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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.750,84
177,9
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht:
Stock/Top: EG/HP
Art: Geschäftlokal
Nutzfläche: 177,90 m²
Nettomiete/ m²: € 15,00
Netto-BK/m²: € 2,57
Allgemeine Objektübersicht:
Direkt auf der Pilgramgasse kommt eine Geschäftsfläche mit einer
...
Nutzfläche von ca. 178 m² zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich in einen großen, offenen Geschäftsbereich, 1 weiteren Raum, der auch als Büro genutz werden kann, einen Abstellraum/Lager sowie einen getrennten Sanitärbereich. Geheizt wird das Objekt mittels Fußbodenheizung.
Der Standort bietet eine hohe Passantenfrequenz, sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Die Fläche wurde vom Eigentümer komplett entkernt und saniert und wird vermietet wie liegt und steht.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab 15.2.2024
Energieausweis:
HWB 251,94 kWh/m².a
Öffentliche Erreichbarkeit:
Bus: 59A, 12A, 13A
U Bahn: U4 Pilgramstraße
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: [Telefonnummer en
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.644,72
191
m2
1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büros befinden sich im 3. Stock eines sanierten Fabriksgebäudes.
Die Flächen sind hochwertig mit modernen Teeküchen und Parkettböden ausgebaut .
Die Flächen könnten auch zu einer komplett offenen Struktur zurückgebaut werden.
...
AUSSTATTUNG
• Bürobeleuchtung
• Kühlung
• Großflächige Fenster
• Teeküche (n)
• Aufzug (barrierefrei)
• Zentralheizung
• Ausreichend Toilettanlagen
• Behinderten WC am selben Geschoss vorhanden
• Tiefgarage mit E-Ladestationen
3. OG: ca. 116 m2
3. OG: ca. 72,33 m2
oder gasamt ca. 191 m2 Büro
Vermietung an unecht steuerbefreite Mieter möglich (Ärzte, Versicherungen, etc.).
Flächen sind barrierefrei.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.207,16
115,68
m2
1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büros befinden sich im 3. Stock eines sanierten Fabriksgebäudes.
Die Flächen sind hochwertig mit modernen Teeküchen und Parkettböden ausgebaut .
Die Flächen könnten auch zu einer komplett offenen Struktur zurückgebaut werden.
...
AUSSTATTUNG
• Bürobeleuchtung
• Kühlung
• Großflächige Fenster
• Teeküche (n)
• Aufzug (barrierefrei)
• Zentralheizung
• Ausreichend Toilettanlagen
• Behinderten WC am selben Geschoss vorhanden
• Tiefgarage mit E-Ladestationen
3. OG: ca. 116 m2
3. OG: ca. 72,33 m2
oder gasamt ca. 191 m2 Büro
Vermietung an unecht steuerbefreite Mieter möglich (Ärzte, Versicherungen, etc.).
Flächen sind barrierefrei.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.750,84
177,9
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
In die Vermarktung kommt ein helles, gepflegtes Geschäftslokal mit ca. 178m².
Von der Straße gelangt man über eine Treppe ins Innere des Geschäftslokals. Neben der großzügigen Verkaufsfläche gibt es noch einen weiteren Raum, der z.B. ideal
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als Büro genutzt werden kann.
Zwei separate Toiletten sind ebenfalls vorhanden. Ein Wasseranschluss für z.B. eine kleine Teeküche ist im Verkaufsraum vorhanden.
Die lichtdurchflutete Fläche bietet viel Wohlfühlatmosphäre und Raum für unterschiedliche Konzepte.
Das Geschäftslokal befindet sich in der Pilgramgasse, angrenzend an den Magaretenhof. Dieser Standort ist sehr belebt und bietet eine hohe Frequenz.
Diverse Cafés und Gastronomiebetriebe sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt.
Vom Geschäftslokal sind es nur 10 Gehminuten zum Haus des Meeres, ebenso schnell ist man mitten auf der Mariahilfer Straße.
Weiters ist der Standort ca. 15 Gehminuten vom Karlsplatz entfernt.
Auch der Hauptbahnhof befindet sich in nächster Nähe.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 18.307,25
569
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mitten am frequentierten Margaretenplatz mit ca. 569 m². Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine große Erdgeschossfläche mit ca. 525,04 m² Verkaufsfläche, sowie ein Kellergeschoss
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mit ca. 43 m². Die Geschosse sind durch eine Treppe, sowie durch einen Lastenlift miteinander verbunden. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Verkaufsfläche, zwei Nebenräumen, zwei Sanitäranlagen und zwei Eingängen. Das Untergeschoss kann ideal als Lager genutzt werden.
Der Standort bietet eine hohe Passantenfrequenz, eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine tolle Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.891,60
85
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Objektnummer: 4341
Nahe dem Schloßquadrat befindet sich dieses neu renovierte, moderne Geschäftslokal, mit eigenem, alleine nutzbaren Innenhof von ca. 40m². Die angegebene Fläche teilt sich auf 4 Räume, Bad mit Dusche und WC sowie Küche auf.
...
Die Straßenfront bietet, neben dem Eingangsportal, noch 4 Schaufenster.
Das Geschäftslokal wird, bis auf wenige Ausnahmen branchenfrei, auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.891,60
85
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektnummer: 4372
Nahe dem Schloßquadrat befindet sich dieses neu renovierte, moderne Büro, mit eigenem, alleine nutzbaren Innenhof von ca. 40m². Die angegebene Fläche teilt sich auf 4 Räume, Bad mit Dusche und WC sowie Küche auf. Die
...
Straßenfront bietet, neben dem Eingangsportal, noch 4 Schaufenster.
Das Büro wird, bis auf wenige Ausnahmen branchenfrei, auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
177,9
m2
1050 Wien
Immobilientyp:
Zur Vermietung steht eine großzügige Geschäftsfläche im geschichtsträchtigen Margaretenhof. Das strassenseitig begehbare Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 178m² liegt im Erdgeschoss in bester Lage zwischen Margaretenpatz und der
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U-Bahnstation Pilgramgasse. Sie befinden sich hier direkt im Szeneviertel Schlossquadrat - in unmittelbarer Umgebung laden viele Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Der nahe gelegene Naschmarkt bietet ebenfalls Gelegenheit zum Flanieren und Entdecken. Auch die Wiener Innenstadt ist öffentlich gut erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.668,50
177,9
m2
1050 Wien
Immobilientyp:
Dieses Geschäftslokal befindet sich in toller Lage an der Pilgramgasse direkt beim Margaretenplatz. Es ist Teil des historischen Margaretenhofs und bietet durch die direkte Gassenlage ein tolles Potential!Die Fläche ist flexibel plan- und nutzbar
...
und lässt sich perfekt für neue Nutzungen und kreative Konzepte adaptieren!Die Mietdauer beträgt 10 Jahre mit dreijährigem Kündigungsverzicht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550,00
30
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gassenlokal ideal für ein Büro, da bereits eingerichtet.Das Gassenlokal wurde neu ausgemalt.ca. 30 m²Ein großes Zimmer - Teeküche mit Sitzgelegenheit - WC - Notausgang.Miete inkl. UST & BK € 737,76 + Möbelmiete € 66,-- = Gesamt €
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803,76,--Zentrale Lage im 5.Bezirk.Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.548,16
176
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
ECO 5 - Modernes Bürohaus mit guter öffentlicher Anbindung!
Zur Vermietung kommt ein Büro im 5.OG mit 176 m².
Highlights:
• Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung
• repräsentative und markante Architektur und
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Nutzerfreundlichkeit
• variable Raumteilungen für individuelle Bedürfnisse
• energieoptimierte Gebäudestruktur
• sehr gute öffentliche Anbindung
• Tiefgarage im Haus
Ausstattung:
• Lift
• Küchenanschlüsse
• Bodendosen
• öffenbare Fenster
• barrierefrei
Kühlung gegen Aufpreis von EUR 1,25/m².
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.548,16
176
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche in 1050 Wien
In einem sehr attraktiven Neubau in der Schönbrunner Straße kommen attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Flächen sind teilweise gekühlten und Großteils mit Glaselementen, einer Teeküche und zwei getrennt
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begehbaren Toiletten ausgestattet. In der Hauseigenen Garage gibt es noch ausreichen Stellplätze welche mit angemietet werden können.
Verfügbare Flächen:
5.OG ca. 176 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,75
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,05 inkl. Heizung (Kühlung gegen Aufpreis von € 1,25/m²)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13,00
502,12
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das moderne Bürohaus liegt in guter Lage und ist öffentlich mit der U-Bahn und Straßenbahn erreichbar. Es verfügt über einen großzügigen, repräsentativen, allgemeinen Empfang und wirkt durch seine Raumhöhe und der sehr guten
...
Gestaltungsmöglichkeiten der Büroräume. Allgemeine, begrünte Bereiche runden das Wohlfühlen ab. Die Kombination mit einem attraktiven Mietpreis und niedrigen Betriebskosten machen es zu Ihrem perfekten Firmenstandort.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.827,25
145,02
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quick Facts: Büroetage I Dachgeschoß I U4 I unbefristete Hauptmiete I 145qm I Klimatisiert
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
Aufteilung
Das Büro befindet sich im dritten
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Liftstock und besteht aus:
4 Büroräumen
2 Toiletten
1 Teeküche
Nettomiete EUR 1.450,20 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten inkl. Heizung netto EUR 377,05 zzgl. 20 Prozent USt.
Ausstattung
EDV-Verkabelung in allen Räumen, Gaszentralheizung!
Beleuchtung vorhanden.
Lage
Die Infrastruktur ist durch die umliegenden Geschäfte ausgezeichnet.
Öffentliche Verkehrsmittel
U4 Pilgramgasse, Bus 12A, 14A
Energieausweis: HWB 56,73
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 872,46
66,6
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
U4 - 67qm - unbefristete Mietdauer
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt EUR 872,46 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Aufteilung
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Das Büro befindet sich im ersten Liftstock.
Die Büroetage wurde auf zwei Einheiten geteilt und besteht aus:
3 Büroräumen
1 Toilette
1 Teeküche
Ausstattung
EDV-Verkabelung in allen Räumen, Gaszentralheizung!
Lage
Die Infrastruktur ist durch die umliegenden Geschäfte ausgezeichnet.
Öffentliche Verkehrsmittel
U4 Pilgramgasse, Bus 12A, 14A
Energieausweis: HWB 195,33
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.750,25
177,9
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Ladenlokal
Zur Vermietung gelangt ein schönes saniertes Geschäftslokal im Erdgeschoss des Margaretenhofs im 5. Bezirk.
Die Fläche verfügt über einen straßenseitigen Zugang und große Fenster (Pilgramgasse), wodurch eine gute Sichtbarkeit gegeben ist.
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Die Lage beim Margaretenplatz ist sehr aufstrebend und bietet dadurch eine hohe Besucherfrequenz.
Verkehrsanbindung
U-Bahn: U4 Pilgramgasse
Autobus: 12A, 13A, 14A, 59A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400,00
85
m2
1050 Wien
Immobilientyp:
Ein Geschäftslokal ist in der Ziegelofengasse, 1050 Wien zu vermieten. Privatvermietung: keine Ablöse, keine Maklergebühr.
Das Geschäftslokal ist 85m² groß, hat eine Etagenheizung, Kunststofffenster, Fließenboden und Parkettböden. Es ist
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eine Teeküche und WC vorhanden.
Gute Verkehrsanbindungen: Bus 13a, Badnerbahn, Straßenbahnlinie 1 und 62 in der Nähe. U-Bahn Station Pilgrammgasse circa 13min entfernt. U-Bahn Station Taubstummengasse circa 11min entfernt.
Das Geschäftslokal kann als Büro oder Geschäftsraum genutzt werden. Es ist keine Gastronomie erwünscht.
Miete: 1400 (inkl. Betriebskosten und Steuer). Kaution: 5 Monatsmieten. Befristung mind. 3 Jahre.
Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.677,82
502,12
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Bürohaus
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche direkt auf der Wiedner Haupstraße.
Die Fläche befindet sich im 1. OG und verfügt über mehrere Büroräume, Abstellräume, Teeküche und getrennte WC Gruppen.
Ausstattung:
• Lift
...
• Doppelboden
• Kühlung
• öffenbare Fenster
• Zutrittskontrolle
• Fernwärme
• Tiefgarage
- Portier
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
202,35
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro kann über einen strassenseitigen und einem im gebäudeliegenden Eingang betreten werden.
Die im Erdgeschoß liegende Fläche verfügt über ca. 170 m² und teilt sich wie folgt auf: 1 Meetingraum mit Platz für 10-16 Personen, 3 große
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Arbeitsräume, einem Lagerraum (Serverschrank, Kopierer etc.), einer modernen Küchenzeile sowie einer Terrasse mit Garten innenhofliegend.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Arbeitsplätze und einen kleinen Meetingtisch. Balkon mit Ausrichtung in den Hof.
Die Flächen weisen einen sehr effizienten Grundriss auf. Die Möbel können mit einer Ablöse von EUR 20.000,00 vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
502,12
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermarktung steht ein modernes Büro direkt an der Wiedner Hauptstraße.
Das Büro befindet sich im 1.OG und teilt sich in 11 Büroräume. In der Nähe des Büros befindet sich eine Vielzahl an Versorgungsmöglichkeiten.
In der hauseigenen
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Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.