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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.880,00
124,11
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 2098 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Direkt am Wiener Neustädter Bahnhofplatz befindet sich barrierefrei im 1. Liftstock die ehemalige Fahrschule Komet mit Räumlichkeiten von ca. 124,11 m², welche sich auf Grund ihrer Raumaufteilung
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auch ideal für Schulungsräume unterschiedlichster Art anbieten.Zudem kann der große Unterrichtsraum auch mehrfach abgeteilt werden, wenn kleinere Einheiten gewünscht werden.Die gesamte Raumaufteilung des 1. Stockwerkes besteht aus Trockenbauwänden, welche leicht ergänzt oder entfernt werden könnten.Angrenzend an diese Büroeinheit grenzt eine weitere mit ca. 86,80 m² und könnten bei Bedarf beide Büroeinheiten zu einer Größeren zusammengelegt werden.Die barrierefreien Räumlichkeiten werden neu ausgemalt übergeben, sind im 1. Stock über dem Café Stadler am Bahnhofplatz gelegen sowie teilweise klimatisiert.Die Heizung erfolgt über eine moderne Gas-Etagentherme, welche für jede Einheit extra sowie nach Verbrauch betrieben wird.Obj. Nr. 2098: mtl. Mie
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![[06324] Stilvolle Kanzlei/Büro in Top Lage!](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfcHjiKxworedd19mFxVf_CYMhFvr0VlIKwaQaXEsooX4kF5ciOzZvkE209aD1mKINQ;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.123,61
125,04
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Stilvolle Kanzlei/Büro in Top Lage!
Diese Kanzlei bzw. Büroräumlichkeit befindet sich in einem bestehenden geschichtsträchtigen Stadthaus direkt am Hauptplatz von Wr. Neustadt mit hervorragender Infrastruktur. Verwirklichen Sie hier Ihre
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Geschäftsidee in modernen, frisch renovierten Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von 125,04m² (Bürofläche 121,11m²) im 1. OG mit Lift.
Beschreibung:
**Stilvolles Ambiente:** Das charmante Stadthaus kombiniert gekonnt historischen Charme mit modernem Flair und bietet eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter.
**Barrierefreier Zugang:** Ein moderner Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Kanzlei, was Komfort und Zugänglichkeit für Besucher und Angestellte gewährleistet.
**Geräumiges Treppenhaus:** Das Treppenhaus ist ein beeindruckendes architektonisches Merkmal des Stadthauses und man erreicht ebenfalls den Eingangsbereich des Büros im 1. Stock.
**Großer Empfangsbereich:** Ein geräumiger Empfangsbereich bietet a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
837
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp:
Obj. Nr.: 1816 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Im Wiener Neustädter Zentrum, in einer der neu gestalteten Fußgeherzonen, befindet sich ein großzügiges Geschäftshaus, welches sich trotz seiner modernen Struktur perfekt in die Altstadt
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eingliedert.Das Gebäude verfügt, nach neuerlicher Anmietung des Erdgeschosses durch die Drogeriekette dm, im 1. Obergeschoss über eine noch freie Nutzfläche von ca. 524 m² sowie im 2. Obergeschoss über eine Fläche von ca. 66 m² (optional auf max. ca. 313 m² erweiterbar) mit zur Verfügung stehenden Personal-/ Nassräumen zzgl. einer ca. 55 m² großen Terrasse.Es befindet sich in der zur Fußgängerzone sowie zur Hauptstraße angrenzenden Seitengasse, welche zufahrbar ist, der für das Gebäude allgemeine Haupteingang (inkl. gemeinschaftlich genutztem Lift) sowie eine praktische Ladezone.Positiv hervorzuheben, dass die hochwertige Deckenbeleuchtung sowie moderne Grundausstattung, z. B. der anthrazitfärbige Fliesenboden, nahtlos übernommen werden können.Grundsätzl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.000,00
220
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie
Das Restaurant ist in 2700 Wiener Neustadt und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit. Der Standort liegt an einer gut frequentierten Lage.Die Einrichtung ist komplett mit einer großen, voll ausgestatteten Gastroküche und trennbaren Gästeräumen
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ausgestattet. Die Gästeraume gliedern sich wie folgt auf:Gastraum 1 mit 34 Sitzplätzen,Gastraum 2 mit 28 Sitzplätzen unddas Stüberl mit 18 Sitzplätzen.Insgesamt 80 Sitzplätze stehen hier zur Verfügung, um auch auf Wunsch, ungestörte Feierlichkeiten und Feste abzuhalten. Nutzen Sie die Chance, dieses Restaurant zu mieten und Ihren eigenen Traum zu verwirklichen. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die ein ansprechendes Ambiente und ein vielseitiges Angebot bieten wollen. Mit der optimalen Lage können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Gäste mit einzigartigen Speisen und Getränken verwöhnen.Nutzen Sie die Gelegenheit und verpassen Sie nicht die Chance, sich Ihren Traum zu verwirklichen. Ergreifen Sie jetzt die Initiative. Wir sin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795,25
64
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr. 2244 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Unweit des Hauptplatzes und somit infrastrukturell hervorragend gelegen befinden sich ca. 64 m² große Praxis-/ Büroflächen im 2. Liftstock der Liegenschaft "Haus der Gesundheit".Umständehalber
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werden diese, welche unter anderem aus einem ca. 34,47 m² großen Raum mit Blick zum Dom sowie einem ca. 17,72 m² großen Zimmer bestehen, mit Ende des Jahres (ab 01.01.2025 bzw. nach Vereinbarung ggfs. auch früher) frei.Dazwischen befinden sich ein geräumiger, zentraler Vorraum sowie ein Nassraum inkl. Toilette und werden die Räumlichkeiten allesamt zentral mittels Fernwärme via Radiatoren beheizt.In den beiden Haupt-Räumlichkeiten sind Anschlüsse für Waschbecken vorhanden und könnte der größere Raum je nach Bedarf abgeteilt werden (siehe Planskizze).Weiters stehen im großzügigen, asphaltierten Hof des Hauses zahlreiche Kundenparkplätze zur Mitnutzung zur Verfügung.Sollte man ein Lagerabteil benötigen, ist auch ein solches im über den Lift erreichbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.886,00
654
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 1363 / 1929 / 1941 / 2194360° Besichtigung "HIER KLICKEN"In einer der besten Frequenzlagen von Wiener Neustadt, in unmittelbarer Nähe zur B17, befindet sich ein großes Gelände mit einer bestehenden Halle inkl. Rolltor und
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schlüsselfertigen Büro- bzw. Gewerbeflächen.Es handelt sich dabei um eine ca. 546 m² große Lagerhalle sowie neu errichtete Büro- bzw. Gewerbeflächen, aufgeteilt auf zwei Etagen sowie im Ausmaß von ca. 654 m², welche nunmehr vermietet werden sollen.Laut Vermieterseite besteht eine 350 kW Starkstromversorgung und wäre die Halle bei Bedarf ggfs. auch für Produktionsbetrieb geeignet, sollte man mieterseits bereit sein die nötigen Adaptierungen (besserer Brandschutz der Decke etc.) vornehmen wollen.Hallenfläche (via Gas-Deckenstrahler beheizbar): ab ca. € 6,-- / m², zzgl. Betriebskosten á-conto & 20 % USt.Bsp.: bei ca. 546 m² (ganze Halle) = ab ca. € 3.276,--, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 341,25 & 20 % USt.Büro-/ Gewerbefläche(n): ab ca. € 9,-- / m² zzgl. B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.162,00
1 200
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Obj. Nr.: 1363 / 1929 / 1941 / 2194360° Besichtigung "HIER KLICKEN"In einer der besten Frequenzlagen von Wiener Neustadt, in unmittelbarer Nähe zur B17, befindet sich ein großes Gelände mit einer bestehenden Halle inkl. Rolltor und
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schlüsselfertigen Büro- bzw. Gewerbeflächen.Es handelt sich dabei um eine ca. 546 m² große Lagerhalle sowie neu errichtete Büro- bzw. Gewerbeflächen, aufgeteilt auf zwei Etagen sowie im Ausmaß von ca. 654 m², welche nunmehr vermietet werden sollen.Laut Vermieterseite besteht eine 350 kW Starkstromversorgung und wäre die Halle bei Bedarf ggfs. auch für Produktionsbetrieb geeignet, sollte man mieterseits bereit sein die nötigen Adaptierungen (besserer Brandschutz der Decke etc.) vornehmen wollen.Hallenfläche (via Gas-Deckenstrahler beheizbar): ab ca. € 6,-- / m², zzgl. Betriebskosten á-conto & 20 % USt.Bsp.: bei ca. 546 m² (ganze Halle) = ab ca. € 3.276,--, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 341,25 & 20 % USt.Büro-/ Gewerbefläche(n): ab ca. € 9,-- / m² zzgl. B
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€ 3.276,00
546
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Obj. Nr.: 1363 / 1929 / 1941 / 2194360° Besichtigung "HIER KLICKEN"In einer der besten Frequenzlagen von Wiener Neustadt, in unmittelbarer Nähe zur B17, befindet sich ein großes Gelände mit einer bestehenden Halle inkl. Rolltor und
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schlüsselfertigen Büro- bzw. Gewerbeflächen.Es handelt sich dabei um eine ca. 546 m² große Lagerhalle sowie neu errichtete Büro- bzw. Gewerbeflächen, aufgeteilt auf zwei Etagen sowie im Ausmaß von ca. 654 m², welche nunmehr vermietet werden sollen.Laut Vermieterseite besteht eine 350 kW Starkstromversorgung und wäre die Halle bei Bedarf ggfs. auch für Produktionsbetrieb geeignet, sollte man mieterseits bereit sein die nötigen Adaptierungen (besserer Brandschutz der Decke etc.) vornehmen wollen.Hallenfläche (via Gas-Deckenstrahler beheizbar): ab ca. € 6,-- / m², zzgl. Betriebskosten á-conto & 20 % USt.Bsp.: bei ca. 546 m² (ganze Halle) = ab ca. € 3.276,--, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 341,25 & 20 % USt.Büro-/ Gewerbefläche(n): ab ca. € 9,-- / m² zzgl. B
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 910,00
4 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick Facts: individuelle Nutzung I zentrale Lage I gesamtes Erdgeschoß I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Augustingasse - ein ehemaliges
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Gastronomielokal steht hier frei und sucht neue Mieter. Durch die uneingeschränkten Nutzungsmöglichkeiten sind viele individuelle Geschäftsideen möglich! Der Vermieter freut sich über ein gelungenes Konzept und zeigt sich durchaus bereit, den zukünftigen Mieter bei der Umgestaltung zu unterstützen.
Raumaufteilung
Erdgeschoß
Eingang durch die Augustingasse
große Fläche für individuelle Gestaltung
Büro mit Zugang zu einem weiteren Zimmer
Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
zwei Lagerräume
Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Für Kundinnen und Kunden ist es einfach zu finden. Die Nähe zum FH Campus der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.943,00
327
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 1363 / 1929 / 1941 / 2194360° Besichtigung "HIER KLICKEN"In einer der besten Frequenzlagen von Wiener Neustadt, in unmittelbarer Nähe zur B17, befindet sich ein großes Gelände mit einer bestehenden Halle inkl. Rolltor und
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schlüsselfertigen Büro- bzw. Gewerbeflächen.Es handelt sich dabei um eine ca. 546 m² große Lagerhalle sowie neu errichtete Büro- bzw. Gewerbeflächen, aufgeteilt auf zwei Etagen sowie im Ausmaß von ca. 654 m², welche nunmehr vermietet werden sollen.Laut Vermieterseite besteht eine 350 kW Starkstromversorgung und wäre die Halle bei Bedarf ggfs. auch für Produktionsbetrieb geeignet, sollte man mieterseits bereit sein die nötigen Adaptierungen (besserer Brandschutz der Decke etc.) vornehmen wollen.Hallenfläche (via Gas-Deckenstrahler beheizbar): ab ca. € 6,-- / m², zzgl. Betriebskosten á-conto & 20 % USt.Bsp.: bei ca. 546 m² (ganze Halle) = ab ca. € 3.276,--, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 341,25 & 20 % USt.Büro-/ Gewerbefläche(n): ab ca. € 9,-- / m² zzgl. B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
480,52
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp:
Obj. Nr.: 1833 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*An der stark frequentierten „Hauptplatz-Kreuzung“ befindet sich ein insgesamt (!) ca. 480,52 m² großes Eck-Geschäftslokal mit ca. 20 m Auslagenfront, wodurch eine enorme Werbewirksamkeit
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gegeben ist.Das ebenerdige Geschäftslokal verfügt im Erdgeschoss über eine Nutzfläche von ca. 246,65 m² und bietet sich ideal als Verkaufslokal an.Auf Grund eines früheren Mieters ist eine Lüftungs- und Klimaanlage* (*Achtung! Bei Bedarf müssen diesbezüglich mieterseits um erneute Genehmigung angesucht sowie allfällige Reparaturen o. Ä. durchgeführt werden.) vorhanden.Weiters ist das Lokal mit ca. 233,87 m² vollunterkellert und bietet somit mehr als genügend Möglichkeit zur Lagerung.Die Anmietung ist grundsätzlich ab sofort möglich und gestaltet sich die Befristung je nach Vereinbarung.Je nach Vereinbarung besteht eventuell sogar die Möglichkeit eines PKW-Abstellplatzes.In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem das "Hauptplatz-Parkhaus".mtl. Miete (ca
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 825,00
219,66
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr. 2209Sie suchen nach einem neuen Standort? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich, befindet sich diese großzügige Gewerbefläche in der 2. Etage (ohne Lift) eines
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charmanten Gebäudes. Mit einer Fläche von insgesamt ca. 219,66 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre beruflichen Bedürfnisse.Das Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick auf die Stadt Wiener Neustadt. Lassen Sie sich von der historischen Altstadt und dem attraktiven Stadtbild verzaubern, während Sie Ihren beruflichen Tätigkeiten nachgehen. Der Ausblick bietet nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern ist auch beeindruckend für Ihre Kunden oder Patienten.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Traumräumlichkeiten zu verwirklichen und sich von der Konkurrenz abzuheben. Schaffe
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€ 5.500,00
460
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr. 1892360° RUNDGANG ==> auf ANFRAGE!Mitten in der Innenstadt und gleichzeitig an einer beliebten und entsprechend frequentierten Durchzugsstraße befindet sich dieses moderne Geschäftslokal mit barrierefreiem Zugang im Erdgeschoss und
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zusätzlichen Büroflächen im Obergeschoss.Das Gewerbeobjekt verfügt beim Eingangsbereich über ein überdachtes Portal sowie eine nahegelegene Bushaltestelle, welche eine direkte Erreichbarkeit über öffentliche Verkehrsmittel möglich macht und somit beste infrastrukturelle Gegebenheiten schafft.Bisher wurden die Räumlichkeiten seitens eines Konzerns zur Gänze genutzt und stehen nunmehr diese Flächen bei Bedarf sowie je nach Vereinbarung wieder zur Verfügung (Planskizzen auf Anfrage).An möglicher Gesamtnutzfläche stehen bis zu maximal ca. 460 m², davon im Erdgeschoss ca. 230 m² sowie im Obergeschoss ebenso ca. 230 m², zur Verfügung.Zusätzlich besteht die Option mehrere überdachte Parkplätze direkt beim Gebäude anzumieten.mtl. Miete (Erd- und Obergeschos
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![[06225] Geschäftslokal Wiener Neustadt - Bahngasse](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfe4gj4I2CBUGBSgsaL_6__jq-fjDqzpETW_j6m3yv3jNbs5vzW6KrZZJ2TYA_ECPuw;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 822,53
52,54
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftslokal Wiener Neustadt - Bahngasse
Das Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 53m² liegt in Wiener Neustadt in der oberen Bahngasse. Vis-à-vis entsteht in der Brodtischgasse eine innerstädtische Begegnungszone.
Das Geschäftslokal
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besteht aus zwei nahezu gleich großen Räumen (20,5m² und 22,5m²) Eine Nasszelle mit WC, Dusche und Waschbecken ist vorhanden. 3 Fenster führen in eine ruhige Füßgängerpassage. Zur Bahngasse hin gibt es den Kundeneingang und 2 Schaukästen, die werbewirksam gestaltet werden können.
Das Lokal wird aktuell renoviert – die Wände und Decken wieder in frisches weiß getaucht und die Böden abgeschliffen. Dann – vermutlich ab November – ist es bereit für Sie und Ihre Geschäftsidee.
Ihre unmittelbaren Geschäftsnachbarn sind ein renommiertes Immobilienbüro und ein gut eingeführtes Coffee-Pub.
Am Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist man zu Fuß in knapp 10 Minuten – gut erreichbar für Ihre KundInnen und MitarbeiterInnen. Die Innenstadt mit allen Nahversorgungsmög
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250,00
117
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp:
Attraktives Geschäftslokal zu vermieten – Ideal für Nachfolger mit über 17 Jahren erfolgreicher Betriebsführung!Sie sind auf der Suche nach einem perfekt ausgestatteten Geschäftslokal, um Ihre eigenen unternehmerischen Träume zu
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verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Nach über 17 erfolgreichen Jahren Betrieb steht dieses einzigartige Geschäftslokal in bester Lage zur Vermietung. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 117m², aufgeteilt in zwei Räume, bietet es Ihnen reichlich Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Besonders hervorzuheben ist die voll ausgestattete Cocktailbar inklusive hochwertiger Geräte. Diese ermöglicht Ihnen einen reibungslosen Start in den Gastronomiebereich und wird Ihre Gäste begeistern. Die gemütliche Atmosphäre und das professionelle Ambiente laden zum Verweilen und Genießen ein.Ein weiteres Highlight ist der vom Magistrat bewilligte Schanigarten, der Ihnen in den Sommernächten eine zusätzliche Einnahmequelle bietet und ein beliebter Treffpun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.650,00
325,31
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp:
Obj. Nr. 2195Unweit einer höher bildenden Schule, in der Fußgeherzone, nahe dem Hauptplatz gelegen, befindet sich ein attraktives Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 325,31 m², aufgeteilt auf zwei Etagen.Das Geschäft verfügt über
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eine große Auslagenfront, teilweise Gewölbe sowie einem repräsentativen Aufgang in den ersten Stock.Die Räumlichkeiten sind für alle Branchen frei, somit auch für Gastronomie, welche ggfs. nicht nur Möglichkeiten in der Fußgeherzone hätte, sondern auch im schön angelegten Altstadthof, welcher ebenfalls einen großzügigen Zugang in die Erdgeschossfläche des Lokales hat.Der Hof ist zusätzlich auch über die Hauseinfahrt erreichbar, was für Gäste eines allenfalls möglichen Gastgartens ebenso interessant ist, als auch für die Zulieferung zum Lokal.Die beschriebene Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar und wird je nach Vereinbarung sogar unbefristet zur Anmietung angeboten.Öffentliche Parkflächen stehen in der näheren Umgebung gegen Aufpreis (Kurzparkzone)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.790,00
100,75
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp:
Sie möchten sich mit Ihrem eigenen Schönheitssalon endlich den Traum von der Selbstständigkeit erfüllen - dann sind Sie hier genau richtig!Zur Vermietung gelangt ein kürzlich renoviertes Geschäftslokal in der Wiener Neustädter Vorstadt.Die
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verwendeten Materialien und die Innenarchitektur sind hochwertig, zeitlos und elegant zugleich.Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz um einen Schönheitssalon samt Empfang zu integrieren, im hinteren Teil des Objekts steht ein weiterer Raum zur Verfügung.Die Wohnhausanlage in der sich dieses Geschäftslokal befindet wurde 1960 errichtet und umfasst 6 Mieteinheiten. Das Objekt wurde laufend saniert (Vollwärmeschutz, neue Therme, Klimaanlage, Bodenbeläge, Kunststofffenster, elektr. Rollläden, Sanitäranlagen, Leitungen, Installationen, Türen, Heizkörper, etc.)Sehr frequentierte Lage, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung.Überzeugende Vorteile auf einen Blick: elegan
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 657,54
55,82
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
MODERNE/S PRAXIS/BÜROEin neuwertiges Büro gelangt frisch auf den Markt.Dieses Objekt im barrierefreien Erdgeschoss befindet sich in der 2019 fertiggestellten Wohnhausanlage am Eyerspergring - in optimaler Lage, um die Vorzüge der Innenstadt, sowie
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gute öffentliche Verkehrsanbindungen genießen zu können.Diese hellen, einladenden Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungs- sowie Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich bestens für ein Büro oder eine Praxis.Die Wohnung punktet nicht nur durch Ihre Lage, sondern auch durch ihre qualitativ hohe Ausstattung3-fach verglaste Fenster in Kunststoff/Alu, außen anthrazit, innen weißAußenjalousienFußbodenheizung mittels FernwärmeSicherheitstürGegensprechanlageMedienverteiler (UPC) mit Glasfaserinternetfertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Gefrier-/Kühlschrank, Herd/Backofen, Spülefertige Einbauschränke in beiden Büroräumen/PraxisräumenFahrradabstellplätze im ErdgeschossWeiteres verfügt die Wohnung über ein eigenes versperrbares Kellerabteil neben
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 977,32
185,24
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 2011 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Direkt in der Wiener Neustädter Altstadt, in unmittelbarer Fußnähe zum Bahnhofplatz steht nunmehr dieses ca. 185 m² große Büro, welches ab sofort / nach Vereinbarung bezugsfertig für den
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neuen Mieter zur Verfügung stehen würde, zur Anmietung frei.Die großzügigen Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock (ohne Lift) eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und teilen sich, wie folgt, auf:ein ca. 22,30 m² Empfangsbereich zzgl. einem ca. 7,88 m² Gangein ca. 25,93 m² (Durchgangs-) Büro / Zimmerein ca. 35,40 m² Büro / Zimmer mit Zugang zur Kücheein ca. 51,55 m² Büro / Zimmer, teils offen Richtung Empfangein ca. 8,04 m² Serverraum mit Fensterein ca. 6,83 m² Abstellraum zzgl. einem ca. 9,25 m² Archivzwei getrennte ca. 1,75 m² Toiletten inkl. Waschbeckenein ca. 2,58 m² Bad mit Dusche und Waschbeckeneine ca. 11,78 m² möblierte Küche inkl. EssplatzBeheizt werden die Räumlichkeiten via Radiatoren per Fernwärme sowie ist zum Teil eine Klim
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.237,00
289,38
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 1687360° Besichtigung "HIER KLICKEN"Im nördlichen Teil, außerhalb der Wiener Neustädter Altstadt, befindet sich ein in den 50ern wieder aufgebautes Wohn- und Geschäftshaus, in dessen 1. Stock nunmehr ca. 289 m² große Büroflächen
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zur Anmietung frei stehen.Die taghellen Räumlichkeiten sind klimatisiert und eignen sich für viele Firmen, welche entweder ein Großraumbüro suchen, oder mehrere kleine Büroeinheiten benötigen.Die Räumlichkeiten sind alle zentral durch den Gang begehbar und bestehen aus 2 kleineren sowie 2 größeren Büroräumen, welche durch ausreichend Fenster auf weitere kleine Büroeinheiten aufgeteilt werden könnten.Weiters sind ein Aufenthaltsraum mit Teeküche, ein Lagerraum und ein getrenntes Herren & Damen WC vorhanden.Verfügbar sind die Räumlichkeiten ab sofort und werden mit Gas beheizt.mtl. Miete: € 1.237,--, zzgl. Betriebskosten á-conto € 462,--, NETTO gesamt € 1.699,-- zzgl. 20 % USt.Kaution: 3 BruttomonatsmietenVergebührung: je nach BemessungsgrundlageVermitt