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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 180,00
17,8
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Garage/LagerräumeIn guter und zentraler Lage in Salzburg an der Vogelweiderstraße steht ein Lagerraum zur Anmietung zur Verfügung.Dieses befindet sich im Kellergeschoß eines Wohnhauses.Größe/Miete NettoLager: ca. 17,80 m²€ 200,00/Monat exkl
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USt. PauschalmietzinsÜbergabe ab sofort.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 979,83
108,87
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der aufgrund der bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Raum befindet sich im ersten Obergeschoß eines Gewerbegebäudes und ist über ein großzügiges Stiegenhaus begehbar.
Eine Teeküche sowie ein großzügiger Vorraum gehören zur Einheit.
Ein
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Personenaufzug ist nicht vorhanden.Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren sind auf der Etage vorhanden.Pkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können nach Absprache mit dem Vermieter bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigungen: nach telefonischer VereinbarungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 980,12
79,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines dreigeschoßigen Büro-/Wohnhauses.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich mit Empfang
• 3 Büros mit Flächen von ca. 14 - ca. 18 m²
• WC
• Teeküche
Die Ausstattung ist als hochwertig zu
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bezeichnen (dunkle Laminatböden, EDV-Kabelkanal, Raumkühlung, Bürobeleuchtung).
Heizung: Gaszentralheizung
Parkplätze stehen sowohl direkt vor dem Objekt als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Mietdauer: ein befristeteter Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigung: nach VereinbarungWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Attraktive Einzelhandelsflächen in der Salzburger Altstadt von ca. 200 m² bis 600 m² in der Fußgängerzone!Interessiert?Wir informieren Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur /
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EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.727,07
441
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Ladenlokal
In Salzburg steht ab Jänner 2024 dieses exklusive Geschäftslokal mit ca. 441m² zur Verfügung!
Das Geschäftslokal befindet sich in der Fußgängerzone Griesgasse, welche parallel zur Getreidegasse verläuft und im Zentrum der Stadt Salzburg
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liegt.
Die Griesgasse ist eine der bekanntesten Gassen in der Salzburger Altstadt und gilt als "Flaniermeile".
Neben zahlreichen anderen Geschäften in der Gasse befindet sich auch der Eingang zum Sternbräu Salzburg in der Griesgasse. Diese Gaststätte stellt für viele Touristen einen Fixpunkt ihres Salzburgbesuches dar.
Die Fläche erstreckt sich über mehrere Stockwerke und ist wie folgt aufgeteilt:
• EG: 162m²
• 1.OG: 172m²
• 2.OG: 28m²
- Keller: 78m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.199,00
105
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten in einem historischen Gebäude am Anfang der Linzergasse. Das Büro bietet eine Fläche von ca. 105 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Man betritt das Büro über einen Innenhof und gelangt in den Empfangs- und Wartebereich;
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Weiters: Gäste WC, im Anschluss 2 Büroräume mit historischen Öfen, im hinteren Bereich ein Besprechungszimmer. Eine Küche und ein Badezimmer runden das Angebot ab. Das Büro ist teilweise eingerichtet und wird in diesem Zustand vermietet. Die Büroräumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung. Nettomiete Euro 1664,41 monatlich zuzüglich Euro 383,16 USt mtl. und Betriebskosten ca. Euro 251,40 monatlich. HWB 69
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.567,00
118,9
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Die Geschäftsfläche liegt in einem renommierten Salzburger EKZ und eignet sich für die Vermarktung aller möglichen Produkte für den täglichen Gebrauch bis hin zum Mode-Segment.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4,44
300,79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die inserierte Liegenschaft überzeugt nicht nur aufgrund der Toplage im Norden der Salzburger Stadt sondern auch durch das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle Science City, Bahnhof Itzling) in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord).
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Das angrenzende Umfeld, wie die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ und viele weitere namhafte Firmen spricht für diesen Wirtschaftsstandort.
Die hellen Büroräume sind hochwertig mit Teppichböden, Klima und Beschattung ausgestattet.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung frei.
Ein weiterer Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 365,94
40,66
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro mit Vorraum und Archiv liegt im 1. Obergeschoß eines Gewerbegebäudes. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.Die Sanitäranlage ist mit den anderen Mietern gemeinschaftlich zu nutzen.Bei Bedarf sind in dem Gebäude derzeit noch weitere
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Büro- und Lagerflächen verfügbar.Ein Pkw-Stellplatz kann in Absprache mit dem Vermieter und nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigungen: nach telefonischer VereinbarungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
52,46
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altstadthauses. Sie wurde vollständig saniert und im Zuge dessen mit neuen Böden, Anstrichen, etc. ausgestattet.Der Zugang erfolgt über ein schönes, großzügiges
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Stiegenhaus.Raumaufteilung:
Vorraum
1 großzügiger heller Büroraum (ca.36 m²)
1 Küche
1 Bad mit Wanne
1 WC
1 AbstellraumMietbeginn: ab 1. April 2024 oder nach Absprache
Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angebotenBesichtigung: nach Terminvereinbarung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.178,98
107
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten in einem historischen Gebäude am Anfang der Linzergasse. Das Büro bietet eine Fläche von ca. 107 m² und befindet sich im 1. Stock. Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich, Büro, Besprechungszimmer, Küche, WC mit
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Dusche, Abstellraum und Serverraum. Die Büroräumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung. Nettomiete Euro 1907,93 monatlich zuzüglich Euro 433,16 USt mtl. und Betriebskosten ca. Euro 257,88 mtl. HWB 73
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
611
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Nähere Infos erhalten Sie auf Anfrage!
Shop 2 EG (Gesamt): 266 m²
Shop 2 UG (Gesamt): 345 m²
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Altstadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.282,50
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das außergewöhnliche Bürogebäude befindet sich im beliebten Stadtteil Itzling. Durch die nahe Autobahnanbindung und die wenige Gehminuten entfernte Bus- und Lokalbahnhaltestellen befindet es sich in hervorragender Erreichbarkeit.
Im nahen Umfeld
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sind diverse Gastronomiebetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt.
Das Büro im 1. Stock kann bequem mittels Lift erreicht werden. Zur modernen Ausstattung der Flächen gehören Bodendosen, Beleuchtungskörper, teilweise Außenjalousien sowie die Möglichkeit der Klimatisierung über Fan Coils.
Nebenräume wie Teeküche und der Sanitärbereich werden gemeinschaftlich mit einem zweiten Mieter genutzt.
In der Tiefgarage kann ein Stellplatz zu € 85,00 netto + € 15,00 BK netto zzgl. USt angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.060,67
300,79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die großzügige Bürofläche ist im 2. Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftshauses situiert und bietet einen guten Standard.
Es erwarten Sie: Bodendosen, Deckenleuchten, teilweise Klimatisierung, Außenbeschattung und eine eingerichtete
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Teeküche.
Die zentrale Stadtlage mit der Abfahrt Hagenau sowie Anbindungsmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Lokalbahn) sind nennenswerte Vorteile dieser Standortes. Zudem gibt es im unmittelbaren Umfeld Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe.
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 4.058,56
368,96
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses umfangreich renovierte Büro- und Schulungsräume mit ca. 369 m², welche sich in einem Büro- und Geschäftsgebäudes mit namhaften Mietern befindet.
klimatisiertes Büro- / Schulungsräume - Salzburg Liefering
Die
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Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss, welche über das Treppenhaus und dem Fahrstuhl erschlossen ist. Die Raumaufteilung besteht derzeit aus Einzel- und Gruppenbüros, welche zentralen Flurbereich abgehen. Je nach Bedarf kann die Raumaufteilung angepasst werden.
Die Mieteinheit ist ausgestattet u.a. mit einer neuen Einbauküche, neuem Teppichboden, abgehängter Decke mit Deckenbeleuchtung und vieles mehr. Der Einbau der Klimaanlage erfolgt im Anschluss der adaptierten bzw. festgelegten Raumaufteilung
Mietdauer: mind. 3 Jahre befristet
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.
Bei Bedarf können 3 Außenabstellplätze und 8 Garagenabstellplätze gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: 2 bzw.
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 5.946,75
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 440,50 m² liegt im dritten und somit obersten Stockwerk des
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repräsentativen Bürogebäudes und bietet durch die gute Aufteilung vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem exklusiven Arbeitsumfeld suchen.
Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art.
Die Liegenschaft wird derzeit saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der voraussichtliche Bezugstermin der Räumlichkeiten ist daher ab Juni 2024 bzw. nach Absprache auch früher.
Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg.
Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst:
Lage:
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.300,00
5 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Es wurde vor wenigen Jahren saniert und verfügt über eine große Schaufensterfront Richtung Ignaz-Harrer-Straße. Dadurch ist eine gute
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Sichtbarkeit gegeben,
Derzeit wird die Fläche als Lokal für türkische Spezialitäten geführt, wobei nur eine Essensausgabe erfolgt - Kochen kann man in dem Lokal nicht.
Raumprogramm:
großzügiger, heller Verkaufsraum
Nebenraum mit Sitzmöglichkeit Richtung Innenhof
Lagerraum
im Obergeschoß befindet sich eine Toilette bzw. 2 weitere Räume, die als Büro genutzt werden können.
Im Hinterhof befinden sich 2 Parkplätze, die vom derzeitigen Mieter mitgemietet sind. Der Preis pro Parkplatz beläuft sich auf € 60,- netto.
Ein Bezug des Lokals kann nach Absprache sehr flexibel erfolgen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt