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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.070,91
120
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Gastronomie
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,willkommen im Herzen von Brigittenau, einem beliebten Stadtteil der pulsierenden Metropole Österreichs! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Gastgewerbe zu gründen und
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Teil der florierenden Gastronomieszene zu werden. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen dieses Bezirkes, am Hannovermarkt.Auf einer großzügigen Fläche von ca. 120m² bietet dieses Lokal alles, was Sie für einen erfolgreichen Start in die Branche benötigen. Das gemütliche Interieur lädt Ihre Gäste zum Verweilen und Genießen ein. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Die geschmackvolle Ausstattung, einschließlich einer mehr als kompletten Küche, lässt keine Wünsche offen und ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Visionen zu verwirklichen.Neben dem bestens eingerichteten Gastraum verfügt die Immobilie auch über einen gemütlichen Außenbereich, der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.407,00
240,7
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Wehlistraße und dem Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus verfügt über Büroflächen als auch Lagerflächen.In direkter Umgebung befinden sich mehrere
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Lebensmittelmärkte.Zur Erholung befindet sich nördlich der Liegenschaft der Schmetterlingspark oder östlich das Ufer der Donau bzw. die Donauinsel.Die Betriebskosten (inkl. Heizung, exkl. 20% USt.) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietdauer:Die Flächen können maximal für die Dauer von fünf Jahren angemietet werden. (Stand Jänner 2024)Ausstattung:• Gas-Hauszentralheizung• im Haus 27b gibt es eine zentrale Kühlanlage• im Haus 29 sind Split-Klimaanlagen verbaut• außenliegende Jalousien• Tiefgarage im HausEnergieausweiseWehlistraße 27 B - Stiege I - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 56,4 kWh/m².aWehlistrraße 27 B - Stiege II - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 51,3 kWh/m².aWehlistraße 29 - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 81,7 kWh/m².aStel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.181,88
196,98
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt und Lage:Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Wehlistraße und dem Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus verfügt über Büroflächen als auch Lagerflächen.In direkter Umgebung befinden sich mehrere
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Lebensmittelmärkte.Zur Erholung befindet sich nördlich der Liegenschaft der Schmetterlingspark oder östlich das Ufer der Donau bzw. die Donauinsel.Die Betriebskosten (inkl. Heizung, exkl. 20% USt.) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietdauer:Die Flächen können maximal für die Dauer von fünf Jahren angemietet werden. (Stand Jänner 2024)Ausstattung:• Gas-Hauszentralheizung• im Haus 27b gibt es eine zentrale Kühlanlage• im Haus 29 sind Split-Klimaanlagen verbaut• außenliegende Jalousien• Tiefgarage im HausEnergieausweiseWehlistraße 27 B - Stiege I - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 56,4 kWh/m².aWehlistrraße 27 B - Stiege II - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 51,3 kWh/m².aWehlistraße 29 - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 81,7 kWh/m².aStel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.930,00
193
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Wehlistraße und dem Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus verfügt über Büroflächen als auch Lagerflächen.In direkter Umgebung befinden sich mehrere
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Lebensmittelmärkte.Zur Erholung befindet sich nördlich der Liegenschaft der Schmetterlingspark oder östlich das Ufer der Donau bzw. die Donauinsel.Die Betriebskosten (inkl. Heizung, exkl. 20% USt.) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietdauer:Die Flächen können maximal für die Dauer von fünf Jahren angemietet werden. (Stand Jänner 2024)Ausstattung:• Gas-Hauszentralheizung• im Haus 27b gibt es eine zentrale Kühlanlage• im Haus 29 sind Split-Klimaanlagen verbaut• außenliegende Jalousien• Tiefgarage im HausEnergieausweiseWehlistraße 27 B - Stiege I - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 56,4 kWh/m².aWehlistrraße 27 B - Stiege II - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 51,3 kWh/m².aWehlistraße 29 - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 81,7 kWh/m².aStel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.130,50
613,05
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Wehlistraße und dem Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus verfügt über Büroflächen als auch Lagerflächen.In direkter Umgebung befinden sich mehrere
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Lebensmittelmärkte.Zur Erholung befindet sich nördlich der Liegenschaft der Schmetterlingspark oder östlich das Ufer der Donau bzw. die Donauinsel.Die Betriebskosten (inkl. Heizung, exkl. 20% USt.) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietdauer:Die Flächen können maximal für die Dauer von fünf Jahren angemietet werden. (Stand Jänner 2024)Ausstattung:• Gas-Hauszentralheizung• im Haus 27b gibt es eine zentrale Kühlanlage• im Haus 29 sind Split-Klimaanlagen verbaut• außenliegende Jalousien• Tiefgarage im HausEnergieausweiseWehlistraße 27 B - Stiege I - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 56,4 kWh/m².aWehlistrraße 27 B - Stiege II - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 51,3 kWh/m².aWehlistraße 29 - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 81,7 kWh/m².aStel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.110,00
412,76
m2
1200 Wien
Immobilientyp:
Renovierter 413m² Kindergarten in Frequenzlage Nähe Millenium-City! Dieser aufwendig renovierte Kindergartenstandort befindet sich in zentraler Lage Nähe Allerheiligenplatz und Millenium-City und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca.
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413m². Davon entfallen ca. 304m² auf die Kindergartenfläche im Erdgeschoß sowie 42m² Küche und 67m² Büro (oder Wohnung) im 1. Liftstock. Die Kindergartenflächen im EG verfügt über einen direkten Straßenzugang und einen Stiegenhauszugang und besteht aus 8 Räumen, 1 Bewegungsraum, Kindergarten-Sanitäranlagen mit 6 WC, Abstellraum, 1 Erwachsenen-WC und Vorraum,. Das Büro im 1. Stock besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,. Die Küche im 1. Stock besteht aus 2 Räumen, Vorraum, Bad und WC,.Ausstattung: Komplett sanierter Kindergarten mit Sanitärbereichen, Kunststofffenster, Fliesen- und Laminatböden, Gasetagenheizung, Lift, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Optional kann auch nur die EG-Fläche mit 304m² angemiete
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.455,00
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Gebäudekomplex der MILLENNIUM CITY am Handelskai im 20. Bezirk besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER, einem Shopping Center mit etwa 100 Geschäften und Restaurants sowie einem Entertainment Center.
Der Tower ist mit seinen 202
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Höhenmetern das höchste Bürogebäude in Österreich. Auf 50 Stockwerken bieten die Zwillingstürme etwa 38.500 m² Büroflächen an.
Den Büromietern stehen nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafes zur Verfügung, sondern auch im Entertainment Center ein
· 5.000 m² Fitnessbereich von HOLMES PLACE
· 2.500 m² Eventcenter
· UCI Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs)
· diverse Freizeiteinrichtungen (Bowlingbahnen, Billardtische u.v.m.)
Seit der Eröffnung im Mai 1999 hat sich das Gebäude zu einer der ersten Geschäftsadressen in Wien entwickelt.
Der Gebäudekomplex ist aus allen Himmelrichtungen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Schnellbahn und
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.913,00
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Gebäudekomplex der MILLENNIUM CITY am Handelskai im 20. Bezirk besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER, einem Shopping Center mit etwa 100 Geschäften und Restaurants sowie einem Entertainment Center.
Der Tower ist mit seinen 202
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Höhenmetern das höchste Bürogebäude in Österreich. Auf 50 Stockwerken bieten die Zwillingstürme etwa 38.500 m² Büroflächen an.
Den Büromietern stehen nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafes zur Verfügung, sondern auch im Entertainment Center ein
· 5.000 m² Fitnessbereich von HOLMES PLACE
· 2.500 m² Eventcenter
· UCI Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs)
· diverse Freizeiteinrichtungen (Bowlingbahnen, Billardtische u.v.m.)
Seit der Eröffnung im Mai 1999 hat sich das Gebäude zu einer der ersten Geschäftsadressen in Wien entwickelt.
Der Gebäudekomplex ist aus allen Himmelrichtungen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Schnellbahn und
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 10.500,00
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Gebäudekomplex der MILLENNIUM CITY am Handelskai im 20. Bezirk besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER, einem Shopping Center mit etwa 100 Geschäften und Restaurants sowie einem Entertainment Center.
Der Tower ist mit seinen 202
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Höhenmetern das höchste Bürogebäude in Österreich. Auf 50 Stockwerken bieten die Zwillingstürme etwa 38.500 m² Büroflächen an.
Den Büromietern stehen nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafes zur Verfügung, sondern auch im Entertainment Center ein
· 5.000 m² Fitnessbereich von HOLMES PLACE
· 2.500 m² Eventcenter
· UCI Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs)
· diverse Freizeiteinrichtungen (Bowlingbahnen, Billardtische u.v.m.)
Seit der Eröffnung im Mai 1999 hat sich das Gebäude zu einer der ersten Geschäftsadressen in Wien entwickelt.
Der Gebäudekomplex ist aus allen Himmelrichtungen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Schnellbahn und
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 910,00
68
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gut gehendes IMBISSLOKAL in Top Lage abzugeben !
Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service, Lieferbetrieb, Toiletten und Produktionsräume.
Ausstattung: Kompl. Küchenausstattung, Gastraum, Schank
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inkl. sämtl. Gläser und Behälter. Alle Befunde auf Letztstand , Außenmarkise, Fliesenböden, Fenster straßenseitig elektronisch versenkbar. Automatische Türöffnung. Gasheizung, Gesamtnutzfläche ca 68 m².
Lage: Sehr frequentierte Lage, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.
Das Lokal verfügt über ca 8 Plätze im Innenbereich, auch Restaurantberieb mit 16 Plätzen möglich. Im Garten (Parkspur) stehen zusätzlich ca 25 Plätze und 4 Plätze vor dem Geschäft im Außenbereich zur Verfügung.
Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (über Dach) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.
Ablöse:
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.660,00
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt ein ablösefreies Geschäftslokal in der Nähe des Nordbahnviertels auf der Dresdner Straße. Das große Geschäftslokal befindet sich in guter Lage im Erdgeschoss eines Altbaus und verfügt über eine Nutzfläche von ca.
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166m² auf einer Ebene unterteilt in mehrere Räume.
Das Geschäftslokal verfügt über großzügige Fenster, die sich auch ideal als Auslage eignen und zwei getrennte Eingänge von der Straßenseite mit insgesamt drei separaten Räumen. Im hinteren Teil verfügt das Geschäftslokal über 4 Räume teilweise mit Tageslicht durch hofseitige Fenster, getrennte WC´s für Damen und Herren, eine kleine Teeküche sowie einen Abstellraum und ein weiteres WC. Das Geschäftslokal kann auch über den Hauseingang hofseitig betreten werden.
Die gesamten Geschäftsräumlichkeiten sind mit Fliesen ausgelegt, ebenso die Nassräume, ein Raum verfügt über einen Laminatboden. Das Geschäftslokal verfügt über Deckenstrahler und eine Entlüftung in den Hof,
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 949,00
1200 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Video
Gut gehendes IMBISSLOKAL in Top Lage abzugeben !
Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service, Lieferbetrieb, Toiletten und Produktionsräume.
Ausstattung: Kompl. Küchenausstattung, Gastraum,
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Gastgartenantrag, Schank inkl. sämtl. Gläser und Behälter. Alle Befunde auf Letztstand , Außenmarkise, Fliesenböden, Fenster straßenseitig, Gasheizung, Gesamtnutzfläche ca 41 m².
Lage: Sehr frequentierte Lage, Nähe Wallensteinplatz, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.
Das Lokal verfügt über ca 8 Plätze im Innenbereich und über ca 20 Plätzen im Außenbereich.
Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (über Dach) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.
Ablöse auf Anfrage !
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 1.260 €, Kaution
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Quelle: immo.kurier.at
€ 7.719,00
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die
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unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE.
Im RIVERGATE arbeiten Sie im „grünsten“ Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt.
Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US GreenBuilding Councils ausgezeichnet wurde – sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 9.670,10
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die
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unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE.
Im RIVERGATE arbeiten Sie im „grünsten“ Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt.
Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US GreenBuilding Councils ausgezeichnet wurde – sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.089,50
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die
...
unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE.
Im RIVERGATE arbeiten Sie im „grünsten“ Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt.
Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US GreenBuilding Councils ausgezeichnet wurde – sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 15.510,13
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
FLÄCHEN- UND KOSTENÜBERSICHT
Nettomieten/m²/Monat: € 15,90
Betriebskosten netto/m²/Monat € 4,10 /Monat
MF_G ca. HMZ/m²/Monat BK*/m²/Monat Kommentar
Büro - Bauteil Gate 2
5.OG Büro Top.BGH 975,48 m² 15,90 € 4,10 €
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Verfügbar sofort.
Repräsentatives Teambüro-Layout mit viel Glas schöner Aussicht!
MF-G = Mietfläche lt. GIF; BK* Angabe Akonto inkl. Heizung und Kühlung!
Objektbeschreibung
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des
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Quelle: immo.kurier.at
€ 22.472,94
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die
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unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE.
Im RIVERGATE arbeiten Sie im „grünsten“ Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt.
Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US GreenBuilding Councils ausgezeichnet wurde – sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 10.214,19
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die
...
unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE.
Im RIVERGATE arbeiten Sie im „grünsten“ Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt.
Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US GreenBuilding Councils ausgezeichnet wurde – sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 15.510,13
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die
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unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE.
Im RIVERGATE arbeiten Sie im „grünsten“ Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt.
Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US GreenBuilding Councils ausgezeichnet wurde – sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.000,00
1200 Wien
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Video
Gutgehendes Cafe´ mit Getränkeshop abzugeben !
Das Lokal befindet sich in einer charmanten Gegend direkt bei der Straßenbahnhaltestelle. Sehr frequentierte Lage, Nähe Wallensteinplatz, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung,
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ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.
Das schlüsselfertige Lokal wurde vor 1 Jahr komplett neu sanieret. Sämtliche Geräte wie Klima, Lüftung, Gastherme, Einrichtung etc.. wurden neu gemacht.
Ausstattung: Das ca 100 m² große Lokal wird komplett möbliert übergeben. Fußbodenheizung, Fliesenböden, Fenster straßenseitig, Gasheizung. Eine Küche ist dzt nicht vorhanden, könnte aber jederzeit eingebaut werden. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- Therme etc.. sind vorhanden und auf Letztstand.
Das Lokal verfügt über ca 35 Plätze im Innen- und über ca 16 Plätze im Außenbereich. Öffnungszeiten Mo-So 6 h bis 2 h. Der Mietvertrag wird befristet auf 7