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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.527,56
502,12
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der moderne Büroneubau mit attraktiver Glasfassade in zentraler Lage nahe dem Matzleinsdorfer Platz und dem Hauptbahnhof bietet neben der sehr hellen und repräsentativen Eingangshalle, hochwertig ausgestattete Büroflächen. Diese
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eignen sich sowohl als Einzelbüros, als auch als Gruppen- oder Großraumbüros.Durch eine Vielfalt an Restaurants, Supermärkten und sonstigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung ist beste Infrastruktur gegeben.Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Ausstattung:flexible Raumteilung - derzeit 11 ZimmerHeizung und Kühlung mittels FanCoilsAluminium- / Glasfassade mit öffenbaren Fensterngetrennte SanitärgruppenDoppelbodenTeppichbodenSpiegelrasterleuchtenTeekücheLiftFernwärmeZutrittskontrolle mit berührungslosen ID - KartenPortierloge (Mo – Fr besetzt von 8:00 - 17:00 Uhr)InnenhofbarrierefreiTiefgarage im Haus
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.088,00
6 Zi.
Strobachgasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neuer Preis! TOP Bürofläche in toller Lage in 1050 Wien + U4 ums Eck + 6 Zimmer + Perfekte Infrastruktur + Barrierefreiheit! Ideal auch für Start-ups!
Hier werden Büro-Träume wahr! Jetzt zugreifen!
In der Mittagspause bieten sich zahlreichen
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traditionelle Gasthäuser, stylische Lokale und Cafes zum Verweilen an, ebenso Supermärkte ums Eck und Take-Aways!
Nach der Arbeit ins Fitness-Studio? Kein Problem - das "John Harris" befindet sich quasi gegenüber und lässt keine Ausreden mehr zu...
Diese großartige Bürofläche oder Praxis hat 2 Eingänge und teilt sich in 2 große Eingangsbereiche, 6 Zimmer, 2 voll ausgestattete Küchen, 2 Bäder, 4 WCs (und Pissoirs) und einen Abstellraum. Durch die beiden Eingänge, kann man das Büro auch teilen.
Highlights: Frisch saniert / Bodensteckdosen / Klimageräte / Perfekte Anbindung
Nutzfläche: ca. 193,11m²
Gesamtmiete: € 3.506,94.- netto + 20%USt
Heizkosten: € 305,22.- netto + 20% USt
Ein trockenes Lager im Haus mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.773,00
95
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Gastronomie
Ein gemütliches Restaurant sucht wegen Pensionierung nach 30 Jahren erfolgreicher Führung eine/n Nachfolger/In.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer sowie Mailadresse, damit
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wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß beantworten können !
SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN !!!
Facts
• Das Lokal wird als Restaurant betrieben. Es gibt einen 26 m² großen Schanigarten für ca. 24 freilufthungrige Gäste.
• Bar mit allen gängigen Geräten von Kaffeemaschine bis Kühlungen sowie Geschirrspüler.
• Küche mit Gasherd, Grillplatte, Fritteuse sowie Arbeitsfläche uvm.
• Gastraum für ca. 40 Personen
• Vorbereitungsküche mit diversen Geräten und Kühlmöglichkeiten.
• Damen- und Herren-WC
• Lager bzw. Büro
• Die kompletten Befunde sowie die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.
• Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca. 95 m².
• Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.668,50
177,9
m2
1050 Wien
Immobilientyp:
Objekt und Lage:Die Liegenschaft befindet sich am Margaretenplatz in unmittelbarer Nähe zur U4 in markanter Lage.Die frequentierte Lage zeichnet das Objekt bestens aus. Sämtliche Nahversorger befinden Sie sich unmittelbarer Nähe.Die Betriebskosten
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sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenGesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 3.750,85+ + + keine Praxis-NutzungAusstattung: großer Geschäftsraum3 weitere RäumeAbstell-/Lagerraumgetrennte SanitäreinheitenTeekücheInnenfotos werden nachgereicht Energieausweis vom liegt vor:Heizwärmebedarf: 251,94kWh/m².aVerkehrsanbindung:U4 Station "Pilgramgasse", Autobus Linie 12A und 13AAlle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.903,09
266
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Industrie
Das Büro befindet sich in einem gepflegten Haus zwischen Reinprechtsdorfer Straße und Einsiedlerpark.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die Straßenbahn-Linien 6 und 18 und die
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Autobus-Linien 12A, 14A und 59A sowie auch die U4 Stationen Pilgramgasse oder Margaretengürtel in fußläufiger Umgebung.
Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, Restaurants, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel.
Dieses loftartige 2-Zimmer Büro befindet sich im Erdgeschoß und über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock der gleichzeitig auch das Dachgeschoß ist und weitere Räumlichkeiten bietet (beheizt wird der Dachboden allerdings nur mit Infrarotpanälen). Die Nutzfläche beträgt ca. 342,79 m2Das Objekt besticht durch einen außergewöhnlich guten Grundriss:Von der Eingangstüre kommt man über Treppen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490,00
115,47
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Gastronomie
Wir sind Alleinbeauftragt, eine wunderschöne Geschäftsfläche zur Nachmiete zu finden, die sich im Herzen des fünften Wiener Bezirks befindet. Das gesamte Lokal umfasst 115,47 m² und besteht aus drei großen Räumen sowie Sanitärbereiche. Es
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gibt einen Verkaufs- und Kundenaufenthaltsraum, einen Personalraum und einen Küchenraum mit integriertem Gefrierraum. Im Lokal stehen gemütliche 19 Sitzplätze zur Verfügung, darunter 3 Hochstuhlsitze und im Schanigarten können 25 Gäste Platz nehmen.Das Lokal verfügt derzeit über die Gewerbeberechtigung für Gastronomie (im Betrieb als Café-Restaurant), Handelsgewerbe mit Ausnahme von reglementierten Handelsgewerben sowie Gastgewerbe in der Betriebsart Verabreichung von Speisen in einfacher Form und Ausschank von nicht alkoholischen Getränken und Bier.Das Lokal wurde im Jahr 2020 generalsaniert und modern ausgestattet. Es wird voll möbliert und betriebsbereit, einschließlich aller Möbel und Geräte, gegen eine Investitionsablöse weitergegeben. Für detail
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.059,71
106,01
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Industrie
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Haus zwischen Reinprechtsdorfer Straße und Einsiedlerpark.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die Straßenbahn-Linien 6 und 18 und die
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Autobus-Linien 12A, 14A und 59A sowie auch die U4 Stationen Pilgramgasse oder Margaretengürtel in fußläufiger Umgebung.
Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, Restaurants, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel.
Dieser Mietgegenstand befindet sich im Souterrain und besteht auf einem langen Flur mit einer Treppe ins Badezimmer mit Toilette. Weiters gelangt man über den Flur in 2 große Räume, sowie eine weitere kleine Toilette.Die Nutzfläche beträgt ca. 106 m2Das Objekt besticht durch einen optimalen guten Grundriss und guten Lichteinfall.Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.Das Mietve
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.714,00
126,2
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Siebenbrunnengasse befindet sich mitten in Margareten – und Margareten liegt mitten in der Stadt.
Das gesamte Gebäude wurde revitalisiert und die Büroräume komplett modernisiert. Die zu vermietenden Räume befinden sich im Hochparterre
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und bietet eine Nutzfläche von ca. 126 m².Raumaufteilung (Der Grundriss eignet sich für zwei Varianten):
Variante 1 - 3 Büroräume:
+ 1 großer Büroraum
+ 1 etwas kleinerer Büroraum
+ 1 Büroraum kann durch optische Trennung vom großen Vorraum zusätzlich erzielt werden
+ Küche
+ 1 Toilette
+ Vorraum
Variante 2 - 4 Büroräume:
+ 1 großer Büroraum (dieser kann durch Hochziehen einer Wand geteilt werden = 2 Büroräume)
+ 1 etwas kleinerer Büroraum
+ 1 Büroraum kann durch optische Trennung vom großen Vorraum zusätzlich erzielt werden
+ Küche
+ 1 Toilette
+ VorraumIn dieser Büroetage gelangt durch die hohen Fenster viel Tageslicht und verleiht in Verbindung mit den hohen Decken (Raumhöhe 3,5 m) einen besonderen Altbauflair. Schöne Holzböden sowie moderne großfo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.089,76
193,11
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermarktung gelangt ein top saniertes 193m² Büro im 2.Lift-Stock eines gepflegten AltbausDie Räumlichkeiten bieten insgesamt 8 Zimmer - 6 davon sind als Büros nutzbar und bieten durch die ideale Aufteilung eine perfekte Arbeitsatmosphäre.
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Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die einzelnen Zimmer, zur Kühlung ist zudem eine Klimaanlage installiert.
Im Objekt befinden sich zwei komplett ausgestattete Einbauküchen, zudem gibt es 2 frisch sanierte WC-Anlagen.
Die Räumlichkeiten werden mit Hilfe einer Zentralheizung beheizt.
Zum Objekt ist ein Lager "K1" um EUR 180,00 netto verpflichtend anzumieten.Info: Der angehängte Grundriss stimmt nicht mit der derzeitigen Raumaufteilung überein, da bei der Sanierung neue Wände eingezogen wurden.Lage: Das Büro befindet sich direkt in der Strobachgasse, einer ruhigen Einbahnstraße. In Fußweite erreichen Sie diverse Lokale und Restaurants, welche ideal für Geschäftstermine und Mittagspausen geeignet sind. Auch die Nähe zur Pilgramgasse gew
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.676,85
502,12
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
NEUBAU-BÜROFLÄCHE
Diese im ersten Liftgeschoß eines modernen Neubaus gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
11 Büroräume, 4 Abstellräume, Teeküche, 2 WC Einheiten mit je 2 WC und dazugehörigen Waschräumen
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Ausstattung:
- Teppichbelag,
- EDV-Kabelauslässe,
Das Entree des Hauses ist sehr repräsentativ, der Empfang wird von einem Sicherheitsdienst betreut.
Für die monatlichen Klimatisierungskosten werden dzt. Euro 0,58/ m² netto vorgeschrieben.
Infrastruktur:
PKW-Stellplätze gibt es in einer hauseigenen Garage a € 120,- + 20% USt.
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Lokale finden Sie in der Wiener Haupstraße;
öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1, 62, 65, 6, 18, Wiener Lokalbahn, S-Bahn.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Option auf Verlängerung und 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
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NEW BUILDING OFFICE
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.033,80
336
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 336 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer / Empfangsbereich, 8 Büroräume, Teeküche, 2 separate WC´s, Abstellraum und Serverraum;1
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Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer Empfangsbereich
+ 8 Büroräume - zentral begehbar
+ Teeküche mit kompletter Einbauküche
+ elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ gekühlter Serverraum
+ 2 Abstellräume
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Tiefgarage
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2LageSIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße-Marga
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.033,80
8 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 336 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer / Empfangsbereich, 8 Büroräume, Teeküche, 2 separate WC´s, Abstellraum und Serverraum;
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1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:
+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer Empfangsbereich
+ 8 Büroräume - zentral begehbar
+ Teeküche mit kompletter Einbauküche
+ elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ gekühlter Serverraum
+ 2 Abstellräume
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Tiefgarage
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2
Lage
SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.463,85
266
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 266 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer / Empfangsbereich, 4 Büroräume (weiter teilbar), Teeküche, 2 separate WC´s,
...
Abstellraum/Serverraum;1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer Empfangsbereich
+ 4 Büroräume - weiter teilbar
+ Teeküche mit kompletter Einbauküche
+ elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum / Serverraum
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Tiefgarage
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2LageSIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße-Margare
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.670,00
170
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
(Exklusiv) PERFEKT als ÄRZTE-PRAXIS oder FIRMENSITZ in TOP-LOCATION NÄHE U-BAHN!
Zu Vermieten gelangt diese äußerst gepflegte Geschäftsfläche welches sich perfekt als modernes
Firmensitz oder Ärztepraxis (Barrierefrei) top eignet, in sehr
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guter Lage im 5. Bezirk gelegen,
Pilgramgasse neben 2 Bus-Haltestellen und die U-Bahnstation U4.
Diese Geschäftsfläche wurde vor ein paar Jahren generalsaniert und befindet sich
somit in einem gepflegten Zustand.
Eckdaten:
+ Nutzfläche ca. 170 m2
+ großer Verkaufsraum /Räume veränderbar
+ geräumige Büroräume = gute Raumaufteilung!
+ Lager/Stauräume
+ 2-WC Gruppen
Zu der Ausstattung zählen u.a.:
Straßenportal ca. 10m lang
Klimaanlage im Verkaufsraum
Hohe Decken, Altbau
Komplett sanierte Geschäftsfläche!
VEREINBAREN Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Mietdauer: UNBEFRISTET!
Die Monatliche Miete inkl. BK beträgt € 3.670 zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 MM + 20% USt.
Mietvertra
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€ 1.125,00
150,8
m2
1050 Wien
Immobilientyp:
>>> Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, untenstehendes Kontaktformular zu benutzen!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 660,00
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
wunderschönes City - Büro in ruhiger Seitengasse gelegen.Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges City Büro mit schöner Auslagenfront. Das Büro besteht aus einem sehr großen Raum mit Anschluss für eine Teeküche, einer Damen - und einer
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Herrentoilette, sowie einem großen Vorraum.Die Heizung und das Warmwasser werden über die Hauszentralheizung betrieben. Das monatlich Acconto für beides beträgt Netto € 246.Das Büro wurde gerade adaptiert und kann per sofort angemietet werden. Die ruhige Seitenlage laden sehr zu einem konzentrierten Arbeiten ein.Zum Siebenbrunnenplatz und zum Einsiedlerplatz sind es nur ein paar Gehminuten. Dort befinden sich die Buslinien 12A,14A und 59A beziehungsweise führen dies weiter zu den U Bahnlinien U4 und U6!Auch mit dem Auto ist man über den Matzleinsdorferplatz und den Gürtel beziehungsweise die Triesterstraße in alle Richtungen gut angeschlossen.Es bestünde auch die Möglichkeit einen hausinternen Stellplatz anzumieten!Energiekennziffern wurden beim Eigentümer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 660,00
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
wunderschönes PRAXIS in ruhiger Seitengasse gelegen.Die Praxis liegt im Erdgeschoss und ist ebenerdig ( barrierefrei ) zu begehen. Die Praxis besteht aus einem sehr großen Raum mit Anschlüsss für eine Teeküche, einer Damen - und einer
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Herrentoilette, sowie einem großen Vorraum.Die Heizung und das Warmwasser werden über die Hauszentralheizung betrieben. Das monatlich Acconto für beides beträgt Netto € 246.Das Büro wurde gerade adaptiert und kann per sofort angemietet werden.Zum Siebenbrunnenplatz und zum Einsiedlerplatz sind es nur ein paar Gehminuten. Dort befinden sich die Buslinien 12A,14A und 59A beziehungsweise führen dies weiter zu den U Bahnlinien U4 und U6!Auch mit dem Auto ist man über den Matzleinsdorferplatz und den Gürtel beziehungsweise die Triesterstraße in alle Richtungen gut angeschlossen.Es bestünde auch die Möglichkeit hausinterne Stellplatz anzumieten!Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer ent
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 880,00
65
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp:
Zur Vermietung gelangt ein gut frequentiertes ca. 65 m² großes Bierlokal im 5. Wiener Gemeindebezirk.Das voll ausgestattete Lokal wurde vor ca. 5 Jahren generalsaniert und mit hochwertigen Mobiliar ausgestattet.
Das Lokal besteht aus einem großen
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Gastraum mit einer Schank, einer kleinen Küche, ein Getränkelager sowie 2 Toiletten.
Des Weiteren ist die Schank als auch die Küche mit allen Geräten wie z.B. Niro-Getränkeladen, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschränke usw. ausgestattet.
Die gesamte Einrichtung inklusive der Musikanlage plus Mischpult, der Leinwand, einer Computerkassa sowie Gläser usw. kann man mit einer Inventarabgabe von € 90 000.- erwerben.
Inkludiert ist auch ein ca. 120 m² großer, sanierungsbedürftiger Kellerraum, diesen man eventuell zu einen Weinkeller umbauen kann.Ein weiteres Highlight ist vor dem Lokal der genehmigte Schanigarten mit einer großen Markise, ausgestattet mit Tischen und Stühlen für ca. 18 Personen, diesen man auch erweitern kann.
Beheizt wird das Lokal
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.463,85
4 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 266 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer / Empfangsbereich, 4 Büroräume (weiter teilbar), Teeküche, 2 separate WC´s,
...
Abstellraum/Serverraum;
1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.
Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!
Ausstattung:
+ Personenaufzug
+ barrierefrei
+ großer Empfangsbereich
+ 4 Büroräume - weiter teilbar
+ Teeküche mit kompletter Einbauküche
+ elektrische Aussenjalousien
+ 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum / Serverraum
+ Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen
+ Bodendosen für Netzwerk und Strom
+ Hauszentralheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+ Tiefgarage
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 33,05 kWh/m2
Lage
SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5.
Top
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 880,00
1 Zi.
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Zur Vermietung gelangt ein gut frequentiertes ca. 65 m² großes Bierlokal im 5. Wiener Gemeindebezirk.
Das voll ausgestattete Lokal wurde vor ca. 5 Jahren generalsaniert und mit hochwertigen Mobiliar ausgestattet.
Das Lokal besteht aus einem
...
großen Gastraum mit einer Schank, einer kleinen Küche, ein Getränkelager sowie 2 Toiletten.
Des Weiteren ist die Schank als auch die Küche mit allen Geräten wie z.B. Niro-Getränkeladen, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschränke usw. ausgestattet.
Die gesamte Einrichtung inklusive der Musikanlage plus Mischpult, der Leinwand, einer Computerkassa sowie Gläser usw. kann man mit einer Inventarabgabe von € 90 000.- erwerben.
Inkludiert ist auch ein ca. 120 m² großer, sanierungsbedürftiger Kellerraum, diesen man eventuell zu einen Weinkeller umbauen kann.
Ein weiteres Highlight ist vor dem Lokal der genehmigte Schanigarten mit einer großen Markise, ausgestattet mit Tischen und Stühlen für ca. 18 Personen, diesen man auch erweitern