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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 87,00
5
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Barrierefreie Lagermöglichkeiten!
Je nach Mieterwunsch größere oder kleinere Flächen zu mieten.
Archiv-Flächen vorhanden.
Autoabstellplätze vorhanden.
Lager ca. 5m²
Miete: € 77,00 exkl. BK und 20% Ust
Zum Preis kommen noch BK, Internet
...
und nach Verbrauch Strom/Heizung.
Nebenkosten:
Provision 3 BMM zzgl. 20% Ust.
Kaution 3 BMM zzgl. 20% Ust.
1% Vertragsvergebührung an das Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind!
Badner Bahn Inzersdorf fußläufig
Damen und Herren WC
Teeküche
24/7 Zutritt
Eigener Postkasten
Beziehbar ab sofort!
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 768,00
192
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagergebäude befindet sich im Gewerbegebiet Inzersdorf. Der Standort ist verkehrstechnisch über die A 23 sowie die S1 sehr gut erschlossen.
Folgende Fläche ist derzeit verfügbar:
Lagerflächen:1.OG ohne Lift ca. 192 qm inkl. 2 Dachböden
...
extraEs sind keine Toiletten VorhandenParkplatz: EUR 35,00 nettoKonditionen
Hauptmietzins pro qm: EUR 4,00 netto
Betriebskosten inkl. Heizkosten pro qm: ca. EUR 1,90 netto
Mietdauer: unbefristet
Kaution: 3 BruttomonatsmietenDie Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich Betriebskosten und 20 % UstKontakt
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Fiorina Annabella Doré- Hirschbold unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 26.136,00
2 420
m2
1230 Wien / Wien 23., Liesing
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die perfekt belichtete und somit produktionstaugliche Halle verfügt über folgende Merkmale:
• Industrieboden mit einer Tragkraft von ca. 2.000 kg/m²
• Brandmeldeanlage
• 5,5m Raumhöhe bis Unterkante der Deckenkonstruktion (Stahl)
•
...
Sektionaltore
• Portier 24/7
• Betriebsrestaurant
• Sicherheitsdienst
• Facility Management vor Ort
• Kantine am Areal.
• Ausreichend Stellplätze sowie Freilagerfläche am Gelände
• Eigener Trafo
• Lüftungsanlage mit vorkonditionierter Luft
• Druckluft vorhanden
KONDITIONEN
monatliche Nettomiete Lager/Produktionsflächen ab EUR 5,50/m²/Monat
Monatliche Nettobetriebskosten inkl. Heizung: EUR 3,50/m²/Monat
monatliche Nettomiete Stellplatz ab EUR 60,00/Stück/Monat
Langfristiger Hauptmietvertrag.
Erweiterungsfläche im Ausmaß von ca. 1.800m2 vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.591,40
238,18
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Lage:
Laxenburgerstraße, nahe Großgrünmarkt
Haltestellen der Buslinien 66A Richtung U6-Alterlaa und 17A Richtung U1-Hanssonsiedlung befinden sich in der Nähe;
Objekt:
Modernes Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen und Freistellplätzen
...
Freie Fläche:
Lager-/Servicefläche im Erdgeschoss mit ca. 238 m²Ausstattung Lager-/Servicefläche:
• zwei Eingänge vom Parkplatz, einer davon mit Windfang und automatischen Schiebetüren
• Heizung
• Tageslicht
• Sozialraum mit Küche
• Raumhöhe Lager bis ca. 4 m
Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu!
Preise (monatlich per m², zuzüglich jeweils 20% Mwst.)
Nettomiete: € 10,88
Betriebskosten-akonto: € 4,55 inkl. Heizung / Kühlung
Weitere Büroflächen im Haus (siehe Fotos) können bei Bedarf angemietet werden.
Bezug:
nach Vereinbarung
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
Wir haben noch sehr viele weitere Gewerbeobjekte im Angebot. Bitte teilen Sie uns mit, welche Mietfläche Sie genau suchen (Größe, geplante N
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.184,00
600
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Auf einem Areal von ca. 78.000 m² befinden sich neben der Tankstelle drei Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieg stammen. Die dritte Halle wurde 1997 erbaut.
Alle drei Objekte mit einer nutzbaren
...
