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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 29.750,00
5 000
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Industrie, Lager
5.000 bis 6.250 m² moderne Gewerbehalle mit Laderampen und Autobahnanschluss in nächster Nähe
Zur Vermietung steht eine großflächige Gewerbehalle, bestehend aus 4 oder optional 5 miteinander verbundenen Einzelhallenschiffen mit jeweils 1.250
...
m² Grundfläche.Der Hallenkomplex verfügt über 4 bis 8 moderne Laderampen und ist vollflächig beheizbar. Die Hallenschiffe können abgetrennt werden.Moderne LED-Beleuchtung gewährleistet einen energieeffizienten Betrieb.
Alarmanlage und Brandmeldeanlage sind ebenfall vorhanden.Die Autobahnanschlussstelle Regau befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Hallen sind mit ca. 700 Laufmetern Palleten-Hochregalen, Liftanlagen und teilweise Zwischenetagen ausgestattet.
Bei Anmietung aller 5 Hallenschiffe und Übernahme der Halleneinrichtung steht dadurch eine Gesamtnutzfläche von über 9.000 m² zur Verfügung.Büros und Sanitäranlagen sind vorhanden oder können an Ihren Bedarf angepasst werden.Zusätzliche moderne Büroflächen von bis zu 450m² stehen ebenfall zur V
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.224,00
3 824
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Industrie
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Betriebsbaugebiet - Baurecht
- Baurechtszins € 0,30/pro m² und Monat
- Laufzeit nach Vereinbarung (10 bis 99 Jahre)
Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt 3824 m2.
Aktuell sind davon mit Widmung:
ca. 1200 m2 Betriebsbaugebiet
ca. 1200 m2
...
Betriebsbaugebiet mit Einschränkung (Schutzzone Stromleitung)
ca. 1424 m2 Grünland (ggf. Sonderwidmung PV) mit kleinem Anteil eines Geh- und Fahrtrechtes
Die Eigentümer sind einer langfristigem Vertragsverhältnis interessiert.
Optional ist eine Umwidmung auf Mischbaugebiet inkl. eines großen Teiles des Grundlandes denkbar.
Folgende Nutzungen wären denkbar:
- Betriebsgebäude/Lagerhalle/Freifläche für Lagerung/Kfz usw.
- Betriebs- und Bürogebäude mit kleineren Einheiten - ggf. für Weitervermietung
- Garagen/Lagerflächen (auch mit PV)
- Nutzung der gesamten Fläche als freistehende PV-Anlage mit Betrieb
Entsprechende behördliche Genehmigungen erforderlich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Regau:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 675
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Raumaufteilung:
in jeder Halle, eigene Sanitäranlagen
Halle nach benötigter Fläche unterteilt
Zustand:
regelmäßige Sanierungen und Erneuerungen
Modernisiert (PV-Anlage, elektronisches Schlüsselsystem, automatische Tore, usw.)
Lage:
Mitte
...
Oberösterreich
2 Min. von Autobahnanschluss Regau A1
Mischbaugebiet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
77 808
m2
4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Industrie
Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im
...
Westen von Österreich angesprochen.
Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen bis Mitte / Ende 2025 in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenflächen mit Objektgrößen von ca. 7.000 bis 39.000 m², einzelne Hallenabschnitte sind ab ca. 3.000 m² unterteilbar und stehen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Im Bereich der Halle B besteht die Möglichkeit eines Cross-Docks mit Überladebrücken und Ladehöfen auf beiden Hallenseiten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
9 959,46
m2
4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Industrie
Der Industrie- und Logistikpark Ehrenfeld entsteht in zentraler Lage in Oberösterreich direkt an der A1, Ausfahrt Laakirchen-West. Durch die mittige Lage zwischen dem Zentralraum Oberösterreichs und Salzburg wird ein sehr großer Einzugsbereich im
...
Westen von Österreich angesprochen.
Auf einer Grundstücksgröße von rund 19 ha entstehen bis Mitte / Ende 2025 in 3 Bauabschnitten hochmoderne Hallenflächen mit Objektgrößen von ca. 7.000 bis 39.000 m², einzelne Hallenabschnitte sind ab ca. 3.000 m² unterteilbar und stehen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Im Bereich der Halle B besteht die Möglichkeit eines Cross-Docks mit Überladebrücken und Ladehöfen auf beiden Hallenseiten.