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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000,00
200
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
6 - Zimmer-Büro ca. 200 m2 Nutzfläche zur Vermietung! Es erwartet Sie jede Menge Platz für Ihre Mitarbeiter!Sie befindet sich in einer Ruhelage und nur 300 Meter von der Mariahilferstrasse entfernt.Raumaufteilung: 6 Zimmer, 1 Keller, 1 Terrasse, 2
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WC, 1 Bad, 1 Küche, 1 Abstellraum.Die Lage und Infrastruktur:Mitten in Wien, liegt die Wohnung nur 3 Gehminuten von der Einkaufsstraße Mariahilferstrasse entfernt und somit in U-Bahn-Nähe.Zudem besteht bestmögliche Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und U-Bahn U3.Der Standort ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln an alle Ziele, egal ob in die Innenstadt oder außerhalb von Wien gelegen ist.Das Stadtzentrum ist nur rund zehn Gehminuten entfernt und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar.Die gute Lage der Wohnungen nahe Mariahilferstrasse sorgt außerdem für eine optimale Erreichbarkeit.Citynaher Wohnsitz: Stadtzentrum & Kulturangebot in GehweiteU-Bahn: U3 Stationen:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.108,30
159,4
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich direkt auf der Mariahilfer Straße, zwischen Webgasse und Otto Bauer-Gasse, direkt bei der U3 Zieglergasse.Die anzumietenden Büroräumlichkeiten befinden sich im 3. Stock (kein Lift), verfügen
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über ca. 159 qm Nutzfläche und sind hofseitig sowie auf die Mariahilfer Straße ausgerichtet.Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wird in Absprache mit dem Vermieter nach Ihren Bedürfnissen renoviert.Folgende Renovierungsmaßnahmen sind im angegebenen Mietzins inkludiert:Abbrucharbeiten inkl. GrundrissänderungPortal Alu-Glas statt dem vorhandenen Holz zum LichthofFußbodenheizung über Luftwärmepumpe im LichthofKühlung über Klimaanlage mit Deckengeräten (Empfehlung Installateur für Büros)neue abgehängte Deckenneue Installationenneue Malereineue Sanitäranlagenalle Fenster und die Eingangstüre werden saniert und gestrichenneue Innentüren inkl. Zargen in Alt-Wien OptikParkett (bis zu einer bestimmten Summe)Fliesen (bis zu einer bestimmten Summe)Derzeit te
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Preis auf Anfrage
305
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die oberste Etage des Bürogebäudes wird für den zukünftigen Nutzer durch den Vermieter hochwertig, inkl. Kühlung, adaptiert. Die Grundriss- und Oberflächengestaltung erfolgt in Abstimmung mit dem Mietinteressenten.
verfügbare Büroflächen:
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6.OG - ca. 305 m²
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Preis auf Anfrage
717,22
m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Generalsanierter repräsentativer Altbau, der durch funktionelle Neubauflächen mit Einkaufspassage und Tiefgarage erweitert wurde.
Die Flächen werden vor Bezug saniert und können in Absprache mit dem Eigentümer der Liegenschaft
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ausgestattet werden.
Der Standort zeichnet sich besonders durch die direkt an der Mariahilfer Straße gelegenen Lage aus.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Stiege 3/1.OG Top 51165,79 m² € 15,75 ab sofort
Stiege 3/2.OG Top 53/54332,02 m² € 15,25 ab sofort
Stiege 2/3.OG Top 46a66,43 m² € 16,50ab sofort
Stiege 4/3.OG Top 65152,98 m² € 16,00 ab sofort
Betriebskosten inkl. Heizung: 4,80 €/m² p.m. inkl. Heizung und Kühlung
Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden.
Kosten/Stellplatz/Monat: € 130,00 (inkl. Ust und BK)
AUSSTATTUNG
Lift
öffenbare Fenster
Spiegelrasterleuchten
Leerverrohrung (Sockelkanäle)
teilw. Parkettboden/teilw. Teppichboden
Fernwärme
Fan-Coils
ausgestattete Teeküchen
TECHNISCHE DE
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€ 8.450,00
190
m2
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage:
direkt beim Westbahnhof mit bester ÖV-Erreichbarkeit (U3/U6);
Stellplätze sind verfügbar;Objekt:
modernes, repräsentatives Bürohaus mit RezeptionFreie Fläche:
Büro mit ca. 190 m², geeignet für 15 bis 20 Arbeitsplätze, 3 Räume, davon
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ein sehr großer Raum,
die Arbeitsplatzmöblierung ist vorhanden;Eine moderne Teeküche sowie die WC-Anlage befinden sich am Gang.Ausstattung:
• neue Büromöbel
• Raumkühlung, steuerbar
• Schnelles Glasfaser Business Internet
• Teeküche mit Pausenbereich
• Empfangsbereich
• Besprechungsraum kann mitbenutzt werden
Mietpreis (monatlich):
Pauschalpreis inkl. Miete, BK, Heizung, Kühlung, Strom, Reinigung, Arbeitsplatzmöblierung, Sicherheitskonzept, Rezeptionsdienst: ab € 9.400,00 zzgl. 20% Mwst.
Vertragslaufzeit: flexibel, je nach Bedarf
Dieses Büro können wir provisionsfrei für den Mieter anbieten!
Bezug:
ab sofort
Ansprechpartner:
Herr Pointner, Tel. [Telefonnummer entfernt]
oder Anfrage über das System
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€ 880,00
117
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses außergewöhnliche - weil die Raumhöhe überraschend niedrig ist (2,10m) - Loft befindet sich in den ehemaligen "Wiener Werkstätten" im Hochparterre, rein hofseitig. Es hat eine größe von ca. 117m² und teilt sich in nur 1 Zimmer, Bad mit
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Wanne und Dusche, seaprates WC.
Ausgestattet mit einer Küchenzeile, Industrieparkettboden
Die Nutzungsvarianten scheinen vielfältig - als Büro, Yogastudio oder auch als Wohnbüro für "Kleingewachsene"
Gleich hinter dem Volkstheater, nahe dem Spittelberg, unweit von der Mariahilferstraße
Im Hof kann -sofern verfügbar - ein KfZ-Abstellplatz angemietet werden (ca € 120,- pro Monat)
U2, U3, 13A, 48A
Details unter [Telefonnummer entfernt], Frau Masser
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 11.104,00
694
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage:
beste Lage in der Mariahilfer StraßeObjekt:
Büro- und GeschäftshausFreie Fläche:
ca. 694 m² im 1. und 2.OG, verbunden mit einer Wendeltreppe,
großzügiger Empfang, ca. 14 Büroräume, großer Besprechungsraum - teilbar, WC-Anlagen,
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Archivräume;Die Grundrisspläne übermitteln wir gerne auf Anfrage!Das verfügbare Büro befindet sich im 1. + 2. OG und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 694 m². Der großzügige Empfangsbereich bildet den Mittelpunkt des Büros, von welchem eine interne Wendeltreppe in das zweite Obergeschoss führt. Die Räumlichkeiten bilden eine Mischform von Open-space bis zu geschlossenen Räumen ab. Der Sozialraum, welcher mit einer großen Küche ausgestattet ist, lädt Mitarbeiter zu einem gemeinsamen Verweilen ein.Im 1. Obergeschoss befindet sich darüber hinaus ein großer Meetingraum, welcher durch eine Mobile Trennwand unterteilt werden kann. Durch die komplette Sanierung wurden alle Büroräumlichkeiten mit einer Kühlung ausgestattet und dem Standard einer modernen Arb
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€ 514,13
69
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lindengasse: 69m² Souterrain-Lagerfläche! Diese Lagefläche mit straßenseitigem Zugang befindet sich im Souterrain eines repräsentativen Altbaus in der Lindengasse (Nähe Neubaugasse). Das Mietobjekt besteht aus 1 großen
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Lagerraum,.Ausstattung: Lagerfläche im Souterrain mit Tageslicht, 1 Straßenzugang, 1 Stiegenhauszugang,.Das Objekt verfügt über keine Heizung und kein WC und kann nur als Lagerfläche angemietet werden. Die Anmietung als Vereinslokal oder Hobbyraum ist leider NICHT möglich. Sehr gute und zentrale Lage im 7. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße und Neubaugasse. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6-Nähe, Autobus 13A und den Straßenbahnlinien 49, 5, 6, 9, 18,.Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur an vorsteuerabzugsberechtige Betriebe oder Gewerbetreibende erfolgen kann!Die Lagerfläche wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (3 Jahre+) vermietet.
Gesam
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€ 239,00
5
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau
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da positionieren können, wo Sie sein müssen.
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Vorteile eines virtuellen Büros bei Regus:
• Zu den Optionen gehören eine lokale Geschäftsadresse, Telefonnummern und Zugang zu Arbeitsplätzen
• Professionelles
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€ 7.368,00
120
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großraumbüros für 15 Personen. Verfügbar zu flexiblen Bedingungen, damit Sie mehr Fläche dazubuchen oder bei Bedarf den Standort wechseln können.
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Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem Großraumbüro von 100 m², ideal für 15 Mitarbeiter in Regus Flybridgeein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentri
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€ 1.499,00
50
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen.
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€ 1.679,00
60
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.
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Preis auf Anfrage
300
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
PREISE
Beginnend ab 209€ für coworking und ab Preise von 709€ für private Offices je nach Verfügbarkeit.
VERFÜGBARE FLÄCHEN
Ab 7m² bis 300m²
Arbeiten Sie in Österreichs bekanntester Einkaufsstraße. Im Herzen von Wiens größtem
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Einkaufsviertel. Unser Business Center Wien Flybridge ist ein geschäftiger, energiegeladener Ort zum Arbeiten – mit viel Werbewirksamkeit und hoher Passantenfrequenz. Mit zahlreichen Unternehmen aus dem Onlinegeschäft und der Internet- und Softwarebranche ist diese Umgebung außerdem ein echtes High-Tech-Zentrum.
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€ 1.499,00
60
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189,00
10
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Büro-Mitgliedschaft. Zu Preisen ab 189€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen
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Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Ihren Anforderungen.
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Vorteile der Regus-Büro-Mitgliedschaft:
• Reserviertes, privates Büro für Sie und einen Gast
• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.499,00
50
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 109,00
10
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Coworking-Mitgliedschaft. Mit Preisen ab 109€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres
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• Nicht-reservierter Arbeitsplatz in einem Coworking-Bereich für Sie und einen Gast
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.409,00
110
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Großraumbüros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind.
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Finden Sie flexible Bür
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479,00
30
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie inmitten einer Community gleichgesinnter Unternehmer in unseren geteilten Büros. Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie
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einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen.
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Vorteile von Coworking bei Regus:
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€ 3.169,00
75
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.
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