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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.375,00
70
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte wohnungssuchenden Damen und Herren!
Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, sonnige 3-Zimmer Gartenwohnung (68,93m²) in einem neuwertigen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Liechtensteinstraße in Maria
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Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze.
Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Entspannung pur bietet der direkt vis á vis gelegene Schloßpark Hunyadi. Ein besonderes Highlight ist der 44m² große, süd-westseitig orientierte Garten samt herrlich großer Terrasse. Zusätzlich steht Ihnen auch der große, gepflegte und idyllische Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Einlagerungsraum mit Stromversorgung zur Verfügung. Garagenplätze direkt im Haus können angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum und Flur
• großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
• separates WC mit Waschbecken
• Abstell
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.140,79
4 Zi.
99,1
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
MIETE / MIETKAUF !!! Mieten Sie heute Ihre Traum Eigentumswohnung von morgen! Träumen Sie von Ihrer eigenen Immobilie?
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, diese exklusive architektonische Wohnanlage mit einer Kaufoption nach 5 Jahren Miete
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zu erwerben.
Eine Vielfalt an Gartenwohnungen und Dachgeschoß- Penthäusern bis zu 3 Reihenhäuser die zwischen 31m² und 146 m² sind großzügige Freibereiche in Form von Terrassen, Balkonen und Eigengärten. Die Apartments erhalten auch einen gemeinsamen Garten, um hier direkt im Grünen, im biedermeierlichen Garten ohne jeden Lärm Erholung tanken zu können. Eine Outdoorkitchen ist geplant.
Sie haben die Möglichkeit das Objekt Ihrer Wahl 5 Jahre zu Mieten und sich mit der Kaufentscheidung Zeit zu lassen.. Wir bieten Ihnen die Sicherheit zu einem fixierten Preis nach Ablauf der 5 Jahre kaufen zu können. Zum Abschluss benötigen Sie lediglich die für Mietwohnungen üblichen Nachweise und haben weder Zinsbelastung noch den
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1/11
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.210,00
Hauptstraße, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.thehomelike.com
€ 750,00
Hauptstraße, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.730,00
10 Zi.
248
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus
Zur Vermietunge gelangt eine sonnige Stadtvilla im Zentrum von Maria Enzersdorf mit Potential und vielfältigen Optionen zur Nutzung!
Das Haus teilt sich in drei Wohneinheiten auf:
Top 1 mit 147 m2:
- Wohnzimmer mit Veranda
- separate Küche
-
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fünf Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
- zweites Badezimmer
Top 3 mit 28,63 m2
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Top 4 mit 46,98 m2
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Diese gepflegte Villa wurde von den Eigentümern in den letzten Jahren auf Ihre Bedürfnisse entsprechend saniert. Es besteht ebenso die Möglichkeit einige Wohneinheiten geschäftlich zu nutzen bzw. die Wohneinheiten für die heranwachsenden Kinder zu nutzen. Diese zentral gelegene Villa besteht derzeit aus 3 Etagen und kann als Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus oder für Wohnen und Arbeiten genutzt werden.
Infrastruktur:
Die Haus befindet sich im Zentrum vom Maria Enzersdorf mit sehr guter
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.850,00
4 Zi.
124
m2
Wienerbruckstrasse, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Südausgerichteter, uneinsehbarer Bungalow in der Gartenstadt Südstadt
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 990,91
3 Zi.
71,86
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Stellplatz
Zwischen Mödling und Brunn am Gebirge, südlich von Wien, in einer Sackgasse in Maria Enzersdorf, wird eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon vermietet.
Die ca. 72m² große
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Wohnung liegt im 2. Stockwerk und besteht aus:
Vorzimmer, durch das alle Zimmer begehbar sind
2 Zimmer; Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet
Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
WC
Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Hier sind die Fenster mit Außenrollos sowie Fliegengittern ausgestattet.
Balkon mit Stromanschluss und Markise
Die Küche ist mit einem großen Kühlschrank, Mikrowelle, Kochplatte, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet.
Weiters gibt es eine gemütliche Theke mit zwei Barhockern.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Kosten für Strom, Warmwasser und Fernwärme müssten vom Mieter nach Verbrauch separat beglichen werden.
Zu der Wohnung gehört
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 751,00
2 Zi.
44,12
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Miete mit Anbot auf Abschluss eines Kaufvertrages.
Gerne berechnen wir Ihnen diese einzigartige Mietkauf Variante für Ihre Wohnung in einem persönlichen Gespräch.
Für nähere Informationen steht Ihnen Alexander Liftl gerne zu Verfügung.
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Einfach Anfragen!
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.875,00
96,05
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Hofseitige, top aufgeteilte 3-Zimmer-Neubau-Wohnun /// 2 Badezimmer, 2 WCs /// 12m² Balkon!!! moderner Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Mariazellergasse in Maria Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze!!!
Auf Wunsch kann ein KFZ
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Stellplatz im Innehof á € 50,-- brutto/Monat angemietet werden.
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BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung ist noch bis Ende August vermietet, weshalb Fotos von der aktuellen Mieterin verwendet werden.
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RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Flur
• großzügiger Wohnraum mit halboffener Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• großer Balkon zum Innehof
• Kellerabteil
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• süper großer Balkon
• optional KFZ Abstellplatz möglich
• tolle Raumaufteilung
• hofseitig, sehr ruhig
• Parkettboden
• elegante Marken-Einbauküche hochwertigen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.750,00
115
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschossmaisonette in Maria Enzersdorf mit 4 Zimmern, 2 Badezimmer, ein separates WC. Inkl.
Parkdeckstellplatz und Tiefgaragenplatz.
Gute Lage mit guter Verkehrsanbindung, einigen Einkaufsmöglichkeiten und Möglichkeit zu Fuß nach
Mödling zu
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spazieren. Supermarkt, Apotheke, Drogeriemarkt und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe.
Das Stadtzentrum von Mödling, der Kindergarten, die Volksschule und das Waldgebiet bei der Burg
Liechtenstein zu Fuß erreichbar.
Inkl. Einbauküche, Waschmaschine und Möbel (bei Bedarf).
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400,00
88
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage in einem schönen Wohngebiet unmittelbar von Mödling.
Wohnfläche: 88,32 m2
Loggia/Balkon: 6,79 m2
Große Wohn/Küche, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer/Dusche, Vorraum, Abstellraum.
Die Wohnung verfügt
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auch über einen Garagenplatz (Einzelstellplatz) und ein Kellerabteil.
Die Wohnung wurde General Saniert, Strom/Elektrik, GWH Installationen erneuert. Die Wohnung ist mit einem Holz Parkett Boden ausgestattet.
Eine neue Küche mit allen dazugehörigen Geräten wurde verbaut.
In unmittelbarer Nähe (ums Eck) befinden sich die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Apotheke usw.). Ein Kindergarten und die Schule sind genau so in unmittelbarer Nähe.
Mindestmiete: ab 1 Jahr.
Küche, Badezimmer, WC und der Begehbare Kleiderschrank bleiben in der Wohnung, der Rest muss selbst mitgenommen werden.
Ab einer längeren Übergabe wird die Wohnung komplett neu gestrichen übergeben.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.739,34
99,1
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
MIETE / MIETKAUF !!! Mieten Sie heute Ihre Traum Eigentumswohnung von morgen! Träumen Sie von Ihrer eigenen Immobilie?Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, diese exklusive architektonische Wohnanlage mit einer Kaufoption nach 5 Jahren Miete
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zu erwerben.Eine Vielfalt an Gartenwohnungen und Dachgeschoß- Penthäusern bis zu 3 Reihenhäuser die zwischen 31m² und 146 m² sind großzügige Freibereiche in Form von Terrassen, Balkonen und Eigengärten. Die Apartments erhalten auch einen gemeinsamen Garten, um hier direkt im Grünen, im biedermeierlichen Garten ohne jeden Lärm Erholung tanken zu können. Eine Outdoorkitchen ist geplant.Sie haben die Möglichkeit das Objekt Ihrer Wahl 5 Jahre zu Mieten und sich mit der Kaufentscheidung Zeit zu lassen.. Wir bieten Ihnen die Sicherheit zu einem fixierten Preis nach Ablauf der 5 Jahre kaufen zu können. Zum Abschluss benötigen Sie lediglich die für Mietwohnungen üblichen Nachweise und haben weder Zinsbelastung noch den bürokratischen Aufwand für eine Fin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.547,12
73,5
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.309,82
114,3
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.353,45
69,7
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.985,44
68,38
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.082,18
58,4
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.090,00
71,86
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Stellplatz
Zwischen Mödling und Brunn am Gebirge, südlich von Wien, in einer Sackgasse in Maria Enzersdorf, wird eine helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon vermietet.
Die ca. 72m² große
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Wohnung liegt im 2. Stockwerk und besteht aus:Vorzimmer, durch das alle Zimmer begehbar sind2 Zimmer; Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattetBadezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und WaschmaschinenanschlussWCWohnzimmer mit einer offenen Küche. Hier sind die Fenster mit Außenrollos sowie Fliegengittern ausgestattet.Balkon mit Stromanschluss und MarkiseDie Küche ist mit einem großen Kühlschrank, Mikrowelle, Kochplatte, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet.
Weiters gibt es eine gemütliche Theke mit zwei Barhockern.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.Kosten für Strom, Warmwasser und Fernwärme müssten vom Mieter nach Verbrauch separat beglichen werden.
Zu der Wohnung gehört ein 10m² großes Kellerabteil und ein S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.375,00
68,93
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Maria Enzersdorf gelangt eine Gartenwohnung zur Vermietung!
Die komplette Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt natürlich auch über einen Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone.
Alle Wohnungen
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verfügen über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, moderne Maßküchen mit Geräten der Marke Miele, Wasseranschluss am Balkon, uvm.
Die aktuell angebotene Wohnung hat ca. 69 m2 WF und 60 m2 Garten mit Terrasse. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
• ) Vorraum
• ) Abstellraum mit WM Anschluss
• ) Wohnzimmer mit offener Maßküche und Ausgang auf die ca. 16 m2 Terrasse und in den 44 m2 Garten
• ) 2 Schlafzimmer
• ) 1 Bad mit Dusche bzw. Wanne und Toilette
• ) separate Toilette
• ) Kellerabteil
Miete: € 1.375,- inkl. BK und Ust.
einmalige Bearbeitungsgebühr: € 150,- inkl. Ust.
Kaution: € 4.125,-
Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein b
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 594,00
44
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Mietwohnung befindet sich im 2. Stock wurde gerade neu saniert und verfügt über ein Wohnschlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet.Die Anbindung an das öffentliche
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Verkehrsnetz ist sehr gut, die Busstation ist fußläufig schnell zu erreichen. Der Bus fährt direkt zum Bahnhof Mödling.Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.Der Vertrag ist nach frühestens einem Jahr und 3 Monaten kündbar.Nachstehend nochmals eine Kostenübersicht:Gesamtmiete brutto: EUR 594,- (inkl. Betriebskosten und UST)Kaution: EUR 1.782,-Die Kosten für Strom und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten.Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem