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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 500
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einziehen und starten - Diverse Büros in Stadt und Stadtrandlage mietenab 80 m² bis 2.500 m² , ab € 7,50 /m² mtl. netto, Charmante, gepflegte Büros bzw. Erstbezug möglich, ausreichend Parkplätze vorhandenInteressiert? Wir informieren Sie
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gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.017,00
153
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Großzügige Lagerfläche - Büro - Aufenthaltsraum mit Küche - Lastenaufzug!Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt vor
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dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort.Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Räume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie zwei separate Toiletten im Untergeschoß dieser Gewerbeimmobilie.Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar.TIPP: Die Raumeinteilung kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan:Untergeschoss:3 Räume1 Aufenthaltsraum mit Küche2 ToilettenräumlichkeitenIm selben Gewerbegebäude befindet sich rechter Hand eine Orthopädietechnik sowie linker Hand eine Bankfiliale. Für laufende Kundenfrequenz ist somit gesorgt.Ein zugeteilter PKW-Stellplatz rundet dieses Mietangebot ab.Gerne stehen wir für gemeinsame Besichtigungen zur Ve
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950,00
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gegenständliche, zur Vermietung stehende Büroräumlichkeit, befindet sich im Hochparterre einer Gründerzeitvilla. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung Vogelweiderstrasse/Sterneckstrasse, daher ist die Verkehrsanbindung ideal.Das
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Büro verfügt über folgendes Raumkonzept/Ausstattung:großzügiger Eingangsbereich mit Küchenanschlussschöner, großer Arbeitsraumzwei weitere BüroräumeSanitäreinheit (alleinig zum Büro gehörend) befindet sich am GangBeleuchtung vorhandenschöne Raumhöheteilweise FlügeltürenParkettboden (tlw. wurde ein Teppich verlegt, der aber leicht wieder entfernt werden kann)Das Büro ist absofort verfügbar.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400,00
15
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Kleinbüro befindet sich im ersten Obergeschoß in einem sehr ruhig gelegenen Bürohaus in einer Parallelstraße zur Maxglaner Hauptstraße.
Im Objekt befinden sich seit vielen Jahren sehr renommierte Firmen und ist dadurch als Repräsentanz
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sehr gut geeignet !
Miete: Euro 400,00 inkl. BK, Heizung, Strom und Möblierung (+ 20 % österr. MwSt).
2 BMM Kaution
Interesse geweckt?
Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr K3 Team
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.550,00
169,71
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoß des sehr gepflegten Bürohauses. Sie wurde vollständig saniert und im Zuge dessen mit neuem Böden, Anstrichen, Fensterverglasung und LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Haustechnik im Gebäude wurde ebenfalls
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erneuert bzw. adaptiert.Der Zugang erfolgt über ein schönes, großzügiges Stiegenhaus oder alternativ mit dem Personenaufzug.Alle Büroräume sind aufgrund der großzügigen Fensterfronten lichtdurchflutet und freundlich.Eine Klimaanlage ist vorhanden.Raumaufteilung:
großzügiger Empfangsbereich
5 Büros in verschiedenen Grlößen (ca. 11,76 - ca. 27,31 m²)
1 schöner, heller Besprechungsraum mit Zugang zum Balkon (ca. 25,72 m²)
Sanitärbereiche für Damen und Herren getrennt
kleine Teeküche
GardereobeMietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag, gerne langfristig, wird angeboten
Parkmöglichkeiten: auf Eigengrund können bei Bedarf 2 Pkw-Außenstellplätze um je € 90,00 netto zuzügl. 20 % USt angemietet werden.
Energieau
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.649,00
92,98
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Die gegenständliche Geschäftsfläche wurde 2023 saniert und verfügt über drei sehr schöne Auslagenfenster.Die Raumhöhe ist bestechend und misst bis zu 4,56 m.Der Verkaufsraum verfügt gesamt über ca. 79,42 m², die 3 schönen und großzügigen
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Portalfenster lassen viel Licht in den Raum und eignen sich perfekt als Präsentationsfläche.
Im hinteren Bereich des Lokales befinden sich die Anschlüsse für eine Teeküche und zwei getrennte Sanitäranlagen. Ein Abstellraum im Geschäft ist ebenfalls zugehörig.Das Lokal wird ohne Bodenbelag übergeben.Eine umfängliche Gastronutzung ist nicht möglich.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290,00
22,78
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro-Atelier-FreiraumWillkommen in unserer Kreativ-Gemeinschaft!Wir bieten helle und moderne Büros und Ateliers für Selbstständige in allen Branchen.
Ob kreativer Kopf, Texter:in oder Designer:in – bei uns sind alle herzlich willkommen.
In
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unserer Etage (4 Räume + Küche und Aufenthaltsraum) ist ein ca. 16 m² Büroraum frei und bietet Platz für individuelle Arbeitsbedürfnisse.Wir legen Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine offene und inspirierende Atmosphäre. Profitiere von unserem Netzwerk und knüpfe neue Kontakte.Melde dich bei uns und vereinbare eine Besichtigung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5 000
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neue attraktive Bauvorhaben von Büro - und Gewerbeflächen in Stadt- und Stadtrandlage von Salzburgab 100 m² bis 3.300 m² Wunschplanung noch möglich. Interessiert? Wir informieren Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche
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Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.400,47
102
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses.Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss.Die offen
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gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen.Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung).Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben!Bezugstermin: 01.04.2024 geplantKaution: 3 BruttomonatsmietenDer guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
286,48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieser neu errichtete Büro-Tower überzeugt nicht nur aufgrund der Toplage im Norden der Salzburger Stadt sondern auch durch das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle Science City, Bahnhof Itzling) in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt
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Nord).
Das angrenzende Umfeld, wie die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ und viele weitere namhafte Firmen spricht für diesen Wirtschaftsstandort.
Die Bürofläche im Ausmaß von 286 m² ist nicht nur hochwertig ausgestattet sondern bietet auch eine moderne Raumaufteilung vom Kleinbüro bis hin zu Open-Space-Lösung.
Die hellen Räume sorgen für einen angenehmen Arbeitsbereich.
In der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zur Mieteinheit, können Stellpltäze angemietet werden.
Weiters bietet das Restaurant DeCesare im Erdgeschoss jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl.
Ein weiterer Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management.
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€ 1.500,00
113,25
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räume liegen im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Altstadthauses. Das Stiegenhaus ist sehr großzügig und auch ein Personenaufzug ist vorhanden.
Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und die Räume mit den wunderschönen
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Dielenböden sind somit in einem erstklassigen Zustand.Raumaufteilung:großzügiger Vorraum4 Büroräume, einer davon mit Zugang zum Balkon auf der Innenhofseitegroße Teeküche - die vorhandene, maßgefertigte Kücheneinrichtung kann gegen geringe Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden!1 Sanitäreinheit1 Serverraum1 AbstellraumDer innenliegende Sonnenschutz (Plissée, maßgefertigt) kann ebenfalls vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden.Mietbeginn: ab 1. Mai 2024 oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter Mietvertrag wird angeboten, Befristung nach Absprache
Besichtigungen: nach telefonischer VereinbarungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 5.537,64
246,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses offene und lichtdurchflutete Büro präsentiert sich auf einer Gesamtfläche von ca. 246 qm im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines gut erreichbaren Bürohauses nächst der Salzburger Alpenstrasse.
Freundlich hell und einladend teilt sich das
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Büro in 6 Büroräume auf, welche alle vom Gang zentral begehbar sind und durch entsprechende Glaswände Richtung Gang absolute Transparenz bieten. Weiters rundet diese Bürofläche eine große Lager- bzw. Abstellfläche, welche beispielsweise hervorragend als Dokumentenarchiv geeignet ist, sowie zwei Toiletten und eine voll ausgestattete Teeküche ab.
Die Ausstattung des Büros entspricht den Anforderungen moderner Büronutzer.
Heizungsart: Fernwärme
Klimaanlage
Die Bürofläche wird unmöbliert vermietet. Auf Anfrage können Büromöbel vom Vormieter übernommen werden. Die Küche ist eingerichtet.
Es stehen zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
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€ 945,00
102
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der großzügige Raum befindet sich im Erdgeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in sehr guter Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Salzburg Nord.
Raumaufteilung:1 großer Ausstellungsraum/Großraumbüro (ca. 89,96 m²)getrennte Sanitäranlagen
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für Damen und Herren, Nutzung mit anderen Mietern im HausPkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.Pkw-Außenstellplätze zum Preis von jeweils netto monatlich € 35,00 zuzügl. € 7,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.
Pkw-Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils netto monatlich € 60,00 zuzügl. € 12,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer VereinbarungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500,00
73,39
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Garage/LagerräumeIn guter und zentraler Lage in Salzburg an der Vogelweiderstraße steht eine Garage mit Lagerraum zur Anmietung zur Verfügung.Dieses befindet sich im Kellergeschoß eines Wohnhauses und ist über eine getrennte Zufahrt
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zugänglich.Größe/Miete NettoLager: ca. 18,80 m²Garage: ca. 38,59 m²nutzbarer Vorplatz ohne Rampe: ca 16,00 m²Rampe: ca. 15m²€ 500,00/Monat exkl USt. PauschalmietzinsÜbergabe ab sofort.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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€ 2.265,18
147,81
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eckpunkte:Erdgeschoß:Verkaufsfläche im Erdgeschoß im Aumaß von ca 53,20 m2Toilette mit VorraumAnschluss für AlarmanlageEDV VerkabelungObergeschoßObergeschoß über Erdgeschoß (Stiegenaufgang) bzw. über Lift im Haus erreichbarDrei große
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Büroräumlichkeiten davon einer inkl. Safe Einbauten vorhandenToilette mit VorraumTeppichbodenEDV VerkabelungAb sofort bezugsbereit.Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung für €110 Brutto möglich.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.505,60
261
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt und barrierefrei zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Die Räume sind hell und freundlich.
Die aktuelle Raumaufteilung ist
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veränderbar. Bei Bedarf kann eine unmittelbar angrenzende Bürofläche dazugemietet werden.Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Aktuelle Raumaufteilung:8 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar1 große Teeküche mit Aufenthaltsraummehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Duschediverse NebenräumePkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.Mietbeginn: ab sofort oder nach VereinbarungMietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.081,60
321
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.
Die aktuelle
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Raumaufteilung ist veränderbar. Bei Bedarf kann die unmittelbar angrenzende Büroeinheit dazugemietet werden.Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Aktuelle Raumaufteilung:9 Büro-/Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbargroßzügiges Foyer mit Teeküchegroßzügige Sanitärbereichegroßer offener Warte-/AufenthaltsbereichPkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.Mietbeginn: ab sofort oder nach VereinbarungMietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 5.587,20
582
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.
Die aktuelle
...
Raumaufteilung ist veränderbar. Eine Teilung in zwei Einheiten ist ebenfalls möglich.Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Aktuelle Raumaufteilung:18 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar1 große Teeküche mit Aufenthaltsraummehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Duschediverse NebenräumePkw-Stellplätze: bis zu 13 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.Mietbeginn: ab sofort oder nach VereinbarungMietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 300,00
16
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kleinbüros in allen Größen - von 16 m² bis 100 m² im Zentrum Salzburgs.
Preis nach Vereinbarung! Büros ab Euro 300,00 stehen zur Verfügung !
Provision: 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
Hierzu einige Details:
• Lichtdurchflutet
...
• möbliert
• sofort beziehbar
• Parkplatz
• und, und, und, ....
Interesse geweckt?
Für eine Besichtigung sowie weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.
Ihr K3 Team
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 898,99
68,74
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mit 68 m2 in einem Gewerbegebäude kann man schon etwas anfangen: Ein Büro für Sie und Ihre Mitarbeiter ist ebenso denkbar, wie eine Ordination, ein Kosmetikstudio oder eine therapeutische Praxis. Die Räumlichkeiten im 1. OG werden durch eine
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großzügige Treppe erschlossen. Lift gibt es keinen. Das Raumprogramm:Raum 1 TeekücheWC DuscheRaum 2Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert. Und für ein gutes Arbeitsklima sorgen großzügige Fensterflächen. Mietdauer: Kurzfristig oder längerfristig - die Vermieter sind flexibel. Kaution: 3 MM. Provision: Gesetzliche Vermittlungsprovision von 1 - 3 MM zzgl. UST.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.