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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13,00
87,55
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bitten um ausschließlich schirftliche Kontaktaufnahme inklusive vollständiger Kontaktdaten! Bitte keine Anrufe! Vielen Dank!Erstbezug: Zur Vermietung gelangt ein soeben komplett neu renoviertes Büro im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten
...
Hauses nahe St. Marx/Hyblerpark.Das Objekt besteht aus:1 Vorraum/Eingangsbereich (Sehr großzügig und Hell. Fenster Richtung Hofseite)1 WC mit Waschbecken und Fenster1 Küche mit komplett ausgestatteter hochwertiger Einbauküche (inkl. Waschbecken, Geschirrspüler, Backofen, E-Herd, Dunstabzug mit Filter, Kühl-Gefrierkombi) sowie Fixverglasung für natürliche Belichtung1 Bad/WC mit WC, Dusche, Waschbecken samt Unterschrank, Spiegel und Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss sowie Oberlichten3 ZimmerZur gehobenen Ausstattung gehören: Echtholzparkettböden, hochwertige Fliesen in den Nassräumen, hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte, Thermofenster, uvm.Miete: Netto € 13,-/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat
Miete Netto € 1.138,15 zzgl. BK N
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€ 1.138,15
87,55
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bitten um ausschließlich schirftliche Kontaktaufnahme inklusive vollständiger Kontaktdaten! Bitte keine Anrufe! Vielen Dank!Erstbezug: Zur Vermietung gelangt ein soeben komplett neu renoviertes Büro im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten
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Hauses nahe St. Marx/Hyblerpark.Das Objekt besteht aus:1 Vorraum/Eingangsbereich (Sehr großzügig und Hell. Fenster Richtung Hofseite)1 WC mit Waschbecken und Fenster1 Küche mit komplett ausgestatteter hochwertiger Einbauküche (inkl. Waschbecken, Geschirrspüler, Backofen, E-Herd, Dunstabzug mit Filter, Kühl-Gefrierkombi) sowie Fixverglasung für natürliche Belichtung1 Bad/WC mit WC, Dusche, Waschbecken samt Unterschrank, Spiegel und Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss sowie Oberlichten3 ZimmerZur gehobenen Ausstattung gehören: Echtholzparkettböden, hochwertige Fliesen in den Nassräumen, hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte, Thermofenster, uvm.Miete: Netto € 13,-/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat
Miete Netto € 1.138,15 zzgl. BK N
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€ 6.992,00
437
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
CHANCE! Vielseitige Nutzung in BESTLAGE! MEHR ALS NUR EIN BÜRO! Arbeit & Lifestyle vereint! Social Networking direkt am Arbeitsplatz!Büroimmobilien mit eingebauter Lebensqualität - Myhive ist mehr als nur ein Büro!Arbeit und Leben – jetzt auch
...
auf dem Wienerberg
Einer der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens! Dieser Standort bietet atemberaubende Architektur und hervorragende Infrastruktur.
Flexibilität neu definieren! Auf einer Fläche von über 9.200 m² ist jeder FreiberuflerIn, etablierten Teams oder großen Unternehmen – ein idealer Arbeitsplatz gegeben. Ob es sich um einen maßgeschneiderten Raum für ein gesamtes Unternehmen inklusive individuellem Zugang handelt oder um ganzes Büro oder um einen einzelnen Schreibtisch im Shared Office Bereich von mycowork: mit hoher Flexibilität können alle Büroräume monatlich neu vermietet werden. Die Büros stehen sofort zur Verfügung und können auch nur für einen Monat gemietet werden. Myhive Mitglieder bezahlen nur für das was sie auch tats
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€ 6.992,00
437
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
CHANCE! Vielseitige Nutzung in BESTLAGE! MEHR ALS NUR EIN BÜRO! Arbeit & Lifestyle vereint! Social Networking direkt am Arbeitsplatz!Büroimmobilien mit eingebauter Lebensqualität - Myhive ist mehr als nur ein Büro!Arbeit und Leben – jetzt auch
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auf dem Wienerberg
Einer der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens! Dieser Standort bietet atemberaubende Architektur und hervorragende Infrastruktur.
Flexibilität neu definieren! Auf einer Fläche von über 9.200 m² ist jeder FreiberuflerIn, etablierten Teams oder großen Unternehmen – ein idealer Arbeitsplatz gegeben. Ob es sich um einen maßgeschneiderten Raum für ein gesamtes Unternehmen inklusive individuellem Zugang handelt oder um ganzes Büro oder um einen einzelnen Schreibtisch im Shared Office Bereich von mycowork: mit hoher Flexibilität können alle Büroräume monatlich neu vermietet werden. Die Büros stehen sofort zur Verfügung und können auch nur für einen Monat gemietet werden. Myhive Mitglieder bezahlen nur für das was sie auch tats
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.124,49
527,74
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Trendige Büro- oder Geschäftsfläche in frequentierter Lage am WallensteinplatzNahe Augarten und Wallensteinplatz wird ein weitläufiges Geschäftslokal angeboten, welches sich über zwei Ebenen erstreckt und ca. 528m² groß ist. Die
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Gewerbefläche befindet sich in einem attraktiven Stilaltbau und überzeugt mit ihrer modernen Architektur im Inneren. Aktuell wird der Bereich als Edelrohbau angeboten und kann ideal an die individuellen Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden.Die Gestaltungsmöglichkeiten der modernen Geschäftsfläche sind vielfältig, aktuell verfügt sie über 10-12 Büros/Räumlichkeiten zuzüglich 3 Galerieflächen.
Die Räume können als Arbeitsbereiche, Besprechungszimmer oder kreative Arbeitsflächen genutzt werden, während die Galerieflächen sich ideal für Präsentationen, Ausstellungen oder spezielle Veranstaltungen eignen.Eckdaten:moderner Erstbezug nach Sanierungca. 528m² Nutzfläche zzgl. Hofterrasse12-13 Büros / Arbeitsflächen (auf 2 Etagen)großzügiger Innenhofbereichgroß
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.773,00
95
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Gastronomie
Ein gemütliches Restaurant sucht wegen Pensionierung nach 30 Jahren erfolgreicher Führung eine/n Nachfolger/In.
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer sowie Mailadresse, damit
...
wir Ihre Anfrage ordnungsgemäß beantworten können !
SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN !!!
Facts
• Das Lokal wird als Restaurant betrieben. Es gibt einen 26 m² großen Schanigarten für ca. 24 freilufthungrige Gäste.
• Bar mit allen gängigen Geräten von Kaffeemaschine bis Kühlungen sowie Geschirrspüler.
• Küche mit Gasherd, Grillplatte, Fritteuse sowie Arbeitsfläche uvm.
• Gastraum für ca. 40 Personen
• Vorbereitungsküche mit diversen Geräten und Kühlmöglichkeiten.
• Damen- und Herren-WC
• Lager bzw. Büro
• Die kompletten Befunde sowie die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.
• Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca. 95 m².
• Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 20.604,99
917
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bauteile A, B & C bilden die erste Bauphase des EURO PLAZA. Mit je 5 Obergeschoßen messen die drei markanten Baukörper in ca. 26.550 m² Nutzfläche. Die Lage an der Wienerbergstraße garantiert eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine
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fußläufige Erreichbarkeit des Bahnhof Meidling. Aufgrund der kompakten Gesamtgröße der einzelnen Bauteile [6.680 m², 9.860 m² und 10.010 m²] bieten die Büroflächen eine perfekte natürliche Belichtung und sehr effiziente, flexibel gestaltbare Grundrisse. Die gegenständlich verfügbaren Büroflächen sind teilweise bereits ausgebaut, zusätzlich würde der Vermieter einen substanziellen Baukostenzuschuss für einen mieterspezifischen Ausbau leisten. Aufgrund der modernen Gebäudekonstruktion können Layoutwünsche der Mietinteressenten (z. B. Einzel-, Doppel-, Gruppen-Räume oder Open Space-Varianten) weitgehend realisiert werden.
Infrastruktur vor Ort
- 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking
- 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
- Cater
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.947,87
247,72
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
*PROVISIONSFREI* Attraktive Büro/Lager/Schauraum - KOMBINATIONZur Vermietung gelangen sehr attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Größen im Gewerbegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk. Das angebotene Objekt bietet
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unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Büro, Atelier, Hobbyraum, Lager, Schauraum.Der Büropark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Schauraum- und Lagerflächen zur Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Büropark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen.Das Objekt weist eine Nutzfläche von 247,72 m² auf. Es handelt sich dabei um eine attraktive Büro-, Geschäftsfläche im Büropark Donau in sehr guter frequentierter Lage direkt an der Inkustraße im Gewerbegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk.Das ebenerdige Büro im EG verfügt über einen barrierefreien Zugang. Vom hellen Vorraum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.587,50
235
m2
1110 Wien
Immobilientyp:
Toprenovierter 235m² Kindergarten in Frequenzlage! Dieser aufwendig renovierte Kindergartenstandort befindet sich in sehr zentraler Lage an der Grenze 10. und 11. Bezirk und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 235m². Das Objekt hat einen
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Straßenzugang und einen Stiegenhauszugang und besteht aus 2 großen Räumen, 1 großen Eingangs- und Garderobenbereich, 1 Büroraum, externe Küche, Sanitärbereich mit 4 WC, 1 Behinderten-WC, 1 Freiluft-Kletterhof sowie 1 Abstellraum,.Ausstattung: Komplett sanierter Kindergarten mit Einbauküche, diverse Kindergartenausstattungen wie Garderoben, Schränke usw., verflieste Sanitärbereiche, Kunststofffenster, Fliesen- und hochwertige Laminatböden, Gasetagenheizung, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstraße und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie den Straßenbahnli
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.449,08
4 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERNE BÜROFLÄCHE AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
TOLLE LAGE - HELL - 3.OG - U3 NÄHE
Tolle, top ausgestattete Bürofläche in sehr guter Lage in der Erdbergstraße, nahe dem Rochusmarkt im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg.
Die U3 Station Rochusmarkt ist
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nur wenige Meter entfernt. Unmittelbar im Haus befindet sich ein Spar Supermarkt.
INFRASTRUKTUR + AUSSTATTUNGSMERKMALE
• moderne Ausstattung
• 4 unterteilte Büros
• Teeküche (optional)
• Damen WC, Herren WC
• öffenbare Fenster
• Serverraum und EDV Verkabelung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung (sämtliche Geschäfte und Ämter in unmittelbarer Nähe)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 und Rochusmarkt Nähe
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht mieterseitig
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.784,20
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: 1/14
Nutzfläche: 89,21 m²
Miete netto/m²/Monat: € 20,00
BK netto/m²/Monat: € 2,79 inkl. Lift
Allgemeine Objektbeschreibung
In einem wunderschönen Wiener Gründerzeithaus gelangt im
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1.Obergeschoß ein repräsentatives Büro im Ausmaß von ca. 89 m² zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in 3 Büroräume, eine Teeküche, einen Vorraum als auch in ein Badezimmer und einen Sanitärbereich.
Großzügige Fenster lassen genügend Licht ins Objekt.
Mietdauer: unbefristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: nach Vereinbarung
Energieausweis
HWB: 116,3 kWh/m²a
Lage:
Das Büro befindet sich zwischen Hoher Markt und Börseplatz, direkt an der Wipplingerstraße sowie unweit vom Judenplatz entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sind ausreichend in der Umgebung vorhanden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahn: U1, U2, U3, U4
Bus: 1A, 3A, 40A
Straßenbahn: 1, 2, 71, D
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.021,80
11 Zi.
1150 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick Facts: Terrasse mit 32,50qm I ruhig I repräsentativ I Klimageräte I Lift I U3 Schweglerstraße I Teeküche
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01 526 26 36
Auf 358,70qm präsentiert sich Ihnen hier ein originelles Büro im 2.
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Liftstock. Das Gebäude liegt wenige Meter zur U3 Station Schweglerstraße und Straßenbahnlinien 9 und 49. Das Büro besteht aus einem Empfangsbereich, 11 Büroeinheiten, einem Abstellraum, einer Teeküche und zwei Toiletten sowie einer Terrasse mit 32,50qm.
Betreten werden kann das Büro durch zwei Eingänge durch zwei separate Stiegenhäuser. Durch die zwei getrennten Eingangsbereiche ist es auch möglich, die Bürofläche zu teilen.
Ausstattung:
Klimaanlage, Terrasse, Toiletten, Teeküche, EDV-Verkabelung, Hauszentralheizung - Fernwärme.
Nettomiete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 5.815,16 zzgl. 20 Prozent USt.
Resümee:
Das Büro besticht durch die Größe und die praktische Aufteilung, die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.782,49
397
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Gastronomie
Neuer Mieter Gesucht für das Bierstöckl im Schloss HetzendorfLage: Hetzendorferstraße, im Herzen im wunderschönen Schlosspark HetzendorfSitzplätze: 150-170 Innenplätze, 170 Außenplätze im malerischen Garten mit schattigen BäumenAtmosphäre:
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Ruhig und gemütlich, perfekt für entspannte Stunden im SommerDas einladende Bierstöckl im Schloss Hetzendorf sucht einen neuen Mieter! Mit seinen 150-170 Innenplätzen und weiteren 170 Plätzen im idyllischen Garten bietet es die perfekte Kulisse für gesellige Abende, Feiern oder entspannte Treffen.Highlights:Charmantes Ambiente im historischen Schloss HetzendorfGroßer Gastraum mit 150-170 SitzplätzenWunderschöner Garten mit 170 weiteren Sitzplätzen unter schattigen BäumenIdeale Lage für gemütliche SommerabendeRuhige Atmosphäre für ungestörten GenussZwei Gemütliche Gaststuben:Ideal für kleinere Gruppen bis zu jeweils 50 Personen.Schaffen Sie eine intime Atmosphäre für private Treffen oder Feierlichkeiten.Großer Schankraum:Perfekt für ein geselliges Bei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 604,50
55
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Allgemeine Beschreibung
In ausgezeichneter innerstädtischer Lage im 4. Bezirk steht diese gut eingeteilte, klassische Stilaltbauwohnungen im Mezzanin eines repräsentativen Altbaus als Büro zur Vermietung. Das Büro ist sowohl hof- als auch
...
strassenseitig ausgerichtet, extrem hell und freundlich und bietet einen schönen Blick über einen Park und in den begrünten Innenhof.Das Büro wurde vor einigen Jahren überarbeitet, wobei besonderes Augenmerk auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt wurde.Raumaufteilung
Vorraum/ Küche inklusive aller Geräte, 2 Zimmer, Bad mit Waschtisch und Dusche, WCAusstattung
Die Wohnung ist mit den originalen, edlen, im Fischgrätmuster verlegten Parkettböden und Alt-Wien Flügeltüren ausgestattet, die Nassräume sind mit glänzenden Feinsteinzeugfliesen versehen und sehr elegant ausgestattet. Wirklich alle Räume bieten Fenster und damit Tageslicht!Lage und Infrastruktur
Die zentrale und beliebte Lage in einem der gefragtesten innerstädtischen Bez
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13,00
64,4
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bitten um ausschließlich schirftliche Kontaktaufnahme inklusive vollständiger Kontaktdaten! Bitte keine Anrufe! Vielen Dank!Erstbezug: Zur Vermietung gelangt ein soeben komplett neu renoviertes Büro im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten
...
Hauses nahe St. Marx/Hyblerpark.Das Objekt besteht aus:1 Vorraum/Eingangsbereich1 WC mit Waschbecken und Fenster1 Küche mit komplett ausgestatteter hochwertiger Einbauküche (inkl. Waschbecken, Geschirrspüler, Backofen, E-Herd, Dunstabzug mit Filter, Kühl-Gefrierkombi) sowie reichlich Platz für einen Essbereich1 Bad/WC mit WC, Dusche, Waschbecken samt Unterschrank, Spiegel und Beleuchtung, einem Handtuchheizkörper sowie Oberlichten1 Gang mit Waschmaschinenanschluss3 ZimmerZur gehobenen Ausstattung gehören: Echtholzparkettböden, hochwertige Fliesen in den Nassräumen, hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte, Thermofenster, uvm.Miete: Netto € 13,-/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat
Miete Netto € 837,20 zzgl. BK Netto € 117,21 = Netto Gesamt € 954,41 zzgl.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 837,20
64,4
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir bitten um ausschließlich schirftliche Kontaktaufnahme inklusive vollständiger Kontaktdaten! Bitte keine Anrufe! Vielen Dank!Erstbezug: Zur Vermietung gelangt ein soeben komplett neu renoviertes Büro im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten
...
Hauses nahe St. Marx/Hyblerpark.Das Objekt besteht aus:1 Vorraum/Eingangsbereich1 WC mit Waschbecken und Fenster1 Küche mit komplett ausgestatteter hochwertiger Einbauküche (inkl. Waschbecken, Geschirrspüler, Backofen, E-Herd, Dunstabzug mit Filter, Kühl-Gefrierkombi) sowie reichlich Platz für einen Essbereich1 Bad/WC mit WC, Dusche, Waschbecken samt Unterschrank, Spiegel und Beleuchtung, einem Handtuchheizkörper sowie Oberlichten1 Gang mit Waschmaschinenanschluss3 ZimmerZur gehobenen Ausstattung gehören: Echtholzparkettböden, hochwertige Fliesen in den Nassräumen, hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte, Thermofenster, uvm.Miete: Netto € 13,-/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat
Miete Netto € 837,20 zzgl. BK Netto € 117,21 = Netto Gesamt € 954,41 zzgl.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.310,00
218,16
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Geschlossener 218m² Lagerraum mit Rolltor zu vermieten!Zur Vermietung gelangen geschlossene Lagerräume mit 91m² - 220m² Nutzfläche auf der Wagramer Straße, in unmittelbarer Nähe zum Rautenweg. Diese Anzeige betrifft die Einheit Lager K5 mit
...
einer Nutzfläche von ca. 218m². Die Anmietung ist nur zu Lagerzwecken an vorsteuerabzugsberechtige Unternehmen oder Personen möglich!Ausstattung: Ebenerdiger Lagerraum mit Eingangstüre und elektr. Rolltor, Deckenbeleuchtung, Starkstromanschluss, Gemeinschafts-WC und Dusche zur Mitbenutzung,.Großzügige Lagerfläche mit Zufahrts- und Parkmöglichkeit. Sehr gute Anbindung zur A23 und öffentliche Verkehrsanbindung durch U1 sowie den Autobuslinien 28A und 520 in Gehdistanz.Bitte beachten Sie, dass die Vermietung nur an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen oder Personen möglich ist! Die Vermietung erfolgt ausschließlich zu Lagerzwecken!Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt die geplante Nutzung an!Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.135,25
88,05
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese schöne, helle, generalsanierte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus.
Sie sind im Herzen von Wien und genießen einen schönen Blick und können die Innenstadt mit all ihren Vorteilen
...
nutzen.Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und hochwertig ausgestattet und kann ab sofort bezogen werden.
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre.Eine Verwendung als Büro ist möglich, es bleibt aber dennoch bei einer Verustung von 10 %.
Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung des Grundrisses, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen.Die gelungene Synthese moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und historischer Bausubstanz vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche.
Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten Wiener Kohlmarkt gelegen.
Raumaufteilung:
• Wohnküche: c
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.787,40
123,08
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese schöne, helle, generalsanierte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus.
Sie sind im Herzen von Wien und genießen einen schönen Blick und können die Innenstadt mit all ihren Vorteilen
...
nutzen.Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und hochwertig ausgestattet und kann ab sofort bezogen werden.
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre.Eine Verwendung als Büro ist möglich, es bleibt aber dennoch bei einer Verustung von 10 %.
Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung des Grundrisses, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen.Die gelungene Synthese moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und historischer Bausubstanz vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche.
Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten Wiener Kohlmarkt gelegen.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.668,50
177,9
m2
1050 Wien
Immobilientyp:
Objekt und Lage:Die Liegenschaft befindet sich am Margaretenplatz in unmittelbarer Nähe zur U4 in markanter Lage.Die frequentierte Lage zeichnet das Objekt bestens aus. Sämtliche Nahversorger befinden Sie sich unmittelbarer Nähe.Die Betriebskosten
...
sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenGesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 3.750,85+ + + keine Praxis-NutzungAusstattung: großer Geschäftsraum3 weitere RäumeAbstell-/Lagerraumgetrennte SanitäreinheitenTeekücheInnenfotos werden nachgereicht Energieausweis vom liegt vor:Heizwärmebedarf: 251,94kWh/m².aVerkehrsanbindung:U4 Station "Pilgramgasse", Autobus Linie 12A und 13AAlle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder