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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.743,78
226,01
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Industrie
Die Flächen sind komplett eingerichtet und begeistern mit ihrer eleganten Ausstattung.Dieses Geschäftsangebot könnte für potenzielle Interessenten von großem Interesse sein. Hier sind die wichtigsten Informationen:Beschreibung des Salons:Der
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Salon ist in vollem Betrieb und verfügt über alle erforderlichen Einrichtungen, Ausrüstungen und Produkte, um Friseurdienstleistungen anzubieten.Ein erfahrenes und eingespieltes Team von Friseuren und Stylisten ist vorhanden, was die Kontinuität und Qualität der Dienstleistungen gewährleistet.Der Salon hat bereits einen bestehenden Kundenstamm, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt.Finanzielle Details:Die Ablösesumme beträgt 100.000 Euro. Dies könnte die Kosten für den Kauf des bestehenden Geschäfts und der Einrichtungen sowie die Übernahme des Kundenstamms abdecken.Die monatliche Hauptmiete beläuft sich auf 5.195,47 Euro. Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag, was Sicherheit und langfristige Perspektiven für den Salonbetrieb bie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 60.000,00
50
m2
1010 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit insgesamt 50m² am Kohlmarkt.Ablöse auf Anfrage.Die Mietdauer beträgt vorerst zehn Jahre.Ab 01.01.2025 verfügbar.
Pläne und nähere Details gerne auf Anfrage!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass
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zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.000,00
51,13
m2
1010 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Frequenzlage der Wiener Innenstadt.Das Lokal verfügt über eine Geschäftsfläche von insgesamt ca. 51m².Details auf Anfrage!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und
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unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 26.000,00
140
m2
1010 Wien
Immobilientyp:
Zur kurzfristigen Vermietung (Pop Up 4-6 Monate) gelangt ein Geschäftslokal in bester Frequenzlage der Wiener Innenstadt.Das Lokal verfügt über eine Geschäftsfläche von insgesamt ca.140m² plus ca. 10m² Lagerfläche.Ein Gastgarten mit etwa
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27m² ist möglich.Details auf Anfrage!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das 1874 erbaute Gebäude ist eines der ansehnlichsten Börse Bauten Europas. Die historische Architektur liegt im Herzen des ersten Wiener Bezirkes neben weiteren bedeutenden Bauten wie dem Stephansdom sowie dem Parlament.
Zur Vermietung kommen
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zwei Dachgeschoßbüros. Die Fläche mit ca. 300 m² verfügt über einen großzügigen Empfang und 3 getrennt begehbare Büros.
verfügbare Büroflächen:
Büro DG 3 - ca. 300 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.000,00
16
m2
1010 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein kleines Geschäftslokal mit insgesamt 16m² am Kohlmarkt.Die Ablöse beträgt €100.000,-.Die Mietdauer beträgt vorerst fünf Jahre.Ab 01.01.2024 verfügbar.
Pläne und nähere Details gerne auf Anfrage!Wir möchten Sie
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darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 155.000,00
623,19
m2
1010 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in absoluter Bestlage der Innenstadt direkt am Graben! Die gesamte Verkaufsfläche erstreckt sich über eine Ebene, eine große Schaufensterfront die sich zur Gänze öffnen lässt ist vorhanden.Allerbeste
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Frequenzlage! Auf Wunsch können weiters Lagerflächen sowie Büros im selben Gebäude angemietet werden. Frühester Mietbeginn: 1.Jänner 2024Ablösefrei!Pläne übermitteln wir gerne auf Anfrage! Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 26.000,00
140
m2
1010 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Frequenzlage der Wiener Innenstadt.Das Lokal verfügt über eine Geschäftsfläche von insgesamt ca.140m² plus ca. 10m² Lagerfläche.Ein Gastgarten mit etwa 27m² ist möglich.Details auf
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Anfrage!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.556,31
77,56
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
360 GRAD https://my.matterport.com/show/?m=LX9STVhnUm2
Diese helle 2 Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer separaten Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Die Wohnung ist voll renoviert und
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zu mieten.
"BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur verkaufenden Seite hin.
https://www.realimmo.wien/wohnung-mieten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 120.000,00
581,3
m2
1010 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in absoluter Bestlage (!) direkt am Graben. Es handelt sich um eine Geschäftsfläche mit großen Schaufensterflächen über zwei Ebenen!Betriebsfläche: 581,30m²Verkaufsfläche: 387,63m²Keller:
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129,39m²Die Mietdauer beträgt vorerst fünf Jahre.Ab 01.08.2023 verfügbar.
Pläne und nähere Details gerne auf Anfrage!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 29.000,00
38
m2
1010 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt. Die Gesamtfläche beträgt ca.40m², es handelt sich um ein Ecklokal mit großer Auslagenfront und bester Frequenz.Das Lokal ist ab 1.Februar 2023 beziehbar.Plan
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auf Anfrage.Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 295,00
1010 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Sichern Sie sich noch einen der letzten Garagenplätze Nähe Neuer Markt!
Es handelt sich um je einen Einzelstellplatz nebeneinander - beide noch verfügbar. Die Garage wurde kürzlich erst saniert.
Die Ein-/ Ausfahrt ist mit einem Rolltor
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ausgestattet und kann mittels Schlüssel und Fernbedienung geöffnet werden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbe mieten in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 7.307,85
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem der berühmtesten und vor allem schönsten Innenstadt-Palais Wiens.
Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt ist insbesondere durch die Anbindung an die Geschäftszone Naglergasse/Kohlmarkt sowie
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durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Herrengasse äußerst attraktiv.
Die Erdgeschoßfläche eignet sich sowohl als Geschäftsfläche, als auch als Büro. Es besteht aus 7 Räumen, getrennten WCs für Damen und Herren und einer kleinen Teeküche.
Das knapp 340 m² Bürofläche bietende Objekt im DG besticht durch eine, für einen Altbau untypisch, äußerst effiziente Raumaufteilung, denn sämtliche Bürozimmer sind separat begehbar. Unterschiedlichste Raumgrößen, vom klassischen Einzelzimmer bis hin zu unterschiedlich großen Gruppenbüros machen diese Fläche für ein Gros der Kundengruppen interessant und nutzbar.
Tolle Raumhöhen und das extravagante Design mit einer sichtbaren Dachkonstruktion in Form von
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.739,08
337
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
DACHGESCHOSS - ALTBAUBÜRO nächst KOHLMARKT
Diese im Dachgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Büroetage bietet folgende
Raumaufteilung:
Empfangsbereich, 10 zentral begehbare Bürozimmer von unterschiedlicher Größe,
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Herren-WC, Damen-WC
Ausstattung:
- in allen Räumen durchgehend verlegter Eichen-Parkettboden,
- modern verflieste Naßräume,
- eingerichtete Teeküche,
- Fernwärme-Zentralheizung.
Für die Beheizung wird ein Akontobetrag von Euro 540,65 + 20% USt. monatlich gesondert vorgeschrieben und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC38
ROOF TOP OFFICE next KOH
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.581,84
244,41
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
GESCHÄFTS-/ BÜROLOKAL nächst KOHLMARKT
Dieses im Erdgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Vorraum/ Empfang, 6 Geschäfts-/ Verkaufsräume - straßenseitig
...
orientiert, Teeküche, 2 WC.
Ausstattung:
- in den Büroraäumen Sandsteinboden
- Naßräume weiß verfliest,
- möblierte Teeküche,
- Haus-Zentralheizung (Fernwärme)
Für die Beheizung durch Fernwärme wird derzeit ein Aktontobetrag monatlich gesondert vorgeschrieben.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 7307,86 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 677,01 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1596,97
--------------------
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.581,84
244,41
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
GESCHÄFTS-/ BÜROLOKAL nächst KOHLMARKT
Dieses im Erdgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Geschäftslokal bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Vorraum/ Empfang, 6 Geschäfts-/ Verkaufsräume - straßenseitig
...
orientiert, Teeküche, 2 WC.
Ausstattung:
- in den Büroraäumen Sandsteinboden
- Naßräume weiß verfliest,
- möblierte Teeküche,
- Haus-Zentralheizung (Fernwärme)
Für die Beheizung durch Fernwärme wird derzeit ein Aktontobetrag monatlich gesondert vorgeschrieben.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 7307,86 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 677,01 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1596,97
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.592,20
8 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt diese exklusive Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum Burgtheater.
Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.
Das klimatisierte Büro befindet sich im EG eines Gebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum
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bekannten Cafe Landtmann.
Das Wiener Rathaus und die Freyung befinden sich in unmittelabrer Nähe. Die U-Bahn Stationen U2 Schottentor und U3 Herrengasse können ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.
RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum
• 8 Büroräume
• Damen und Herren WC
• 2 Abstellräume
Besonderheiten des Objekts:
• EDV Verkabelung
• sehr gute Raumaufteilung
• großzügig geschnitten
• sensationelle Lage
• U2/ U3 Nähe
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBIDNUNG
Straßenbahnlinie: 1, 71, D
U3 Herrengasse
U2 Schottentor
Autobuslinien: 1A, 2A
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kaution 6 BMM (oder nach