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1/12
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Lager
GELO Spittal - Gewerbe & Logistikpark
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.890,00
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie
Moderne, neuwertige Büroräumlichkeiten mit Hallen- / Lagerflächen in der Gewerbezone-Süd
Dieses neuwertige Büro bietet neben einer erstklassigen Arbeitsumgebung auch eine Reihe an Annehmlichkeiten, die diesen Standort zu dem idealen Büro
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werden lassen.
Die integrierte Teeküche ermöglicht eine bequeme Versorgung für Sie und ihre Mitarbeiter. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche und 2 separate Toiletten komplettieren dieses Raumangebot.
Highlight sind die beiden beheizbaren Lagerhallen mit den großen Raumhöhen.
Die Lage in der Gewerbezone Süd bietet eine erstklassige Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen. Mit ausreichend Kundenparkplätzen vor dem Gebäude ist dieses Objekt auch sehr Kundenfreundlich.
Flächen:
Büro rd. 42 m²;
Hallen-Lagerfläche ges.: rd. 185 m² (Halle 1 rd. 85 m² / Halle 2 rd. 88 m² / rd. 12 m² Aufenthaltsbereich, Sanitärbereich
2 PKW-Stellplätze
Ausstattung:
- Fliesenböden / Halle: Kunstharzbeschichtung
- EDV-Verkabelung
- Zentralheizung -
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.620,00
1 397
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie
Diese großartige Industrie-Gewerbe- Lager Halle ist eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Betrieb zu vergrößern oder verschiedene Einheiten zusammenzulegen.Die Möglichkeit befindet sich in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Stadtteil St.
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Ruprecht,zufahrt über die St. Marx Straße und hat eine Fläche von gesamt 1.397 m², auch teilbar - die für viele verschiedene Nutzungen geeignet ist.Showroom, Büro mit Lagerfläche, Auslieferungslager, Tanzstudio, Yoga, Produktion, Reha-Zentrum und vieles mehr.Bis vor kurzem wurde ein Fitnessstudio auf der gesamten Fläche betrieben.Getrennte sanitäre Anlagen und Umkleideräume sind im EG vorhanden, im UG gibt es weitere sanitäre Anlagen,Das EG sind ca. 577 m² vorhanden und besteht aus einem großen Raum, getrennte sanitäre Anlagen und Umkleideräume sind vorhanden. Raumhöhe ca. 3,50 lfmIm UG - mit Laminatböden - WC-Anlagen vorhanden - sind 820 m² vorhanden, Raumhöhe ca. 2,40 lfm, das über eine Treppe mit dem EG verbunden ist.Weiters ist das UG über eine Abfahrt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.730,00
857
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie
Diese großartige Industrie-Gewerbe- Lager Halle ist eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Betrieb zu vergrößern oder verschiedene Einheiten zusammenzulegen.Die Möglichkeit befindet sich in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Stadtteil St.
...
Ruprecht,zufahrt über die Karl Marx Straße und hat eine Fläche von gesamt 857 m² - die für viele verschiedene Nutzungen geeignet ist.Showroom, Büro mit Lagerfläche, Auslieferungslager, Tanzstudio, Yoga, Produktion, Reha-Zentrum und vieles mehr.Bis vor kurzem wurde ein Fitnessstudio auf der gesamten Fläche betrieben.Getrennte sanitäre Anlagen und Umkleideräume sind im EG vorhandenDas EG ist ca. 577 m² groß und besteht aus einem großen Raum, getrennte sanitäre Anlagen und Umkleideräume sind vorhanden. Raumhöhe ca. 3,50 lfmIm UG - mit Laminatböden - 280 m² - sind im Mietpreis inkludiert.Das UG kann um 520 m² erweitert werden. Mietpreis pro m² € 3,50,-- + Mwst. und BKRaumhöhe ca. 2,40 lfm, das über eine Treppe mit dem EG verbunden ist.Weiters ist das UG über e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.000,00
860
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie
SIE MÖCHTEN SICH ERWEITERN? ODER HABEN NOCH KEINEN STANDORT IN SPITTAL AN DER DRAU?DAS MUSS SICH ÄNDERN....Diese top Gewerbeliegenschaft in einer ausgezeichneten Industrie/Gewerbelage in Spittal an der Drau passt Perfekt zu Ihrem
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Konzept.Profitieren Sie von dieser gut frequentierten Lage, die Liegenschaft befindet sich in mitten der Gewerbezeile der Villacherstrasse neben Mc Donalds, Billa, Bipa, Trachtenwelt, Müller, Tedi, Lagerhaus und vielen mehr. Die gesamte Nutzfläche des Objekts beträgt ca. 860m2. Reine Verkaufsfläche ca. 600m2. Auf dem 2803m2 großen Grundstück befinden sich 44 asphaltierte Parkplätze, im hinteren Bereich befindet sich auch eine Lastwagen Ladestation.Die gute Ersichtlichkeit und der pulsierende Strassenverkehr wird Ihnen bestens gefallen. ZÖGERN SIE NICHT UND HOLEN SIE SICH WEITERE INFORMATIONEN! ICH FREU MICH AUF IHRE ANFRAGEN....Widmung: Bauland- Geschäftsgebiet.Nettomiete: € 7.000,- zzgl. USt + zzgl. BK/HK (Siehe Expose)Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.684,80
234
m2
9581 Ledenitzen
Immobilientyp: Industrie, Lager
BAOAB Immobilien bietet eine 234,34m² große Werkstatt- und Lagerhalle mit einer Raumhöhe von 3,86m und ist somit perfekt geeignet für sämtliche arbeitstechnische Tätigkeiten. Innerhalb der Halle befindet sich zusätzlich eine integrierte
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Bürofläche.
Eine Parkmöglichkeit für 3 PKWs ist inkludiert, jedoch gibt es durch das Rolltor die Möglichkeit für weitere Parkmöglichkeiten innerhalb der Halle.
Die nächste Autobahnauffahrt liegt 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• TOP Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Rolltor
• Vielseitige Park- und Nutzungsmöglichkeiten
• Integrierte Bürofläche
Monatsmiete beträgt Euro 1.684,80,- inkl. Betriebskosten.
In den Betriebskosten enthalten sind:
• Schneeräumung
• Wegerhaltung
• Instandhaltung der Gebäudehülle
• Bereitstellung WC-Anlagen
• Gebäudeversicherung inkl. Feuerschutzversicherung.
Die Halle wird kalt vermietet, Stromkosten werden monatlich über einen Subzähler abgerechnet.
Die gesetzlichen Arbei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.890,00
185
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie
Moderne, neuwertige Büroräumlichkeiten mit Hallen- / Lagerflächen in der Gewerbezone-Süd
Dieses neuwertige Büro bietet neben einer erstklassigen Arbeitsumgebung auch eine Reihe an Annehmlichkeiten, die diesen Standort zu dem idealen Büro
...
werden lassen.
Die integrierte Teeküche ermöglicht eine bequeme Versorgung für Sie und ihre Mitarbeiter. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche und 2 separate Toiletten komplettieren dieses Raumangebot.
Highlight sind die beiden beheizbaren Lagerhallen mit den großen Raumhöhen.
Die Lage in der Gewerbezone Süd bietet eine erstklassige Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen. Mit ausreichend Kundenparkplätzen vor dem Gebäude ist dieses Objekt auch sehr Kundenfreundlich.
Flächen:
Büro rd. 42 m²;
Hallen-Lagerfläche ges.: rd. 185 m² (Halle 1 rd. 85 m² / Halle 2 rd. 88 m² / rd. 12 m² Aufenthaltsbereich, Sanitärbereich
2 PKW-Stellplätze
Ausstattung:
• Fliesenböden / Halle: Kunstharzbeschichtung
• EDV-Verkabelung
• Zentralheizung - Wärmepumpe // Warmwasser über W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 839,16
111
m2
9581 Ledenitzen
Immobilientyp: Industrie, Lager
BAOAB Immobilien bietet eine 111m² große Werkstatt- und Lagerhalle mit einer Raumhöhe von 3,86m welche sich somit perfekt für Arbeits- und Lagerzwecken eignet.
Die Halle bietet ebenso eine Rampe für Zu- und Abladetätigkeiten. Eine
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Parkmöglichkeit für 2 PKWs unmittelbar vor der Halle ist inkludiert. Die nächste Autobahnauffahrt liegt 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• TOP Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeit
• Laderampe
Monatsmiete beträgt Euro 839,16,- inkl. Betriebskosten.
In den Betriebskosten enthalten sind:
• die Schneeräumung
• Wegerhaltung
• Instandhaltung der Gebäudehülle
• Bereitstellung WC-Anlagen
• und Gebäudeversicherung inkl. Feuerschutzversicherung.
Die Halle wird kalt vermietet, Stromkosten werden monatlich über einen Subzähler abgerechnet.
Die gesetzlichen Arbeitszeiten sind einzuhalten.
Für Besichtigungstermine melden Sie sich jederzeit unter [T
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.900,00
1 000
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie
Das Gewerbeobjekt besticht mit seinem einfachen Querschnitt, seiner guten Lage und Erreichbarkeit und bester Sichtbarkeit. Die Umsetzung unterschiedlichster Konzepte und Ideen ist für die großzügige Fläche vorstellbar. Ebenso runden die
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Parkplätze direkt vor dem Standort das Potential des ansprechenden Objekts ab. Das Objekt wurde vormals als Abholmarkt für Großkunden genutzt und hat die Widmung EKZG1. Die Flächen bestehen aus Verkaufsräumen, Lagerraum, Büro, WCs, Nebenräume.Ihre Vorteile:Guter Flächenzuschnitt Teilbarkeit - Flächengröße z.B. EG mit ca. 1.000m2 Verkaufs-/Lagerraum (gesamt stehen hier ca. 1.700m2 im EG zur Verfügung) - Gerne erstellen wir Ihnen Ihr individuelles Angebot! UG möglich mit 595m2 bzw. 700m2 Beste ErreichbarkeitBequemes Parken direkt vor dem ObjektBeste SichtbarkeitGroßzügig angelegte Fläche mit einfachem QuerschnittVielseitiges Umfeld (Hofer, Fitness-Studio, Krankenhaus, Tankstelle...)Eigene Anlieferung mit überdachter Laderampe Geringe Betriebskosten ca. €
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.102,19
1 397
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie
Klagenfurt - St. Ruprecht: Gewerbehalle mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 842,40
600
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ihr neuer Arbeitsplatz liegt nicht unweit vom Zentrum entfernt und ist problemlos zu Fuß oder auch mit dem Auto erreichbar. Die rund 108 m² befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und können in Abstimmung mit dem Vermieter Ihrer
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Geschäftsidee angepasst werden.
Die Fläche verfügt über 4 Räumlichkeiten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kanzlei, Beauty Salon, Büro oder Werkstatt, hier ist vieles möglich.
Der Vermieter ist an einem langfristigen Mieter interessiert und ist bereit seinen zukünftigen Mieter bei der Umsetzung der Raumgestaltung zu unterstützen. Hier werden Ihre Träume endlich zur Realität.
Da die Fläche in letzter Zeit leer stand, handelt es sich bei den angeführten Betriebskosten um Richtwerte.
Heizung, Wasser etc. werden nach tatsächlichem Verbrauch im Nachhinein abgerechnet.
Ihr Interesse wurde geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Region Spittal/Drau
Die
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 8,00
1 278
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt diese rund 1.250 m² große Lagerhalle inklusive Büro und Sanitäreinrichtung in zentraler Klagenfurter Lage.
Die Räumlichkeit überzeugt durch flexible Raumaufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Übernahme ab
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Oktober 2023 möglich!
Mietkonditionen:
Miete: EUR 8,00 pro Quadratmeter (netto)
BK´s: EUR 2,70 pro Quadratmeter (netto) inkl. Hzg., zzgl. Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
2 – 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 750,00
St. Niklas - Straße 8, 9580 St. Niklas an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ausstattung:
* Gesamtfläche von ca. 88 m²
* 2 Umkleideräume mit Duschen, oder als Lager
* separate WC-Einrichtungen für Damen und Herren
* kleine Küche
* Zentralheizung mit Öl
* Flexibel nutzbare Räumlichkeiten
* Parkplätze ausreichend
...
vorhanden
* sofort verfügbar
Eine 360° Rundgang finden Sie hier:
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.000,00
2 Zi.
105
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Eines der zentralsten Geschäftslokale in Spittal an der Drau!
Dieses Geschäftslokal mit ca. 105 m² befindet sich in einer der besten Frequenzlagen direkt im Zentrum von Spittal an der Drau. In unmittelbarer Nähe befindet sich der
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Hauptplatz, Schloss Porcia, der Torbogen, eine Apotheke, ein Hotel und der Stadtpark. Außerdem sind hier genügend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Lokal vorhanden. Die Möglichkeit besteht weitere Flächen wie zB. Kellerräume und Abstellräume dazuzumieten. Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels einer Klimaanlage-Heizbetrieb.
Sichern Sie sich das derzeit einzige freie Lokal in dieser stark frequentierten Lage!
Für mehr Infos bitte um Kontaktaufnahme.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.411,52
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Hier könnte Ihr neues Fitnessstudio oder Ihre Werkstatt entstehen. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch eine großzügige, gut beleuchtete Verkaufsfläche. Im hinteren Bereich stehen
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Lager- und Büroräume sowie Sanitäranlagen zur Verfügung.
Die Lage des Geschäftslokals ist äußerst vorteilhaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Klagenfurt und an einer stark frequentierten Hauptstraße, die direkt ins Stadtzentrum führt. Zudem grenzen einige Eigentumswohnanlagen an die Nachbarschaft.
Für Kunden stehen kostenlose Autostellplätze im Innenhof zur Verfügung.
Die breite Schaufensterfront des Lokals macht es ideal für verschiedene Geschäftszweige wie Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Schuh- oder Bekleidungsgeschäfte sowie Filialen anderer Handelsketten. Zusätzlich bieten sich die Räumlichkeiten hervorragend für die Einrichtung eines Fitnesscenters an.
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um
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1/10
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
2 767
m2
9853 Gmünd
Immobilientyp: Industrie
Lichtdurchflutete, lebensmitteltaugliche Hallenfläche in Kärnten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.900,00
700
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie
Das Gewerbeobjekt besticht mit seinem einfachen Querschnitt, seiner guten Lage und Erreichbarkeit und bester Sichtbarkeit. Die Umsetzung unterschiedlichster Konzepte und Ideen ist für die großzügige Fläche vorstellbar. Ebenso runden die
...
Parkplätze direkt vor dem Standort das Potential des ansprechenden Objekts ab. Das Objekt wurde vormals als Abholmarkt für Großkunden genutzt und hat die Widmung EKZG1.Die Flächen im UG (Keller) sind separat von aussen zugänglich und können auch mit dem Lastenlift beliefert werden. Dies ist mit dem LKW mit Bordwand oder ohne problemlos möglich.Ihre Vorteile:Guter Flächenzuschnitt für zB.: Tischlerarbeiten / Werkstatt / Basteln ... Training ... Beste ErreichbarkeitBequemes Parken direkt vor dem ObjektBeste SichtbarkeitGroßzügig angelegte Fläche mit einfachem QuerschnittVielseitiges Umfeld (Hofer, Fitness-Studio, Krankenhaus, Tankstelle...)Eigene Anlieferung mit überdachter Laderampe Geringe Betriebskosten ca. € 1,0/m2 (netto)Direkter Fernwärmeanschluss i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
222,07
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommem diese geräumigen Lagerflächen, in verschiedenen Größen zur Vermietung. Die Lagerfläche bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt
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über einen einfachen Zugang für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert. Restaurants, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Zentrale Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Mietpreis: Auf Anfrage
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239,57
59,3
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese geräumige Lagerfläche, zur Vermietung. Die Lagerfläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt über einen einfachen Zugang
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für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Zentrale Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 239,57,-
BK Euro 91,91,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 397,78,-
Kaution: Euro 800.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 579,13
143,35
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese geräumige Lagerfläche, zur Vermietung. Die Lagerfläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt über einen einfachen Zugang
...
für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Zentrale Lage
• Gute Verkehrsanbindung
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 579,13,-
BK Euro 222,19,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 961,58,-
Kaution: Euro 1800.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der Auftraggeber (Verkäufe