Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 844,00
54
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie liegt in Innenhoflage und befindet sich zwei Gehminuten vom Bahnhof und vom Hauptplatz entfernt.
Die neurenovierte Wohnung ist 54m2 groß und besteht aus Vorraum, Bad+WC, großem Wohnraum mit integriertem Küchenblock, Schlafzimmer und
...
Balkon in den Innenhof. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Lift. Bei Bedarf kann auch ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof dazu gemietet werden (50€/Monat).
Die Wohnung wird zentral beheizt (Fußbodenheizung). Das monatliche Heizungsakkonto beträgt 71,65€ plus Warmwasserakkonto 19,81€ (alles inkl. MWSt).
Ausstattung: Parkettboden, Fliesen im Vorraum, Bad/WC, Fußbodenheizung
Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Kühl-/Gefrierschrank, Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler
Bad/WC: Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, Dusche mit Duschtrennwand aus Glas, Anschluss für Waschmaschine, Handtuchheizkörper
Großes Kellerabteil im Erdgeschoss.
Haustiere sind nur nach Absprache gestattet!
Die Wohnung wird pr
Top
Premium
1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 826,50
2115 Ernstbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 87 m² Wohnfläche. Sie wurde im Jahr 2022 komplett neu saniert und verfügt über lichtdurchflutete helle Räume. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern,
...
einer Küche, einem Badezimmer mit anschließendem WC und einem großen Ess-Wohnzimmer. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar.
Technische Merkmale:
Heizung via Zentralheizung mit Gasbefeuerung.
Strom - EVN - werden direkt mit dem Mieter verrechnet nach Anmeldung
Wasser u. Kanal sind öffentlich angeschlossen.
Fenster - 2-fach Verglasung
Betriebs- und Gaskosten werden einmal jährlich im Juni abgerechnet, und entsprechende neue monatlich Akontozahlungen werden für das kommende Jahr festgelegt.
Je nach Entwicklung der Betriebskosten bzw. des Gasverbrauchs durch den Mieter kann es zu einer Gutschrift oder einer Nachzahlung kommen.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser gemütlichen Wohnung am
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 979,00
62,31
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen für sich und/oder Ihre PartnerIn bzw. Ihre Familie eine besonders ansprechende und brandneue Mietwohnung in einer brandneuen Wohnanlage?
Ein „bissl „außerhalb, aber doch sehr nahe an Wien sollte es sein, umgeben von viel Grün,
...
ruhig gelegen, geräumig, aber gemütlich, eventuell mit Garten oder Terrasse, denn Sie möchten gerne Ihre Ruhe genießen können und in herrlicher Umgebung mit einem Glaserl Wein auf das schöne Leben anstoßen?!
Wir haben diese Wohnung für Sie gefunden!
BESONDERE HIGHLIGHTS UND
AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Große Auswahl an Wohnungen noch möglich!
• Nah an Wien und Umgebung (40 Minuten mit dem Zug zum Hbf. Wien)
• Erstbezug
• Nah an den Öffis und der Autobahn
• Naturschutzgebiet in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Erholen, Wandern, Schwimmen, ...
• Deckenkühlung (passive Kühlung im Sommer durch die Betondecke) und Heizung (thermische Heizdecke, per Fernwärme)
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Küche samt modern
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500,25
291
m2
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum von Hagenbrunn gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 555m² und einer Wohnfläche von ca. 291m² ab sofort zur Vermietung. Dieses Stadthaus verbindet Tradition und Moderne und befindet sich in
...
einer der besten und zentralsten Wohngegenden im Speckgürtel Wiens.
Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und in den vergangenen Jahrzehnten immer wieder in mehreren Tranchen erweitert und modernisiert.
Das Objekt ist ideal für eine Großfamilie/generationenübergreifendes Wohnen oder für eine Kombination aus Wohnen und Büro unter einem Dach mit zusätzlich viel Freiraum im Garten zum Entspannen nach getaner Arbeit.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!
Insgesamt 9 Zimmer bieten ausreichend Platz, diese sind über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen. Das helle Haus mit viel Tageslicht verfügt über zwei separate große Keller (mit Tageslicht) und bietet außerdem Potenzial zum Ausbauen und Entwickeln im Dachgeschoss.
9 Zimmer
1 Küche
2 Bäder
3 WC´s
3 Terrass
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.129,00
74,77
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine erstklassige, neue Mietwohnung für sich, Ihren Partner oder Ihre Familie? Eine Wohnung, die sich etwas außerhalb, aber in unmittelbarer Nähe von Wien befindet, in einer ruhigen, grünen Umgebung? Ein geräumiges und gemütliches
...
Zuhause mit Loggia um in Ruhe zu entspannen und bei einem Glas Wein das Leben zu genießen?
Wir haben diese Wohnung für Sie gefunden!
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Nah an Wien und Umgebung (40 Minuten mit dem Zug zum Hbf. Wien)
• Erstbezug
• Nah an den Öffis und der Autobahn
• Naturschutzgebiet in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Erholen, Wandern, Schwimmen, ...
• Deckenkühlung (passive Kühlung im Sommer durch die Betondecke) und Heizung (thermische Heizdecke, per Fernwärme)
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Küche samt moderner Ausstattung von Lutz: Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Einbauherd, Umluft, ...
• Parkett in Eiche
• elektrische Außenrollläden oder Raffstores
• F
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150,00
70
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche Wohnung besteht aus einem offen gestalteten Wohnbereich mit einer neuwertigen Einbauküche samt Markengeräten, zwei Schlafzimmern, einem großzügigem Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem großen Vorzimmer,
...
einer an die Küche angeschlossenen Speisekammer sowie einer separaten Toilette. Sämtliche Räume sind zentral begehbar. Der Garten ist über das Wohnzimmer, die Schlafzimmer sowie über ein eigenes Gartentor zugänglich. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstore Rollos, SAT- Anschluss, Parkettböden, Fußbodenheizung, Raumthermostate für jedes Zimmer, Klimaanlagen- Vorbereitung (Leerverrohrung), Wasser und Strom auf der Terrasse sowie ein sehr großes Kellerabteil mit Strom. Ein zugewiesener KFZ-Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab. Des weiteren kann optional ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750,00
48,5
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern ausgestattete Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage unweit des Bahnhofs in Stockerau.
Das 2001 erbaute und neuwertige Objekt bietet auf einer Wohnfläche von ca. 48,5 m² ein komfortables Zuhause. Die Wohnung umfasst
...
insgesamt 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre.
Die möblierte Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und gesellige Momente genießen möchten. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Diese Wohnung ist nach Vereinbarung des Mietvertrages verfügbar und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage suchen.
Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf 465,00€ inkl. Ust.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachwei
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.450,00
126
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
"Leben wie die Kaiser, in der größten Stadt im Weinviertel!"
Ein wahrlich prunkvolles Zuhause erwartet Sie in dieser wundervollen 4 Zimmer Wohnung mit 126m² Wohnfläche im 1. Liftstock.
Die Vorteile von Stockerau als zuhause liegen auf der
...
Hand.
Alles, was eine Großstadt an Infrastruktur samt Bahnverbindung bieten kann, ist hier vorhanden. (Diverse Nahversorger, Autohäuser, Cafés, Restaurants und Bars, Kino, Friseure, Banken, Optiker, Apotheken, Ärzte, Tiergeschäfte, …) Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem Auto innerhalb 20 Minuten erreicht. Weiters ist man sofort im Grünen, und es gibt natürlich dem Weinviertel üblich viele Heurige zum Verweilen.
In einem historischen Gebäude, saniert und 2010-2013 zur Wohnanlage umgebaut, fühlt man sich wahrlich königlich.
Eine offene Raumaufteilung, viel natürliches Licht, hohe Räume und ein hochwertiges Inventar lassen keine Wünsche offen.
Die so gut wie nicht benutzte und somit neuwertige Küche lädt mit ihrer freistehender Kücheninsel u
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.155,00
107
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 849,20
84
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe für Ruhesuchende
Ideal für Wohngemeinschaften!
BESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird mittels neuer Gasetagenheizung (Brennwertgerät) beheizt. Die Wohnung verfügt
...
über eine Klimaanlage. Küche und Bad sind möbliert - OHNE ABLÖSE.
In dem Haus gibt es insgesamt nur 3 Wohnparteien. Auf ein umsichtiges Miteinander und ruhiges Wohnen wird hier viel Wert gelegt!
RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Vorraum und Abstellraum.
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt.
Stockerau zählt mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu den begehrtesten Wohngegenden im Speckgürtel von Wien.
Zahlreiche Erholungsgebiete, wie die Stockerauer Au, die Radwege entlang der Donau, die Burg Kreuzenstein oder der B
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 894,53
57
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses bietet den idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Wohnung ist besonders durch ihre zentrale Lage und die großzügigen, hellen Räume gekennzeichnet.
