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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
194,34
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie
Zeitlos elegante Architektur mit vorbildlicher Nachhaltigkeit
Das Bürogebäude mit Landmark-Charakter am Wiener Handelskai ist nicht nur optisch, sondern auch ökologisch und ökonomisch herausragend. Ein durchdachtes Energiekonzept sorgt für
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besonders niedrige Betriebskosten. Darüber hinaus sind Sie komplett versorgt – vom eigenen Restaurant über den
24/7-besetzten Empfang bis hin zu kaufmännischer Verwaltung und Facility Management direkt im Haus. Das RIVERGATE setzt Maßstäbe – für die Arbeitswelt von heute und die Umwelt von morgen.
Einladend großzügig. Rundum versorgt.
Das Landmark RIVERGATE erinnert an zwei gegenüberliegende Segel. Die Glasfassade sorgt für transparente Leichtigkeit und lichtdurchflutete Räume. Bodentiefen Fenster geben die Sicht frei für spektakuläre Ausblicke auf City, Donau und Kahlenberg. Zwei luftige Atrien schaffen Raum für informelle Treffen und einen repräsentativen Empfang. Das RIVERGATE bietet über 50.000 m² flexibel gestaltbare Mietfläche für Büros, Sho
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.800,00
7 Zi.
1 275
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie
Bürogebäude: mit 160m² Fläche auf 2 Ebenen aufgeteilt: Ziegelmauerwerk, Kunststoff-Fenster mit Thermoverglasung. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.
Halle: Stützfreie Lagerhalle mit 720m², ca. 5,5 m hoch, ca. 20 m Spannweite, LKW Einfahrt,
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Stahlbetonstützen/binder, Betonboden. Beheizt wird mittels Warmluftgebläse.
Garage: 130m², ca. 3m hoch.
Freifläche: 330m²
2 Grundstückseinfahrten zum Hof und in die Halle mit Schiebetoren, Straßenfrontlänge 40m.
Nähe Nordwestbahnstraße / Brigittaplatz /Sachsenpark
Das Betriebsobjekt kann zwischen 5 und 10 Jahren angemietet werden.
Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, einem Betriebskostenakonto sowie der USt.
Vergebührung des Mietvertrages: 1% der Jahresmiete x Anzahl der vereinbarten Mietjahre
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.181,88
196,98
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt und Lage:Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Wehlistraße und dem Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus verfügt über Büroflächen als auch Lagerflächen.In direkter Umgebung befinden sich mehrere
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Lebensmittelmärkte.Zur Erholung befindet sich nördlich der Liegenschaft der Schmetterlingspark oder östlich das Ufer der Donau bzw. die Donauinsel.Die Betriebskosten (inkl. Heizung, exkl. 20% USt.) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietdauer:Die Flächen können maximal für die Dauer von fünf Jahren angemietet werden. (Stand Jänner 2024)Ausstattung:• Gas-Hauszentralheizung• im Haus 27b gibt es eine zentrale Kühlanlage• im Haus 29 sind Split-Klimaanlagen verbaut• außenliegende Jalousien• Tiefgarage im HausEnergieausweiseWehlistraße 27 B - Stiege I - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 56,4 kWh/m².aWehlistrraße 27 B - Stiege II - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 51,3 kWh/m².aWehlistraße 29 - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 81,7 kWh/m².aStel
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 884,00
2 Zi.
136
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1200 Wien
Gerhardusgasse,
Lager im Erdgeschoß zu vermieten,
gute Zufahrt zur Halle (durch den Innenhof),
136,00m2 Nutzfläche,
2 Räume, separate Teeküche,
Gasetagenheizung,
WC vorhanden,
Strom und Wasser stehen zur
...
Verfügung,
Mietdauer: 3 Jahre und 1 Monat,
Mietbeginn: ab sofort möglich,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
zur Zeit stehen noch zwei weitere Lager mit ca. 128,00m2 und ca. 92,00m2 Nutzfläche zur Vermietung,
BMM: € 1.264,43 (inkl. BK und 20% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 468,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 600,00
Pasettistraße 24, 1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Beschreibung:
Dieses Lokal befindet sich im Souterrain eines typischen und gepflegten Jahrhundertwende Altbaus im 20. Bezirk.
Der Hauptzugang befindet sich im straßenseitig in der Pasettistraße. Das Objekt bietet eine großzügige Nutzfläche
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mit ca. 105m² und kann z.b. als Veranstaltungsraum, Partylocation, o.ä. genutzt werden.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Haus- und Lagebeschreibung:
Bei dem Haus handelt es sich um eine Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Öffentliche Einrichtungen, sowie Nahversorger liegen ebenfalls in Gehreichweite. Ein großer Pluspunkt ist das nahe gelegene Einkaufszentrum Millenium City mit diversen Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten.
Nebenkosten:
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.880,39
289,29
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1200 Wien
Gerhardusgasse,
Lager im Erdgeschoß zu vermieten,
das Objekt kann ab sofort bezogen werden,
gute Zufahrt zum Lager (durch den Innenhof),
289,29m2 Nutzfläche (aufgeteilt auf eine Halle, Nebenräume und kleinem Büro),
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Mietdauer: 3 Jahre und 1 Monat,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
BMM: € 2.688,96 (inkl. BK und 20% UST.)
zzgl. € 144,00 brutto/Monat Stromkostenakonto
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 995,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.800,00
720
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie
Bürogebäude: mit 160m² Fläche auf 2 Ebenen aufgeteilt: Ziegelmauerwerk, Kunststoff-Fenster mit Thermoverglasung. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.Halle: Stützfreie Lagerhalle mit 720m², ca. 5,5 m hoch, ca. 20 m Spannweite, LKW Einfahrt,
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Stahlbetonstützen/binder, Betonboden. Beheizt wird mittels Warmluftgebläse.Garage: 130m², ca. 3m hoch.Freifläche: 330m²2 Grundstückseinfahrten zum Hof und in die Halle mit Schiebetoren, Straßenfrontlänge 40m.Nähe Nordwestbahnstraße / Brigittaplatz /SachsenparkDas Betriebsobjekt kann zwischen 5 und 10 Jahren angemietet werden.Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, einem Betriebskostenakonto sowie der USt.Vergebührung des Mietvertrages: 1% der Jahresmiete x Anzahl der vereinbarten MietjahreHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 598,00
92
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1200 WienGerhardusgasse,Lager im Erdgeschoß zu vermieten,gute Zufahrt zum Lager (durch den Innenhof),ca. 92,00m2 Nutzfläche,Mietdauer: 3 Jahre und 1 Monat,Mietbeginn: ab sofort möglich,Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches
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Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.zur Zeit stehen noch zwei weitere Lager mit ca. 136,00m2 und ca. 128,00m2 Nutzfläche zur Vermietung,BMM: € 855,26 (inkl. BK und 20% UST.)Nebenkosten bei Anmietung:Kaution: 3BMMVergebührung des Mietvertrages: ca. € 317,00Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur /
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 884,00
136
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1200 WienGerhardusgasse,Lager im Erdgeschoß zu vermieten,gute Zufahrt zur Halle (durch den Innenhof),136,00m2 Nutzfläche,2 Räume, separate Teeküche,Gasetagenheizung,WC vorhanden,Strom und Wasser stehen zur Verfügung,Mietdauer: 3 Jahre und 1
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Monat,Mietbeginn: ab sofort möglich,Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. zur Zeit stehen noch zwei weitere Lager mit ca. 128,00m2 und ca. 92,00m2 Nutzfläche zur Vermietung,BMM: € 1.264,43 (inkl. BK und 20% UST.)Nebenkosten bei Anmietung:Kaution: 3BMMVergebührung des Mietvertrages: ca. € 468,00Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 832,85
128,13
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1200 WienGerhardusgasse,Lager im Erdgeschoß mit 2 Straßeneingängen und 1 Hauseingang zu vermieten,gute Zufahrt zur Halle (durch den Innenhof),128,13m2 Nutzfläche,5 Räume, Vorraum,Strom vorhanden,Mietdauer: 4 Jahre,Mietbeginn: ab sofort
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möglich,Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. zur Zeit stehen noch zwei weitere Lager mit ca. 136,00 und ca. 92,00m2 Nutzfläche zur Vermietung,BMM: € 1.191,00 (inkl. BK und 20% UST.)Nebenkosten bei Anmietung:Kaution: 3BMMVergebührung des Mietvertrages: ca. € 572,00Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 598,00
2 Zi.
92
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1200 Wien
Gerhardusgasse,
Lager im Erdgeschoß zu vermieten,
gute Zufahrt zum Lager (durch den Innenhof),
ca. 92,00m2 Nutzfläche,
Mietdauer: 3 Jahre und 1 Monat,
Mietbeginn: ab sofort möglich,
Die BRI Immobilienmakler GmbH
...
weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
zur Zeit stehen noch zwei weitere Lager mit ca. 136,00m2 und ca. 128,00m2 Nutzfläche zur Vermietung,
BMM: € 855,26 (inkl. BK und 20% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 317,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für
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Quelle: immo.kurier.at
€ 832,85
5 Zi.
128,13
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
1200 Wien
Gerhardusgasse,
Lager im Erdgeschoß mit 2 Straßeneingängen und 1 Hauseingang zu vermieten,
gute Zufahrt zur Halle (durch den Innenhof),
128,13m2 Nutzfläche,
5 Räume, Vorraum,
Strom vorhanden,
Mietdauer: 4 Jahre,
...
Mietbeginn: ab sofort möglich,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.
zur Zeit stehen noch zwei weitere Lager mit ca. 136,00 und ca. 92,00m2 Nutzfläche zur Vermietung,
BMM: € 1.191,00 (inkl. BK und 20% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 572,00
Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 334,00
Salzachgasse, 1200 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Souterrainlager - beim Unfallkrankenhaus!
Nutzfläche: 100m²
Zustand: trocken, aber unsaniert
Unbefristete Hauptmiete
BMM : € 569,--
Weitere Informationen / Besichtigungstermin: Karl Moser -- mobil. 0676 705 92 40 oder
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[email protected] gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €334 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €94,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €568,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E