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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.492,00
582
m2
3034 Maria Anzbach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die Halle liegt ca. 3 km von Neulengbach entfernt, auf einem schönen Gutshof.
Die Halle mit einer Nutzfläche von ca. 582 m² ist jedoch auch teilbar, da zwei separate Eingänge (3 Meter Tor bzw. Eingangstür) vorhanden sind. Es besteht auch die
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Möglichkeit, für eine Zufahrt eine Rampe zu schaffen, da das Tor nicht ebenerdig angebracht ist.
Bei einer Teilung wären Nutzflächen von 166 m² bzw. 416 m² verfügbar.
Stromanschluß ist vorhanden.
Die monatlichen Mietkosten liegen bei € 6,00 /m² inkl. Betriebskosten und Ust
Gewerbe mieten in Maria-Anzbach:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.080,00
190
m2
3051 St. Christophen
Immobilientyp: Industrie, Lager
3051 ST. CHRISTOPHEN
Die Halle befindet sich nahe der A1 Westautobahn und ist über die Abfahrten Altlengbach
bzw. St. Christophen in wenigen Minuten erreichbar.
Die nahe Außenringautobahn (A21) über den Knoten Steinhäusl bietet eine schnelle
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Anbindung
an die A2, A4, A23 Südosttangente.
ECKDATEN:
Halle ca. 190 m²
Breite ca. 10,90 m / Tiefe ca. 17,50 m
Höhe ca. 4,20 m
Einfahrtstor lichte Höhe ca. 4,10 m / Breite ca. 8,70 m
Staplerfester Betonboden
Alarmgesichert
2 Starkstromsteckdosen vorhanden
Die Halle verfügt weder über einen Wasser- noch über einen Kanalanschluss.
Beheizung mittels Strom ist möglich = eigener Zähler hierfür vorhanden.
MIETKONDITIONEN:
Unbefristeter Mietvertrag
Nettomonatsmiete: € 900,--
Zzgl. 20 % USt.: € 180,--
Bruttomonatsmiete: € 1.080,--
Nebenkosten:
Kaution Halle: € 3.500,--
Kaution Handsender (Einfahrtstor): € 150,--
Mietvertragsgebühr (Finanzamt): € 388,80
Maklerprovision: 3 BMM € 3.240,--
Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290,70
54
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt ein Souterrainlokal / Magazin / Lager direkt auf der Hauptstraße - in einer generalsanierten Wohnhausanlage in Pressbaum!Es stehen Ihnen ca. 54,00 m² Nutzfläche zur Verfügung.Zur Raumaufteilung:Großzügiger Raum mit
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Tageslicht über Einfahrtstor / Rampe von außen erreichbarBei Bedarf kann in der Wohnhausanlage gerne ein Stellplatz angemietet werden.Potentieller Mieter muss USt-pflichtig sein und über eine UID-Nummer verfügen.Weitere Annehmlichkeiten: Stromanschluss samt div. Steckdosen vorhanden / keine Heizung.Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Pressbaum (S, REX), mit der Sie ua in ca. 24 min zum Westbahnhof gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Hofer, Lidl, Spar, Billa); Kindergärten, Volksschulen, berufsbildende mittlere & höhere Schulen, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 303,63
65,8
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt ein Souterrainlokal / Magazin / Lager direkt auf der Hauptstraße - in einer generalsanierten Wohnhausanlage in Pressbaum!Es stehen Ihnen ca. 66 m² Nutzfläche zur Verfügung.Zur Raumaufteilung:Kleinerer RaumGroßzügiger
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Raum mit Tageslichtüber Wohnhaus als auch über Hintereingang erreichbarBei Bedarf kann in der Wohnhausanlage gerne ein Stellplatz angemietet werden.Potentieller Mieter muss USt-pflichtig sein und über eine UID-Nummer verfügen.Weitere Annehmlichkeiten: Stromanschluss samt div. Steckdosen vorhanden / keine Heizung.Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Pressbaum (S, REX), mit der Sie ua in ca. 24 min zum Westbahnhof gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Hofer, Lidl, Spar, Billa); Kindergärten, Volksschulen, berufsbildende mittlere & höhere Schulen, Apotheke sowie zahlreiche Ä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4,80
500
m2
3451 Michelhausen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die angebotenen Mietflächen befindet sich in einer Halle mit einer Gesamtfläche von ca. 10 000 m² Es können Flächen ab 500 m² angemietet werden, wobei sich der angeführte Mietpreis pro m² und auf eine von 500 m² bezieht bei Anmietung von
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größeren Flächen wird ein geringerer Mietpreis angeboten.Im Objekt befinden sich diverse Hochregale, welche im Zuge einer Anmietung verwendet werden können, wobei bei Anmietung einer Fläche mit Hochregallager für jene Mietfläche ein Mietpreis von € 5,- zuzüglich UST verrechnet wird. Durch die derzeitige Objektwidmung ist eine Vermietung ausschließlich für Lagerzwecke möglich. Das gesamte Hallengebäude ist mit einer staubfreien Monolithischen Bodenplatte ausgeführt und somit auch mit schwersten Fahrzeugen befahrbar.Die Mietflächen befinden sich auf dem Betriebsgelände wodurch ein Zugang zu den Mietflächen ausschließlich Wochentags zwischen 6 und 17 Uhr möglich ist.Durch die großzügige Fläche ergeben sich umfangreiche Planungsmöglichkeiten, wobei der Ve