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1/12
€ 490,00
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine außergewöhnliche Gewerbefläche steht zur Vermietung bereit – ca. 36 qm, mit einer großzügigen Fensterfront, in einer ruhigen und dennoch optimal gelegenen Umgebung. Diese vielseitige Fläche bietet Unternehmern verschiedenster Branchen
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die Möglichkeit, ihre Ideen zu verwirklichen. Von A wie Altwarenhändler bis Z wie Ziviltechniker – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Ob Kundenbesuche, Lieferungen oder der tägliche Pendelverkehr – die zentrale Anbindung ermöglicht eine bequeme und effiziente Abwicklung aller Geschäftsprozesse.
Die 36 qm bieten genügend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern bieten auch die Möglichkeit, sich nach außen hin optimal zu präsentieren. Die perfekte Kulisse, um Kunden anzulocken
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1/32
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5400 hallein
Immobilientyp: Einzelhandel
Großzügiges Geschäftslokal in Hallein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.887,68
128
m2
5600 St. Johann im Pongau
Immobilientyp: Büro/Praxis
"St. Joes Office Residence"
Das Objekt, das Ihnen hier zur Miete angeboten wird, befindet sich in der wunderschönen Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau. Hier finden Sie auf ca. 128 m² ausreichend Platz für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Diese
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Liegenschaft lässt sich perfekt als Büro sowie Schauraum etc. nutzen.
Das Bezirksgericht und das Grundbuch befindet sich genau nebenan.
Durch die ausgezeichnete Lage an einer viel befahrenen Straße ist eine hohe Kundenfrequenz zu erwarten.
Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich direkt vorm Haus. Hinter dem Haus finden Sie weitere Parkplätze für Ihre Mitarbeiter.
Das Büro teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit Empfang
- ein großes Büro mit Besprechungstisch mit Unterteilung für zwei kleinere separate Büros/Arbeitsplätze
- Teeküche
- WC
- ein Großraumbüro
St. Johann im Pongau besticht durch seine super Infrastruktur. Diese Stadt ist der Dreh- und Wendepunkt im Pongau.
Hier befinden Sie sich inmitten der Wa
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
150
m2
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Gastronomie
Die Gastronomie in 5600 St. Johann im Pongau ist ideal für diejenigen, die nach einer top Lage suchen. Die Bar befindet sich in einem Gewerbekomplex, der die Toiletten mit anderen teilt - ein großer Vorteil, da man sich nicht um die Reinigung
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kümmern muss und immer saubere Toiletten hat. Die Lage ist sehr gut frequentiert, sowohl von Laufkundschaft als auch von Touristen und Stammkunden. Es gibt keine Lärmbeschränkungen und eine große Anzahl von Parkplätzen, da die Bar in der Nähe eines öffentlichen Parkplatzes liegt. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Zug ist ebenfalls in angemessener Entfernung erreichbar.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- kein Aufwand mit der WC-Reinigung
- sehr gut frequentiert
- keine Lärmbeschrönkungen
- Parkplätze vorhanden
- öffentliche Verkehrsanbindung
- 50qm Terrasse
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.220,88
152,61
m2
5412 Puch-Urstein
Immobilientyp: Ladenlokal
Das repräsentative Hotel- und Geschäftshaus liegt im Süden Salzburgs, nur wenige Kilometer außerhalb der Stadt. Es ist über den direkten Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen.
Aufgrund der großen Auslagen bietet die moderne
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Geschäftsfläche ausgezeichnete Warenpräsentationsmöglichkeiten.
Eine starke Kundenfrequenz aufgrund der Neuansiedelungen in der näheren Umgebung sowie ausreichend Frei- und Tiefgaragenstellplätze sind gegeben.
Der Standort bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und wird mit einem jährlich gestaffelten Mietpreis angeboten:
Miete 1. Jahr € 8,-- / m² netto
Miete 2. Jahr € 9,-- / m² netto
Miete 3. Jahr € 10,-- / m² netto
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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1/10
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Starten sie ihr Business in Neuen Räumlichkeiten!
Diese Einheit mit einem Gesamtausmaß von 337 m2 Fläche befindet sich gerade im Ausbau und ist auf Grund dessen sehr vielseitig verwendbar. Ob als Büroeinheiten, als Ausstellungsfläche, Studio
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oder als Ordinationsfläche.
Ganz nach Ihren Bedürfnissen kann die Größe der Fläche, sowie Raumgestaltung ausgeführt werden. Es befinden Sie 3 Allgemein WC´s, sowie eine Allgemeindusche,
Dazugehörig sind noch 4 Freiabstellplätze vor dem Haus.
Mietpreis per m2 netto € 13,00 per/m2
Betriebs- Heizkosten á conto € 3,30 per/m2
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt.
Vergebührung des Mietvertrages
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Einfach Besichtigungstermin vereinbaren! Tel. +43 664 1403515Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.227,28
153,41
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Restaurant
Das exponierte Gebäude befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential, da sich in den letzten Jahren im unmittelbaren Umfeld namhafte Betriebe
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niedergelassen haben, deren Mitarbeiter kulinarisch versorgt werden wollen.
Das Restaurant ist im Erdgeschoß der Immobilie situiert und wird aufgrund zahlreicher Fenster mit Tageslicht durchflutet. Die Einheit besteht aus einem offenen Gastraum mit Schank, die Küche (nicht eingerichtet) ist im rückwärtigen Bereich gelegen, ebenso das praktische Lager.
Eine starke Kundenfrequenz ist aufgrund der zahlreichen Neuansiedelungen in der näheren Umgebung sowie der Sichtlage gegeben.
Gesucht wird ein erfahrener Gastronom, der eine abwechslungsreiche Küche bietet.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Al
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 475,00
250
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir vermieten attraktive Praxis- bzw. Büroflächen im Herzen von Kuchl!
Die Räumlichkeiten auf bis zu 2 Stockwerken bieten Ihnen eine großzügige Fläche von bis zu 250 m², und können individuell adaptiert bzw. partiell genutzt werden
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(Mindestmietfläche 50m²), um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden.
Details der Immobilie:
• Standort: Zentrum Kuchl Marktstraße
• Fläche: ab 50m² bis ca. 250m²
• Stockwerk: 1. OG
• Bodenbelag: Hochwertiger Parkettboden
• Mietpreis: Brutto ab 9,50 EUR/m² (inkl. Betriebs- und Nebenkosten) Betriebskostenanteil kann variieren, je nach Verwendungszweck und gewünschter Fläche
Ausstattung und Vorteile:
• Flexible Raumgestaltung und Anpassungsmöglichkeiten
• Zentrale Lage in der Marktstraße von Kuchl
• optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden – S-Bahn und Bus 3 Gehminuten entfernt
• Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Helle und einladende Atmosphäre
Egal ob als Arztpraxis, Therapiezentrum oder modernes Büro, diese Flächen bieten viel Potential u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180,00
18
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangen Lagerflächen im Untergeschoss einer Gewerbehalle in Hallein. Die Lagerflächen sind über eine Rampe erschlossen und können mit Fahrzeugen (z.B. Hubwagen) befahren werden.
Zur Lage
• gut erreichbar, im Süden von
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Hallein gelegen
• große Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft
Details zur Lagerfläche
• Fläche ca. 18 - 20 m2
• Im Untergeschoss situiert
• Über Rampe mit Fahrzeugen erreichbar
• Zufahrtstor absperrbar
• Unbeheizt (Kaltlager)
Zu den Kosten
• Nettomiete: € 150,00
• 20 % USt.: € 30,00
• Bruttomiete: € 180,00
Kontakt
Herr Alexander Sturm freut sich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com
Hinweis
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Vertragsdauer) zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwisch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.947,28
828,94
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Ladenlokal
Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einem markanten Gebäude im Zentrum von Bischofshofen. Der Mietgegenstand umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 830 m², die sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Die Verkaufsfläche beträgt
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etwa 780 m². Zusätzlich stehen Büro- und Lagerflächen, Umkleiden, eine Anlieferungszone sowie weitere Nebenflächen zur Verfügung.
Die raumhohe Glasfront erstreckt sich über beide Etagen und die gesamte Breite des Mietobjekts. Dies sorgt für großzügigen Lichteinfall und bietet optimale Möglichkeiten für die Warenpräsentation und Werbung.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Anlieferungsbereich, der eine effiziente Logistik ermöglicht.
Der Einbau eines internen Aufzugs kann – falls erforderlich – mit dem Vermieter besprochen werden.
Vor dem Geschäftslokal sowie in der Umgebung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.
Bei erhöhtem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, das gesamte Geschäftslokal mit ca. 1.400 m² anzumieten.
Angebot
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 2.053,00
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten.
Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und
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trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall.
Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet.
Bei Interesse den Betrieb in der derzeitigen Form weiterzuführen, besteht die Möglichkeit das Inventar wie es aktuell liegt und steht gegen Ablöse zu übernehmen.
Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich.
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 3.211,49
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekter Prestige-Standort in bester Lage am Puls der Bezirkshauptstadt.
Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Bahnhofs-Nähe. A10-Auffahrt nur 1 km entfernt.
Helle, moderne Büroräumlichkeiten mit großer Transparenz; sehr
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variabel bespielbar. Attraktiver, zentraler Empfang mit ringförmiger Erschließung. Schön eingeteilte Einzelbüros. Getrennte Toiletten.
Gute Ausstattung mit Klimatisierung, großen Fenstern etc.
Beste Infrastruktur, Steuerkanzlei als Gebäudenachbar.
Ausreichend Parkplätze.
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.007,89
572,18
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Ladenlokal
Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einem markanten Gebäude im Zentrum von Bischofshofen. Der Mietgegenstand umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 570 m², die sich über das gesamte 1. Obergeschoß erstreckt. Die Verkaufsfläche
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beträgt etwa 500 m². Zusätzlich stehen
weitere Nebenflächen (zB Büro) zur Verfügung.
Die raumhohe Glasfront erstreckt sich über beide Etagen und die gesamte Breite des Mietobjekts. Dies sorgt für großzügigen Lichteinfall und bietet optimale Möglichkeiten für die Warenpräsentation und Werbung.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Anlieferungsbereich, der eine effiziente Logistik ermöglicht.
Der Einbau eines internen Aufzugs kann – falls erforderlich – mit dem Vermieter besprochen werden.
Vor dem Geschäftslokal sowie in der Umgebung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.
Bei erhöhtem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, das gesamte Geschäftslokal mit ca. 1.400 m² anzumieten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14.700,00
1 400
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Ladenlokal
Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einem markanten Gebäude im Zentrum von Bischofshofen. Der Mietgegenstand umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 1.400 m², die auf zwei Etagen verteilt ist. Die Erschließung des oberen Geschosses
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erfolgt über eine großzügige Treppe. Die Verkaufsfläche beträgt etwa 1.000 m². Zusätzlich gibt es Büro- und Lagerflächen, Umkleiden, eine Anlieferungszone und weitere Nebenflächen.
Die raumhohe Glasfront erstreckt sich über beide Etagen und die gesamte Breite des Mietgegenstandes. Dies sorgt für großzügigen Lichteinfall und bietet optimale Möglichkeiten für die Warenpräsentation und Werbung.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Anlieferungsbereich, der eine effiziente Logistik ermöglicht.
Der Einbau eines internen Aufzuges kann - falls erforderlich - mit dem Vermieter besprochen werden.
Vor dem Geschäftslokal sowie in der Umgebung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die von Kunden genutzt werden können.
Bei kleinerem Flächen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.952,00
369
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Ladenlokal
Das großzügige und helle Geschäftslokal befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential. Im unmittelbaren Umfeld haben sich in den letzten Jahren
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zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen, die den Standort aufwerten und zusätzlich zur bestehenden Fachhochschule Frequenzbringer sind.
Der Verkaufsraum verfügt über eine offen gestaltete Raumaufteilung sowie zahlreiche raumhohe Fensterflächen, die sich ideal für Präsentationszwecke eignen und einen Blick ins Innere gewähren lassen.
Die Miete ist gestaffelt (jeweils zzgl. 20% USt):
1. Jahr € 8,00 / m² netto
2. Jahr € 9,00 / m² netto
ab dem 3. Jahr € 10,00 / m² netto
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
A
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 3.086,50
190,5
m2
5700 Zell am See - Schüttdorf
Immobilientyp: Haus
Zentrales Geschäftslokal in Zell am See
Das modern ausgestattete Geschäftslokal befindet sich direkt im Zentrum von Schüttdorf, Stadtteil der Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss, haben einen separaten
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Eingang und 3 PKW-Freistellplätze, sowie 2 große zur Straße ausgerichtete Schaufenster.
Mit der zentralen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung bietet sich Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Ihre zukünftigen Geschäftsräume sind durch die stark frequentierte Kitzsteinhornstraße schnell zu erreichen und nicht nur für Ihre Kunden auf den ersten Blick sichtbar. Mit diesen hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
offener Schauraum - Verkaufs- oder Bürofläche mit einem abgrenzten Teilbereich zur Option einer Kücheninstallation
2 abgetrennte großzügige Büros
Bad mit Toilette, Pissoir und Waschbecken
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 350,00
5411 Oberalm
Immobilientyp: Büro/Praxis
Du bist Freelancer und suchst einen Büroplatz in einem kreativen Umfeld?
Dann bist du bei uns richtig! Wir bieten Freelancern in den Bereichen Werbung, Social Media, Grafik, Programmierung und Film einen Platz in unserem modernen Headquarter in
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Oberalm bei Salzburg.
BENEFITS:
ein kreatives Team, das dich inspiriert
Kooperationsmöglichkeiten mit unserem Team, unteranderem auch Postannahme & Co.
optional: Zweigniederlassung in Brixen (Italien)
Verschiedene Räumlichkeiten: Fotostudio mit Mietmöglichkeit, Showküche, Meetingraum, Visagistenbereich, Büroräume
Gute Erreichbarkeit: 12 min Autofahrt von Salzburg Stadt, gute öffentliche Anbindung mit Bus und Bahn
Parkmöglichkeiten: Öffentlicher Parkplatz direkt neben dem Studio
Top Ausstattung: iMac, Drucker, Telefonanlage zur Mitnutzung, uvm.
Moderne Infrastruktur: High-Speed-Wifi, Bose-Surround-Anlage, Klimaanlage, voll ausgestattete Küche, Garten zur Mitnutzung uvm.
Verpflegungsmöglichkeiten: Supermarkt
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1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
26
m2
5412 Puch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Co-Working im Wissenspark - Bauteil Entwicklung
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 650,00
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neues modernes Büro mit angrenzenden Coworking Space in St. Johann im Pongau – Ideal für kreative und innovative Start-ups!
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1/7
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
2 472,54
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Südlich von Salzburg, in Puch-Urstein, befindet sich der Wissenspark Salzburg Urstein. Mit seinen sechs Bauteilen besticht er sowohl architektonisch als auch aufgrund seiner Vielfalt und Einzigartigkeit. Die großzügige Plaza bildet das Herz und
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Mittelstück des Areals.
Das außergewöhnliche Projekt ist von herrlicher Berglandschaft umgeben und hervorragend über die Autobahn (Anschluss Puch/Urstein) bzw. die S-Bahn, diverse Buslinien sowie über einen ausgebauten Radweg erschlossen.
Die Architektur legt hier besonderen Wert auf flexible und zukunftsorientierte Nutzungsmöglichkeiten.
Im neu errichteten Bauteil B stehen ab Herbst 2024 Büroflächen in verschiedenen Größen zwischen 200 m² bis 635 m² zur Verfügung.
Insgesamt traumhafte 2.470 m², die zudem über charmante Außenflächen wie Innenhöfe, Terrassen oder Loggien verfügen.
Erwähnenswerte Highlights:
- Ideale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
- Begrünte Freiräume für Kreativität und Erholung
- Hauseigene