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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.445,45
126,54
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen beim neusten Wohnjuwel inmitten der friedvollen Natur und Nahe der belebten Innenstadt.Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 117 m² (gewichtet 126,54 m²), bietet dieses traumhafte Objekt genug Raum um ein komfortables
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Zuhause zu schaffen. In edlem Design präsentiert sich das Wohnhaus in einem exzellenten Zustand und verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, wie einen traumhaften Garten mit überdachter Terrasse, südseitig ausgerichteten Balkon und vieles mehr, welche Ihr Familienleben perfekt abrunden.Das Wichtigste vorab:> Nutzfläche ca. 117m², Eigengarten ca. 57m² + Terrasse ca. 22m²
> Verfliester Balkon ca. 8m² mit verdunkeltem Glasgeländer südseitig ausgerichtet
> Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
> Elektrische Außenjalousien und Fliegengitter
> Luftwärmepumpe kombiniert mit Wassertank (Marke Vaillant)
> Stilvolle Marmorfensterbänke in sämtlichen Räumen
> Gehobene Badezimmerausstattung mit Marmor Großformatfliesen
> Hochwertige Eic
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.445,45
4 Zi.
2601 Sollenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen beim neusten Wohnjuwel inmitten der friedvollen Natur und Nahe der belebten Innenstadt.
Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 117 m² (gewichtet 126,54 m²), bietet dieses traumhafte Objekt genug Raum um ein komfortables
...
Zuhause zu schaffen. In edlem Design präsentiert sich das Wohnhaus in einem exzellenten Zustand und verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, wie einen traumhaften Garten mit überdachter Terrasse, südseitig ausgerichteten Balkon und vieles mehr, welche Ihr Familienleben perfekt abrunden.
Das Wichtigste vorab:
> Nutzfläche ca. 117m², Eigengarten ca. 57m² + Terrasse ca. 22m²
> Verfliester Balkon ca. 8m² mit verdunkeltem Glasgeländer südseitig ausgerichtet
> Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
> Elektrische Außenjalousien und Fliegengitter
> Luftwärmepumpe kombiniert mit Wassertank (Marke Vaillant)
> Stilvolle Marmorfensterbänke in sämtlichen Räumen
> Gehobene
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 10.200,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Grundstück
Zur Vergabe gelangt ein Baurecht in sehr guter Lage, in der Region Sollenau (ehemalige Böhler Gründe). Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine gute Widmung BB, 11 m (Bauland Betriebsgebiet, 11 Meter Gebäudehöhe) aus. Die Vergabe des Baurechts
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erfolgt auf max. 99 Jahre, kann aber individuell vereinbart werden. Das Grundstück liegt eine Fahrminute von der B17 entfernt, die wiederum bei Traiskirchen (Fahrtrichtung Wien), bzw. bei Wöllersdorf (Fahrtrichtung Graz) an die A2 anbindet.
Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Die Vermittlungsprovision ist von der Laufzeit des Baurechtsvertrags abhängig, beträgt jedoch max.: 91.800,00€ zzgl. Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Do
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
125
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat über 120 qm: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Esszimmer, 1 Abstellraum und 1 große Wohnküche.
Die Raumverteilung ist top, die Wohnung ist lichtdurchflutet, hat überall Außenrollos.
Folgende Möbel bleiben:
Dan Küche mit
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Geschirrspüler, Ceranplatte, Dunstabzugshaube, Einbaukühlschrank ohne Gefrierfach, freistehender Kühlschrank (klein) mit Gefrierfach und Mikrowelle.
Barhocker
Wohnzimmerverbau Holz mit neu verpackten Regal.
Ausziehbare Couch (war immer mit Überzug geschützt).
Couchtisch
Alle Lampen
Beide Bäder (1x Dusche mit Vorhang, Teleskopregal, Waschtischkommode, 1x Badewanne, Waschtischkommode, Alibert/Spiegelschrank mit Beleuchtung)
1x Bett mit LED und Stauraum
2x Kleiderschrank
2x Kommode
1x Schreibtisch
Ablöse 10.800 Euro
Miete: ca. 800 Euro (circa da sie leicht angehoben wird)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Stellplatz vor der Türe inkludiert
Wasser extra (derzeit 120 Euro im Jahr)
Thermenservice neu gemacht
Neu renoviert (12/23-02/24)
Haustiere erlaub
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 733,45
70
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese Loftartige Dachgeschoßwohnung in Sollenau nähe Wiener Neustadt.Die Wohnung wäre ab Mai verfügbar + teilt sich wie folgt auf -• Stiegenhaus / Lift / 2 Parkplätze / Kellerabteil• Vorzimmer• offene Einbauküche
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mit Fenster• Esszimmer• WC / Badezimmer mit Badewanne• offenes Wohn & Schlafzimmer mit Schwedenofen• Die Kaution für die Wohnung inkl. der Kaution für die Zentralschlüsselanlage beträgt € 3.000.-• Ablöse nach Vereinbarung - für Küche, Badezimmermöbel und Schwedenofen.• Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 733,45.-Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.Ihre Immobilienträume.Unser Ziel !www.realbrokers.atDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.137,00
85
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Wohnung
Es ist eine Genossenschaftswohnung mit ca. 85 m3, und einem Garten von ca. 155 m3 zu vergeben. Der Ausblick von der Terasse ist ins Grüne. Kellerabteil ist neben der Eingangstüre. Sie haben auch Zugang zur Terasse durch den Garten.
3 Zimmer (2
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Schlafzimmer und eine Wohnzimmer), 1 Küche, 1 WC, 1 Dusche, Abstellraum, Vorraum.
Ablöse: mit Küche 50000 € (alle Geräte sind von Miele, und die Arbeitsplatte ist aus Stein),
ohne Küche 25000€.
Genossenschaftsanteil ist ca. 30000€
Baujahr: 10/2022
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.510,00
2601 Sollenau
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Sportanlage
Böden und Decke Generalsaniert, Allgemeinräumlichkeiten wie Dusche, WC frei benutzbar
ca. 25 Parkplätze vorhanden
Am Gelände befindet sich ein Bistro mit Mittagsmenü, sowie täglich Speisekarten Gerichten
Besichtigung nach
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Terminvereinbarung jederzeit möglichInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt