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€ 1.684,00
153
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mietobjekt ab sofort: Ideal für Gemeinschaftspraxis oder Bürogemeinschaften!Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt vor
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dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort.Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei Großraumbüros im Erd- und Obergeschoss. Große Fensterfronten garantieren für ausreichend Tageslicht und sorgen somit für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima.Über dem Haupteingang gelangen Sie in eine ca. 72 m² große Bürofläche. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Großraumbüro mit ca. 72 m² sowie mit direktem Zugang zu den separaten Toiletten.Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar.TIPP: Die Raumeinteilung in den einzelnen Ebenen kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.Bisher wurde diese Immobilie als Kindergarten genutzt.Ein PKW-Stellplätze sowie ein Tiefgaragenparkplatz runden dieses
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€ 733,18
52
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro mit Kitzblick, hell, großzügig für ein Team von 2 - 3 Personen, neuer Parkettboden, Einbauschränke und KücheDie Bürofläche 52m² befindet sich in einem modernen Geschäftshaus am Ortseingang von Kaprun und verfügt über
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Parkmöglichkeiten.Lage:Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis, das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar.Die Büro - Geschäftsfläche befindet sich im ersten Obergeschoß, die mit einem Lift bzw. Stiege erreichbar ist.Die restlichen Mietflächen sind zur Zeit an einen Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Frisör, vermietet.Behindertenparkplätze sind vorhanden.Beschreibung:Die Bürofläche ca. 52m² ist besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis, Massage, Showroom oder einen Dienstleistungsbetrieb.Fläche: 52m2 Inkl. Toilette, Küche und Archivkeine Gastronomie !!Ab JUNI 2024 verfügbar !Eine kleine Kaffeeküche (siehe Fotos), ein Abstellraum, ein separates WC, stehen dem neuen Mieter zu Verfügung.Das Büro wird teilmöbliert ver
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€ 500,00
56
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche von ca. 56m² im Neubauprojekt „Mein Statz“ befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen direkten Zugang von der Hauptstraße barrierefrei erschließbar. Großzügige Glasflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes und
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offenes Ambiente.
Die junge Stadt Neumarkt am Wallersee liegt zentral im grünen Salzburger Seenland und bietet eine perfekte Mischung aus guter Anbindung und Naturnähe. Über die B1 gelangt man in Kürze auf die A1 und ist so schnell in allen anderen größeren Städten, wie Wien, Linz oder Salzburg. Das Büro selbst liegt idyllisch nahe dem Statzenbach und bietet das perfekte Klima für produktives Arbeiten. Angrenzend an das Objekt stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Sanitäranlagen, Technik, Küche und Besprechungsraum werden gemeinsam genutzt. Für den Besprechungsraum gibt es ein online Raumbuchungssystem.
Zur Vermietung kommen einzelne Arbeitsplätze und Tiefg
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Preis auf Anfrage
132
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Wir verkaufen/vermieten aufgrund von Umstrukturierungen unser Franchise-Standort Salzburg. Der Shop befindet sich derzeit im Designer-Outlet Salzburg und verkauft wird High-End Fashion wie Balenciaga, Versace, Dolce, etc. Die Klamotten werden von der
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LuxuryStore (Franchise) bezogen.
Ablöse mit Aufstellung kann gerne per Mail gesendet werden.
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€ 1.450,00
105
m2
5542 Reitdorf b.Flachau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der offene & helle Büroraum - RAUMHÖHE BIS CA. 5 METER - ist im 1. Obergeschoss/ DG, im Verbund mit einem Hightech Betrieb für Gastronomie-/ Hotelbetriebe angeordnet- Baujahr 1996. Die großzügige Raumfläche mit ansprechender Dachuntersicht &
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großen Fensterflächen bietet vielseitige Nutzungsvarianten. Eine gute Bauausführung- und Ausstattung des Büros/ Gebäudes ist gegeben - Holz-/Isolierfenster/ 2fach, Vinylböden, Holztüren/ Holzzargen, Teeküche, auf Wunsch teilmöbliert - Öl Zentralheizung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.767,00
122
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Über ein aus dem 18. Jahrhundert original erhaltenes Stiegenhaus erreicht man in diesem stilvoll renovierten Stadthaus, ausgestattet mit allem modernen Komfort, eine barrierefreie (und bei Bedarf auch behindertengerecht ausgestattete) Ordination
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bzw. ein Büro.
Die Liegenschaft ist zur Gänze unterkellert, untergebracht sind neben Technik-, Klima- und Heizraum die zu den Ordinations- bzw. Büro-Einheiten gehörigen Kellerabteile.
Alle Räumlichkeiten sind barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar.
Das Objekt wird über eine Gas-Zentral-Heizung mit energiesparender Brennwerttechnik beheizt und erfolgt darüber auch die Warmwasserbereitung. Die Verrechnung erfolgt direkt mit der Salzburg AG, wie auch Strom, Kabel TV und Internet.
In den Ordinationen/Büros wurden Steinböden verlegt und in allen Bereichen eine energiesparende Fußbodenheizung installiert. Das Objekt wurde 2019 saniert und es wurden neue Kastenfenster eingebaut.
Ausreichend überdachte Fahrrad-Abstellplätze sind im Garten
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Preis auf Anfrage
7 765,1
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude,
dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie zeichnet sich durch
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ihre klare Formensprache
aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung.
Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Die gekonnte Platzierung der Fenster maximiert
das Tageslicht und minimiert gleichzeitig Blendungen. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet.
Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Stellplätze, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
8
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Bezirk Gnigl, mit sehr guter Infrastruktur befindet sich dieses Geschäftslokal im Erdgeschoss an der Straßenfront mit großem Schaufenster.Das stadtbekannte und gut gehende Kosmetikstudio wurde 2022 komplett neu saniert und renoviert.Es besteht
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unter anderem aus zwei identischen Räumen und einer davon steht zur Vermietung bereit.Das Studio wurde bereits mit einer professionellen Beleuchtung, verstellbare Lederliege mit Arbeitsstuhl, einer Umkleidekabine und ein großer Schrank für diverse Produkte ausgestattet. Der Raum verfügt über ein Tageslichtfenster.Im angeführten Mietpreis sind folgende Dienstleistungen und Produkte enthalten:Reinigungskraft inklusive Reinigungsmittel, Toilettenpapier, Kaffeemaschine (exkl. Kapseln), eventuell Handtücher für Kunden, sowie diverse Nebenkosten wie Strom, Heizung und Wasser.Das Vermietungskonzept sieht vor, dass die Mieterin den oben genannten Raum zu Ihrer eigenständigen Verwendung hat und zugleich stehen folgende Räumlichkeiten und Flächen zur Ve
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€ 630,00
72
m2
5550 Radstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten eine Bürofläche von 35m² in zentraler Lage an unserem Standort in der Salzburger Straße 20, 5550 Radstadt, zur Vermietung an. Ein Stellplatz im Freien kann zusätzlich angemietet werden und beträgt monatlich € 36,00 brutto.
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€ 984,00
72
m2
5550 Radstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bieten eine Bürofläche von 56,27m² in zentraler Lage an unserem Standort in der Salzburger Straße 20, 5550 Radstadt, zur Vermietung an. Ein Stellplatz im Freien kann zusätzlich angemietet werden und beträgt monatlich € 36,00 brutto.
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€ 288,00
18
m2
5300 Esch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eigenes Büro (ca 18m2 UNMÖBLIERT) + gemeinschaftlich genutzter Abstellraum, Kaffeeküche und Toilette.
Kein eigener zugewiesener Stellplatz, aber parken gut vorm Haus möglich.
Wäre in der Mayrwiesstraße / 5300 Esch.
Kosten: EUR 288,00 all
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inklusive (da ist alles dabei, MWSt, Betriebskosten, Strom, Internet).
Netto: EUR 240,00
Ohne Maklergebühren, keine Provision.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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€ 1.017,00
153
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Großzügige Lagerfläche - Büro - Aufenthaltsraum mit Küche - Lastenaufzug!Diese Gewerbeimmobilie punktet mit ihrer sehr guten Erreichbarkeit. Einerseits mit den öffentlichen Verkehrsmitteln andrerseits mit dem Auto. Parkmöglichkeiten direkt vor
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dem Haus bieten Ihnen und Ihren Kunden höchsten Komfort.Die ca. 153 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Räume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie zwei separate Toiletten im Untergeschoß dieser Gewerbeimmobilie.Die einzelnen Etagen sind bequem über den Lastenlift erreichbar.TIPP: Die Raumeinteilung kann nach Vereinbarung optimal an Ihre Wünsche angepasst werden.Derzeitige Raumaufteilung laut Grundrissplan:Untergeschoss:3 Räume1 Aufenthaltsraum mit Küche2 ToilettenräumlichkeitenIm selben Gewerbegebäude befindet sich rechter Hand eine Orthopädietechnik sowie linker Hand eine Bankfiliale. Für laufende Kundenfrequenz ist somit gesorgt.Ein zugeteilter PKW-Stellplatz rundet dieses Mietangebot ab.Gerne stehen wir für gemeinsame Besichtigungen zur Ve
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€ 3.228,00
269
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
GESCHOSS:
1. Obergeschoß mit LiftZUSTAND:
gut und gepflegtRAUMAUFTEILUNG:
im Wesentlichen gemäß GrundrissplanHEIZUNG:
Zentral-HeizungBEZUG:
kurzfristig nach VertragsklarheitPARKMÖGLICHKEIT:
KFZ-Stellplätze im Innenhof zum Mieten (€
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72,--)VERMIETUNG:
längerfristig möglich und erwünschtKAUTION:
3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)KOSTENÜBERSICHT:
Hauptmietzins: € 3.228,-- (+20% Ust)
Bewirtschaftungskosten - Akonto derzeit: € 500,-- (+20% Ust)
Umsatzsteuer gesamt: € 745,60BESONDERES:
Zur Erstvermietung gelangt eine bisher von der Eigentümerin selbst genutzte Büroeinheit im 1. Obergeschoß am Standort der Volksbank Oberndorf. Das Büro mit großzügigem Vorraum, 6 separaten Räumlichkeiten, getrennten WC-Anlagen, kleiner Teeküche und Terrasse erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoß dieses Büro-, Ärzte- und Geschäftshauses.Im Kern handelt es sich hier um einen Top-Standort, in zentraler und frequentierter Lage von Oberndorf. Die rund 269 m² sind über zwei separate Stiegenhäuser auf
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€ 1.848,00
143,02
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp:
Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich direkt im Zentrum von Saalfelden in bester Lage mit hoher Frequenz. Die gesamte Länge verfügt über große moderne Schaufenster.
Der großzügige Verkaufsraum macht einen sehr hellen und
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zeitgemäßen Eindruck. Im hinteren Bereich befinden sich die Umkleideräume und die Toiletten.
Bezugsbereit: ab sofort
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€ 4.649,00
92,98
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp:
Die gegenständliche Geschäftsfläche wurde 2023 saniert und verfügt über drei sehr schöne Auslagenfenster.Die Raumhöhe ist bestechend und misst bis zu 4,56 m.Der Verkaufsraum verfügt gesamt über ca. 79,42 m², die 3 schönen und großzügigen
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Portalfenster lassen viel Licht in den Raum und eignen sich perfekt als Präsentationsfläche.
Im hinteren Bereich des Lokales befinden sich die Anschlüsse für eine Teeküche und zwei getrennte Sanitäranlagen. Ein Abstellraum im Geschäft ist ebenfalls zugehörig.Das Lokal wird ohne Bodenbelag übergeben.Eine umfängliche Gastronutzung ist nicht möglich.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 700,00
42
m2
5542 Flachau
Immobilientyp: Ladenlokal
Bürofläche in Zentrumslage!Die angebotene Bürofläche befindet sich in erstklassiger Lage in Flachau. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit für potenzielle Kunden.Die zur Vermietung stehende
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Geschäftsfläche umfasst ca. 42 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt.Das Büro präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und ist bereit für die individuelle Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem der beliebtesten Orte in Flachau zu verwirklichen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Öffentliche Parkplätze befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.Größenaufstellung:Büro 1ca. 21 m²Büro 2 ca. 16 m²Vorraumca. 5 m²Miete und Betriebskosten:Mietzins inkl. BK netto ca. € 583,00zzgl. 20% USt ca. € 117,00Gesamt/brutto ca.
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€ 3.750,00
298,6
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses schöne großzügige Büro befindet sich in einen repräsentativen Gebäude in der Nähe des Flughafens Salzburg Stadt.
Das Büro ist wie folgt ausgestattet:
2 getrennte Nassräume
eine großzügige Teeküche
variable Aufteilung der
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Räume
derzeit 9 Büroräume
Lift
neue Böden
neu ausgemalt
klimatisiert
barrierefrei
PKW Stellplätze können angemietet werden
gute Verkehrsanbindung / Bushaltestelle vor der Haustüre
ein traumhaftes Büro mit vielen Möglichkeiten der Aufteilung / Maßanpassung möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com!
Freu mich von Ihnen zu hören
Ihr Michael Denkstein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.280,00
101
m2
5020 Salzburg Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese schöne Büro oder Ordination befindet sich im 1. Stock eines modernen Bürogebäudes mitten in Maxglan in der Nähe vom Flughafen.
Das Büro ist wie folgt ausgestattet:
neue Bodenbelege /Teppichfliesen
neu ausgemalt
1 WC
barrierefrei
...
Lift
TG Stellplätze und Außenstellplätze können bei Bedarf angemietet weerden
klimatisiert
möblierte Teeküche
Wände von Räumen verstellbar
Ein perfektes Büro in bester Lage und Ausstattung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!
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Freu mich von Ihnen zu hören
Ihr Michael Denkstein
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€ 348,65
5411 Oberalm
Immobilientyp: Gastronomie
Die Lagerabteile befinden sich am Gewerbestandort "Logistik Point" in Oberalm in der Halleiner Landestraße 84 in verkehrsgünstiger Lage. Vor den Lagerabteilen gibt es eine Überdachte Ladefläche. Der Zugang zu den Lagerflächen erfolgt über
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elektrisch betriebenes Sektionaltor mit eingebauter Gehtüre. Die einzelnen Lagerabteile verfügen über ein mit der hand öffenbares Tor, das mit einem Vorhängeschloss verschlossen wird. Im Allgemeinbereich befindet sich eine "Ameise" die für die Transportvorgänge ins Lager mitgenutzt werden kann. Die Raumhöhe der Lagerabteile beträgt ca. 3,5 m. Es gibt am Standort PKW-Stellflächen die während der Anwesenheit im Lager ohne zusätzliche Kosten genutzt werden können.
Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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€ 1.160,00
60
m2
5760 Saalfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen nach repräsentativen Büroräumlichkeiten an einem erstklassigen Standort? Wir haben die perfekte Lösung für Sie!
Lage: Unsere Büroräumlichkeiten befinden sich an einer erstklassigen Werbelage mit exzellenter Sichtbarkeit und
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Zugänglichkeit.
Ausstattung: Unsere Büros bieten beste Ausstattung und sind bereit für Ihre geschäftlichen Anforderungen. Genießen Sie helle und geräumige Arbeitsbereiche und alle notwendigen Annehmlichkeiten, um Ihre Produktivität zu steigern. Ideale Aufteilung mit Büro, Küche, Server-Raum, WC. Genügend Stellplätze vorhanden.
Mietkonditionen: Wir bieten flexible Mietkonditionen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Mietpreisen, Laufzeiten und zusätzlichen Leistungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftstätigkeit an einem erstklassigen Standort zu etablieren und von den zahlreichen Vorteilen zu profitieren, die unsere Büroräumlichkeiten bieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um ei