrasse im vorderen Bereich und einen Nebeneingang durch die Dorfpassage.
Darüber hinaus bietet diese tolle Gastrolocation einen Keller mit sehr großer Kühlparzelle.Die Ausstattung auf einem Blick:ausgestattete Küche mit ErweiterungspotenzialEntlüftung für GastroflächeLagerfläche mit geräumiger KühlparzelleKlimaanlage4 flammiger GasherdKühlschränke und Truhengroße ThekeFliesenbödengroßer Gastbereichgemütliche Gastterrasse im vorderen BereichNebeneingangstüre zur Gastterrassegetrennte WC-Einheiten für Damen und Herrenausreichend Lagerfläche mit Anschluss zur Zapfanlage im KellerKEINE ABLÖSEFairer MietpreisSie sind Gastronom und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500,00
30
m2
6372 Oberndorf in Tirol
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sky & Pent Office
Büroeinheiten im 3. Obergeschoss, inkl. exklusiver Nutzung
Kaiser lounge mit 95 m² großer Terrasse
Lounge Süd mit 153 m² großer Terrasse
Hightech-Präsentationstechnik
Besprechungstisch und -sessel
Terrassenmöbel
Küche
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Miete (netto):
500,00 Euro/Monat – 30 m²
1.000,00 Euro/Monat – 60 m²
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Büroflächen im 1. und 2. OG
Flexible Einheiten mit 30 m² und 60m² – nutzbar als Büro, Studio oder Therapieräumlichkeit – bestehend aus zwei Räumen mit Verbindungstüre.
Miete (netto):
450,00 Euro/Monat – 30 m²
800,00 Euro/Monat – 60 m²
Kosten für Heizen & Kühlen inklusive
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Ausstattung bei allen Büros:
• Personenaufzug in jedem Modul
• hochwertige, moderne Sanitäranlagen
• Tiefgarage und Außenstellplätze
• Strom- und Datenverkabelung
• Innenhof mit Elektro-Tankstelle für Elektrofahrzeuge
• Vorrichtung für Sonnenschutz
• Hochwertige Holzböden
• Balkone oder Terrassen
• Wasseranschluss in jeder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.325,00
106
m2
6361 Hopfgarten-Markt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Attraktive und flexible Bürofläche in Zentrumsnähe zu vermieten.Die 106 m2 Fläche können nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gestaltet werden. Die Fläche selbst ist sehr großzügig
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geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Vielzahl von Geschäftsideen.Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und können individuell angepasst werden.Neben dem teilbaren Bereich, verfügt die Gewerbefläche über einen separaten Aufenthaltsraum, der sich perfekt für Pausen oder Besprechungen eignet. Zudem ist ein eigenes WC vorhanden, was zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher bietet.Die Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung und helle Räumlichkeiten, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Jeder Raum verfügt über große Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen.Preise nettoFür weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Weitere spannende Objekte finden Sie auf zefi.atNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.800,00
5 Zi.
6380 St. Johann in Tirol
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Zentrum von St. Johann in Tirol wird eine ca. 131 m² Büro / Praxisfläche vermietet. Die Räume eignen sich hervorragend für Büro / Kanzlei / Praxis oder Ordination. Der vorteilhafte Grundriss ermöglicht die Zimmer zu verbinden oder auch
...
separat zu nutzen.
Die ruhige Lage sichert eine entspannte Arbeitsatmosphäre. Durch die großen Fenster sind alle Räume hell und freundlich.
Das Gebäude wurde in den Jahren 2001 und 2004 generalsaniert, der Bodenaufbau, Wasserinstallationen, Elektroverteiler, Türen und Fenster wurden erneuert.
Ein großzügiger Empfangsbereich, 5 Zimmer in 2 Etagen, Abstellräume und eine kleine Küche bieten Ihrer Firma in der Zukunft einen neuen, perfekten Standort mitten der pulsierenden Gemeinde von St. Johann in Tirol.
Von den Balkonen aus genießen Sie einen grandiosen Blick auf das Kitzbüheler Horn.
Betriebskosten / Heizkosten sind ca. 350 € pro Monat.
Strom, Internet, Telefon kommen extra hinzu.
Ein Parkplatz ist inkludiert, weitere
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.250,00
3 Zi.
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Gewerbefläche befindet sich mit einer ausgezeichneten Infrastrukturanbindung an der B170 in Hopfgarten. Von dort aus erreichen Sie Wörgl in 10 Minuten und Kitzbühel in 20 Minuten.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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Gewerbegebäude mit gerade einmal drei Einheiten, welches 2024 fertiggestellt wurde. Durch einen Plattformlift an der Treppe erreichen Sie die Einheit barrierefrei. Die Gewerbefläche bietet neben einer schrägen Akustikdecke im Hauptraum einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Die drei Räume, welche alle Richtung Südwesten ausgerichtet sind, wurden mit Raffstores ausgestattet. Weiter haben alle drei Räume einen Zugang zu dem im Südwesten liegenden, etwa 15m2 großen Balkon, welcher sich durch einen hochwertigen Lärchenboden auszeichnet. An der Außenfassade ist eine Up- und Down-Beleuchtung montiert.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Der Boden besteht aus einem widerstandsfähigen Linoleum.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.041,67
3 Zi.
138
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbeimmobilie liegt in verkehrsgünstiger und gut frequentierter Lage von Kitzbühel.
Man betritt die Immobilie über einen ca. 15 m² großen Empfangs/Eingangsbereich und gelangt sodann über einige Stufen zu dem im Halbgeschoss
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befindlichen sehr repräsentativen ca. 55 m² großen Schauraum.
Dieser große Bereich eignet sich auch als Verkaufs- und Aufenthaltsraum für Kunden.
Weiters ist hier ein Besprechungszimmer und ein Büro sowie Gästetoiletten vorhanden.
Von der Verkaufsfläche gelangt man über eine interne Treppe in ein darunter befindliches ca. 22 m² großes Archiv oder Lagerraum.
Die gesamte Erdgeschossfläche beträgt ca. 116 m² und kann als Büro, Arztpraxis, Ausstellungszentrum und viele andere Möglichkeiten genutzt werden.
Vor dem Gebäude sind 3 PKW-Stellplätze zugeordnet.
Die Räumlichkeiten befinden sich in sehr gutem Zustand.
Die monatliche Miete beträgt 4.850,00 € brutto zuzüglich ca. 550,00 € Betriebskosten.
Optional kann die
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.480,00
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese äußerst interessante Bürofläche befindet sich etwas außerhalb vom Zentrum Kitzbühels und bietet ein enormes Potential. Das Büro hat große Fensterflächen, einen großen Eingangsbereich, drei geschlossene Büros, einen offenen
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Bürobereich, zwei große Besprechungsräume, Abstellräume, Küche- Aufenthaltsraum sowie ein Damen und Herren WC. Es bietet die idealen Voraussetzungen für den Standort eines erfolgreichen Unternehmens.
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese 90m2 Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage von Brixen im Thale im Erdgeschoss. Der Dorfkern von Brixen liegt unmittelbar vor der Tür. Durch die großzügigen, auf zwei Seiten angeordneten, Schaufenster ist eine ideale Wahrnehmung der
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Ausstellung/ Bürofläche gegeben.
Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss ist vorhanden, der Glasfaseranschluss ist in greifbarer Nähe. Die Immobilie kann je nach Bedarf teilmöbliert (ohne Ablöse) oder unmöbliert übernommen werden. Auf dem westlichen Ende des Objektes befindet sich das Gäste-WC.
Rund um die Liegenschaft stehen ausreichend, nicht fix zugeordnete KFZ-Parkplätze zur Verfügung. Ein langfristiger Mietvertrag wird gewünscht, mindestens jedoch 3 Jahre.
Einer großflächige Bewerbung ist im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten gestattet. Eine Teilung der Gewerbefläche ist vorstellbar.
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
180
m2
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Diese 180m2 Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage von Brixen im Thale im Erdgeschoss. Der Dorfkern von Brixen liegt unmittelbar vor der Tür. Durch die großzügigen Schaufenster ist eine ideale Wahrnehmung der Einzelhandelsfläche gegeben.
...
Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss ist vorhanden, der Glasfaseranschluss ist in greifbarer Nähe. Die Immobilie kann je nach Bedarf teilmöbliert (ohne Ablöse) oder unmöbliert übernommen werden. Ein Gäste-WC ist vorhanden.
Rund um die Liegenschaft stehen ausreichend, nicht fix zugeordnete KFZ-Parkplätze zur Verfügung. Ein langfristiger Mietvertrag wird gewünscht, mindestens jedoch 3 Jahre.
Einer großflächige Bewerbung ist im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten gestattet. Eine Teilung sowie eine Erweiterung der Gewerbefläche ist vorstellbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000,00
120
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentrumsnaher Lage steht eine ansprechende Gewerbefläche von 120 m² zur Vermietung bereit. Diese zeichnet sich nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung aus, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, inklusive zahlreicher
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Einbauschränke und einem Gäste-WC. Die Fläche eignet sich ideal als Showroom, perfekt positioniert für eine optimale Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen.
Die Lage bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch zwei inkludierte Parkplätze direkt vor der Tür für Kunden und Mitarbeiter. Für zusätzliche Flexibilität besteht die Option, einen 105 m² großen Keller anzumieten (€ 550,- netto zzgl. BK/NK € 130,-), der entweder als erweiterter Lagerraum oder als Teil der Ausstellungsfläche genutzt werden kann.
Mit einem Mietvertrag von fünf Jahren bietet der Eigentümer langfristige Planungssicherheit. Diese Gewerbefläche vereint nicht nur eine erstklassige Lage und gute Ausstattung, sondern auch die Flexibilität, die Sie für Ihre individuellen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.881,00
85,5
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp:
Attraktives helles Geschäftslokal in guter Lage an der Südausfahrt von Kitzbühel gelegen. Der offene Grundriss ist vielseitig verwendbar mit großzügigen Fensterflächen zur Jochbergerstraße hin und entlang der Stellplätze - die grossen
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Schaufenster bieten genug Platz für Präsentationsflächen und gewährleisten eine ideale Belichtung und gute Einsehbarkeit der Verkaufsfläche. Ein kleines Back Office mit Kaffeeküche und ein WC mit getrenntem Vorraum sind vorhanden.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich noch ein voll nutzbarer ca.15m² großer Lagerraum. Als Highlight zeigt sich die sonnige 58m² große Freifläche entlang der Rückseite des Geschäftes. Diese ist über die verglasten Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße in eine weitere Präsentationsfläche verwandelt werden, ideal für Events, Modeschauen oder Produktpräsentationen oder einfach als Aufenthaltsfläche genutzt werden. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Da
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.326,00
105,73
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp:
Attraktives helles Geschäftslokal in guter Lage an der Südausfahrt von Kitzbühel gelegen. Der offene Grundriss ist vielseitig verwendbar mit großzügigen Fensterflächen zur Jochbergerstraße hin - die grossen Schaufenster bieten genug Platz für
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repräsentative Präsentationsflächen und gewährleisten eine ideale Belichtung und gute Einsehbarkeit der Verkaufsfläche. Ein kleines Back Office mit Kaffeeküche und ein WC mit getrenntem Vorraum sind vorhanden.
Als Highlight zeigt sich die sonnige 58m² große Freifläche entlang der Rückseite des Geschäftes. Diese ist über die verglasten Terrassentüren erreichbar und kann durch die ruhige Lage abseits der Straße in eine weitere Präsentationsfläche verwandelt werden, ideal für Events, Modeschauen oder Produktpräsentationen oder einfach als Aufenthaltsfläche genutzt werden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich noch ein voll nutzbarer ca.15m² großer Lagerraum. Das Objekt wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das monatliche