Fläche von ca. 28.000 m² bieten Nutzungsmöglichkeiten von Lager über Gewerbeflächen bis zur Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden.
Die Lage zwischen der Brunnerstrasse und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge aus.
Die Liegenschaft bietet beste Befahrbarkeit auch für größte LKW Züge, eine Tankstelle mit Shop, Cafe, Bankomat und Waschstraße bietet angrenzend an den Gewerbepark eine angenehme Nahversorgung.
Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahe (ca. 600 m) gelegene U6 Station Siebenhirten sowie durch die Autobusstation der Linien 64A und 260 direkt vor der Einfahrt sehr g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
52 000
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
PRODUKTIONS- und LAGERHALLE
• Heizung
• Industrieboden mit einer Tragkraft von ca. 2.000 kg/m²
• sehr gute Belichtung
• Brandmeldeanlage
• 5,0m Raumhöhe bis Unterkante der Deckenkonstruktion (Stahl)
• Anlieferung über
...
Sektionaltor
• Industrieabluft
• Druckluft
• Mechanische Be- und Entlüftung
• Portier 24/7
• Betriebsrestaurant
• Sicherheitsdienst
• Facility Management vor Ort
• Ausreichend Stellplätze am Gelände
FLÄCHEN
1.200 m²
KONDITIONEN
Nettomiete Produktions- und Lagerflächen:ab EUR 5,00/m²/Monat
Betriebskosten inkl. Heizung: EUR 2,75//m²/Monat
HWB:
Objekt 1: 213
Objekt 5: 105
Objekt 6: 194
Objekt 15: 88
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 20.570,30
1 547,52
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum des Industriegebietes Liesing und liegt auf einem videoüberwachten Betriebsgelände unweit der Perfektastraße.
Die beschriebene Halle hat eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 874,23 m² zuzüglich Büro- und
...
Schauraumfläche und eine Höhe von ca. 6,1 m bis zur Binderunterkante.
Über zwei Rolltore (4m x 5m) kann die Halle beliefert werden. Starkstrom ist ebenso im Objekt vorhanden.
Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können separat angemietet werden.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
Halle: 874,23 m²
Büro: 363,5 m²
Schauraum: 225,6 m²
Keller: 84,19 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.143,35
175,9
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage:
Laxenburgerstraße, nahe Kolbegasse;
Haltestellen der Buslinien 66A und 17A befinden sich in der Nähe;Objekt:
Modernes Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen und einer Anlieferzone,
Paletten-Anlieferung über großen Lastenlift;
Freie
...
Fläche:
Lager/Büro im OG mit ca. 176 m²,Raumhöhe ca. 3 m,
entlang der Fenster ist eine Büronutzung möglich;Ausstattung:
• Industrieboden
• Deckenleuchten
• Kabelkanal
• Anschlüsse für Küche
• WC-Anlage D/H am GangPreise (monatlich per m², zuzüglich jeweils 20% Mwst.)
Nettomiete Lager: € 6,50
Betriebskosten-akonto: € 2,65
Heizung-Akonto: € 1,20Gesamt: € 1.831,84 + 20% Mwst. = € 2.198,21 brutto monatlich
Bezug:
ab 1.7.2024
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
Wir haben noch sehr viele weitere Gewerbeobjekte im Angebot. Bitte teilen Sie uns mit, welche Mietfläche Sie genau suchen (Größe, geplante Nutzung, bevorzugte Lage).
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.371,80
889,35
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum des Industriegebietes Liesing und liegt auf einem videoüberwachten Betriebsgelände unweit der Perfektastraße.
Die Halle 7 hat ca. 889 m² ebenerdiger Nutzfläche und eine Höhe von 6,10 m bis zur
...
Binderunterkante.
Über Rolltore (4m x 5m) kann die Halle beliefert werden. Starkstrom ist ebenso im Objekt vorhanden.
Dieses Objekt wird durch die neu eingebauten Büro- und Sozialräume mit einer Größe von ca. 71 m² ergänzt.
Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können ebenso angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.530,00
153
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Lage:
Laxenburgerstraße, Nähe Tenschertstraße;
Haltestellen der Buslinien 66A und 67A Richtung U1-Reumannplatz bzw. U6-Alt Erlaa befinden sich ganz in der Nähe;
Objekt:
Modernes Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen und Freistellplätzen
...
Freie Fläche:
Lager / Büro mit ca. 153 m² im 1.OGderzeit drei große Räume, ein Raum mit Teeküche, WC D/H;
die Räume sind mit Kühlgeräten ausgestattet.Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.Preise (monatlich per m², zuzüglich 20% Mwst.)
Nettomiete: € 10,00
Betriebskosten-akonto: € 4,65 inkl. Heizung, Kühlung, Lift
Gesamt: € 2.241,45 + 20% Mwst. = € 2.689,74 brutto monatlich
Stellplatz: € 100,00 / Platz zzgl. 20% Mwst.
Bezug:
nach Vereinbarung
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460,14
76,69
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage:
Seitenstraße der Breitenfurterstraße, nahe Atzgersdorf
Objekt:
Büro- und Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen sowie Freistellplätzen; die Zufahrt mit großen LKW bis in den Ladehof ist möglich;Freie Fläche:
zwei Lagerabteile im
...
Untergeschoss, erreichbar mit großem Lastenlift für Paletten
• ca. 41 m²
• ca. 36 m²zusammen ca. 77 m²
Eine WC-Anlage kann in den Allgemeinflächen benutzt werden.
Monatliche Mietkosten pro m², jeweils zuzüglich 20% Mwst.:
Nettomiete: € 6,00
Betriebskosten-akonto: € 3,02Insgesamt: € 691,74 + 20% Mwst. = € 830,09 brutto monatlich
Bezug:
ab sofort
Ihr Ansprechpartner:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.035,68
309
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Lage:
Gewerbegebiet Liesing, nahe LaxenburgerstraßeObjekt:
Gewerbeobjekt mit einer Halle und einem Bürohaus;
Freistellplätze sind verfügbarFreie Mietfläche:
ca. 309 m², davon
• Lagerhalle: ca. 180 m², Rolltor, ohne Heizung,
...
Gitterabgrenzung zur Nachbarhalle
• Büro: ca. 129 m², 3 Büroräume, Mitbenutzung Teeküche und WC D/HGrundrisspläne senden wir auf Anfrage gerne zu!Mietpreise:
Nettomiete: € 2.035,68
Betriebskosten-Akonto: € 903,98 inklusive Heizung & Kühlung im BüroGesamt: € 2.939,66 + 20% Mwst. = € 3.527,59 bruttoBezug:
ab sofort
Kontakt:
Herr Pointner, telefonisch oder
Anfrage über die Plattform
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.459,00
637
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Warmhalle mit 200 Palettenplätzen mit einer Höhe von 180 cm, lässt sich aber umbauen
2 Parkplätze
Im 23. bezirk mit guter öffentliche Anbindung (etwa 500m zur U-bahn Station, Linie U6)
7€/ qm zuzüglich etwaiger Betriebskosten BK & MwSt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
290
m2
1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing
Immobilientyp: Industrie, Produktion
LOFTFLÄCHE BEIM BHF LIESING
• Büro/Lager/Werkstätte im 1 .OG
• Anlieferung mittels Lastenlift (1.600 kg)
• Bodentragkraft 1.000 kg/m²
• Raumhöhe 3,30-3,50 m BUK
• alle Anschlüsse vorhanden
-auch als Praxis geeignet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.897,44
816,24
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Das Betriebsobjekt besteht aus mehreren Mietflächen. Zur Vermietung gelangen Büro- und Lagerflächen welche im 1.OG situiert sind. Die Lagerflächen im 1.OG sind mittels Lastenaufzug zu erreichen.
Nutzfläche gesamt: 816,24 m²
OG Halle 1: 392,73
...
m²
OG Halle 2: 387,99 m²
OG Büro: 35,52 m²
Lastenaufzug: vorhanden
Hallenhöhe: 4 m bis 5 m
Mietbeginn: ab Jänner 2024
Miete: € 4.897,44 netto + BK + Ust
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.500,00
640
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Nutzfläche gesamt: 640,50 m²
Befestigte Freifläche asphaltiert: 440,00 m²
Produktionshalle: ca. 373,32 m²
Papierlager und Kaltlager: ca. 30,86 m²
Büro: ca. 152,77 m²
Garderoben/Sanitär: ca. 83,55 m²
Hallenhöhe: 3,50 m bis 4,00 m
Tor: ein
...
ebenerdiges Tor (3,25 x 3,00 m)
Miete monatlich: € 7.500 netto + BK + Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13,00
952
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Nutzfläche gesamt: 952 m²
PKW - Stellplätze: 11 Stück
Mietbeginn ab: Juli 2023
Miete Schauraum: € 13,00/m2 netto + BK + Ust
Miete Stellplatz: € 50 netto pro Stellplatz
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
...
KONTAKT:
Graßner Immobilien GmbH
Andrea Graßner
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 508
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Nutzfläche gesamt: ca. 1.508 m²
Davon Büro: 560 m²
Davon Produktionsfläche: 948 m²
Freifläche asphaltiert: 1.026 m²
Stellplätze: 15 Stück
Miete: Preis auf Anfrage
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 20.000,00
2 200
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Grundfläche: 2.500 m²
Nutzfläche gesamt: 2.200 m²
Davon Bürofläche: 1.200 m²
Davon Lagerfläche: 888 m²
Großzügige Terrasse mit 90 m²
Miete: € 20.000 netto + BK + Ust
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
Kaution: 3
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.000,00
1 400
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Nutzfläche: 1.400 m²
Befestigte Freifläche: 450 m²
Tore: 8 ebenerdige Tore
Hallenhöhe: 4,00 m bis 4,95 m
Verfügbar ab: Jänner 2024
Miete: € 10.000 netto + BK + Ust
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 23. Bezirk, Liesing:
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.216,00
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle oder Lagerhalle in Kombination mit Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die
...
Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.
+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.216,00
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerhalle oder Lagerhalle in Kombination mit Büro
Das Objekt ist generell in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Büros (bis zu 1000m² möglich) können je nach verfügbarer Größe getrennt voneinander oder kombiniert angemietet werden. Die
...
Lager und Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden.
+ Der Standort und die Infrastruktur vor Ort sind für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte ideal.
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+ Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter
+ Lagertiefen von 35-42m und Lagerhöhen von 6-8,5m
+ Beheizbare Lagerhallen
+ In-house Facility Management
+ Wachdienst
+ Gratis Parkplätze
+ Büros/Lager in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 430,00
8 338
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Büro zu mieten
Verfügbare Flächen:43m², 94m², 94m² und 185m²
Nettomiete:10 - 12 € / m²
Betriebskosten: €3,50 netto
Parkplatz: 38€ / m²
Mietdauer:
Erstabschluss bis 31.12.2026, ab dann langfristige Verlängerung möglich
Baujahr:
...
1992, Erweiterung 2005
AUSSTATTUNG:
Fenster:
Metallfenster (Alu, Isolierglas), Kunststofffenster (Isolierglas)
Innentüren:
Holztüren (kunststoffbeschichtet), Brandschutztüren
Außentüren:
Alu-Glastüren, Rolltore (Alu, Torantrieb motorisch)
Bodenbeläge:
PVC (Büro), Teppich (Büro), Laminat (Büro), Fliesen (Sanitärbereich), Industrieboden
beschichtet (Halle unterkellert), Betonboden (Halle nicht unterkellert),
Warmwasserversorgung:
zentrale Warmwasserversorgung
Heizung:
Zentralheizung (Gas), Radiatoren, Gebläse, Kühlanlage (teilweise Split-Geräte)
Lage:
Sterngasse, S1, A32
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.080,00
120
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie
Barrierefreie Lagermöglichkeiten!
Je nach Mieterwunsch sind größere oder kleinere Flächen zu mieten.
Die Höhe der Lager beträgt ca. 2,10m. Direkt bei der Einfahrt!
Archiv-Flächen und Büros sind anmietbar.
Autoabstellplätze vorhanden.
...
Lager ca. 120m²
Miete: € 1.080,00 exkl. BK und 20% Ust
Zum Preis kommen noch BK, Internet und nach Verbrauch Strom/Heizung.
Nebenkosten:
Provision 3 BMM zzgl. 20% Ust.
Kaution 3 BMM zzgl. 20% Ust.
1% Vertragsvergebührung an das Finanzamt
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind!
Badner Bahn Inzersdorf fußläufig
Damen und Herren WC
Teeküche
24/7 Zutritt
Beziehbar ab sofort!
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass w