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![[06255] Praxis-, Kanzlei- und Büroräumlichkeiten am Neuklosterplatz](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfUb0EWpqUoKo3aM6yf9bIgy-3MiA7iPLIxp55l7R4zsFmwFQs4dqB7c97GJARprrPg;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
93
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Praxis-, Kanzlei- und Büroräumlichkeiten am Neuklosterplatz
Bis dato wurden die Räumlichkeiten im Ausmaß von rund 93m² als psychotherapeutische Gemeinschaftspraxis genutzt. Das Objekt befindet sich am Neuklosterplatz in Wiener Neustadt,
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gleich vis-à-vis vom Neuen Rathaus mit Bürgerservice und einer Ärztepraxisgemeinschaft.
Es befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) in einer familiären Wohnhausanlage. Es sind insgesamt 4 Zimmer vorhanden, eine eingerichtete Teeküche, Vorraum/Rezeption, Sanitäranlagen (WC und kleines Badezimmer). Soeben wurden alle Räume neu ausgemalt und diverse Reparaturen erledigt, sodass alles bereit ist für Sie. Geheizt wird mittels Gastherme. Parkplätze können - entsprechend Verfügbarkeit - von der Hausverwaltung angemietet werden.
Rundum: Sie sind im Zentrum von Wiener Neustadt. Zum Hautplatz der Stadt mit entsprechenden Gastro- und Shoppingmöglichkeiten ist es ein Katzensprung. Öffi-Haltestellen, sowie auch Parkgaragen sind in unmittelbarer Nähe, sodas
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600,00
203,66
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp:
Obj. Nr.: 912 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Modernes und optimal geschnittenes Geschäftslokal mit einer barrierefreien Verkaufsebene von ca. 150 m² zu vermieten.Das Geschäft befindet sich in der Fußgeherzone Neunkirchner Straße in
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prominenter Nachbarschaft wie z. B. Sparkasse, Delka und Hansaton.Lagerräumlichkeiten im 1. Halbstock können durch eine interne Treppe vom Geschäftslokal aus erreicht werden.Eine große repräsentative Auslagenfront sowie eine Gasetagenheizung für das Lokal machen es zusätzlich zur vorhandenen Klima- & Lüftungsanlage* zu einem kurzfristig beziehbaren Geschäftsobjekt.• Funktionsfähigkeit ohne GewährON TOP wird eine attraktive Staffelmiete, wie folgt, angeboten:für die ersten 2 Jahre: € 1.600,--, zzgl. Betriebskosten á-conto € 322,50, NETTO gesamt sohin € 1.922,50 zzgl. 20 % USt.für das 3. Jahr: € 1.800,--, zzgl. Betriebskosten á-conto € 322,50, NETTO gesamt sohin € 2.122,50 zzgl. 20 % USt.ab dem 4. Jahr: € 2.000,--, zzgl. Betriebskosten á-conto € 322,50, NET
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 647,64
150
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp:
Obj. Nr.: 1598 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Im nördlichen Teil, außerhalb der Wiener Neustädter Altstadt, befindet sich ein gut erreichbares (Wohn- und) Geschäftshaus, in dessen Erdgeschoss nunmehr ein ca. 150 m² großes Geschäftslokal
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zur Anmietung frei steht.Die Raumaufteilung besteht aus einem Verkaufsraum mit einer großzügigen Auslagenfront, einem geräumigen Büro, einem Lagerraum sowie gemeinschaftlich nutzbaren Damen- & Herren-Toiletten.Beheizt werden die gut gelegenen Geschäftsräumlichkeiten via Gas per Radiatoren und gibt es für den neuen Mieter, je nach Bedarf & Verfügbarkeit, die optionale Möglichkeit im Hinterhof Parkplätze anzumieten.Beziehbar ist das Mietobjekt jedenfalls ab 15.11.2024 bzw. je nach Vereinbarung gegebenenfalls auch bereits früher möglich.mtl. Miete (G5): € 647,64, zzgl. Betriebskosten á-conto € 389,40, NETTO gesamt € 1.037,04 zzgl. 20 % USt.Kaution: 3 BruttomonatsmietenBefristung: 5 Jahre bzw. nach VereinbarungVergebührung: je nach Bemessungsgrundlage &
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.390,00
180
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das hier angebotene, ebenerdige Geschäftslokal/Lager samt Sanitärräumen (WC und Waschraum) sind hervorragend geeignet um Ihr Geschäftsmodell zu verwirklichen.Die monatliche Miete beträgt 1.540,- Euro inkl. Betriebskosten, zuzüglich
