Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.000,00
500
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp:
Inmitten der Klagenfurter Innenstadt, direkt am geschichtsträchtigen Alten Platz gelegen, bietet diese großzügige Geschäftsfläche beste Frequenzlage und somit den idealen Standort für Geschäftslokale und Gastronomiestätten aller Art.
Durch
...
die großen Fensterfronten können bereits von der Straße aus Blicke auf die weitläufige, ca. 300m² umfassende Erdgeschossfläche geworfen werden, wodurch eine optimale Präsentation Ihrer Produkte ermöglicht wird.
Um in das etwa 200m² große Obergeschoss zu gelangen, können Besucher zwischen dem hauseigenen Personenlift und einem breiten Stiegenaufgang wählen.
Dank großer Fensterflächen und Glasfliesen werden auch die oben gelegenen Räumlichkeiten von natürlichem Licht erhellt. Im ersten Stock befinden sich neben einer weiteren großen Verkaufsfläche die Sanitäranlagen, ein Lagerraum sowie ein bisher als Gemeinschaftsküche genutzter Raum.
Ein Lastenaufzug ermöglicht einen unbeschwerten Transport von Lieferwaren in den im Keller gelegenen Lagerraum. All
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000,00
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich in guter Lage in Klagenfurt und gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und eine gute Frequenz an potenziellen Kunden.
Die Geschäftsfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst großzügige
...
72 Quadratmeter. Die Fläche kann flexibel für verschiedenste Geschäftszwecke genutzt werden. Das Obergeschoss bietet zwei Büros, eine Küche und ein WC, was die Immobilie zu einer vielseitigen und funktionalen Einheit macht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen zu sichern.
Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer).
Gerne übermitteln wir weitere objektbezogene Unterlagen nach persönlicher Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2000 zzgl 20% USt.Heizkosten €200 zzgl 20%
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 663,32
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das barrierefreie Geschäftslokal befindet sich in der Klagenfurter Innenstadt. Vis a vis von einem neu renovierten Innenstadthotel, verspricht die Lage eine sehr gute Kundenfrequenz.
Es eignet sich auch als Büro oder für jeglichen weiteren
...
Gewerbebetrieb. Das Geschäftslokal kann sofort bezogen werden, Adaptierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Vermieter.
Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €663,32 zzgl 20% USt.Betriebskosten €236,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €71,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €194,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 840,00
9020 Klagenfurt am Wörther See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentral gelegen - wenige Minuten zum Bahnhof, wenige Minuten ins Zentrum, wenige Minuten zur Landesregierung, etc, etc, etc. wird in einem ruhigen Innenhof Räumlichkeiten für jegliche Art der beruflichen und künstlerischen Betätigung vermietet.
...
Es ist wirklich alles möglich von Büro, Ordination, Ausstellung, Galerie, Lager, Versand, etc - MIT AUSNAHME GASTRONOMIE.
Parkplatz mehr als genug vorhanden, Garage anmieten ist möglich.
110m2 Wohn-Nutzfläche, mehrere Räumlichkeiten.
Miete 740,- EUR, zzgl.
BK 100,- EUR
exklusive Verbrauchskosten
EXKLUSIVE Umsatzsteuer.
Exklusive FA-Vergebührung
Somit (Miete + BK + Ust) = 840,- EUR
Kaution 3BMM
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen.
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIN
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
124,83
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
In der Ortnergasse entsteht eine Lagerhalle mit unterschiedlich großen Lagerflächen sowie einer angrenzenden Büroeinheit. Im 1.OG entstehen ebenfalls verschieden große Lagerboxen, welche sich somit fürunterschiedliche Wirtschaftszweige eignen.
...
Die Anlieferung in den 1.OG erfolgt über einen Lastenlift.Dieses Konzept bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Bedürfnisse flexibel zu gestalten und Ihre Büroeinheit inklusive direkt angrenzendem Lager perfekt auf Sie und Ihre Ansprüche zu gestalten.Dieser Business-Standort ist bestens geeignet für die modernen Ansprüche der heutigen Geschäftswelt.Büroeinheit: ca. 34,12 m²Lagerhallen im EG: ab ca. 120 m²Lagerboxen im 1.OG: ab ca. 80 m²HIGHLIGHTS:flexible Flächenaufteilungmaßgeschneiderte Konzepte, welche die Anforderungen der
Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehenverkehrstechnisch gut gelegenim Außenbereich sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhandenMietpreis laut Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen in der Pischeldorfer Straße in 9020 Klagenfurt zu mieten
Inmitten von Kärntens Hauptstadt und nicht unweit vom wunderschönen Wörthersee entfernt, kommen großzügige Büroflächen zur Vermarktung. Die Büros befinden sich an einer
...
gut sichtbaren Lage direkt am Beginn des Gewebegebiets Pischeldorferstraße. Das Objekt ist nur 7 Minuten mit dem Auto von der Klagenfurter Innenstadt oder vom Flughafen entfernt. Unmittelbar vor dem Bürogebäude befinden sich zahlreiche Parkplätze. Die Büros sind mit Parkettböden und in kleinen Teilbereichen mit Teppichen ausgelegt. Bei den Trennwänden innerhalb der Büros handelt es sich um Glas-Systemtrennwände. Insgesamt stehen ca. 865,00 m² an Büroflächen zur Verfügung.
Verfügbare Büroflächen:
Top 1 ca. 509,56 m²
Top 5 ca. 355,02 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 - wie liegt und steht.
Betriebskosten netto/m²/Monat dzt.: € 2,19
Heizkosten netto/m²/Monat dzt.: € 0,81
Verfügbar: ab sofort
Befristung: 10 Jahre
Variante: 7,90 €/m² netto und es wird zus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
600
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:
Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt
Diese Geschäftseinheiten heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch durch die frequentierte Hauptstraße hervor. Die großen Schaufensterflächen in Richtung Gehsteig bzw.
...
Straße können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden.
Die Geschäftseinheiten bieten jeweils eine Nutzfläche von rd. 200 m² und verfügen über Sanitärbereiche, eine Erweiterung der Geschäftsfläche ist bis rd. 600 m² möglich.
Ausgestattet im Edelrohbau haben sie die Möglichkeit ihre Geschäftsräumlichkeiten selbst zu gestalten.
Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da Kunden die Möglichkeit zum bequemen Einkaufen unmittelbar vor den Geschäftsflächen haben.
Verfügbarkeit: ab sofort
PKW-Stellplätze: vorhanden
Mietkonditionen:
Miete: EUR 11,00 / m² (netto) p. Monat
BK´s: EUR 2,30 / m² (netto) inkl. Heizung (Fernwärme)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp:
Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt
Diese Geschäftseinheiten heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch durch die frequentierte Hauptstraße hervor. Die großen Schaufensterflächen in Richtung Gehsteig bzw.
...
Straße können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden.
Die Geschäftseinheiten bieten jeweils eine Nutzfläche von rd. 200 m² und verfügen über Sanitärbereiche, eine Erweiterung der Geschäftsfläche ist bis rd. 600 m² möglich.
Ausgestattet im Edelrohbau haben sie die Möglichkeit ihre Geschäftsräumlichkeiten selbst zu gestalten.
Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da Kunden die Möglichkeit zum bequemen Einkaufen unmittelbar vor den Geschäftsflächen haben.
Verfügbarkeit: ab sofort
PKW-Stellplätze: vorhanden
Mietkonditionen:
Miete: EUR 11,00 / m² (netto) p. Monat
BK´s: EUR 2,30 / m² (netto) inkl. Heizung (Fernwärme)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 645,50
56,13
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürogebäude befindet sich in der Villacher Straße 222, 9020 Klagenfurt und wird im 1. OG auf einer Gesamtfläche von 310 m² von uns – PULSE Engineering GmbH – gemietet. Aktuell steht ein abgetrennter Bürobereich inkl. Küchenzeile und
...
separatem Eingang zur Untermiete zur Verfügung. Dieser bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von 56,13 m² eine professionelle und moderne Arbeitsumgebung!
Die vorhandene Infrastruktur mit frisch renovierten Büroräumen, LAN/WLAN-Anschluss, Küchenzeile, Klimaanlage, Drucker & Plotter sowie Parkplätzen (nach Absprache) ermöglicht Ihnen effektives und ungestörtes Arbeiten – ohne Provision!
Alles in allem: Der ideale Ort für Ihr professionelles und innovatives Schaffen, als Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg!
Benefits
• Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit (ÖBB – Klagenfurt West)
• Sehr gute Anbindung mit dem Auto (A2 Südring in wenigen Minuten erreichbar)
• Parkplätze können direkt vor Ort nach Absprache gegen eine monatliche Gebühr angemietet werd
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750,00
100
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt eine ca. 100 m2 große Werkstätte, die ehemals als Ladezone verwendet wurde. Die hohen Tore bieten eine gute Zuliefersituation. Vor der Werkstätte stehen einige Parkplätze zur Verfügung.Hinweis gemäß
...
Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
68,65
m2
9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl / Lendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
*** Praxisräumlichkeit als Praxisgemeinschaft monatsweise/wochenweise/tageweise anzumieten ***
In Klagenfurt Nord/Lendorf gelegen befindet sich diese modernst eingerichteten Praxisräumlichkeiten im Erd- sowie ersten Obergeschoss (ohne Lift),
...
welche Ihnen zur wochen- sowie tageweisen Anmietung zur Verfügung steht.
Aufgeteilt unterschiedlich großen Räumlichkeiten können Sie als Arzt oder Therapeut Ihre Tätigkeit bestmöglich verwirklichen.
Verfügbare Praxisräume im Erdgeschoss:
• Raum 1 ca. 12 m²
• Raum 2 ca. 18 m²
• Raum 3 ca.
Verfügbare Praxisräume im ersten Obergeschoss:
• Raum 1 ca. 12 m²
• Raum 2 ca. 18 m²
Darüber hinaus stehen Ihnen Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter direkt vor dem Eingang zur Verfügung.
MIETPREIS AUF ANFRAGE!
Die Besonderheiten dieser RUSSINOV-Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Neu sanierte sowie hochwertige Innenausstattung
• Gemeinsame Teeküche bereits eingebaut
• Badezimmer/WC inkl. Dusche vorhanden
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650,00
110
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im Grünen und doch zentrumsnah, befindet sich dieses interessante Gebäude im Innenhof, welches über eine Hausdurchfahrt erreichbar ist.Auf einer Nutzfläche von ca. 110m² sind 5 Räume, eine Dusche und ein WC vorhanden. Obwohl es sich um
...
Durchgangszimmer handelt, gibt es 3 separate Eingänge, sodass einzelne Räume getrennt zu begehen sind.
Die Ausstattung umfaßt Laminatböden, Elektroheizung, Kabel-/Telefonanschluß. Ein großes Kellerabteil ist dem Haus zugeordnet.Ein vielseitig, gewerblich nutzbares, Hofgebäude - mitten im Grünen!Die Befristung beträgt 5 Jahre, eine Verlängerung ist möglich.Die Lage ist ausgezeichnet, sowohl bestens erreichbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch fußläufig von der Innenstadt aus!Pauschalmiete: 780,00 EUR (inkl. BK und 20% USt.)Kaution: 2.340,00 EUR
FA-Vergebührung: 468,00 EUR
Provision: 2.340,00 EUR inkl. 20% USt.Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.582,56
500,33
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp:
Inmitten der Klagenfurter Innenstadt, direkt am geschichtsträchtigen Alten Platz gelegen, bietet diese hochwertige Geschäftsfläche beste Frequenzlage und den idealen Standort für anspruchsvolle Geschäftslokale oder repräsentative Büro- und
...
Ordinationsräumlichkeiten.
Durch einen kleinen Arkadengang hindurch gelangen Besucher in die weitläufige, etwa 261m² umfassende Verkaufsfläche des Erdgeschosses. Diese besticht durch ihre Helligkeit, hohe Decken, Säulen und feine Messingornamente. Ganz besonders fällt das große, pyramidenförmige Deckenfenster ins Auge, das sich über den gesamten Eingangsbereich stülpt und den Raum mit Tageslicht durchflutet.
Über eine offene Stiege gelangt man in das ca. 87m² große Obergeschoss, wo sich neben einem Vorraum, einem von Rundbogenfenstern erhellten Büro und einem Lagerraum auch Sanitäranlagen befinden.
Im Keller befindet sich eine weitere, etwa 175m² umfassende Verkaufsfläche. Diese ist auch über den hauseigenen Personenlift zugänglich.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
299,42
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Ladenlokal
Beschreibung:
Die Geschätsfläche befindet sich in der Pischelsdorfer Straße in Klagenfurt und liegt unmittelbar vor dem Welzenegger Park.
Verkehrsanbindung:
Die Autobahnauf- bzw. –abfahrt „Klagenfurt Ost“ ist in wenigen Fahrminuten
...
erreichbar und das Objekt somit optimal an den Verkehr angebunden. Auch die Klagenfurter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ab sofort steht folgende Geschätsfläche zur Vermietung:
ÉG mit ca. 299,42 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 105.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.975,59
281
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Immobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch eine äußerst flexible Raumaufteilung, die sich perfekt für vielfältige geschäftliche Bedürfnisse eignet. Mit insgesamt neun separaten Büros, ermöglicht diese Fläche eine
...
effiziente Arbeitsumgebung und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre für jeden Mitarbeiter.
Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Büro und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung.
Die herausragende Innenstadtlage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte für eine angenehme Pausengestaltung oder für geschäftliche Besprechungen.
Ein weiteres Highlight dieses Bürogebäudes sind die getrennten Toiletten, welche Mitarbeitern und Besuchern gleichermaßen eine zusätzliche Annehmlichkeit bieten, sowie der Lift, welcher für Barrierefreiheit sorgt.
Kurz gesagt, dieses großzügige und hel
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
299,42
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Die Bürofläche befindet sich in der Pischelsdorfer Straße in Klagenfurt und liegt unmittelbar vor dem Welzenegger Park.
Verkehrsanbindung:
Die Autobahnauf- bzw. –abfahrt „Klagenfurt Ost“ ist in wenigen Fahrminuten
...
erreichbar und das Objekt somit optimal an den Verkehr angebunden. Auch die Klagenfurter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung:
ÉG mit ca. 299,42 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 105.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.200,00
220
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Inmitten der Klagenfurter Innenstadt, direkt am geschichtsträchtigen Alten Platz gelegen, bietet dieses großzügige Bürocenter beste Frequenzlage und somit den idealen Standort für Ihre Praxis oder Ihr Büro.
Die Büros haben durchwegs Fenster,
...
die für angenehmes Tageslicht sorgen. 13 mit Büromöbel ausgestattete Arbeitsplätze in 9 Räumen sorgen für ein großzügiges Platzangebot.
Um in das etwa 220m² große 2.Obergeschoss zu gelangen, können Besucher zwischen dem hauseigenen Personenlift, der direkt in den Empfangsraum führt, und einem breiten Stiegenaufgang wählen.
Dank Fensterflächen und Glasfliesen werden auch die innen gelegenen Räumlichkeiten von natürlichem Licht erhellt. In einer heimeligen Galerie sind die Küche für Ihre Mitarbeiter und Sitzplätze für eine gemütliche Pause, sowie die Toiletten untergebracht.
Im selben Gebäude steht eine Geschäfts- und Gastrofläche mit in Summe ca. 500qm ebenfalls zur Vermietung.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.045,00
110,91
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen helle Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten in der Bahnhofstraße 22 in Klagenfurt.
Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) und ist barrierefrei zugänglich.
Diese großzügige Büroräumlichkeit mit einer
...
Gesamtnutzfläche von ca. 111 m² besticht durch einer geräumigen Empfangsbereich, drei separat begehbaren Räumen, einer Toilette, einem kleinen Abstellraum (welcher bisher als zusätzliches Bürozimmer genutzt wurde) mit Möglichkeit zum Einbau einer Küchenzeile.
Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Ausrichtung in Richtung der Bahnhofstrasse
• Bezugsfertig ab sofort
• Heizung: Zentralheizung/ Fernwärme mit Heizkörper
• Helle, freundliche Räume
• Öffentliche Innenstadt-Parkplätze vorhanden
Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 815,00
90,94
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen großzügige Büroräumlichkeiten in der Bahnhofstraße 22 in Klagenfurt.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich.
Diese großzügige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 90 m²
...
besteht aus einen geräumigen Raum im Edgeschoss, einen weiteren Raum im Obergeschoss sowie einen Lagerraum im Untergeschoss.
Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Ausrichtung in Richtung der Bahnhofstrasse
• Bezugsfertig ab sofort
• Heizung: Zentralheizung/ Fernwärme mit Heizkörper
• Helle, freundliche Räume
• Öffentliche Innenstadt-Parkplätze vorhanden
Die Nettomiete beläuft sich auf € 456,80 zzgl. 20 %USt.,
die Betriebskosten betragen netto € 393,20 zzgl. 20% MWst.
Hier können Sie sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.120,00
238
m2
9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verleihen Sie Ihrem Büro oder Ihrer Ordination einen neuen Standort in Top Innenstadtlage von Klagenfurt am Wörthersee.
Zur Vermietung gelangt eine 238m2 große barrierefreie Gewerbefläche die optimal als Ordination oder Büro genutzt werden
...
kann.
Im 1. Stock mit Lift gelegen teilt sich das Objekt wie folgt auf; sechs separate Zimmer eignen sich optimal für mehrere Arbeitsplätze z.B. als Gemeinschaftsordination für diverse Behandlungsräume oder aber für eine Bürogemeinschaft, ein heller Aufenthaltsraum mit Küche, drei getrennte Toiletten und ein Kellerabteil runden das Objekt ab.
Miete: EUR 1900,-- € 8/m2 (netto)
Betriebskosten: EUR 500,-- (netto)
Heizkosten: EUR 200,-- (netto)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung