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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.975,36
336
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche im Business Center Muthgasse in 1190 Wien
Im Zentrum des Büro- und Universitätsstandorts der Muthgasse stehen moderne Mietflächen zur Vermietung. Die Fläche im Erdgeschoss bietet eine besonders hohe Raumhöhe und könnte als Showroom
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und als Büro genutzt werden. Im EG steht zudem eine Lagerfläche mit 35 m² zur Vermietung die über eine Fixrampe im Innenhof bespielt werden kann. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Die Lage angrenzend an den Leopold Ungar Platz sorgt für eine direkte Anbindung zum Bahnhof Heiligenstadt (U4 und S-Bahn). Im näheren Umfeld sorgen zahlreiche Geschäfte und Lokale für eine funktionierende Infrastruktur und Nahversorgung.
Verfügbare Fläche:
EG ca. 336 m² ab Sofort verfügbar zu € 11,90/m²
3.OG ca. 443 m² verfügbar ab 01.05.2024 zu € 12,50/m²
Betriebskosten/m²/Monat: € 4,80
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
310
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangt eine Top-Bürofläche in einem Bürogebäude direkt auf der Heiligenstädter Straße, welche sehr gut mit der Straßenbahn zu erreichen ist. Die Bürofläche befindet sich im 3. Liftgeschoss bzw. Dachgeschoss und überzeugt mit
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einer Terrasse welche von allen Büroräumen die zur Heiligenstädter Straße gerichtet sind zugänglich ist. Im Eingansbereich befindet sich ein mit Glas abgetrennter Meetingraum, rundherum des Meetingraumes befinden sich 9 Büros, eine Küche und die Sanitärbereiche. Ein gekühlter Serverraum ist ebenfalls vorhanden.
Eine weitere Bürofläche befindet sich im 2. Liftgeschoss und überzeugt ebenso mit einer Terrasse die zur Heiligenstädter Straße blickt. Diese Fläche kann auch als Ordination oder Praxis genutzt werden.
Vom großzügigen Foyer gelangt man in die einzelnen perfekt aufgeteilten Büroräume.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.936,56
178,96
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche bei Spittelau in 1190 Wien zu mieten
Die Bürofläche befindet sich in einem architektonisch interessanten, sehr gut sichtbaren Gebäude im 19. Wiener Gemeindebezirk und liegt inmitten eines expandierenden Büro- und
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Gewerbegebietes mit leichter Erreichbarkeit über die Heiligenstädter Straße. Das Büro bietet einen Ausblick auf den Garten der Schlumberger Kellerwelten und verfügt über eine moderne Küche. Die großzügige Fläche bietet die Möglichkeit einer optimalen Raumaufteilung sowohl für Einzel – und Gruppenbüros als auch Open –Space – Lösungen. Die Infrastruktur wird durch die zahlreichen Restaurants bei den Wiener Stadtbögen abgerundet.
Fläche: ca. 178,96 m²
Nettomiete: € 2.505,44
Betriebskosten: € 775,03 inkl. Heizung
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird befristet vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
10 000
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Stadtquartier Muthgasse – einem der größten Stadtentwicklungsgebiete im Nordwesten Wiens –
errichtet 6B47 ein attraktives und den neuesten Standards entsprechendes Bürogebäude. Der Neubau in der Muthgasse 22 in Wien-Döbling wird auf sechs
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oberirdischen Geschossen rund 8.400m² Bürofläche, rund 600 m² Terrassen- und Balkonfläche sowie eine Retail- oder Gastro-light-Einheit mit 188m² samt Außenfläche beherbergen. Zudem wird es im Untergeschoss 50 Pkw-Stellplätze mit einem ausreichenden Angebot an E-Ladestationen geben.
Die Bürolage Muthgasse hat sich über die vergangenen Jahre zu einem stark nachgefragten Business Hub entwickelt. Neben großen Unternehmen wie Raiffeisen International und KURIER haben sie Pharmakonzerne wie AOP Pharma hier niedergelassen, auch die Zürich Versicherung hat ihr HQ aus der Innenstadt hierher verlegt.
Das spürt man auch deutlich an der vorhandenen Infrastruktur die neben Supermärkten auch vielfältige Gastrokonzepte, ein Office- und Conference Center von SP
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
10 000
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Stadtquartier Muthgasse – einem der größten Stadtentwicklungsgebiete im Nordwesten Wiens –
errichtet 6B47 ein attraktives und den neuesten Standards entsprechendes Bürogebäude. Der Neubau in der Muthgasse 22 in Wien-Döbling wird auf sechs
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oberirdischen Geschossen rund 8.400m² Bürofläche, rund 600 m² Terrassen- und Balkonfläche sowie eine Retail- oder Gastro-light-Einheit mit 188m² samt Außenfläche beherbergen. Zudem wird es im Untergeschoss 50 Pkw-Stellplätze mit einem ausreichenden Angebot an E-Ladestationen geben.
Die Bürolage Muthgasse hat sich über die vergangenen Jahre zu einem stark nachgefragten Business Hub entwickelt. Neben großen Unternehmen wie Raiffeisen International und KURIER haben sie Pharmakonzerne wie AOP Pharma hier niedergelassen, auch die Zürich Versicherung hat ihr HQ aus der Innenstadt hierher verlegt.
Das spürt man auch deutlich an der vorhandenen Infrastruktur die neben Supermärkten auch vielfältige Gastrokonzepte, ein Office- und Conference Center von SP
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€ 5.445,60
521,58
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Die angebotene Immobilie befindet sich im 19. Bezirk an der Heiligenstädter Straße, unmittelbar an der Kreuzung mit den Straßenbahnstationen D und der Busstation 38A, sowie in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Q19.
Dieses beeindruckende
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Geschäftslokal (ehemalig Goldhandel und eine Bankfiliale) erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und bietet insgesamt etwa 521,58 m² Fläche. Der großzügige Verkaufsraum im Erdgeschoss wird durch das Untergeschoss ergänzt, welches über Ankleideräume, Toiletten und einen Tresorraum verfügt.
Das Geschäftslokal ist teilweise ausgestattet und steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt EUR 3.624,00 zzgl. EUR 914,00 Betriebskosten, zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.282,13
178,96
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dem Bürogebäude handelt es sich um einen modernen Neubau gegenüber der Schlumberger Sektkellerei in unmittelbarer Nähe zu den U-Bahn Linien 4 und 6, Station Spittelau, und dem darüber befindlichen neuen Bürogebäude „SKYLINE – Office
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and more“.
Die Bürofläche bietet einen exzellenten Grundriss, der aber selbstverständlich individuell auf die Bedürfnisse eines neuen Mieters abgeändert werden kann, und vor allem eine bestmögliche natürliche Belichtung. In der Fläche befindet sich eine voll ausgestattete Teeküche, Fan Coils und ein gekühlter Serverraum. Zusätzlich ist das Büro mit einer CAT Verkabelung versehen. Auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar des aktuellen Mieters gegen eine Ablöse übernommen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
779
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Zentrum des aufstrebenden Büro- und Universitätsclusters Muthgasse stehen attraktive Mietflächen im Bürohaus Muthgasse 36, Ecke Mooslackengasse zur Verfügung.
Zur Vermietung gelanen zwei Einheiten. Die Fläche im Erdgeschoß verfügt über
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ca. 336 m² und besticht mit einer besonders hohen Raumhöhe. Die Fläche kann als Showroom sowie für Bürozwecke genutzt werden. Im Erdgeschoss steht zudem eine Lagerfläche mit 35 m² zur Vermietung die über eine Fixrampe im Innenhof bespielt werden kann.
Die Fläche im 3. Obergeschoss verfügt über 443 m² und kann mit 1.1.2024 angemietet werden. Die Einheit besticht durch ihren vielseitig nutzbaren Grundriss. Ein großer und zwei kleine Besprechungsräume, mehrere Büroeinheiten für 4-6 Personen, ein Einzel- oder zwei Personenbüro, eine zentral begehbare Küche, ein großzügiger Abstellraum sowie einen kleineren Raum, welcher als Labor genützt werden könnte.
In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
verfügbare Fläche:
Büro - EG: ca. 3
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Business Center im Square One
Das Grundstück ist optimal: Lage, Anbindung, Ambiente und Umfeld stimmen einfach. Der direkte Zugang zu U-Bahn und Schnellbahn. Die optimale Anbindung ans Straßennetz. Des Weiteren bietet das Gebäudekomplex Square One
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hauseigene Restaurants, Supermärkte, Bankfiliale und Reisebüro an.
Verfügbare Fläche:
Büroflächen und CoWorking Flächen im 1. und 2. OG ab 5 m² bis 300 m²
Preis für ein Büro ab € 419,00
Preis für CoWorking ab € 299,00
Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.040,27
150
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Büro/Praxis
In die Vermarktung gelangt eine bezugsfertige Dentalpraxis mit hochwertigster Ausstattung von Henry Schein.
Die Praxis besteht aus:
• Empfangs- / Wartebereich
• 3 Behandlungsräumen (davon 2 mit Zahnarztstühlen)
• einem Röntgenraum inkl.
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Gerät
• einer Sterilisationskammer, inkl. Equipment
• einer Teeküche
• einem Gäste-WC
Zusätzlich steht ein Personalbereich mit Aufenthaltsraum und einem Bad inkl. Dusche und WC zur Verfügung.
Ein Balkon in den üppig begrünten Innenhof sowie ein überdachter Parkplatz am Areal runden das Gesamtpaket ab.
Die Gesamtmiete setzt sich aus dem Hauptmietzins (VB) zzgl. BK zusammen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.548,00
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Restaurant
Hierbei handelt es sich um ein Lokal welches Ablösefrei und Top ausgestattet zu mieten ist.
Das Lokal verfügt über 7 Räume welche wie folgt aufgeteilt sind:
Beim betreten des Lokales befindet sich die Bar, mit sämtlichen Geräten ausgestattet
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ist.
Gleich daneben befinden sich Platz für ca. 8 Tische je 4 Personen.
Bei der Bar vorbei befindet sich das Kühllager und die voll ausgestattete Küche . Ein weiterer Raum, welcher sich ganz hinten im Lokal befindet, eignet sich ideal für private Veranstaltungen.
Das Highlight ist die Terrasse welche bei Sonnigen Tagen ideal zum sitzen einlädt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.504,72
608,35
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal beim Nußdorfer Platz - zu mieten in 1090 Wien
Dieses charmante Lokal, auf zwei Ebenen verteilt, verspricht ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis inmitten des lebendigen Viertels.
Das Lokal befindet sich in idealer Nähe zum
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Nußdorfer Platz, umgeben von einer vielfältigen Nachbarschaft und gut erreichbar für Gäste aus der gesamten Stadt. Die gute Lage gewährleistet nicht nur eine gute Sichtbarkeit, sondern auch eine angenehme Erreichbarkeit für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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Preis auf Anfrage
779
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Zentrum des aufstrebenden Büro- und Universitätsclusters Muthgasse stehen attraktive Mietflächen im Bürohaus Muthgasse 36, Ecke Mooslackengasse zur Verfügung.
Zur Vermietung gelangen zwei Einheiten. Die Fläche im Erdgeschoß verfügt über
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ca. 336 m² und besticht mit einer besonders hohen Raumhöhe. Die Fläche kann als Showroom sowie für Bürozwecke genutzt werden. Die Einheit im 3. Obergeschoss verfügt über 443 m² besticht durch ihren vielseitig nutzbaren Grundriss. Ein großer und zwei kleine Besprechungsräume, mehrere Büroeinheiten für 4-6 Personen, ein Einzel- oder zwei Personenbüro, eine zentral begehbare Küche, ein großzügiger Abstellraum sowie einen kleineren Raum, welcher als Labor genützt werden könnte.
In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
verfügbare Fläche:
Büro EG: ca. 336 m²
Büro 3.OG: ca. 443 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
443
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Zentrum des aufstrebenden Büro- und Universitätsclusters Muthgasse stehen attraktive Mietflächen im Bürohaus Muthgasse 36, Ecke Mooslackengasse zur Verfügung.
Zur Vermietung gelangen zwei Einheiten. Die Fläche im Erdgeschoß verfügt über
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ca. 336 m² und besticht mit einer besonders hohen Raumhöhe. Die Fläche kann als Showroom sowie für Bürozwecke genutzt werden. Die Einheit im 3. Obergeschoss verfügt über 443 m² besticht durch ihren vielseitig nutzbaren Grundriss. Ein großer und zwei kleine Besprechungsräume, mehrere Büroeinheiten für 4-6 Personen, ein Einzel- oder zwei Personenbüro, eine zentral begehbare Küche, ein großzügiger Abstellraum sowie einen kleineren Raum, welcher als Labor genützt werden könnte.
In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung..
verfügbare Fläche:
Büro - EG: ca. 336 m²
Büro - 3.OG: ca. 443 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13,50
1 417
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangt eine Top-Bürofläche in einem Bürogebäude direkt auf der Heiligenstädter Straße, welche sehr gut mit der Straßenbahn zu erreichen ist. Die Bürofläche befindet sich im 3. Liftgeschoss bzw. Dachgeschoss und überzeugt mit
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einer Terrasse welche von allen Büroräumen die zur Heiligenstädter Straße gerichtet sind zugänglich ist. Im Eingansbereich befindet sich ein mit Glas abgetrennter Meetingraum, rundherum des Meetingraumes befinden sich 9 Büros, eine Küche und die Sanitärbereiche. Ein gekühlter Serverraum ist ebenfalls vorhanden.
Eine weitere Bürofläche befindet sich im 2. Liftgeschoss und überzeugt ebenso mit einer Terrasse die zur Heiligenstädter Straße blickt. Diese Fläche kann auch als Ordination oder Praxis genutzt werden. Vom großzügigen Foyer gelangt man in die einzelnen perfekt aufgeteilten Büroräume.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13,50
266,88
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangt eine Top-Bürofläche in einem Bürogebäude direkt auf der Heiligenstädter Straße, welche sehr gut mit der Straßenbahn zu erreichen ist. Die Bürofläche befindet sich im 3. Liftgeschoss bzw. Dachgeschoss und überzeugt mit
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einer Terrasse welche von allen Büroräumen die zur Heiligenstädter Straße gerichtet sind zugänglich ist. Im Eingansbereich befindet sich ein mit Glas abgetrennter Meetingraum, rundherum des Meetingraumes befinden sich 9 Büros, eine Küche und die Sanitärbereiche. Ein gekühlter Serverraum ist ebenfalls vorhanden.
Eine weitere Bürofläche befindet sich im 2. Liftgeschoss und überzeugt ebenso mit einer Terrasse die zur Heiligenstädter Straße blickt. Diese Fläche kann auch als Ordination oder Praxis genutzt werden.
Vom großzügigen Foyer gelangt man in die einzelnen perfekt aufgeteilten Büroräume.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
429
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangen ab sofort bereits ausgebaute und bezugsfertige Büroflächen im Ausmaß von ca. 7.500 m², direkt im Stadtentwicklungsgebiet „Muthgasse“ und somit inmitten eines expandierenden Büro- und Gewerbegebietes.
Das Objekt
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besticht durch die verkehrstechnisch gut situierte Lage, nahe dem Bahnhof Heiligenstadt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U4 und der Heiligenstädter Lände. Des Weiteren ist die Autobahnverbindung über die Nordbrücke rasch erreicht.
Die Büroflächen erstrecken sich vom Erdgeschoß bis zum 6. Obergeschoss und sind idealerweise pro Etage anzumieten. Die Geschoße sind mittels Aufzügen miteinander verbunden, es gibt ausreichend Sanitärräumlichkeiten und Teeküchen, sowie Sozialflächen.
Im Untergeschoß befinden sich Lagerflächen und eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für die Büronutzer.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
707
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangen ab sofort bereits ausgebaute und bezugsfertige Büroflächen im Ausmaß von ca. 7.500 m², direkt im Stadtentwicklungsgebiet „Muthgasse“ und somit inmitten eines expandierenden Büro- und Gewerbegebietes.
Das Objekt
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besticht durch die verkehrstechnisch gut situierte Lage, nahe dem Bahnhof Heiligenstadt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U4 und der Heiligenstädter Lände. Des Weiteren ist die Autobahnverbindung über die Nordbrücke rasch erreicht.
Die Büroflächen erstrecken sich vom Erdgeschoß bis zum 6. Obergeschoss und sind idealerweise pro Etage anzumieten. Die Geschoße sind mittels Aufzügen miteinander verbunden, es gibt ausreichend Sanitärräumlichkeiten und Teeküchen, sowie Sozialflächen.
Im Untergeschoß befinden sich Lagerflächen und eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für die Büronutzer.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,90
7 466
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Vermietung gelangen ab sofort bereits ausgebaute und bezugsfertige Büroflächen im Ausmaß von ca. 7.500 m², direkt im Stadtentwicklungsgebiet „Muthgasse“ und somit inmitten eines expandierenden Büro- und Gewerbegebietes.
Das Objekt
...
besticht durch die verkehrstechnisch gut situierte Lage, nahe dem Bahnhof Heiligenstadt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U4 und der Heiligenstädter Lände. Des Weiteren ist die Autobahnverbindung über die Nordbrücke rasch erreicht.
Die Büroflächen erstrecken sich vom Erdgeschoß bis zum 6. Obergeschoss und sind idealerweise pro Etage anzumieten. Die Geschoße sind mittels Aufzügen miteinander verbunden, es gibt ausreichend Sanitärräumlichkeiten und Teeküchen, sowie Sozialflächen.
Im Untergeschoß befinden sich Lagerflächen und eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für die Büronutzer.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
50
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das grüne Wiener Viertel Döbling ist vor allem bekannt für seine traditionellen Heurigen und jahrhundertealten Gebäude. Aber auch das Geschäftsviertel hat seine Vorzüge. Das Regus Business Center im SQUARE ONE bietet moderne, neue Büroräume,
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die schon jetzt in der Business-Community für Aufmerksamkeit sorgen. Es besticht durch sonnendurchflutete Designer-Privatbüros und Gemeinschaftsbereiche.
Regus verfügt über das weltweit größte Netzwerk an Büros und Co-Working-Räumen. Es wird ein professionelles und inspirierendes Arbeitsumfeld für jedes Unternehmen angeboten. Die Regus Business Center bzw. SPACES vereinfachen die Dinge für Sie.
Sämtliche flexiblen Büroflächen Wiens auf www.optin.at !
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