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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.480,38
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäfts-/bzw. Gastrofläche in Innenstadtlage von St. Pölten zu vermieten!
Dieses Objekt verfügt über ca. 622,77m² und befindet sich im Erdgeschoß (barrierefrei) eines 2-geschoßigen Gewerbestandortes.
Die Fläche bietet neben der idealen
...
Sichtbarkeit direkt an der Kremser Landstraße, ausreichend Bewerbungsmöglichkeiten dank der großen Schaufensterfronten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Raumhöhe von ca. 3,60m (Binderunterkante ca. 3,10m).
AUFTEILUNG:
- Verkaufsfläche
- Aufenthaltsraum
- Waschraum
- Dusche
- Toiletten
Im 1. Obergeschoß kann optional eine Bürofläche mit ca. 158,69m² zusätzlich angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 8,80/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze hinter dem Gebäude um €
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.480,38
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Gastgewerbe
Gastrofläche- bzw. Geschäftsfläche in Innenstadtlage von St. Pölten zu vermieten!
Dieses Objekt verfügt über ca. 622,77m² und befindet sich im Erdgeschoß (barrierefrei) eines 2-geschoßigen Gewerbestandortes.
Die Fläche bietet neben der
...
idealen Sichtbarkeit direkt an der Kremser Landstraße, ausreichend Bewerbungsmöglichkeiten dank der großen Schaufensterfronten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Raumhöhe von ca. 3,60m (Binderunterkante ca. 3,10m).
AUFTEILUNG:
- Verkaufsfläche
- Aufenthaltsraum
- Waschraum
- Dusche
- Toiletten
Im 1. Obergeschoß kann optional eine Bürofläche mit ca. 158,69m² zusätzlich angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 8,80/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze hinter dem Gebäude um
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.320,00
322
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf Wunsch möbliert! Stielvoll renoviertes Büro in der St. Pölten City - Ideal als Rechtsanwaltskanzlei oder Arztpraxis
Dieses topmodern revitalisierte Büro zeichnet sich vor allem durch die perfekte Lage in der Nähe der City aber auch durch
...
das erstklassige Erscheinungsbild und besten Erhaltungszustand aus. Auch Komfort und Ausstattung werden höchsten Ansprüchen gerecht.
Neben der höchst modernen und neuwertigen Möblierung, die auf Wunsch kostengünstig abgelöst werden kann, befinden sich auch die Sanitäreinrichtungen sowie Aufenthaltsraum inklusive neuer Einbauküche in bestem Zustand. Zu erwähnen sind auch die revitalisierten Fenster und der neu versiegelte Parkettboden. Auch eine neue moderne Aufzugsanlage wurde erst vor kurzer Zeit eingebaut.
Die Nettomiete beträgt € 3.320,-* zzgl. € 600,-* Betriebskosten. Strom und Heizung (Fernwärme) sind direkt mit dem jeweiligen Energieversoger zu verrechnen.
Für weitere Fragen zu diesem top-modernem Büro stehe ich Ihnen selbstverständlich
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Neu
1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.296,65
8 Zi.
357,61
m2
Doktor-Adolf-Schärf-Straße 4, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage in St. Pölten
Die beiden Büros erstrecken sich über die 1. und einen Teil der 2. Etage und sind über das Stiegenhaus mit einem Lift verbunden. Die beiden Büros
...
gelangen ausschließlich gemeinsam zur Vermietung. Im Erdgeschoss des Hauses ist eine Bankfiliale eingemietet.
Der Eingang erfolgt vom Parkplatz, wobei dem Objekt zwei fixe KFZ-Stellplätze zugeordnet sind. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 290,93 m² und besteht im 1. Stock aus 7 Büroräumen, Wintergarten, einer großen Terrasse, Küche und Sanitärräume, sowie im 2. Stock aus einem großzügigen Seminarraum und Küche.
Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden und Fliesen ausgestattet und stehen ab 01.10.2021 zur Verfügung.
Das Objekt wird über eine Hauszentralheizung beheizt.
Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Zusätzlich steht Ihnen auch zwei Außenstellplatz zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.670,00
162
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Stielvoll renoviertes Büro in der St. Pölten City - Ideal als Rechtsanwaltskanzlei oder Arztpraxis
Dieses topmodern revitalisierte Büro zeichnet sich vor allem durch die perfekte Lage in der Nähe der City aber auch durch das erstklassige
...
Erscheinungsbild und besten Erhaltungszustand aus. Auch Komfort und Ausstattung werden höchsten Ansprüchen gerecht.
Neben einer modernen und neuwertigen Möblierung (nicht im Bild), die auf Wunsch kostengünstig abgelöst werden kann, befinden sich auch die Sanitäreinrichtungen sowie Aufenthaltsraum inklusive neuer Einbauküche in bestem Zustand. Zu erwähnen sind auch die revitalisierten Fenster und der neu versiegelte Parkettboden. Auch eine neue moderne Aufzugsanlage wurde erst vor kurzer Zeit eingebaut.
Die Nettomiete beträgt € 1.670,-* zzgl. € 300,-* Betriebskosten. Strom und Heizung (Fernwärme) sind direkt mit dem jeweiligen Energieversoger zu verrechnen.
Für weitere Fragen zu diesem top-modernem Büro stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne au
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 10.500,00
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Industrie
Vielfältiges Gewerbeobjekt in St. Pölten zu vermieten!
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
LAGERHALLE
- ca. 982,64m²
- Hallenhöhe ca. 7m (Binderunterkante ca. 6m)
- Einfahrtstor (ca. 6,80m Breite x ca. 4,50m Höhe)
- Krannase bei ca. 4,50m
...
Höhe.
- Öltank für Heizung vorhanden.
GEWERBE- bzw. LAGERFLÄCHE
- ca. 622,77m²
- Raumhöhe ca. 3,60m (Binderunterkante ca. 3,10m)
FREIFLÄCHE
- ca. 649,17m²
- ca. 10m breites Einfahrtstor
Im 1. Obergeschoß kann optional eine Bürofläche mit ca. 158,69m² zusätzlich angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzinspauschale monatl., kalt: € 10.500,00 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zusätzlich können bei Bedarf bis zu 38 Freiparkplätze hinter dem Gebäude um € 20,00/Stellplatz zzgl. 20% USt angemietet werden.
Aufgrund der idealen Lage befinden sich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.170,00
117
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Klimatisiertes Büro mit TOP Ausstattung in frequentierter Lage Nähe EKZ-Traisenpark!
Dieses technisch voll ausgestattete Büro ist ideal für Unternehmen mit bis zu 6 Büroarbeitsplätzen geeignet.
Neben einem Großraum mit ca. 42 qm stehen ein
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Chef-Büro mit ca. 26 qm, ein Besprechungszimmer mit ca. 25 qm, eine eingerichtete Büroküche sowie moderne Sanitäranlagen zur Verfügung.
Auch ein Lager bzw. KFZ-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Für weitere Fragen zu diesem schönen Büro stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Allgemeine Infos:
Bürofläche: 117 qm
Miete : € ;1.170- * zzgl. Betriebskosten ca. € 150,-
Kaution: € 3.750,-*
Provision: € 2 Monatsmieten *
• ) alle Preisangaben zzgl. 20% MwSt.
Extras:
Klimaanlage
helle Beleuchtung
zahlreiche Netzwerkdosen und Stromanschlüsse
externe Sanitäranlagen
Optional:
KFZ-Stellplätze
Lagerflächen
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
[Telefonnummer ent
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400,00
240
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top ausgestattetes Büro in City Nähe - für Firmen und Gewerbebetriebe bestens geeignet
Dieses mit Glas-Wänden sehr hochwertig ausgestattete Büro zeichnet sich durch die perfekte Lage in der Nähe der City aus, Die hellen und offenen Flächen
...
bieten Ihren Mitarbeitern ein perfektes Arbeitsklima.
Die Nettomiete beträgt € 2.400,-* zzgl. ca. € 400,-* Betriebskosten. Strom und Heizung (Fernwärme) sind direkt mit dem jeweiligen Energieversoger zu verrechnen.
Für weitere Fragen zu diesem top-ausgestatteten Büro stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Infos zum Büro:
Fläche: 240 qm
Raumprogramm: 7 große Büroräume, 1 Aufenthaltsraum,
2 getrennte Sanitärraume
Heizung: städtische Fernwärme
Extras: Parkplätze sind auf Wunsch zusätzlich anmietbar
Netto-Mietzins: € 2.400,- zzgl. ca. € 400,- Betriebskosten
Kaution: € 8,100,-*
Provision: 3 Monatsmieten*
* alle Preisangeben sind Ne
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.296,92
8 Zi.
357,61
m2
Doktor-Adolf-Schärf-Straße 4, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage in St. Pölten
Das Mietobjekt erstrecken sich über die 1. und einen Teil der 2. Etage und ist über das Stiegenhaus mit einem Lift verbunden. Im Erdgeschoss des
...
Hauses ist eine Bankfiliale eingemietet.
Der Eingang zum Büro erfolgt vom Parkplatz, wobei dem Objekt zwei fixe KFZ-Stellplätze zugeordnet sind. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 290,93 m² und besteht im 1. Stock aus 7 Büroräumen, Wintergarten, einer großen Terrasse, Küche und Sanitärräume, sowie im 2. Stock aus einem großzügigen Seminarraum und Küche.
Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden und Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird über eine Hauszentralheizung.
Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Zusätzlich steht Ihnen auch zwei KFZ-Außenstellplatz zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Büro 1.OG:
Gang ca. 33,64 m2
Küche ca. 9,24 m2
Büroraum 1 ca. 12,42 m2
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 960,07
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in Innenstadtlage von St. Pölten zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt über ca. 158,69m² und befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift!) eines 2-geschoßigen Gewerbestandortes.
Das Büro ist derzeit mit Büromöbel
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ausgestattet, welche kostenlos vom Vormieter übernommen werden können.
AUFTEILUNG:
- 4 Büros
- Besprechungsraum
- Teeküche
- Toilette
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 6,05/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze hinter dem Gebäude um € 20,00/Stellplatz zzgl. 20% USt angemietet werden.
Aufgrund der idealen Lage befinden sich Bushaltestellen sowie der Hbf St.Pölten in unmittelbarer Nähe.
Widmung: Kerngebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.296,72
8 Zi.
357,61
m2
Doktor-Adolf-Schärf-Straße 4, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage in St. Pölten
Die beiden Büros erstrecken sich über die 1. und einen Teil der 2. Etage und sind über das Stiegenhaus mit einem Lift verbunden. Die beiden Büros
...
gelangen ausschließlich gemeinsam zur Vermietung. Im Erdgeschoss des Hauses ist eine Bankfiliale eingemietet.
Der Eingang erfolgt vom Parkplatz, wobei dem Objekt zwei fixe KFZ-Stellplätze zugeordnet sind. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 290,93 m² und besteht im 1. Stock aus 7 Büroräumen, Wintergarten, einer großen Terrasse, Küche und Sanitärräume, sowie im 2. Stock aus einem großzügigen Seminarraum und Küche.
Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden und Fliesen ausgestattet und stehen ab 01.10.2021 zur Verfügung.
Das Objekt wird über eine Hauszentralheizung beheizt.
Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Zusätzlich steht Ihnen auch zwei Außenstellplatz zur
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.472,91
Doktor-Adolf-Schärf-Straße 4, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
In verkehrsgünstiger Lage in St. Pölten gelangen großzügige Büroflächen zur Vermietung.
Die Flächen erstrecken sich über die 1. und einen Teil der 2. Etage und sind über das zentrale Stiegenhaus mit Lift verbunden. Im Erdgeschoss des
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Objektes ist eine Filiale der Sparkasse NÖ Mitte West eingemietet.
Der Eingang erfolgt vom rückwärtig gelegenen Parkplatz, wobei dem Mietobjekt zwei fixe KFZ-Stellplätze zugeordnet sind. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 290,93 m² und besteht im 1. Stock aus 6 Büroräumen, Wintergarten, einer großzügigen Terrasse, Küche, Archiv und Sanitärräume, sowie im 2. Stock aus einem großzügigen Seminarraum, Küche und Sanitärräume. Das Objekt ist zum größten Teil barrierefrei.
Die Räumlichkeiten sind mit Teppichböden und Fliesenbelag ausgestattet und stehen ab sofort zur Verfügung.
Das Objekt wird zentral über das Gesamthaus beheizt. In den Betriebskosten ist die Heizung bereits enthalten.
Kaution: 5
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 736,00
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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Geschäftslokal in der Fußgängerzone
Hier haben Sie die Möglichkeit gemeinsam mit dem Eigentümer Ihr Geschäftslokal zu entwickeln, da dieser bereit wäre etwas zu Investieren.
In der Nähe zum Herrenplatz und zum Domplatz in der Fußgängerzone
...
in der Wiener Straße gelegen haben Sie hier die Möglichkeit, dieses ebenerdige Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 92 m² anzumieten. Die Räumlichkeiten bieten mit Ihren Gewölbedecken ein attraktives Flair für Ihre Geschäftsidee. Zusätzlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Nutzen Sie die Vorteile der Lage in der Fußgängerzone gepaart mit einem historisch anmutendem Ambiente!
Eckdaten:
- 3 Geschäftsräumlichkeiten
- 2 Büros
- Sanitärräumlichkeit
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €736 zzgl 20% USt.Betriebskosten €175,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.666,67
232,6
m2
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Befindet sich nur 2km westlich von St. Pölten entfernt.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.990,00
2 Zi.
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro befindet sich in der Nähe des Universitätsklinikums, ca. 14 Gehminuten vom St. Pöltner Hauptbahnhof entfernt, eine Linienbushaltestelle ist in unmittelbarer Entfernung.
Die Büroflächen befinden sich in den beiden oberen Stockwerken
...
eines Wohnhauses, im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung der Eigentümer, somit sind keine weiteren gewerblichen Mieter im Haus.
Im unteren Teil befindet sich ein Großraumbüro, ein separater Raum, der Server, eine Teeküche sowie die WC-Anlagen.
Im oberen Teil befindet sich ein weiteres Großraumbüro, sowie ein durch Glaswände abgetrennter Besprechungsraum.
Beide Stockwerke sind durch genügend vorhandene Fenster ausgesprochen hell.
Im Mietpreis von € 1.990,00 sind bereits Betriebs- sowie Heizkosten enthalten.
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, für € 1.590,00 nur den unteren Teil der Büroflächen zu mieten.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2916640?accessKey=64c1
Viele weitere
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Neu
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 72,83
12
m2
Maximilianstraße 53, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Zur Vermittlung kommt dieser Stellplatz in der Tiefgarage eines Wohngebäudes im Zentrum St. Pöltens.
Die Tiefgarage mit Tor ist ein sicherer Ort, an dem das Auto gut geschützt ist.
Dank der Nähe zur Praterstraße ist ein rasches Ankommen und
...
Fahren zu jeder Tageszeit möglich.
Ideal auch für Pendler - der Bahnhof ist nur ein paar Gehminuten entfernt.
Der Stellplatz kann ab sofort angemietet werden.
Mietpreis: 87,00€ (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Mietvertragserrichtungsgebühr: 96,00€
Infrastruktur:
Bushaltestelle: Maximilianstraße
Hier halten auch regelmäßig LUP Busse der Linien 1, 2, 5, 6, 7, 8, 12 und 13
Außerdem befindet sich der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten (etwa 550m) entfernt.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter 0676 852 243 512 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.236,50
3 Zi.
239,7
m2
Keltenstraße, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Büro oder eines Seminarzentrum in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Ratzersdorf an der Traisen, im idyllischen Niederösterreich, befindet sich diese großzügige Bürofläche
...
mit insgesamt 239,7m². Hier können Sie Ihren Arbeitsalltag optimal gestalten und Ihren Kunden sowie Mitarbeitern ein angenehmes Arbeitsumfeld bieten.
Zudem sind zwei moderne WCs vorhanden, die den Anforderungen einer Büro- oder Seminarräume gerecht werden. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und bieten somit genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Ausstattung der Flächen lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Eine moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten und eine Teeküche ermöglicht es, sich zwischendurch mit einer Tasse Kaffee oder Tee zu stärken. Eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt somit zu einer effizienten und
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.929,00
5 Zi.
150
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Innenstadtbüro voll möbliert!
Neu renovierte Büroräumlichkeiten im 1.Stock eines Bürohauses, sehr zentral gelegen, in der Nähe des Rathausplatzes!
Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 150 m² und verfügt über 2 WC`s mit Dusche.
Durch
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den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und hell.
Große Kaffeeküche und großer überdachter Balkon
Der neue Lift ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.
Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet.
Die Nettomiete beträgt EUR 10,50 per m² + Ust. zzgl. Betriebskosten mit 2,- p. m² + Ust.
Die hochwertigen Möbel können abgelöst oder gemietet werden - ist Verhandlungssache!
Wir ersuchen auf
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.191,88
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In zentraler Lage von St Pölten befindet sich dieses schöne Geschäftslokal mit ca 100m² großem Außenbereich in einem modernen Wohnbauprojekt!
Der ca 255m² große Edelrohbau steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.
Die Ausgestaltung der
...
Geschäftsfläche ist nach Absprache mit den Eigentümern noch sehr individuell möglich.
HIER GEHT ES ZUM 3D-RUNDGANG:
https://my.matterport.com/show/?m=bHuZnjdpFjf
Infrastruktur:
Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie sowohl den Hauptbahnhof St. Pölten als auch die Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.
Parkplätze (Dauerparker und Kurzparker) stehen im gegenüberliegenden Parkhaus zur Verfügung.
Die Kosten:
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 4.411,66 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Mietbeginn nach Vereinbarung möglich
Befristung vorerst 10 Jahre
Wir möchten darauf hinweisen, dass im Rahmen des Gesamtkonzepts "Quartier Quadrant“
Top
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Neu
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.616,82
2 Zi.
256,5
m2
Heßstraße 3, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Gastgewerbe
Gastronomen aufgepasst! In bester Innenstadtlage - direkt in unmittelbaren Umgebung des Rathausplatzes - gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei.
...
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 180 Wohneinheiten und liegt nur rund 100 Meter vom Rathaus St. Pölten entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden.
Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf:
Verkaufsfläche/Geschäftslokal: ca. 145 m²
Bürofläche: ca. 7,5 m²
Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet
WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette)
Lager: ca. 21 m² (keramischer Belag)
Im Küchenbereich ist ein mechanischer