...
Provisionsfrei für den Mieter!
Die Highlights auf einen Blick:
- Zimmer: 2 zentral begehbare Zimmer
- Küche: Separate, voll ausgestattete Küche in den Wohnraum durch eigenen Raum integriert
- Loggia: Vom Wohnzimmer aus begehbare Loggia mit Blick in den großzügigen Gartenbereich ohne direktem Gegenüber
- Sanitärbereich: separates WC, Bad mit Wanne
- Heizung: Zentralheizung (keine eigene Therme notwendig, keine Wartungskosten)
- Kellerabteil: großzügig, gut nutzbar und trocken
- Befristung 5 Jahre
Wohnungsgröße
- Wohnfläche: 52,35 m² zuzügl. 4,72 m² Loggia, somit insgesamt 57,07 m²
Ausstattung und Zustand
- Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand in einem toll gepflegten Gebäude mit gedämmter Fassade, was Heizkosten spart.
Top
Premium
1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 752,76
2 Zi.
53,68
m2
2102 Bisamberg
Immobilientyp: Wohnung
In Bisamberg vor den Toren Wiens wartet eine reizende Gartenwohnung auf die neuen Mieter, die verkehrsgünstige Lage und grünes Wohnen schätzen die 54m² Wohnfläche, Terrasse und 25m² Eigengarten vermitteln Wohngenuss pur.
Wenn man vor dem
...
Gebäude steht und durch die Eingangstüre zur Wohnung geht, spürt man das besondere Flair des Hauses.
Raumaufteilung:
Vorraum
Einbauküche
Abstellraum
Wohnzimmer mit Gartenausgang
Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung:
Fußbodenheizung, die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels zentraler Pelletsheizung.
Die Kalt- und Warmwasser- bzw. Wärmemengenzählung erfolgt getrennt für jede einzelne Wohnung.
Thermofenster mit Außenrollo
Parkett in allen Wohnräumen
Verfliesungen in Bad und WC
Komplettküche
Sicherheitstüre
Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Kosten für Wasser (Kalt- und Warmwasser) und Heizung und sonst.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 770,00
70
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 70 m2 große Altbauwohnung in Gründerzeithaus zu vermieten.
Vorzimmer, große Wohnküche 45 m2 , Schlafzimmer, Dusche/WC . Parkettböden, Doppelflügeltüren, kleiner Küchenblock zu vermieten. MM 690,-- incl BK. 4 MM Kaution keine
...
Provision
Raumhöhe 3,20 m. Gasetagenheizung.
Lage 1. Stock.
perfekte Infrastruktur. 30 min Wien - Mitte, Schnellbahn in der Nähe. 250m Autobushaltestelle.
div. Einkaufsmöglichkeiten
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.999,60
300
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Haus
Fast in Wien und doch in der Natur
Zur Vermietung gelangt ein exklusives, 1993 kernsaniertes Winzerhaus, das außergewöhnliche Maßstäbe in Sachen Komfort setzt. Nur wenige Meter von der Wiener Stadtgrenze entfernt lädt diese einzigartige
...
Liegenschaft zu einem Leben in Großzügigkeit und Stil ganz in der Nähe von Wien und doch mitten in der Natur ein.
Highlights:
- Rund 420 m² Nutzfläche, davon ca. 300 m² Wohnfläche
- Durchdachte Raumaufteilung: Möglichkeit, Wohnsitz und Arbeitsplatz zu verbinden
- Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Solarium, Whirlpool
- Wunderschön gepflegter, ruhiger Garten
- 2 uneinsehbare Terrassen mit Blick ins Grüne
- Perfekte Verbindung von urbanem Leben und Naturnähe
Erdgeschoß & 1. Stock: mehr Platz zum Leben!
Die ersten beiden Stockwerke dieser außergewöhnlichen Liegenschaft bestechen mit ihrem gediegenen Ambiente und bieten genug Platz für gemütliches Beisammensein ebenso wie heimelige Rückzugsmöglichkeiten:
- Wohnzimmer mi
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 767,00
61,38
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Im barrierefreien Erdgeschoss dieser modernen Liegenschaft in der Johann-Brunner-Gasse 1 in 2000 Stockerau, befindet sich diese 3-Zimmer-Mietwohnung die auch als" Ordination" genutzt werden kann.
Die Raumaufteilung:
langgezogener zentraler
...
Vorraum; alle 3 Zimmer (Ordinationszimmer?) getrennt begehbar; kleines Bad mit Dusche und WC.
Ein Fahrrad-Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlich Stauraum.
Ein Garagenplatz kann gerne zusätzlich angemietet werden!
Die Lage/Infrastruktur:
Der Bahnhof & mehrere Buslinien sind in fußläufiger Entfernung. Sie fahren bequem in nur ca. 24 Minuten öffentlich direkt in die Wiener Innenstadt.
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, so liegen mehrere Nahversorger, Restaurants und auch Schulen in unmittelbarer Nähe.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 697,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 69,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 767
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.644,00
126
m2
2105 Oberrohrbach
Immobilientyp: Haus
Attraktives Doppelhaus als Erstbezug in Mietkauf!
Willkommen im citynahen, familienfreundlichen Ort Oberrohrbach. Hier befinden sich drei moderne Doppelhäuser in den Größen zwischen 107 m² und 137 m² Wohnnutzfläche (je Wohneinheit) in
...
absolut idyllischer Umgebung.
Nur 5 km von Leobendorf bzw. 8 km von Korneuburg entfernt liegt der idyllische Kleinort Oberrohrbach, in 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadtgrenze von Wien, ebenso können Sie in Kürze alle umliegenden Orte per Busverbindung bequem erreichen.
Die modernen Häuser in ökologischer, massiver Holzbauweise bieten einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Austritt auf die Terrasse in südlicher Ausrichtung.
Das offene Raumkonzept gepaart mit natürlichen, hochwertigen Produkten mit modernen Böden und Feinsteinzeug versprühen eine bezaubernde Leichtigkeit für ein unvergleichliches Lebensgefühl. Weitere drei großzügige Zimmer sowie ein traumhaftes Bad komplettieren dieses Angebot.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 807,00
63
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
TOPLAGE IN STOCKERAU | LICHTDURCHFLUTETE 2 ZIMMER | UNBEFRISTET
Diese, ca. 63m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbaus in begehrter Lage von Stockerau.
Einerseits die sehr gute
...
Infrastruktur, andererseits die lichtdurchfluteten Wohnräume zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener KücheSchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne (WM-Anschluss)WC extraAbstellraumKellerabteil
Ausstattung:
Echtholzparkettböden in WohnräumenFliesenböden in Badezimmer und WCEinbauküche inkl. Geräten
Zentralheizung mit FernwärmeFahrradabstellraum
Lage:
Der gepflegte Altbau befindet sich in Stockerau (Adresse - Neubau 9).
Aufgrund der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Stockerau Bahnhof - S3, S4, R3, REX3, REX9
Autobuslinien 893, SV 903
Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 781,00
58
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
TOPLAGE IN STOCKERAU | LICHTDURCHFLUTETE 2 ZIMMER | UNBEFRISTET
Diese, ca. 58m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbaus in begehrter Lage von Stockerau.
Einerseits die sehr gute
...
Infrastruktur, andererseits die lichtdurchfluteten Wohnräume zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener KücheSchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne (WM-Anschluss)WC extraAbstellraumKellerabteil
Ausstattung:
Echtholzparkettböden in WohnräumenFliesenböden in Badezimmer und WCEinbauküche inkl. Geräten
Zentralheizung mit FernwärmeFahrradabstellraum
Lage:
Der gepflegte Altbau befindet sich in Stockerau (Adresse - Neubau 9).
Aufgrund der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Stockerau Bahnhof - S3, S4, R3, REX3, REX9
Autobuslinien 893, SV 903
Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 781,94
58
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde im Zuge einer Totalsanierung ca. 2012 komplett erneuert und befindet sich in einem wunderschönen revitalisierten Stilaltbau direkt beim Stockerauer Zentrum.
Durch einen Park gelangt man zur Schnellbahn- und Autobusstation. Das
...
Einkaufszentrum Marktgasse ist gleich ums Eck.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafzimmer
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
45
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende DG-Wohnung, kann zum 01.03.2024 bezogen werden. Die Wohnung ist neu (Fertigstellung 2023) und verfügt über zwei einladende Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie
...
bequem in die 2. Etage. Zum Objekt gehört auch eine Einbauküche, ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Autostellplatz.
Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (die U1 Station Leopoldau ist in 10min mit dem Fahrrad oder 6min mit dem Bus zu erreichen). Zudem sind Nahversorger, Ärztezentrum, Post sowie Schulen fußläufig erreichbar.