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Mehrwertsteuer.Für Jeden die passende Größe*.Die einzelnen Einheiten von 144 bis 148, mit Galerie 183 - 187 m2 lassen sich nach Wunsch zu max. 8 zusammenfassen, somit ist eine gesamt Objektgröße von bis zu 1.134 (mit Galerie 1.290) m2 möglich.Die Einheiten können mit oder ohne Trennwände sowie einer optionalen Galerie (zusätzlich 39 m2 pro Einheit) ausgeführt werden. Auch individuelle Raumaufteilungen sind auf Kundenwunsch durchführbar.Die Gesamtgröße mit über 12.000 m2 bietet ausreichend Verkehrs- und Parkflächen und ist auch mit Lastkraftwagen problemlos befahrbar. Ausreichende Beleuchtung und Videoüberwachung bieten ein beruhigendes Sicherheitsniveau.Technik - Daten - Fakten*:Stahlbetonwände mit 10 cm Vollwärmeschutz.Boden geschliffene MonoplattenTragkra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.630,00
763
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die LageBei der Liegenschaft handelt es sich um ein Haus in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Wiener Neustadt. Der Hauptplatz, die Fußgängerzonen, eine gut gelegene Parkplatzfläche, der Stadtpark sowie das Hotel Hilton Garden Inn sind in
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nächster Nähe. Auch der Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.Das MietobjektEine Gewerbefläche mit vielseitiger Nutzbarkeit: hell und mit hohen Decken im Industrie-Loft-Stil, so präsentiert sich die 1. Etage des ehemaligen Leiner-Möbelhauses inmitten der Wiener Neustädter Innenstadt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind – um nur einige zu nennen – fast unbegrenzt und reichen von der Bürofläche bis hin zu Tanzstudio, Fitnesscenter, Praxiseinheit, Lagerfläche. Auch ein Pop-up-Restaurant könnte in Etage 1 eingerichtet werden – alle Anschlüsse für eine Küche sind noch vorhanden. Ebenso finden sich getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie eine eigene Kindertoilette mit passendem Handwaschbecken auf dieser Ebene.Die hier angegebene Mietfläche bezi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 338,82
26,5
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 2213 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In privilegierter Westlage von Wiener Neustadt präsentiert sich ein ca. im Jahr 2000 fertiggestelltes, viergeschossiges Bürogebäude, innerhalb dessen nun eine exklusive Bürofläche zur Vermietung
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steht.Der zur alleinigen Nutzung zur Anmietung stehende Büroraum, mit einer Größe von ca. 21,84 m², befindet sich im Erdgeschoss und ist ausschließlich für Büro- bzw. Geschäftszwecke vorgesehen.Alle Mieter der Erdgeschossflächen profitieren von der gemeinschaftlichen Nutzung diverser Einrichtungen, wie getrennten Toiletten für Damen und Herren, einer möblierten Teeküche sowie einem einladenden Eingangsbereich / Lobby.Das imposante Gebäude zeichnet sich nicht nur durch seine ansprechende, moderne Optik aus, sondern erfüllt auch technisch höchste Standards.Zutritt zu diesem erfolgt über eine zentrale Schließanlage, beheizt wird mittels einer Zentralheizung und ist in jedem Büroraum eine Klimaanlage vorhanden.Im Preis inkludiert sind zwei PKW-Abstel
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 25.690,00
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Betriebsobjekt (bestandsfrei) mit einer verbauten Fläche von insgesamt ca. 3.670m² in Wiener Neustadt zu vermieten!
Halle 1: ca. 3.670m²
Halle 2: ca. 500m² erweiterbar
Die ca. 3.670m² große Haupthalle mit den Abmessungen von ca. 121 x 30m
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bildet das Kernstück der Betriebsgebäude. Die lichte Hallenhöhe beträgt 10m und ist mit Kranbahnen bestückt.
MIETKONDITIONEN:
- Hauptmietzins: € 7,00 zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten: € 0,70 zzgl. 20 % USt
Optional kann eine Bürofläche von bis zu ca. 650m² angemietet werden. Die Konditionen für die Bürofläche setzten sich folgendermaßen zusammen:
- Hauptmietzins: € 8,00 zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten: € 0,70 zzgl. 20 % USt
Widmung: BI - Bauland Industriegebiete
Zusätzlich stehen ca. 15.000m² Freiflächen zu € 1,50/m² zur Verfügung .
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 910,00
3 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick Facts: individuelle Nutzung I zentrale Lage I gesamter 1. Stock I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Augustingasse - ein ehemaliges
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Gastronomielokal steht hier frei und sucht neue Mieter. Durch die uneingeschränkten Nutzungsmöglichkeiten sind viele individuelle Geschäftsideen möglich! Der Vermieter freut sich über ein gelungenes Konzept und zeigt sich durchaus bereit, den zukünftigen Mieter bei der Umgestaltung zu unterstützen.
Raumaufteilung
1. Obergeschoß
2 große Flächen
großes Büro
2 Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
Lagerraum
Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Für Kundinnen und Kunden ist es einfach zu finden. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 910,00
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Quick Facts: individuelle Nutzung I zentrale Lage I Erdgeschoß I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Augustingasse - ein ehemaliges
...
Gastronomielokal steht hier frei und sucht neue Mieter. Durch die uneingeschränkten Nutzungsmöglichkeiten sind viele individuelle Geschäftsideen möglich! Der Vermieter freut sich über ein gelungenes Konzept und zeigt sich durchaus bereit, den zukünftigen Mieter bei der Umgestaltung zu unterstützen.
Raumaufteilung
Erdgeschoß
Eingang durch die Augustingasse
große Fläche für individuelle Gestaltung
Büro mit Zugang zu einem weiteren Zimmer
3 Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
zwei Lagerräume
Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Für Kundinnen und Kunden ist es einfach zu finden. Die Nähe zum FH Campus der
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 910,00
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Quick Facts: individuelle Nutzung I zentrale Lage I Erdgeschoß I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt
Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Augustingasse - ein ehemaliges
...
Gastronomielokal steht hier frei und sucht neue Mieter. Durch die uneingeschränkten Nutzungsmöglichkeiten sind viele individuelle Geschäftsideen möglich! Der Vermieter freut sich über ein gelungenes Konzept und zeigt sich durchaus bereit, den zukünftigen Mieter bei der Umgestaltung zu unterstützen.
Raumaufteilung
1. Obergeschoß
2 große Flächen
großes Büro
2 Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken
Lagerraum
Lage und Infrastruktur
Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Für Kundinnen und Kunden ist es einfach zu finden. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel Frequenz und
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![Belagsfertige, barrierefreie Büro-/ Ordinationsräume mit Loggia & Kundenparkplätzen [PROVISIONSFREI]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfSDRbFIPVrBALGU3JHuY3oE8RnN2IuJ_wCCheIvmD3dre6RDGvLgtLE6eRHONDgGGVZRUfhoxvbvwwDLEqwOqPw;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.082,12
173,51
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 946 - *360° Besichtigung HIER KLICKEN*Mitten im Wiener Neustädter Zentrum befindet sich dieses modern sanierte Ordinations-/ Bürogebäude mit Fokus auf Gesundheitswesen und sozialem Engagement.Barrierefreiheit, ausreichend
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Kundenparkplätze sowie hohe Werbewirksamkeit durch die stark frequentierte Durchzugsstraße Grazer Straße heben diese Immobilie besonders hervor.Im Gebäude befinden sich bereits unter anderem eine Ärztin für Allgemeinmedizin, eine Zahnärztin, eine Personalservicestelle sowie eine Hilfsorganisation.Auf die speziellen Wünsche des künftigen Mieters wird Rücksicht genommen und die Räume soweit als möglich angepasst. Der Zeitpunkt der Anmietung hängt von den jeweiligen Wünschen des Mieters ab und kann eine Fertigstellung nach Vereinbarung erzielt werden.Folgende Arbeiten werden (je nach Vereinbarung) von der Vermieterseite durchgeführt:
Anschlüsse für Handwaschbecken / Elektroanschlüsse gemäß Ö-Norm / Wände malerfertig / Ordinationen mit Doppelfalztüren / Nassräum
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![[06269] Repräsentative Büro- oder Kanzleiräumlichkeiten am Hauptbahnhof](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfSZIpI7stKSIx-qAiE5HqZfl0RyIxBadAaYyFCskZteJDIAq28B5IhhigJHzG-c5Zg;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.412,40
94,66
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentative Büro- oder Kanzleiräumlichkeiten am Hauptbahnhof
In einem repräsentativen und gepflegten Bürgerhaus befinden sich im 2. Liftstock großzügige Büroräumlichkeiten im Ausmaß von ca. 94m² bestehend aus 4 hohen,
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lichtdurchfluteten Räumen. Doppelflügeltüren und Fischgrätparkett beeindrucken.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Zusätzlich ist noch ein wunderschöner Kachelofen vorhanden, der vollkommen funktionstüchtig ist und somit nicht nur ein Eye-Catcher. Bad mit Dusche und ein separates WC sind vorhanden, ebenso wie ein Abstellraum und ein Kellerabteil.
Perfekt ist auch die Lage vis -à-vis vom Hauptbahnhof Wiener Neustadt. Dies ist für Mitarbeiter und Kunden, die mit Öffis (Bahn und Bus) anreisen, ein großes Plus. Parkplätze für Individualanreisende (Kurzparkzonen und Parkgarage beim Bahnhof) sind ausreichend vorhanden.
Ins Zentrum von Wiener Neustadt mit vielen Gastro- und Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 850 Meter, somit ein kurzer Spaziergang. Darüber hi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.780,00
372
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie
Das hier angebotene Mietobjekt ist ebenerdig zugänglich und besteht aus einem Gästebereich, einer Küche sowie getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren. Weiter verfügt das Restaurant über einen Lager und einen Abstellraum.
Da das
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komplette Lokal umfahrbar ist, bietet sich auch die Möglichkeit an, Speisen und Getränke zusätzlich an einem Drive In Schalter auszugeben.Die monatliche Miete beträgt 5.780,- Euro inkl. Betriebskosten, zuzüglich Mehrwertsteuer.Das gesamte Gebäude wurde neu errichtet, wobei größter Wert auf Schall- und Wärmeschutz gelegt wurde. Direkt vor dem Mietobjekt befinden sich ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste.Die Mietfläche verfügt über eine Fußbodenheizung. Zur Mieteinheit gehört eine Freifläche von 37m² welche in den Sommermonaten als Gastgarten
genutzt werden kann.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In unmittelbarer Nähe befindet sich eine breite In
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![[06127] Beste Lage am Hauptplatz - Ihre neue Geschäftsräumlichkeit](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfVX0WW9Mrcj8K8LbZF11T7Y-2CXNZOf1z0miotQCbX286NoOe18iJuR-3EdbKsfs9w;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.610,00
60
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Ladenlokal
Beste Lage am Hauptplatz Wiener Neustadt - Ihre neue Geschäftsräumlichkeit
Direkt am Wiener Neustädter Hauptplatz liegt dieses attraktive Geschäftslokal mit ca. 60m², das soeben komplett saniert wurde. Das Lokal ist ebenerdig und verfügt
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über eine großzügige Auslagenfläche direkt zu den Schanigärten am Hauptplatz. Es würde sich sehr gut als Verkaufsraum für ein exquisites Handelsunternehmen oder eventuell auch als Büro eignen. Ein WC mit Handwaschbecken ist vorhanden.
Die Mietkosten sind wie folgt:
Hauptmietzins (netto) € 2.000,-
Betriebskosten inkl. Heizkostenakonto (netto) € 175,-
Umsatzsteuer € 435,-
Mietvertragsvergebührung € 939,60
Geheizt wird mit Gas über eine Bodenkonvektorheizung. Die Installation einer Klimaanlage ist möglich.
Das Geschäftslokal wurde aufwändig saniert und ist ab sofort bezugsbereit. Lediglich die abgehängte Decke und die dazugehörige Lichtinstallation ist noch nicht erfolgt, da hier die Anforderungen des neuen Mieters besonders berücksichtigt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 826,00
118
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt sehr zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt.Die
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exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können.Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt:• großer Vorraum
• 4 Zimmer zentral begehbar
• kleine Einbauküche
• 1 Badezimmer
• 1 separate ToilettenSie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und hübschen Laminat.Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 826,00
118
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses schöne Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt.Die
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exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können.Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt:• großer Vorraum
• 4 Zimmer zentral begehbar
• kleine Einbauküche
• 1 Badezimmer
• 1 separate ToilettenSie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und Laminat.Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze in der Tiefgarage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.280,00
150
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp:
Obj. Nr. 2170 - 360° Rundgang auf ANFRAGE (wird via Exposé übermittelt)Im Wiener Neustädter Zentrum, in stark frequentierter Lage, befindet sich ein ca. 150 m² großes Geschäftslokal mit neuem Auslagenportal zur Vermietung.Die Räumlichkeiten
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sind barrierefrei zugänglich, verfügen über eine große Auslagenfront und liegt der Eingangsbereich vor Wind und Wetter geschützt im Foyer vor dem Hauszugang.Das Lokal ist rechteckig geschnitten und verfügt über Nassräume sowie eine zentrale Gasheizung.Es ist ab sofort verfügbar und besonders interessant für Optiker, welche eine Verbindung zum angrenzenden Augenarzt zu schätzen wüssten.mtl. Miete: € 1.280,--, zzgl. Heizkosten á-conto € 110,--, zzgl. Betriebskosten á-conto € 285,--, NETTO gesamt € 1.675,-- zzgl. 20 % USt.Kaution: pauschal € 6.500,--Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Vergebührung: je nach Befristung & BemessungsgrundlageMietvertragserrichtung: je nach Tarif des jeweiligen VertragserrichtersHinweis gemäß Energiea
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.150,00
210
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp:
Die LageBei der Liegenschaft handelt es sich um ein Haus in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Wiener Neustadt. Der Hauptplatz, die Fußgängerzonen, eine gut gelegene Parkplatzfläche, der Stadtpark sowie das Hotel Hilton Garden Inn sind in
...
nächster Nähe. Auch der Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.Das MietobjektEin Geschäftslokal wie aus dem Bilderbuch: innen ruhig (Schallschutzverglasung) und lichtdurchflutet, außen modern und von zwei Seiten begehbar. Die helle Geschäftsfläche mit raumhohen Verglasungen und hohen Decken im Industrie-Loft-Stil ist Teil des ehemaligen Leiner-Möbelhauses inmitten der Stadt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältigst - von der Verkaufs-/Geschäftsfläche bis hin zu Tanzstudio, Fitnesscenter, Praxiseinheiten, Lagerflächen oder Pop-up-Restaurant.Die hier angegebene Mietfläche bezieht sich auf einen Teil der Fläche im Erdgeschoß und kann erweitert werden. Gesamt stehen auf dieser Etage ca. 765 m2 zur Nutzung zur Verfügung. Das Objekt verfügt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795,60
102
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht dieses helle Büro im Erdgeschoß - Hochparterre - eines renovierten und top gepflegten Altbaus - Baujahr ca. 1890 - mit hohen Räumen in zentraler Lage von Wiener Neustadt.Der Bahnhof und die Fußgängerzone sind in wenigen
...
Gehminuten zu erreichen.Es verfügt über eine Fläche von ca. 102 m² die sehr gut aufgeteilt sind.Gehobene Ausstattung mit Fischgrät-Parkettböden, Doppelflügeltüren, hohe Räume, Kastenfenster ... sowie demnächst Glasfaser-Anschluss.Folgende Räume stehen zur Verfügung:geräumiger Eingangsbereich , 4 helle Räume mit schönen Parkettböden - die miteinander mit schönen zum Teil Flügel-Türen verbunden sind, WC, Kellerabteil. Eine neue und moderne Küche ist eingebaut.Auch können diese Räumlichkeiten als Gemeinschaftspraxis oder Büro genutzt werden, da die Räume separat vom großen Vorraum begehbar sind.Div. Einrichtungsgegenstände und Lampen können gegen Absprache übernommen werden.Zwei Parkplätze im Innenhof sind in der Miete inkludiert.Die Einheit ist übe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 733,24
113,4
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht dieses helle Büro im Erdgeschoß - Hochparterre eines renovierten und top gepflegten Altbaus - Baujahr ca. 1890 - mit hohen Räumen in zentraler Lage von Wiener Neustadt.Der Bahnhof und die Fußgängerzone sind in wenigen
...
Gehminuten zu erreichen.Es verfügt über eine Fläche von ca. 113 m² die sehr gut aufgeteilt sind.Gehobene Ausstattung mit Fischgrät-Parketten, Doppelflügeltüren, hohe Räume, Kastenfenster...Glasfaseranbindung ist demnächst vorhandenFolgende Räume stehen zur Verfügung:geräumiger Eingangsbereich , 4 helle Räume mit Fischgrät-Parketten - die miteinander mit schönen Holz- bzw. gepolsterten Türen verbunden sind, WC, Kellerabteil,.Auch können diese Räumlichkeiten als Gemeinschaftspraxis oder Büro genutzt werden, da die Räume separat vom großen Vorraum begehbar sind.AUCH EINE ANMIETUNG DER HALBEN EINHEIT MÖGLICH!Zwei Parkplätze im Innenhof sind in der Miete inkludiert.Die Einheit ist über ein paar Stufen vom Hauseingang erreichbar und dadurch nicht barrier