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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 8.777,44
12 908
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Betriebsbaugrund als Baurecht / 12.908 m²zentrale Lage zwischen Gmunden & Vöcklabruckvollkommen eben - auch Teilflächen möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.850,00
400
m2
4844 Regau
Immobilientyp:
Zum Verpachten steht ein beeindruckendes Landgasthaus namens Regauerhof im Herzen eines idyllischen Ortes namens Regau im Bezirk Vöcklabruck.
Als einziger Dorfwirt im Zentrum des Ortes genießt das Haus eine herausragende Lage und bietet eine
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Vielzahl von kulinarischen Möglichkeiten. Sie arbeiten mit sehr guten bestehenden Kundenstamm.
· Vollküche mit Ausstattung, komplette Möblierung vorhanden
· 4 Räume
· Großer gepflegter Gastgarten
· Eigene Parkplätze
· uvm.
Das Landgasthaus verfügt über eine Kapazität von 150 Gästen im im Restaurant. Im Sommer kommt ein Gastgarten der ca 60-80 (je nach Bestuhlung) Leute fasst dazu.
Damit bietet es Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen bestehenden Kundenstamm weiterhin zu bedienen und neue Gäste mit Ihren kulinarischen Kreationen zu begeistern. Die markanten Holzverarbeitungen und die gemütlichen Stuben, die seit dem 18Jh. gepflegt werden, verleihen dem Haus einen rustikalen und urigen Charme. Hier findet man eine einzigartige Atmosphäre, die Ih
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.050,00
450
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung kommt diese moderne Bürofläche mit ca. 450 m³ in Regau – Bezirk Vöcklabruck.Es handelt sich bei der Bürofläche um einen gerade fertigwerdenden Neubau und somit gleichzeitig um Erstbezug. Entsprechend kann der Mieter noch
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Wünsche bei Bodenbelag, etc. einbringen.Die Bürofläche erstrecken sich über 2 Etagen.
Sie verfügt im Erdgeschoss über einen zentralen Eingang mit Schiebefenster für Empfang, ein Großraumbüro mit knapp 100m², ein großes helles Stiegenhaus, Sanitärräumlichkeiten, Aufenthaltsraum und mehrere Nebenräume.
Im Obergeschoß gibt es ebenfalls ein Großraumbüro mit knapp 100m², ein zweites kleineres Büro als Chefbüro, Vertriebsbüro oder dergleichen, einen Serverraum, Sanitäreinrichtungen mehrere Nebenräume und die Möglichkeit einer offenen Küche im Galeriebereich.Der komplette Neubau besticht mit modernster Ausstattung und verfügt über Fußbodenheizung, große Fensterflächen, über moderne Beleuchtung, Beschattung, Brandschutzanlage, Alarmanlage, Schließanlage, Gegensp
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.175,41
4844 Regau
Immobilientyp: Gastronomie
Die Geschäftsfläche im Star Movie Regau befindet sich in erstklassiger Lage. Egal, ob Sie ein Café, eine Bar, ein Restaurant oder einen innovativen Dienstleistungsbetrieb betreiben möchten – hier finden Sie den Raum, um Ihre unternehmerischen
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Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Das Star Movie Regau ist der Kino-Hotspot zwischen Linz und Salzburg. Das Center, direkt an der B145, die Gmunden und Vöcklabruck verbindet, verfügt über 8 Kinosäle, zwei Restaurants, einen Spielebetrieb, ein Tanzlokal und ein Fitnessstudio. Jährlich besuchen knapp 300.000 Menschen eine der Filmvorstellungen. Am Gelände befinden sich rund 500 KFZ-Stellplätze.
Aufgrund des auslaufenden Vertrags wird die Geschäftsfläche ab dem 1.6.2024 verpachtet. Das Lokal wird derzeit erfolgreich als Café-Restaurant betrieben.
Das Lokal befindet sich in einwandfreiem Zustand. Es besteht die Möglichkeit, die Einrichtung (inkl. Küche), den Markennamen, die Website, etc., gegen eine noch zu verhandelnde günstige Ablösesumme zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.552,00
216
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Fläche im Star Movie Regau befindet sich in erstklassiger Lage. Egal, ob Sie eine Praxis, Therapieräumlichkeiten oder einen innovativen Dienstleistungsbetrieb betreiben möchten – hier finden Sie den Raum, um Ihre unternehmerischen
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Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
Das Star Movie Regau ist der Kino-Hotspot zwischen Linz und Salzburg. Das Center, direkt an der B145, die Gmunden und Vöcklabruck verbindet, verfügt über 8 Kinosäle, zwei Restaurants, einen Spielebetrieb, ein Tanzlokal und ein Fitnessstudio. Jährlich besuchen knapp 300.000 Menschen eine der Filmvorstellungen. Am Gelände befinden sich rund 500 KFZ-Stellplätze.
Aufgrund des auslaufenden Vertrags wird die ca. 216 m² große Geschäftsfläche ab dem 1.6.2024 verpachtet. Das Lokal wird derzeit als erfolgreicher Gastronomiebetrieb geführt. Ganz nach Ihren Bedürfnissen kann die Fläche adaptiert und umgebaut werden! Die Möglichkeiten hierfür sind sehr vielfältig.
Die erstklassige Lage zwischen Gmunden und Vöcklabruc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 982,98
54,61
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß des sog. regauVITAL - in bester Lage direkt an der B145 - und weist eine Nutzfläche von ca. 47,66 m² auf. Direkt vom ansprechenden Foyer aus haben Sie Zugang zu dieser vielseitigen
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Mietfläche. Sowohl als Büro als auch als kleine Geschäftsfläche kann die angebotene Immobilie Verwendung finden. Auf der großen Fensterfront in Richtung Bundesstraße wäre eine hervorragende Bewerbung des Betriebes möglich. Für ein perfektes Raumklima wurde vor kurzem eine Klimaanlage eingebaut.
Das Regau Vital hat sich für viele Unternehmer mittlerweile als äußerst gut frequentierter Firmensitz etabliert. Ein hervorragender Branchenmix, eine ausgezeichnete Lage mit perfekter Verkehrsanbindung und ausreichend Parkplätze sind nur wenige der vielfältigen Vorteile dieser Immobilie.
Die Nettomiete für das angebotene Büro beträgt € 655,32 zuzügl. 20 % Ust. Die Betriebskosten betragen € 3,00/m² sprich € 163,83 zuzügl. Ust. Besichtigungen sind jederzeit na
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 29.750,00
5 000
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Industrie, Lager
5.000 bis 6.250 m² moderne Gewerbehalle mit Laderampen und Autobahnanschluss in nächster Nähe
Zur Vermietung steht eine großflächige Gewerbehalle, bestehend aus 4 oder optional 5 miteinander verbundenen Einzelhallenschiffen mit jeweils 1.250
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m² Grundfläche.Der Hallenkomplex verfügt über 4 bis 8 moderne Laderampen und ist vollflächig beheizbar. Die Hallenschiffe können abgetrennt werden.Moderne LED-Beleuchtung gewährleistet einen energieeffizienten Betrieb.
Alarmanlage und Brandmeldeanlage sind ebenfall vorhanden.Die Autobahnanschlussstelle Regau befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Hallen sind mit ca. 700 Laufmetern Palleten-Hochregalen, Liftanlagen und teilweise Zwischenetagen ausgestattet.
Bei Anmietung aller 5 Hallenschiffe und Übernahme der Halleneinrichtung steht dadurch eine Gesamtnutzfläche von über 9.000 m² zur Verfügung.Büros und Sanitäranlagen sind vorhanden oder können an Ihren Bedarf angepasst werden.Zusätzliche moderne Büroflächen von bis zu 450m² stehen ebenfall zur V